Opleidingsniveau
Minimaal HBO Bouwkunde of Civiele Techniek, bij voorkeur aangevuld met vakgerichte cursussen directievoering en V&G
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Programmamanager, Assetmanager, Portefeuillemanager
Competenties & vaardigheden
Contractbewaking, Plannings- en budgetsturing, Communicatie & stakeholdermanagement, Technisch inzicht, Veiligheids- en kwaliteitsbewustzijn
Gerelateerde functies
Projectmanager bouw; Toezichthouder/directievoerder; Programmaleider infrastructuur; Assetmanager
Functiebeschrijving
De bouwmanager is verantwoordelijk voor het bouwmanagement van nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises en bijbehorende installaties; dit omvat operationele aansturing van uitvoering, toezicht en overdracht naar beheer. De functie bewaakt contracten, planning, budget, kwaliteit en veiligheid en vertaalt technische knelpunten tussen ontwerp en uitvoering naar uitvoerbare oplossingen. De rol vertegenwoordigt de opdrachtgever richting aannemers en leveranciers, beperkt hinder voor exploitatie en zorgt voor traceerbare projectdocumentatie en opleverdossiers. De bouwmanager organiseert keuringen, deelopleveringen en ingebruikname en borgt continuïteit tijdens uitvoering.
Salarisindicatie
Voor een vaste contractpositie ligt het bruto salaris doorgaans tussen €3.500 en €5.500 per maand fulltime, afhankelijk van ervaring en complexiteit van projecten. Voor zzp opdrachten en interim werk bij uiteenlopende opdrachtgevers, inclusief opdrachten overheid, wordt een dagtarief tussen €350 en €700 gehanteerd. Langdurige programma-opdrachten kunnen lagere dagtarieven compenseren door continuïteit en extra uren. Inhuur via bureaus of via een DAS kan leiden tot afwijkende tarieven en voorwaarden ten opzichte van directe zzp-afspraken.
Typische werkzaamheden
Je voert directievoering en toezicht conform contractdocumenten, vergunningen en normen en registreert voortgang, kwaliteits- en keuringsgegevens in traceerbare dossiers. Je bewaakt planning en budget, beheert meer- en minderwerk, signaleert risico's en initieert corrigerende maatregelen en mitigaties. Je coördineert ontwerp-, bouwkundige, constructieve en installatietechnische werkzaamheden, organiseert keuringen, deelopleveringen en overdracht aan de beheerorganisatie. Je leidt stakeholderoverleggen, stuurt op hinderbeperking richting exploitatie en draagt zorg voor veilige uitvoering en naleving van veiligheidsvoorschriften.
Hoe word je specialist
Begin met een HBO-opleiding Bouwkunde of Civiele Techniek en bouw minimaal enkele jaren praktijkervaring op in utiliteitsbouw of infrastructurele projecten in uitvoerings- en directiefuncties. Vergroot vakbekwaamheid met cursussen directievoering, contractmanagement, V&G, BIM en beheersystemen zoals DAS en werk ervaring op via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk om contractvormen te doorgronden. Verdiep technisch inzicht door complexe meerdisciplinair projecten en ontwikkel stakeholdermanagement en besluitvaardigheid. Zoek mentoring, documenteer projectkennis systematisch en streef naar rollen als project- of programmamanager voor verdere groei.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO Bouwkunde of Civiele Techniek, bij voorkeur aangevuld met vakgerichte cursussen directievoering en V&G
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Programmamanager, Assetmanager, Portefeuillemanager
Competenties & vaardigheden
Contractbewaking, Plannings- en budgetsturing, Communicatie & stakeholdermanagement, Technisch inzicht, Veiligheids- en kwaliteitsbewustzijn
Gerelateerde functies
Projectmanager bouw; Toezichthouder/directievoerder; Programmaleider infrastructuur; Assetmanager
Functiebeschrijving
De bouwmanager is verantwoordelijk voor het bouwmanagement van nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises en bijbehorende installaties; dit omvat operationele aansturing van uitvoering, toezicht en overdracht naar beheer. De functie bewaakt contracten, planning, budget, kwaliteit en veiligheid en vertaalt technische knelpunten tussen ontwerp en uitvoering naar uitvoerbare oplossingen. De rol vertegenwoordigt de opdrachtgever richting aannemers en leveranciers, beperkt hinder voor exploitatie en zorgt voor traceerbare projectdocumentatie en opleverdossiers. De bouwmanager organiseert keuringen, deelopleveringen en ingebruikname en borgt continuïteit tijdens uitvoering.
Salarisindicatie
Voor een vaste contractpositie ligt het bruto salaris doorgaans tussen €3.500 en €5.500 per maand fulltime, afhankelijk van ervaring en complexiteit van projecten. Voor zzp opdrachten en interim werk bij uiteenlopende opdrachtgevers, inclusief opdrachten overheid, wordt een dagtarief tussen €350 en €700 gehanteerd. Langdurige programma-opdrachten kunnen lagere dagtarieven compenseren door continuïteit en extra uren. Inhuur via bureaus of via een DAS kan leiden tot afwijkende tarieven en voorwaarden ten opzichte van directe zzp-afspraken.
