Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (ruimtelijke ordening, bestuurskunde of juridisch)
Salarisindicatie in loondienst
€2700 - €3600 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€325 - €575 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider grondzaken, Beleidsadviseur ruimtelijke ordening, Senior juridisch adviseur grondzaken, Afdelingshoofd Stadsbeheer
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Dossier- en administratief werken, Juridische basiskennis, Zelfstandig werken
Gerelateerde functies
Medewerker grondzaken, Dossierbeheerder vastgoed, Projectondersteuner openbare ruimte, Juridisch medewerker grondzaken
Functiebeschrijving
Als Ondersteuner Oneigenlijk Grondgebruik onderzoek je ongebruikelijke en onrechtmatige bestemmingen van gemeentelijke grond en verzorg je de administratieve en communicatieve afhandeling van locaties. Je voert huisbezoeken uit, legt gesprekken vast in verslagen en registreert acties in het dossiermanagementsysteem, bijvoorbeeld DAS. Je bereidt bewonersavonden voor, geeft uitleg over vervolgstappen en stemt acties af met een senior projectleider en ketenpartners. Deze functie wordt zowel als vast dienstverband als via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk uitgevoerd, afhankelijk van projectomvang en financiering.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.700 en €3.600 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor inzet via zzp opdrachten of interim werk is een gangbare dagvergoeding tussen €325 en €575 exclusief btw, afhankelijk van opdrachten overheid en duur van inzet. Secundaire voorwaarden kunnen bestaan uit reiskostenvergoeding, flexibele werktijden en scholingsbudget voor juridische bijscholing. Tarieven voor specialistische dossiers stijgen richting hogere dagprijzen bij aantoonbare expertise in grondzaken.
Typische werkzaamheden
Je plant en voert inwonergesprekken en legt gemaakte afspraken digitaal vast met correcte juridische terminologie. Je verwerkt en actualiseert dossierinformatie in DAS, beheert verjaringsdossiers en bereidt besluitvoorstellen voor. Je beoordeelt eigendomsvragen, onderzoekt verkoop- of behoudsopties en schakelt met juridische adviseurs en vastgoedbeheerders. Je organiseert en verzorgt communicatie richting bewoners en bewaakt opvolging, termijnen en prioritering van locaties wijkgericht.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo-opleiding in ruimtelijke ordening, bestuurskunde of juridisch werk en ontwikkel basiskennis van publiekrechtelijke grondzaken. Bouw praktijkervaring op binnen een gemeente of via opdrachten overheid en zzp opdrachten om dossiers en procedures te leren. Specialiseer door cursussen vastgoedrecht, verjaring en praktijkmatig dossierbeheer, en word vaardig in DAS en relevante administratieve systemen. Verwerf netwerk en referenties door interim werk en samenwerken met senior projectleiders en juridische teams.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (ruimtelijke ordening, bestuurskunde of juridisch)
Salarisindicatie in loondienst
€2700 - €3600 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€325 - €575 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider grondzaken, Beleidsadviseur ruimtelijke ordening, Senior juridisch adviseur grondzaken, Afdelingshoofd Stadsbeheer
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Dossier- en administratief werken, Juridische basiskennis, Zelfstandig werken
Gerelateerde functies
Medewerker grondzaken, Dossierbeheerder vastgoed, Projectondersteuner openbare ruimte, Juridisch medewerker grondzaken
Functiebeschrijving
Als Ondersteuner Oneigenlijk Grondgebruik onderzoek je ongebruikelijke en onrechtmatige bestemmingen van gemeentelijke grond en verzorg je de administratieve en communicatieve afhandeling van locaties. Je voert huisbezoeken uit, legt gesprekken vast in verslagen en registreert acties in het dossiermanagementsysteem, bijvoorbeeld DAS. Je bereidt bewonersavonden voor, geeft uitleg over vervolgstappen en stemt acties af met een senior projectleider en ketenpartners. Deze functie wordt zowel als vast dienstverband als via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk uitgevoerd, afhankelijk van projectomvang en financiering.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.700 en €3.600 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor inzet via zzp opdrachten of interim werk is een gangbare dagvergoeding tussen €325 en €575 exclusief btw, afhankelijk van opdrachten overheid en duur van inzet. Secundaire voorwaarden kunnen bestaan uit reiskostenvergoeding, flexibele werktijden en scholingsbudget voor juridische bijscholing. Tarieven voor specialistische dossiers stijgen richting hogere dagprijzen bij aantoonbare expertise in grondzaken.
