Alleen via omzetverloning
Opleidingsniveau
Mbo 4 in Bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Bouwplantoetser, Leidinggevende Bouwtoezicht, Zelfstandig ondernemer
Competenties & vaardigheden
Analytisch denken, Communicatieve vaardigheden, Projectmanagement, Kennis van wet- en regelgeving
Gerelateerde functies
Technisch bouwplantoetser, Bouwinspecteur, Projectleider Bouw, Kwaliteitsmanager Bouw
Functiebeschrijving
Als bouwplantoetser ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van bouwplannen en het geven van advies over vergunningverlening vanuit een expertpositie. Je werkt zelfstandig aan verschillende zzp opdrachten en bent vaak betrokken bij opdrachten overheid waarbij je een belangrijke rol speelt in het waarborgen van de kwaliteit en de veiligheid van bouwwerken. Deze functie vraagt om een analytische denkwijze en een goed begrip van de regelgeving binnen de bouwsector. Je dient op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen omtrent het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en moet in staat zijn om dit te vertalen naar praktische adviezen voor klanten.
Salarisindicatie
Het salaris van een bouwplantoetser kan variëren afhankelijk van ervaring en specifieke opdrachten. Voor interim werk binnen de overheid kun je een uurtarief verwachten van ongeveer € 100,- tot € 120,- per uur, terwijl het salaris voor een vast dienstverband gewoonlijk varieert van € 3.000,- tot € 4.500,- bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en opleidingsniveau. Het is belangrijk om goed te onderhandelen over je tarief, vooral als je werkt met DAS en andere interim bureaus die opdrachten voor bouwplantoetsers aanbieden.
Typische functietaken
De dagelijkse taken van een bouwplantoetser omvatten onder andere het analyseren van bouwaanvragen en het controleren of deze voldoen aan de wet- en regelgeving. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de communicatie met verschillende stakeholders, zoals architecten, aannemers en cliënten. Het kunnen prioriteren van verschillende opdracht gerelateerde taken is cruciaal, vooral als je met een hoge werkdruk te maken hebt. Je houdt regelmatig overleg om de voortgang van projecten te bewaken en ziet erop toe dat alles binnen de tijdslimieten blijft. Ook kan je gevraagd worden om te mentor en begeleiding te bieden aan nieuwe collega' s binnen de functie, hetgeen jouw rol verder versterkt binnen het team.
Opleidings- en groeimogelijkheden
Om specialist te worden in de functie van bouwplantoetser is het aanbevolen om minimaal een mbo 4 opleiding in Bouwkunde te hebben afgerond. Naarmate je meer ervaring opdoet, kan je jezelf verder ontwikkelen door aanvullende opleidingen te volgen, zoals de opleiding tot ambtenaar bouw- en woningtoezicht. Groeimogelijkheden binnen deze functie zijn onder andere het doorgroeien naar senior bouwplantoetser of een leidinggevende rol binnen een team van bouwplantoetsers. Met voldoende ervaring en expertise kun je ook overwegen om zelfstandig aan de slag te gaan als zzp'er, waardoor je meer controle krijgt over je eigen opdrachten en werkomstandigheden. Networking binnen de sector, bijvoorbeeld via brancheverenigingen, kan ook waardevolle mogelijkheden bieden om je carrière verder vorm te geven.
Opleidingsniveau
Mbo 4 in Bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Bouwplantoetser, Leidinggevende Bouwtoezicht, Zelfstandig ondernemer
Competenties & vaardigheden
Analytisch denken, Communicatieve vaardigheden, Projectmanagement, Kennis van wet- en regelgeving
Gerelateerde functies
Technisch bouwplantoetser, Bouwinspecteur, Projectleider Bouw, Kwaliteitsmanager Bouw
Functiebeschrijving
Als bouwplantoetser ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van bouwplannen en het geven van advies over vergunningverlening vanuit een expertpositie. Je werkt zelfstandig aan verschillende zzp opdrachten en bent vaak betrokken bij opdrachten overheid waarbij je een belangrijke rol speelt in het waarborgen van de kwaliteit en de veiligheid van bouwwerken. Deze functie vraagt om een analytische denkwijze en een goed begrip van de regelgeving binnen de bouwsector. Je dient op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen omtrent het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en moet in staat zijn om dit te vertalen naar praktische adviezen voor klanten.
Salarisindicatie
Het salaris van een bouwplantoetser kan variëren afhankelijk van ervaring en specifieke opdrachten. Voor interim werk binnen de overheid kun je een uurtarief verwachten van ongeveer € 100,- tot € 120,- per uur, terwijl het salaris voor een vast dienstverband gewoonlijk varieert van € 3.000,- tot € 4.500,- bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en opleidingsniveau. Het is belangrijk om goed te onderhandelen over je tarief, vooral als je werkt met DAS en andere interim bureaus die opdrachten voor bouwplantoetsers aanbieden.
Typische functietaken
De dagelijkse taken van een bouwplantoetser omvatten onder andere het analyseren van bouwaanvragen en het controleren of deze voldoen aan de wet- en regelgeving. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de communicatie met verschillende stakeholders, zoals architecten, aannemers en cliënten. Het kunnen prioriteren van verschillende opdracht gerelateerde taken is cruciaal, vooral als je met een hoge werkdruk te maken hebt. Je houdt regelmatig overleg om de voortgang van projecten te bewaken en ziet erop toe dat alles binnen de tijdslimieten blijft. Ook kan je gevraagd worden om te mentor en begeleiding te bieden aan nieuwe collega' s binnen de functie, hetgeen jouw rol verder versterkt binnen het team.
