Opleidingsniveau
Hbo-bachelor (bij voorkeur rechten, vastgoedmanagement, bestuurskunde of ruimtelijke ordening)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teammanager Vastgoed, Hoofd Ruimtelijke Ordening, Strategisch Beleidsadviseur, Afdelingshoofd
Competenties & vaardigheden
juridische kennis, stakeholdermanagement, onderhandelingsvaardigheden, projectmatig werken, beleidsadvisering
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Medewerker Grondzaken, Projectleider Ruimtelijke Ordening, Juridisch Adviseur Vastgoed
Functiebeschrijving
Als beleidsadviseur vastgoed en grondzaken adviseer je over aankoop, verkoop en beheer van grond en gemeentelijk vastgoed en vertaal je wet- en regelgeving naar uitvoerbare beleidsinstrumenten.
Je ontwikkelt grondbeleid, begeleidt grondexploitaties en stelt samen met juridische collega’s overeenkomsten op en procedures conform Didam en relevante jurisprudentie.
Je fungeert als sparringpartner voor interne vakdisciplines, bestuurders en externe partijen bij ruimtelijke ontwikkelingsprojecten zoals scholen, gemeenschapshuizen en nutsvoorzieningen.
De inzet kan plaatsvinden in vaste dienst of via zzp opdrachten en interim werk voor opdrachten overheid; je levert dossiers en besluitvoorstellen aan, beheert risico’s en gebruikt systemen zoals DAS voor documentatie en archivering.
Salarisindicatie
Bij een contractuele functie ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.800 en €5.800, afhankelijk van schaal en ervaring binnen de publieke sector.
Voor zzp opdrachten en interim werk bij overheden of via bureaus worden dagtarieven gehanteerd van circa €400 tot €700 per dag bij ervaren specialisten.
De uiteindelijke beloning varieert met verantwoordelijkheden, complexiteit van grondexploitaties en aantoonbare ervaring met Omgevingswet, Didam-arrest en snippergroenzaken.
Typische werkzaamheden
Je bereidt en onderhoudt nota’s grondbeleid, voert onderhandelingen over grondtransacties en coördineert realisatie- en verkooptrajecten inclusief pacht en vestiging van zakelijke rechten.
Je stelt selectieprocedures op en adviseert over verkoop, vestiging van zakelijke rechten en afhandeling van gebruiksverzoeken volgens gemeentelijke en rechterlijke kaders.
Je verzorgt bestuurlijke stukken, college- en raadsvoorstellen, ondersteunt vergunningstrajecten en organiseert participatie met stakeholders en maatschappelijke organisaties.
Hoe word je specialist
Behaal minimaal een hbo-bachelor, bij voorkeur in rechten, vastgoedmanagement of ruimtelijke ordening en verdiep je in de Omgevingswet en jurisprudentie rond Didam en snippergroen.
Verkrijg vijf jaar praktijkervaring binnen gemeenten bij grond- en vastgoedtransacties, schrijf college- en raadsvoorstellen en leid projectmatig meerdere ontwikkeltrajecten.
Vergroot je expertise door praktijkopdrachten via zzp opdrachten of interim werk, volg vakgerichte cursussen, bouw een netwerk binnen opdrachten overheid en leer dossierbeheer en archivering in DAS.
Opleidingsniveau
Hbo-bachelor (bij voorkeur rechten, vastgoedmanagement, bestuurskunde of ruimtelijke ordening)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teammanager Vastgoed, Hoofd Ruimtelijke Ordening, Strategisch Beleidsadviseur, Afdelingshoofd
Competenties & vaardigheden
juridische kennis, stakeholdermanagement, onderhandelingsvaardigheden, projectmatig werken, beleidsadvisering
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Medewerker Grondzaken, Projectleider Ruimtelijke Ordening, Juridisch Adviseur Vastgoed
Functiebeschrijving
Als beleidsadviseur vastgoed en grondzaken adviseer je over aankoop, verkoop en beheer van grond en gemeentelijk vastgoed en vertaal je wet- en regelgeving naar uitvoerbare beleidsinstrumenten.
Je ontwikkelt grondbeleid, begeleidt grondexploitaties en stelt samen met juridische collega’s overeenkomsten op en procedures conform Didam en relevante jurisprudentie.
Je fungeert als sparringpartner voor interne vakdisciplines, bestuurders en externe partijen bij ruimtelijke ontwikkelingsprojecten zoals scholen, gemeenschapshuizen en nutsvoorzieningen.
De inzet kan plaatsvinden in vaste dienst of via zzp opdrachten en interim werk voor opdrachten overheid; je levert dossiers en besluitvoorstellen aan, beheert risico’s en gebruikt systemen zoals DAS voor documentatie en archivering.
Salarisindicatie
Bij een contractuele functie ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.800 en €5.800, afhankelijk van schaal en ervaring binnen de publieke sector.
Voor zzp opdrachten en interim werk bij overheden of via bureaus worden dagtarieven gehanteerd van circa €400 tot €700 per dag bij ervaren specialisten.
