Opleidingsniveau
Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW); mbo met minimaal 5 jaar relevante ervaring of hbo-opleiding met ruime relevante ervaring
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €65000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Toezicht, Hoofd Stadsbeheer, Afdelingsmanager Bouwen en Wonen, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Juridisch rapporteren, Integrale inspecties, Communicatie en conflictbemiddeling, Kennis Omgevingswet, Digitale dossiervoering
Gerelateerde functies
Handhavingsambtenaar, Vergunningverlener, Erfgoedinspecteur, Projectleider Bouw, Toezichthouder Wabo
Functiebeschrijving
Een (buiten)inspecteur Omgevingswet is verantwoordelijk voor het toezicht op naleving van bouwregelgeving en vergunningvoorschriften bij complexe bouwwerkzaamheden. De functie richt zich op integrale controles van grote inbreidingsprojecten, hoogbouw, monumenten en technische installaties waarbij zowel veiligheids- als erfgoedaspecten beoordeeld worden. De inspecteur opereert veelal zelfstandig, stelt juridisch bruikbare rapportages op en onderbouwt besluiten richting handhaving. Werk vindt voor een aanzienlijk deel op locatie plaats en vereist afstemming met bewoners, aannemers, juristen en specialisten.
Salarisindicatie
Voor vaste aanstelling ligt het bruto jaarsalaris voor een senior toezichthouder doorgaans tussen €45.000 en €65.000, afhankelijk van schaal, ervaring en regio. Als zelfstandig consultant of voor zzp opdrachten en interim werk liggen dagtarieven meestal tussen €350 en €650, met hogere tarieven bij specialistische monumenten- of veiligheidskennis. Opdrachten overheid hebben vaak raamcontractvoorwaarden en variëren in duur en vergoeding; arbeidsvoorwaarden en archivering kunnen via DAS en gemeentelijke regelingen verschillen.
Typische werkzaamheden
Je voert integrale bouwtechnische en brandveiligheidscontroles uit en beoordeelt technische installaties op locatie. Je analyseert bouwdossiers, controleert vergunningnaleving en documenteert bevindingen zodanig dat ze juridisch inzetbaar zijn. Je initieert handhavingsacties, stelt last- en hersteltermijnen vast en begeleidt de uitvoering daarvan. Je fungeert als aanspreekpunt voor stakeholders, organiseert overleggen en schakelt met erfgoedadviseurs en andere specialisten. Je werkt met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen, inclusief archivering in DAS, en gebruikt digitale tools voor foto‑ en meetregistratie.
Hoe word je specialist
Start met het behalen van het diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW) en een mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde of gerelateerde richting. Verkrijg meerdere jaren praktijkervaring binnen een gemeentelijke toezichthoudende organisatie en bouw een portfolio op met complexe projecten en monumentenzaken. Verdiep je actief in de Omgevingswet, Wkb en relevante jurisprudentie en volg gerichte cursussen in juridisch rapporteren en handhavingsprocedures. Breid je ervaring uit via opdrachten overheid, zzp opdrachten of interim werk om variatie in projecttypes en opdrachtgevers te vergroten. Leer werken met DAS en gemeentelijke informatiesystemen, ontwikkel bemiddelingsvaardigheden en streef naar functies als teamleider toezicht of adviseur om door te groeien.
Opleidingsniveau
Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW); mbo met minimaal 5 jaar relevante ervaring of hbo-opleiding met ruime relevante ervaring
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €65000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Toezicht, Hoofd Stadsbeheer, Afdelingsmanager Bouwen en Wonen, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Juridisch rapporteren, Integrale inspecties, Communicatie en conflictbemiddeling, Kennis Omgevingswet, Digitale dossiervoering
Gerelateerde functies
Handhavingsambtenaar, Vergunningverlener, Erfgoedinspecteur, Projectleider Bouw, Toezichthouder Wabo
Functiebeschrijving
Een (buiten)inspecteur Omgevingswet is verantwoordelijk voor het toezicht op naleving van bouwregelgeving en vergunningvoorschriften bij complexe bouwwerkzaamheden. De functie richt zich op integrale controles van grote inbreidingsprojecten, hoogbouw, monumenten en technische installaties waarbij zowel veiligheids- als erfgoedaspecten beoordeeld worden. De inspecteur opereert veelal zelfstandig, stelt juridisch bruikbare rapportages op en onderbouwt besluiten richting handhaving. Werk vindt voor een aanzienlijk deel op locatie plaats en vereist afstemming met bewoners, aannemers, juristen en specialisten.