Opleidings- en groeimogelijkheden
Om specialist te worden in de functie van bouwplantoetser is het aanbevolen om minimaal een mbo 4 opleiding in Bouwkunde te hebben afgerond. Naarmate je meer ervaring opdoet, kan je jezelf verder ontwikkelen door aanvullende opleidingen te volgen, zoals de opleiding tot ambtenaar bouw- en woningtoezicht. Groeimogelijkheden binnen deze functie zijn onder andere het doorgroeien naar senior bouwplantoetser of een leidinggevende rol binnen een team van bouwplantoetsers. Met voldoende ervaring en expertise kun je ook overwegen om zelfstandig aan de slag te gaan als zzp'er, waardoor je meer controle krijgt over je eigen opdrachten en werkomstandigheden. Networking binnen de sector, bijvoorbeeld via brancheverenigingen, kan ook waardevolle mogelijkheden bieden om je carrière verder vorm te geven.
Opdrachtomschrijving
Voor de gemeente Haarlemmermeer in Hoofddorp ga je aan de slag binnen het team Omgevingsvergunningen. De gemeente is volop in ontwikkeling. Door de groei van de gemeente en het grote aantal aanvragen om omgevingsvergunningen is extra capaciteit en vakinhoudelijke expertise nodig.
Je behandelt zelfstandig reguliere en middelmatig complexe aanvragen om omgevingsvergunningen. Je beoordeelt aanvragen en bouwplannen en toetst deze aan onder meer de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Ook behandel je aanvragen met meerdere aspecten of activiteiten, vraag je waar nodig aanvullende informatie op en verwerk je adviezen van interne en externe adviseurs.
Daarnaast onderhoud je contact met aanvragers en andere betrokkenen. Je zorgt dat dossiers en besluiten juridisch, bouwtechnisch en administratief correct worden vastgelegd in PowerBrowser. Voor uitzonderlijk complexe dossiers of bijzondere inhoudelijke vraagstukken is senior expertise binnen het team beschikbaar. Het beoogde resultaat is een zorgvuldige en tijdige afhandeling van aanvragen en continuïteit binnen het team.
Gevraagd profiel
Je bent een medior bouwplantoetser of vergunningverlener omgevingsvergunningen met minimaal drie jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen vijf jaar bij een gemeente of omgevingsdienst. Je hebt ervaring met het zelfstandig behandelen van aanvragen en het bouwtechnisch toetsen van bouwplannen.
Je hebt ABW1 afgerond en kunt je werkzaamheden zelfstandig uitvoeren. Je werkt zorgvuldig en houdt oog voor de juridische, bouwtechnische en administratieve kwaliteit van dossiers en besluiten. Ook ben je in staat om aanvullende informatie op te vragen, adviezen te verwerken en contact te onderhouden met aanvragers en betrokkenen.
Eisen
- De kandidaat heeft ABW1 positief afgerond. - De kandidaat heeft ABW1 positief afgerond. Dit blijkt duidelijk uit het cv.
- De kandidaat heeft relevante werkervaring. - De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als bouwplantoetser en/of vergunningverlener omgevingsvergunningen bij een gemeente of omgevingsdienst. De kandidaat heeft daarbij zelfstandig aanvragen behandeld en/of bouwtechnisch getoetst. Periode en werkzaamheden blijken uit het cv.
- De kandidaat heeft kennis van Omgevingswet en Bbl. - De kandidaat heeft aantoonbare recente ervaring met zelfstandige behandeling en/of bouwtechnische toetsing van aanvragen onder de Omgevingswet en het Bbl. Dit blijkt uit het cv.
- De kandidaat is 27 uur per week beschikbaar en kan uiterlijk 15 januari 2027 starten. Start op 4 januari 2027 heeft de voorkeur.
- De kandidaat kan maandag en woensdag fysiek op kantoor in Hoofddorp aanwezig zijn.
- Kandidaat voert opdracht uit niet als ZZP'er. - De kandidaat wordt gedurende de gehele opdracht, inclusief verlengingen, ter beschikking gesteld door een werkgever/opdrachtnemer en voert de opdracht niet als ZZP’er uit. Inschrijving door of aanbieding van een ZZP’er voor uitvoering van deze opdracht leidt tot uitsluiting.
- De kandidaat moet in het bezit zijn van een geldige VOG (Verklaring omtrent het Gedrag). - De kandidaat is bereid en in staat vóór aanvang een geldige, voor de functie passende Verklaring Omtrent het Gedrag te overleggen. Zonder VOG kan de kandidaat niet starten.
Wensen
- Aanvullende relevantie ervaring - Aanvullende relevante ervaring met zelfstandige behandeling en bouwtechnische toetsing bij gemeenten of omgevingsdiensten, bovenop de minimumeis van drie jaar.
- Ervaring met gemeente Haarlemmermeer - Relevante ervaring met vergunningverlening of bouwplantoetsing binnen gemeente Haarlemmermeer.
- Ervaring met Powerbrowser - Zelfstandige ervaring met PowerBrowser als VTH-systeem in een vergunningenproces.
- Interview en casus - De best scorende kandidaten op wensen 1 tot en met 3 en prijs kunnen worden uitgenodigd voor een praktijkgerichte casus. Met dezelfde hoofdvragen en casus worden analyse, prioritering, toepassing van de Omgevingswet en het Bbl, communicatie, termijnbewaking, servicegerichtheid en samenwerking beoordeeld.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.