Opleidingsniveau
MBO-4 (bij voorkeur bouwkunde of civiele techniek)
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€275 - €450 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd gebouwbeheer, Assetmanager, Projectleider onderhoud, Technisch Manager
Competenties & vaardigheden
Coördinatie, Veiligheidsbewustzijn, Communicatie, Planningsvaardigheden, Kwaliteitsbewaking
Gerelateerde functies
Monteur dak en gevel, Montagecoördinator, Assetmanager, Projectleider onderhoud
Functiebeschrijving
Een gebouwbeheerder coördineert en bewaakt onderhoud en renovaties van civiele constructies en bouwdelen, met nadruk op daken en gevels. De functie vereist dagelijks toezicht op uitvoering, kwaliteitscontrole en het handhaven van veiligheidsvoorschriften op locatie. De beheerder stelt werkvergunningen op, organiseert inzet van meerdere uitvoerende partijen en rapporteert voortgang en afwijkingen aan opdrachtgevers. De rol vereist frequente afstemming met interne stakeholders, externe aannemers en toezichthouders om continuïteit en naleving te garanderen.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto maandsalaris typisch tussen €3.000 en €4.500, afhankelijk van ervaring en regio. Als consultant of bij interim werk variëren dagtarieven doorgaans tussen €275 en €450 per dag; tarieven lopen op bij specialistische verantwoordelijkheden. Vergoedingen en facturatie voor zzp opdrachten of opdrachten overheid beïnvloeden netto-inkomen door verschillen in uren, verzekeringen en administratie. Administratieve afhandeling en declaratie kunnen via systemen zoals DAS verlopen, wat tarief- en facturatieprocessen versnelt.
Typische werkzaamheden
Je inspecteert daken, gevels en constructieve elementen en stelt bevindingen vast in rapportages. Je maakt werkplannen, vertaalt technische tekeningen naar uitvoeringsstappen en beheert werkvergunningen. Je coördineert meerdere aannemers, plant faseringen en bewaakt tijdslijnen en budgetten. Je signaleert en verhelpt onveilige situaties, geeft direct veiligheidsinstructies en houdt VGM-rapportage bij. Je neemt deel aan project- en veiligheidsvergaderingen en onderhoudt dossiers en opleverdocumentatie.
Hoe word je specialist
Start met een MBO-4 richting bouwkunde of civiele techniek en bouw praktische ervaring op bij onderhoudsprojecten. Behaal VCA VOL en relevante vakgerichte certificaten; volg trainingen in assetmanagement, ketenplanning en contractmanagement. Verwerf ervaring met coördinatie van meerdere partijen en projectadministratie via opdrachten overheid of interim werk om complexe situaties te leren beheersen. Breid ervaring uit met zzp opdrachten of consultancyprojecten voor veelzijdigheid en gebruik DAS en vergelijkbare systemen voor professionele facturatie en dossierbeheer.
Opleidingsniveau
MBO-4 (bij voorkeur bouwkunde of civiele techniek)
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€275 - €450 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd gebouwbeheer, Assetmanager, Projectleider onderhoud, Technisch Manager
Competenties & vaardigheden
Coördinatie, Veiligheidsbewustzijn, Communicatie, Planningsvaardigheden, Kwaliteitsbewaking
Gerelateerde functies
Monteur dak en gevel, Montagecoördinator, Assetmanager, Projectleider onderhoud
Functiebeschrijving
Een gebouwbeheerder coördineert en bewaakt onderhoud en renovaties van civiele constructies en bouwdelen, met nadruk op daken en gevels. De functie vereist dagelijks toezicht op uitvoering, kwaliteitscontrole en het handhaven van veiligheidsvoorschriften op locatie. De beheerder stelt werkvergunningen op, organiseert inzet van meerdere uitvoerende partijen en rapporteert voortgang en afwijkingen aan opdrachtgevers. De rol vereist frequente afstemming met interne stakeholders, externe aannemers en toezichthouders om continuïteit en naleving te garanderen.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto maandsalaris typisch tussen €3.000 en €4.500, afhankelijk van ervaring en regio. Als consultant of bij interim werk variëren dagtarieven doorgaans tussen €275 en €450 per dag; tarieven lopen op bij specialistische verantwoordelijkheden. Vergoedingen en facturatie voor zzp opdrachten of opdrachten overheid beïnvloeden netto-inkomen door verschillen in uren, verzekeringen en administratie. Administratieve afhandeling en declaratie kunnen via systemen zoals DAS verlopen, wat tarief- en facturatieprocessen versnelt.
