Opleidingsniveau
Minimaal mbo+ / hbo
Salarisindicatie in loondienst
€2800 - €4200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€45 - €85 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior inspecteur, Toezichtcoördinator, Teamleider Handhaving, Beleidsadviseur Toezicht
Competenties & vaardigheden
Inspectie en handhaving, Rapporteren en dossieropbouw, Communicatieve vaardigheden, Samenwerken en veiligheid
Gerelateerde functies
Handhavingsmedewerker, Toezichtsmedewerker, Bouwkundig toezichthouder, Woonvergunningen beoordelaar
Functiebeschrijving
Een inspecteur huisvesting voert toezicht en handhaving uit op bewoning en bouwkundige wijzigingen in de bestaande woningvoorraad.
Je signaleert onzelfstandige bewoning, illegale splitsing of samenvoeging en het gebruik van objecten in strijd met het omgevingsplan en het Bbl.
Inspecties vinden grotendeels in het veld plaats en worden systematisch vastgelegd in dossiers met foto’s, meetgegevens en juridische onderbouwing.
Werkzaamheden omvatten zowel directe handhavingsstappen als het opstarten van wettelijke procedures en afstemming met betrokken partijen.
Inspecties worden vaak in duo’s uitgevoerd om veiligheid, professionele terugkoppeling en objectiviteit te waarborgen.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.800 en €4.200 afhankelijk van ervaring en schaal.
Als consultant of bij zzp opdrachten en interim werk variëren tarieven veelal tussen €45 en €85 per uur bij opdrachten overheid of DAS-gestuurde projecten.
Projectduur en omvang van de opdracht, bijvoorbeeld vaste urencontracten of projecten van enkele honderden uren, bepalen de uiteindelijke vergoeding en secundaire voorwaarden.
Typische werkzaamheden
Je voert fysieke inspecties uit, beoordeelt bestemmingsplanconformiteit en controleert bouw- en veiligheidsaspecten ter plaatse.
Vervolgens stel je bestuurlijke rapporten op, bouw je dossiers op en adviseer je over proportionele handhavingsmaatregelen.
Je betrekt bewoners, eigenaren en gemeentelijke afdelingen en legt besluiten en communicatie juridisch zorgvuldig vast voor mogelijke vervolgprocedures.
Gebruik van GIS-kaartsystemen, digitale handhavingsmiddelen en administratieve systemen zoals DAS ondersteunt analyse, prioritering en archivering van meldingen.
Daarnaast initieer je inspectierondes op basis van risicoprofielen, bewaak je termijnen en rapporteer je bevindingen richting beslissers.
Hoe word je specialist
Een start volgt via mbo+ of hbo-opleidingen met focus op bouwkunde, omgevingsrecht of toezicht en door gerichte praktijkervaring in de gebouwde omgeving.
Vervolgcertificering en trainingen in VTH-A-criteria, procesrecht en digitale handhavingssystemen versterken je professionele deskundigheid.
Specialisatie ontstaat door langdurige praktijk in complexe dossiers, door diepgaande kennis van Bbl, Omgevingswet en Huisvestingswet en door het ontwikkelen van juridische onderbouwingstechnieken.
Netwerken binnen gemeenten, deelname aan casuïstiek en ervaring met zzp opdrachten en opdrachten overheid vergroten de inzetbaarheid voor interim werk en projecten.
Door ervaring en coaching kun je doorgroeien naar coördinerende of beleidsmatige functies binnen toezicht en handhaving.
Opleidingsniveau
Minimaal mbo+ / hbo
Salarisindicatie in loondienst
€2800 - €4200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€45 - €85 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior inspecteur, Toezichtcoördinator, Teamleider Handhaving, Beleidsadviseur Toezicht
Competenties & vaardigheden
Inspectie en handhaving, Rapporteren en dossieropbouw, Communicatieve vaardigheden, Samenwerken en veiligheid
Gerelateerde functies
Handhavingsmedewerker, Toezichtsmedewerker, Bouwkundig toezichthouder, Woonvergunningen beoordelaar
Functiebeschrijving
Een inspecteur huisvesting voert toezicht en handhaving uit op bewoning en bouwkundige wijzigingen in de bestaande woningvoorraad.
Je signaleert onzelfstandige bewoning, illegale splitsing of samenvoeging en het gebruik van objecten in strijd met het omgevingsplan en het Bbl.
Inspecties vinden grotendeels in het veld plaats en worden systematisch vastgelegd in dossiers met foto’s, meetgegevens en juridische onderbouwing.
Werkzaamheden omvatten zowel directe handhavingsstappen als het opstarten van wettelijke procedures en afstemming met betrokken partijen.
Inspecties worden vaak in duo’s uitgevoerd om veiligheid, professionele terugkoppeling en objectiviteit te waarborgen.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.800 en €4.200 afhankelijk van ervaring en schaal.
Als consultant of bij zzp opdrachten en interim werk variëren tarieven veelal tussen €45 en €85 per uur bij opdrachten overheid of DAS-gestuurde projecten.
Projectduur en omvang van de opdracht, bijvoorbeeld vaste urencontracten of projecten van enkele honderden uren, bepalen de uiteindelijke vergoeding en secundaire voorwaarden.