Typische werkzaamheden
Je voert directievoering en toezicht conform contractdocumenten, vergunningen en normen en registreert voortgang, kwaliteits- en keuringsgegevens in traceerbare dossiers. Je bewaakt planning en budget, beheert meer- en minderwerk, signaleert risico's en initieert corrigerende maatregelen en mitigaties. Je coördineert ontwerp-, bouwkundige, constructieve en installatietechnische werkzaamheden, organiseert keuringen, deelopleveringen en overdracht aan de beheerorganisatie. Je leidt stakeholderoverleggen, stuurt op hinderbeperking richting exploitatie en draagt zorg voor veilige uitvoering en naleving van veiligheidsvoorschriften.
Hoe word je specialist
Begin met een HBO-opleiding Bouwkunde of Civiele Techniek en bouw minimaal enkele jaren praktijkervaring op in utiliteitsbouw of infrastructurele projecten in uitvoerings- en directiefuncties. Vergroot vakbekwaamheid met cursussen directievoering, contractmanagement, V&G, BIM en beheersystemen zoals DAS en werk ervaring op via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk om contractvormen te doorgronden. Verdiep technisch inzicht door complexe meerdisciplinair projecten en ontwikkel stakeholdermanagement en besluitvaardigheid. Zoek mentoring, documenteer projectkennis systematisch en streef naar rollen als project- of programmamanager voor verdere groei.
Beschrijving
Als Bouwmanager Stations & Gebouwen ben je verantwoordelijk voor het bouwmanagement van nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises en aanverwante gebouwen en installaties binnen RET.
Je werkt operationeel samen met de projectmanager, ontwerpteams, beheerders, interne specialisten, aannemers en externe adviesbureaus en legt afspraken over inzet en prioritering vast met de projectmanager en je leidinggevende.
Je bewaakt contracten, planning, budget, kwaliteit en veiligheid, signaleert tijdig knelpunten tussen ontwerp en uitvoering en initieert passende, integraal afgestemde oplossingen.
Je stuurt op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden en vertegenwoordigt RET als opdrachtgever richting aannemers en leveranciers.
De opdracht is voor 24 maanden (24 uur per week) en omvat projecten zoals de transformatie van Metrostation Zuidplein, upgrade van tunnelveiligheid, herstel van lekkages in gelijkrichterstations en onderhoud aan Rook‑Warmteafvoerinstallaties.
Vereist profiel
- Ruime ervaring met bouwmanagement van utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten, van initiatief tot nazorg.
- Aantoonbare vaardigheid als opdrachtgever: contractbewaking, budget- en planningssturing, kwaliteits- en veiligheidszorg.
- In staat om integraal te sturen op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden en om technische knelpunten tussen ontwerp en uitvoering te vertalen naar oplossingen.
- Ervaring met werken in een complexe, operationele omgeving waarin OV-continuïteit en het beperken van hinder cruciale randvoorwaarden zijn.
- Sterke communicatieve en stakeholdermanagementvaardigheden, proactief in het afstemmen met interne en externe partijen.
- Pragmatische, besluitvaardige houding, kwaliteitsbewust en gericht op resultaatlevering binnen gestelde planning en budget.
Eisen
- Het uitvoeren van directievoering en toezicht op de toegewezen werkzaamheden binnen de genoemde projecten, conform RET-processen, contractdocumenten, tekeningen, specificaties, vergunningen, normen en veiligheidsvoorschriften. Het beheersen en aantoonbaar bewaken van de uitvoering op het gebied van voortgang, kwaliteit, veiligheid, financiën, risico’s, wijzigingen en raakvlakken.
- Het tijdig signaleren, vastleggen en escaleren van afwijkingen en het adviseren over corrigerende maatregelen en uitvoerbare oplossingen.
- Het begeleiden van keuringen, deelopleveringen, ingebruikname en eindoplevering, inclusief het vastleggen en bewaken van restpunten en de overdracht aan de beheerorganisatie.
- Het zorgdragen voor actuele en traceerbare project- en toezichtdocumentatie, waaronder toezichtplannen, dagboeken, verslagen, keuringsgegevens, afwijkingen, wijzigingen en opleverdossiers.
- Het actief overdragen van projectkennis, dossiers, actuele risico’s, openstaande acties en relevante contacten aan RET-medewerkers, zodat de continuïteit na afloop van de opdracht is geborgd.
Competenties
- Resultaatgerichtheid
- • Samenwerken
- • Klantgerichtheid
- • Accuratesse
- • Besluitvaardigheid
- • Communicatieve vaardigheid, mondeling en schriftelijk
- • Probleemoplossend vermogen
- • Organiserend vermogen
- • Overwicht en overtuigingskracht
- • Proactiviteit en risicosignalering
- • Stressbestendigheid en omgevingsbewustzijn