Typische werkzaamheden
Je inspecteert daken, gevels en constructieve elementen en stelt bevindingen vast in rapportages. Je maakt werkplannen, vertaalt technische tekeningen naar uitvoeringsstappen en beheert werkvergunningen. Je coördineert meerdere aannemers, plant faseringen en bewaakt tijdslijnen en budgetten. Je signaleert en verhelpt onveilige situaties, geeft direct veiligheidsinstructies en houdt VGM-rapportage bij. Je neemt deel aan project- en veiligheidsvergaderingen en onderhoudt dossiers en opleverdocumentatie.
Hoe word je specialist
Start met een MBO-4 richting bouwkunde of civiele techniek en bouw praktische ervaring op bij onderhoudsprojecten. Behaal VCA VOL en relevante vakgerichte certificaten; volg trainingen in assetmanagement, ketenplanning en contractmanagement. Verwerf ervaring met coördinatie van meerdere partijen en projectadministratie via opdrachten overheid of interim werk om complexe situaties te leren beheersen. Breid ervaring uit met zzp opdrachten of consultancyprojecten voor veelzijdigheid en gebruik DAS en vergelijkbare systemen voor professionele facturatie en dossierbeheer.
Beschrijving
Magnit zoekt voor Tata Steel een montagecoördinator/gebouwbeheerder gespecialiseerd in daken- en gevelonderhoud; je bent verantwoordelijk voor toezicht en coördinatie van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden op het volledige Tata Steel-terrein.
Je werkt op uiteenlopende locaties en gebouwen — van fabriekshallen en werkplaatsen tot kantoorpanden — waardoor geen werkdag hetzelfde is.
Belangrijke taken zijn het bewaken van veiligheid, kwaliteit en voortgang, het opstellen en beheren van werkvergunningen en het coördineren van meerdere uitvoerende partijen.
Tijdens uitvoering ondersteun en adviseer je uitvoerende firma’s bij tegengekomen problemen en zorg je dat onveilige situaties direct worden gesignaleerd en aangepakt.
De rol vereist veel afstemming met interne en externe stakeholders, deelname aan project- en veiligheidsvergaderingen en rapportage van bevindingen aan opdrachtgevers en beheerders.
Vereist profiel
- Opleiding: afgeronde MBO-4, bij voorkeur richting bouwkunde of civiele techniek.
- Ervaring: aantoonbare kennis en ervaring met uitvoeringsmethoden van bouwtechnische of civiele werkzaamheden en het organiseren van uitvoering van werkopdrachten.
- Vaardigheden: sociaal, assertief, sterk in afstemming en coördinatie, en capaciteit om prioriteiten en planning te bewaken.
- Talen: Nederlands taalvaardig (vloeiend).
- Beschikbaarheid: 32–40 uur per week.
- Certificaten: in bezit van VCA Vol (vereist).
- Contract: hybride werken en ZZP zijn niet mogelijk; positie valt (afhankelijk van opleiding) in schaal 14 van de Tata Steel cao.
- Overig: bereidheid tot pre‑employment screening en naleving van Tata Steel-specifieke voorwaarden; leveranciers moeten op de hoogte zijn van arbeidswetgeving en cao-afspraken.
Eisen
- Je hebt een afgeronde MBO-4-opleiding.
- Je hebt kennis en ervaring met uitvoeringsmethoden van bouwtechnische of civiele werkzaamheden.
- Je hebt ervaring met het organiseren van de uitvoering van werkopdrachten.
- Je bent 32 tot 40 uur per week beschikbaar.
- Je bent Nederlandstalig.
- Je bent in het bezit van VCA VOL.
- Hybride werken is niet mogelijk.
- Werken als zzp’er is niet mogelijk.
Wensen
- Bij voorkeur heb je een afgeronde MBO-4 opleiding in de richting bouwkunde of civiele techniek.