Opleidingsniveau
MBO+ / HBO, bij voorkeur bouwkunde of installatietechniek
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€45 - €70 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider gebouwenbeheer, Assetmanager, Contractmanager, Hoofd technische dienst
Competenties & vaardigheden
technische kennis installaties; administratieve vaardigheden; projectcoördinatie; communicatieve vaardigheden; kwaliteitsbewaking
Gerelateerde functies
Facilitair medewerker, Assetmanager, Technisch coördinator, Contractbeheerder
Functiebeschrijving
Als medewerker gebouwenbeheer en openbare verlichting verzorg je het operationele beheer en onderhoud van gebouwen, installaties en verlichtingsobjecten en ben je aanspreekpunt voor storingen en onderhoudsvraagstukken.
Je combineert dagelijkse uitvoerende taken met administratieve verwerking van meldingen in beheersystemen en het aansturen en controleren van leveranciers en uitvoerende partijen.
De rol vereist flexibiliteit tussen veldwerk, coördinatie en contractondersteuning en komt vaak voor binnen opdrachten overheid en interim werk, maar is minder geschikt als zzp opdrachten zonder detachering.
Salarisindicatie
Bij een reguliere arbeidsovereenkomst ligt het salaris indicatief tussen €3.000 en €4.500 per maand bruto (vergelijkbaar met schaal 8 in veel gemeentelijke richtlijnen).
Voor interim werk en zzp opdrachten gelden hogere uurtarieven; gangbare tarieven zijn €45-€70 per uur excl. btw afhankelijk van ervaring en inzet, terwijl plaatsing via bureaus of in een DAS-constructie invloed kan hebben op het netto-inkomen.
Typische werkzaamheden
Registreren en prioriteren van storingen, uitvoeren van inspecties en conditiemetingen en het bewaken van onderhoudsplanningen behoren tot de dagelijkse taken.
Je bereidt offertes voor, beoordeelt prijsvoorstellen, ondersteunt aanbestedingsprocessen en werkt met beheersystemen zoals Topdesk of vergelijkbare tools om werkorders te plannen en te rapporteren.
Daarnaast begeleid en controleer je kleine onderhoudsopdrachten op kwaliteit en naleving van afspraken en onderhoud je contact met bouwkundig adviseurs, technisch specialisten en aannemers.
Hoe word je specialist
Start met een MBO+ of HBO-opleiding richting bouwkunde of installatietechniek en ontwikkel praktijkervaring in vastgoed- of facilitybeheer.
Vergroot je specialisme door ervaring in projectbegeleiding, contractbeheer en het aansturen van leveranciers en door certificaten zoals VCA en specifieke installatietrainingen.
Leer beheersystemen (Topdesk/Facilitor), verdiept kennis van openbare verlichting en aanbestedingsprocedures, en verkrijg ervaring met opdrachten overheid, interim werk en inzet via DAS om zowel inhoudelijk als organisatorisch te groeien.
Opleidingsniveau
MBO+ / HBO, bij voorkeur bouwkunde of installatietechniek
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€45 - €70 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider gebouwenbeheer, Assetmanager, Contractmanager, Hoofd technische dienst
Competenties & vaardigheden
technische kennis installaties; administratieve vaardigheden; projectcoördinatie; communicatieve vaardigheden; kwaliteitsbewaking
Gerelateerde functies
Facilitair medewerker, Assetmanager, Technisch coördinator, Contractbeheerder
Functiebeschrijving
Als medewerker gebouwenbeheer en openbare verlichting verzorg je het operationele beheer en onderhoud van gebouwen, installaties en verlichtingsobjecten en ben je aanspreekpunt voor storingen en onderhoudsvraagstukken.
Je combineert dagelijkse uitvoerende taken met administratieve verwerking van meldingen in beheersystemen en het aansturen en controleren van leveranciers en uitvoerende partijen.
De rol vereist flexibiliteit tussen veldwerk, coördinatie en contractondersteuning en komt vaak voor binnen opdrachten overheid en interim werk, maar is minder geschikt als zzp opdrachten zonder detachering.
Salarisindicatie
Bij een reguliere arbeidsovereenkomst ligt het salaris indicatief tussen €3.000 en €4.500 per maand bruto (vergelijkbaar met schaal 8 in veel gemeentelijke richtlijnen).