Typische werkzaamheden
Je plant en voert inwonergesprekken en legt gemaakte afspraken digitaal vast met correcte juridische terminologie. Je verwerkt en actualiseert dossierinformatie in DAS, beheert verjaringsdossiers en bereidt besluitvoorstellen voor. Je beoordeelt eigendomsvragen, onderzoekt verkoop- of behoudsopties en schakelt met juridische adviseurs en vastgoedbeheerders. Je organiseert en verzorgt communicatie richting bewoners en bewaakt opvolging, termijnen en prioritering van locaties wijkgericht.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo-opleiding in ruimtelijke ordening, bestuurskunde of juridisch werk en ontwikkel basiskennis van publiekrechtelijke grondzaken. Bouw praktijkervaring op binnen een gemeente of via opdrachten overheid en zzp opdrachten om dossiers en procedures te leren. Specialiseer door cursussen vastgoedrecht, verjaring en praktijkmatig dossierbeheer, en word vaardig in DAS en relevante administratieve systemen. Verwerf netwerk en referenties door interim werk en samenwerken met senior projectleiders en juridische teams.
Omschrijving
Je werkt projectmatig binnen het cluster Groen van Stadsbeheer en Vitale Wijken aan het terugdringen van oneigenlijk grondgebruik in Zwolle.
Je voert inwonersbezoeken uit, legt gesprekken vast in verslagen en verwerkt gemaakte afspraken administratief in het systeem.
Je ondersteunt bij het verzenden van uitnodigingen, bereidt informatieavonden voor en geeft op professionele wijze uitleg aan bewoners over nut, noodzaak en vervolgstappen.
Onder aansturing van de senior projectleider onderzoek je of stroken grond verkocht kunnen worden of door de gemeente nodig zijn en rond je verjaringsdossiers en overige dossiers af.
Je werkt wijkgericht met reeds geïnventariseerde locaties en zorgt ervoor dat alle handelingen zorgvuldig gedocumenteerd en opgevolgd worden.
Vereist profiel
Je hebt minimaal MBO-werk- en denkniveau; een relevante opleiding in ruimtelijke ordening, bestuurskunde of een administratieve richting is een pré.
Ervaring met administratieve verwerking, dossierbeheer en verslaglegging; je werkt nauwkeurig en organiseert zaken efficiënt.
Uitstekende communicatieve vaardigheden; je kunt bewoners op een klantgerichte en professionele manier informeren en gesprekken aan de keukentafel voeren.
Je bent zelfstandig, flexibel inzetbaar en kunt onder begeleiding van een senior projectleider taken uitvoeren en prioriteren.
In bezit van rijbewijs is gewenst; affiniteit met gemeentelijke processen en ervaring met het werken in wijkgerichte projecten is een pré.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij een overheidsorganisatie.
- Aantoonbare werkervaring met juridische dossiers, grondzaken, vastgoedvraagstukken en/of vergelijkbare publiekrechtelijke processen.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met projecten rondom oneigenlijk grondgebruik.
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met communicatie richting inwoners.
- Aantoonbare werkervaring met juridische dossierbehandeling binnen grondzaken, vastgoed en/of publiekrechtelijke processen.
Competenties
- Communicatieve vaardigheden in woord en geschrift.
- Goed gevoel voor de belangen van verschillende stakeholders.
- Weet hoofd- en bijzaken van elkaar te onderscheiden.