Salarisindicatie
Voor vaste aanstelling ligt het bruto jaarsalaris voor een senior toezichthouder doorgaans tussen €45.000 en €65.000, afhankelijk van schaal, ervaring en regio. Als zelfstandig consultant of voor zzp opdrachten en interim werk liggen dagtarieven meestal tussen €350 en €650, met hogere tarieven bij specialistische monumenten- of veiligheidskennis. Opdrachten overheid hebben vaak raamcontractvoorwaarden en variëren in duur en vergoeding; arbeidsvoorwaarden en archivering kunnen via DAS en gemeentelijke regelingen verschillen.
Typische werkzaamheden
Je voert integrale bouwtechnische en brandveiligheidscontroles uit en beoordeelt technische installaties op locatie. Je analyseert bouwdossiers, controleert vergunningnaleving en documenteert bevindingen zodanig dat ze juridisch inzetbaar zijn. Je initieert handhavingsacties, stelt last- en hersteltermijnen vast en begeleidt de uitvoering daarvan. Je fungeert als aanspreekpunt voor stakeholders, organiseert overleggen en schakelt met erfgoedadviseurs en andere specialisten. Je werkt met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen, inclusief archivering in DAS, en gebruikt digitale tools voor foto‑ en meetregistratie.
Hoe word je specialist
Start met het behalen van het diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW) en een mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde of gerelateerde richting. Verkrijg meerdere jaren praktijkervaring binnen een gemeentelijke toezichthoudende organisatie en bouw een portfolio op met complexe projecten en monumentenzaken. Verdiep je actief in de Omgevingswet, Wkb en relevante jurisprudentie en volg gerichte cursussen in juridisch rapporteren en handhavingsprocedures. Breid je ervaring uit via opdrachten overheid, zzp opdrachten of interim werk om variatie in projecttypes en opdrachtgevers te vergroten. Leer werken met DAS en gemeentelijke informatiesystemen, ontwikkel bemiddelingsvaardigheden en streef naar functies als teamleider toezicht of adviseur om door te groeien.
Functieoverzicht
Voor deze opdracht zoeken we een ervaren en zelfstandig inzetbare senior bouwkundig toezichthouder binnen de gemeente ’s‑Hertogenbosch.
Je houdt toezicht op complexe bouwprojecten (o.a. grote inbreidingsplannen, hoogbouw en monumenten) en opereert veelal zelfstandig op senior niveau.
Ongeveer 50% van je tijd ben je op locatie voor integrale controles rond vergunningnaleving, omgevingsveiligheid, installaties en brandveiligheid.
Je fungeert als aanspreekpunt voor bewoners, aannemers, juristen en erfgoedadviseurs en legt bevindingen juridisch zorgvuldig vast voor besluiten en handhaving.
De focus ligt op de Brede Binnenstad en monumenten buiten de binnenstad; je werkt in een team van circa 10 ervaren collega’s en draagt bij aan een veilige en leefbare gemeente.
Vereist profiel
- Diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW) verplicht.
- Aanvullend mbo met minimaal 5 jaar relevante ervaring als bouwkundig toezichthouder, of afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring.
- Aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeentelijke organisatie en direct inzetbaar op senior niveau.
- Ervaring met zelfstandig toezicht op complexe projecten (inbreiding, hoogbouw, monumenten) en het schakelen met erfgoedadviseurs en andere specialisten.
- Actuele kennis en toepasbare ervaring met de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).
- Bewezen vermogen om dossiers zelfstandig te behandelen, integrale controles uit te voeren en bevindingen juridisch bruikbaar vast te leggen.
- Goede digitale vaardigheden en ervaring met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen.
- In het bezit van rijbewijs B en beschikbaarheid van een eigen auto voor werkzaamheden in de stad.
- Sterke communicatieve vaardigheden: je bent een stevige gesprekspartner, kunt bemiddelen bij conflicten en stuurt op gezamenlijk resultaat.
- Pragmatisch, oplossingsgericht, besluitvaardig en in staat om bij complexe of gevoelige dossiers rust en overzicht te bewaren.
- Flexibel inzetbaar, kwaliteitsbewust met een heldere, zorgvuldige en juridisch bruikbare rapportagestijl.
Eisen
- Je beschikt over een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
- Je beschikt over een afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring.
- Je hebt aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente.
- Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten, waaronder bijvoorbeeld grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten.
- Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en kunt deze zelfstandig toepassen in de praktijk.
- Je bent gewend om zelfstandig dossiers te behandelen, controles uit te voeren, bevindingen vast te leggen en waar nodig vervolgacties uit te zetten.
- Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen.
- Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om je werkzaamheden uit te kunnen voeren.
Wensen
- Je beschikt over een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
- Je beschikt over een afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring.
- Je hebt aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente.
- Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten, waaronder bijvoorbeeld grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten.
- Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en kunt deze zelfstandig toepassen in de praktijk.
- Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen.
- Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om je werkzaamheden uit te kunnen voeren.