Typische werkzaamheden
Je voert fysieke inspecties uit, beoordeelt bestemmingsplanconformiteit en controleert bouw- en veiligheidsaspecten ter plaatse.
Vervolgens stel je bestuurlijke rapporten op, bouw je dossiers op en adviseer je over proportionele handhavingsmaatregelen.
Je betrekt bewoners, eigenaren en gemeentelijke afdelingen en legt besluiten en communicatie juridisch zorgvuldig vast voor mogelijke vervolgprocedures.
Gebruik van GIS-kaartsystemen, digitale handhavingsmiddelen en administratieve systemen zoals DAS ondersteunt analyse, prioritering en archivering van meldingen.
Daarnaast initieer je inspectierondes op basis van risicoprofielen, bewaak je termijnen en rapporteer je bevindingen richting beslissers.
Hoe word je specialist
Een start volgt via mbo+ of hbo-opleidingen met focus op bouwkunde, omgevingsrecht of toezicht en door gerichte praktijkervaring in de gebouwde omgeving.
Vervolgcertificering en trainingen in VTH-A-criteria, procesrecht en digitale handhavingssystemen versterken je professionele deskundigheid.
Specialisatie ontstaat door langdurige praktijk in complexe dossiers, door diepgaande kennis van Bbl, Omgevingswet en Huisvestingswet en door het ontwikkelen van juridische onderbouwingstechnieken.
Netwerken binnen gemeenten, deelname aan casuïstiek en ervaring met zzp opdrachten en opdrachten overheid vergroten de inzetbaarheid voor interim werk en projecten.
Door ervaring en coaching kun je doorgroeien naar coördinerende of beleidsmatige functies binnen toezicht en handhaving.
Omschrijving functie
Voor de Unit Integraal Toezicht Bouw (ITB) van Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid zoeken wij twee Inspecteurs Huisvesting (600 uur) voor het team Inspectie Huisvesting in Dordrecht.
Je voert toezicht en handhaving uit op onzelfstandige bewoning, illegale splitsing en samenvoeging van panden en op het bewonen van objecten in strijd met het omgevingsplan en de voorschriften van het Bbl.
De functie omvat zowel veldinspecties als vastleggen van bevindingen, rapportage en het opstarten van handhavingsprocedures en overleg met betrokken partijen.
Inspecteurs gaan altijd samen op inspectie; samenwerken, veiligheid en professionele terugkoppeling zijn daarom essentieel.
Je werkt binnen een gemeentelijke/omgevingsdienstelijke context met aandacht voor wet- en regelgeving, integrale samenwerking en de ruimtelijke kwaliteit van de leefomgeving.
Vereist profiel
- Minimaal mbo+ / hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur bouwkundig, omgevingsrechtelijk of handhavingservaring.
- Ervaring met toezicht en handhaving in de gebouwde omgeving, bij voorkeur kennis van Bbl, omgevingsplan en relevante wetgeving.
- Vaardigheid in rapporteren, dossieropbouw en het nemen van besluitvormende stappen binnen procedures.
- Goede communicatieve vaardigheden; je schakelt met bewoners, eigenaren, gemeente en collega’s en kunt duidelijk en zakelijk handhaven.
- Bereidheid tot samenwerken tijdens inspecties, zelfstandig werken in het veld en flexibel inzetbaar binnen de 600 uur opdracht.
- Rijbewijs B is een pré; bekendheid met GIS/kaartsystemen en digitale handhavingsmiddelen is een voordeel.
Eisen
- Van toepassing zijnde overeenkomst Is de aangeboden kandidaat een zelfstandige welke geen afdracht loonheffing doet (loonbelasting, premies volksverzekering), hetzij doordat hij/zij zich direct aanbiedt als zelfstandige, hetzij omdat hij/zij zich aanbiedt via een advies- of detacheringsbureau of anderszins zonder dat daarbij sprake is van een arbeidsovereenkomst?
- Voldoet uw kandidaat aan de laatst gestelde VTH-A kwaliteitscriteria ?
- Na gunning zal de opdrachgtnemer gevraagd worden een geldige VOG-(P) aan te leveren van de betreffende kandidaat, gaat u hiermee akkoord ?
Wensen
- Opleidingsniveau: Op welk niveau heeft uw kandidaat een opleiding genoten?
- Ervaring Geef het aantal jaar relevante werkervaring van uw kandidaat aan.
- Specifieke kennis Geef aan of uw kandidaat kennis van OpenWave en Djuma heeft.
- Specifieke kennis : Geef aan of uw kandidaat, met betrekking tot deze functie van Inspecteur Inspectie Huisvesting, ruime ervaring in het uitoefenen van toezicht, inspectie en handhaving bezit:
- Specifieke kennis: Motiveer dat uw kandidaat goede kennis van en ervaring met relevante wetgeving zoals de Omgevingswet, het Bbl de algemene wet Bestuursrecht, Huisvestigingswet en de Wet goed verhuurderschap
- Beheersing taal: Geef aan in hoeverre uw kandidaat de Nederlandse en Engelse taal beheerst.
Competenties
- De kandidaat bezit goede schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.
- De kandidaat is in staat zelfstandig te werken.
- De kandidaat is klantgericht.
- De kandidaat heeft een flexibele instelling.
- De kandidaat is goed in staat samen te werken.