De uiteindelijke beloning varieert met verantwoordelijkheden, complexiteit van grondexploitaties en aantoonbare ervaring met Omgevingswet, Didam-arrest en snippergroenzaken.
Typische werkzaamheden
Je bereidt en onderhoudt nota’s grondbeleid, voert onderhandelingen over grondtransacties en coördineert realisatie- en verkooptrajecten inclusief pacht en vestiging van zakelijke rechten.
Je stelt selectieprocedures op en adviseert over verkoop, vestiging van zakelijke rechten en afhandeling van gebruiksverzoeken volgens gemeentelijke en rechterlijke kaders.
Je verzorgt bestuurlijke stukken, college- en raadsvoorstellen, ondersteunt vergunningstrajecten en organiseert participatie met stakeholders en maatschappelijke organisaties.
Hoe word je specialist
Behaal minimaal een hbo-bachelor, bij voorkeur in rechten, vastgoedmanagement of ruimtelijke ordening en verdiep je in de Omgevingswet en jurisprudentie rond Didam en snippergroen.
Verkrijg vijf jaar praktijkervaring binnen gemeenten bij grond- en vastgoedtransacties, schrijf college- en raadsvoorstellen en leid projectmatig meerdere ontwikkeltrajecten.
Vergroot je expertise door praktijkopdrachten via zzp opdrachten of interim werk, volg vakgerichte cursussen, bouw een netwerk binnen opdrachten overheid en leer dossierbeheer en archivering in DAS.
Beschrijving
Je werkt aan actuele en uitdagende projecten zoals nieuwbouwplannen voor een brede school, gemeenschapshuizen en andere maatschappelijke voorzieningen binnen de gemeente Vijfheerenlanden.
Met jouw vakinhoudelijke kennis en inzet draag je zichtbaar bij aan de ruimtelijke ontwikkeling en ben je een sparringpartner voor collega’s, maatschappelijke instanties en andere stakeholders.
Je adviseert over en regelt aankoop, verkoop en beheer van grond (actief grondbeleid), draagt bij aan advisering en aankoop van gemeentelijk vastgoed en stelt (samen met de juridische afdeling) overeenkomsten op.
Je houdt de nota grondbeleid bij, verzorgt verkoop van grond voor nutsvoorzieningen, afhandeling van gebruiks- of koopverzoeken, verpachting van landbouwgrond en adviseert over beleid rond maatschappelijk vastgoed, volkstuinen en snippergroen.
Je operationaliseert vastgesteld beleid samen met vakdisciplines, vertaalt beleid naar uitvoerbare meerjarenagenda’s en werkt ingebed zij aan zij met vaste medewerkers onder leiding van de manager; werkzaamheden zijn doorlopend en zonder vrije vervanging.
Let op: in verband met cyberveiligheid zijn eigen devices niet toegestaan; de opdrachtgever faciliteert de benodigde apparatuur en accounts vanuit de gemeente.
Vereist profiel
- Hbo/wo‑werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, grondzaken, ruimtelijke ordening, bestuurskunde of vastgoedmanagement.
- Aantoonbare ervaring met grond- en vastgoedzaken binnen een gemeentelijke of publieke omgeving; kennis van grondbeleid, grondexploitaties en relevante (publieks)rechtelijke kaders.
- Ervaring met opstellen en beoordelen van overeenkomsten en samenwerken met juridische afdelingen; goede onderhandelings- en contractvaardigheden.
- Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring in stakeholdermanagement en participatie; je kunt beleid vertalen naar uitvoerbare plannen en meerjarenagenda’s.
- Oplossingsgericht, resultaatgericht en organisatorisch sterk; je werkt zelfstandig binnen kaders en functioneert goed in een ingebedde, samenwerkende rol.
- Kennis van en weerbaarheid tegen ICT-/cyberveiligheidsvereisten; bereidheid te werken op door de opdrachtgever gefaciliteerde devices en accounts.
- Vereiste taal: uitstekend Nederlands in woord en geschrift; locatie: Vijfheerenlanden (Utrecht).
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor opleiding rechten.
- Aantoonbare kennis van de Omgevingswet.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken en/of vastgoed bij gemeenten.
- Aantoonbare werkervaring met het Didam-arrest.
- Aantoonbare werkervaring met jurisprudentie op snippergroen.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met het schrijven van college- en raadsvoorstellen.
- Aantoonbare werkervaring met het operationaliseren van beleid.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beleidsnota's op het gebied van Vastgoed & Grondzaken.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van een selectieprocedure in het kader van het Didam-arrest.
- Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afwikkelen van grondtransacties en het vestigen van zakelijke rechten.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met verkoop snippergroen.
Competenties
- Omgevingsbewust.
- Verbinden (intern en extern).
- Sociaal vaardig.
- Bestuurlijke sensitiviteit.
- Integraal werken.
- Verantwoordelijkheid nemen.