Voor interim werk en zzp opdrachten gelden hogere uurtarieven; gangbare tarieven zijn €45-€70 per uur excl. btw afhankelijk van ervaring en inzet, terwijl plaatsing via bureaus of in een DAS-constructie invloed kan hebben op het netto-inkomen.
Typische werkzaamheden
Registreren en prioriteren van storingen, uitvoeren van inspecties en conditiemetingen en het bewaken van onderhoudsplanningen behoren tot de dagelijkse taken.
Je bereidt offertes voor, beoordeelt prijsvoorstellen, ondersteunt aanbestedingsprocessen en werkt met beheersystemen zoals Topdesk of vergelijkbare tools om werkorders te plannen en te rapporteren.
Daarnaast begeleid en controleer je kleine onderhoudsopdrachten op kwaliteit en naleving van afspraken en onderhoud je contact met bouwkundig adviseurs, technisch specialisten en aannemers.
Hoe word je specialist
Start met een MBO+ of HBO-opleiding richting bouwkunde of installatietechniek en ontwikkel praktijkervaring in vastgoed- of facilitybeheer.
Vergroot je specialisme door ervaring in projectbegeleiding, contractbeheer en het aansturen van leveranciers en door certificaten zoals VCA en specifieke installatietrainingen.
Leer beheersystemen (Topdesk/Facilitor), verdiept kennis van openbare verlichting en aanbestedingsprocedures, en verkrijg ervaring met opdrachten overheid, interim werk en inzet via DAS om zowel inhoudelijk als organisatorisch te groeien.
Inhuuropdracht | Medewerker Gebouwenbeheer en Openbare Verlichting
Tijdelijke functie (32–36 uur per week) voor 3–6 maanden met optie tot verlenging; invulling: z.s.m., schaal 8.
Ondersteunen van het team Gebouwenbeheer en Openbare Verlichting binnen de gemeente Etten-Leur bij beheer, onderhoud en kleine technische projecten.
Signaleren, registreren en opvolgen van storingen en onderhoudsbehoeften aan gebouwen, installaties, sportaccommodaties en openbare verlichtingsobjecten.
Begeleiden en controleren van kleine onderhoudsopdrachten, bewaken van onderhoudsplanningen en ondersteunen bij technische inspecties en conditiemetingen.
Ondersteuning bij contractbeheer en aanbestedingen, voorbereiden van offertes, beoordelen van prijsvoorstellen en verwerken van meldingen en werkzaamheden in beheersystemen (Topdesk/Facilitor).
Schakelen tussen operationele werkzaamheden, administratieve ondersteuning en coördinatie; samenwerken met bouwkundig adviseurs, technisch specialisten, leveranciers en aannemers.
Vereist profiel
- MBO+/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde, installatietechniek of een vergelijkbare technische richting.
- Ervaring met vastgoedbeheer, technisch onderhoud of facility- en gebouwenbeheer.
- Affiniteit met beheer en onderhoud van technische installaties en openbare verlichting.
- Ervaring met aansturen van leveranciers en uitvoerende partijen en toezien op naleving van afspraken en kwaliteit.
- Goede organisatorische en administratieve vaardigheden; ervaring met systemen zoals Topdesk/Facilitor is een pré.
- Zelfstandige, daadkrachtige werkhouding gecombineerd met een sterke samenwerkingsgerichtheid en praktische instelling.
- Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen snel te schakelen tussen operationeel werk, administratie en coördinatie.
- Direct inzetbaar en bereid om binnen een gemeentelijke organisatie structureel bij te dragen aan veilige, functionele en toekomstbestendige voorzieningen.
Eisen
- In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
- Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
- Kandidaat dient voorafgaand aan de start van de werkzaamheden een geldige Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te overleggen op basis van de screeningsprofielen 11, 12, 13 en 41
- Kandidaat heeft MBO+/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in een bouwkundige, installatietechnische of vergelijkbare technische richting.
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer, technisch onderhoud of facility- en gebouwenbeheer.
- Kandidaat heeft affiniteit met beheer en onderhoud van technische installaties en openbare verlichting.
Wensen
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het aansturen van leveranciers en uitvoerende partijen.
- Kandidaat heeft aantoonbare organisatorische en administratieve vaardigheden.
- Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
- Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
Competenties
- politieke en bestuurlijke sensitiviteit
- communicatieve vaardigheden
- zelfstandige werkhouding gecombineerd met een sterke samenwerkingsgerichtheid
- Plannen en organiseren
- Verantwoordelijkheidsgevoel
- Past binnen het team