Opleidingsniveau
HBO of WO-niveau in vastgoed, bestuurskunde of vergelijkbare richting
Salarisindicatie in loondienst
4500-6500
Indicatie uurtarief bij ZZP
75-120
Doorgroeimogelijkheden
Senior programmamanager, Directeur vastgoed, Strategisch beleidsadviseur
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, Communicatieve vaardigheden, Teammanagement, Projectmanagement, Stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Projectmanager, Vastgoedadviseur, Assetmanager, Beleidsmedewerker Vastgoed, Directeur Vastgoed
Omschrijving van de functie
De rol van een programmamanager Strategisch Vastgoedmanagement is cruciaal in de uitvoering en coördinatie van vastgoedbeheerprojecten binnen een organisatie, zoals gemeenten. Deze functie vereist een strategische denker die in staat is om de complexe uitdagingen in vastgoedmanagement aan te pakken, vooral in het licht van budgettaire druk en de noodzaak voor strategische beleidsvorming. Als programmamanager ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van een samenhangend en integraal beleid, waarbij zowel korte termijn oplossingen als duurzame langetermijnstrategieën worden gerealiseerd. Het vermogen om effectief samen te werken met diverse stakeholders, waaronder gemeentelijke instanties, is essentieel in deze rol.
Typisch salaris
Het salaris voor een programmamanager binnen vastgoedmanagement kan sterk variëren afhankelijk van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden. Voor werknemers in een vaste dienst is het salaris vaak vastgesteld tussen de €4.500 en €6.500 per maand. In interim werk of zzp opdrachten, kunnen tarieven variëren van €75 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit van de opdracht en de betrokkenheid bij het project. Over het algemeen kunnen programmamanagers in deze niche rekenen op aantrekkelijke salarissen die in lijn zijn met de verantwoordelijkheden en de mate van specialisatie die vereist is voor het werk.
Veelvoorkomende functietaken
De taken van een programmamanager Strategisch Vastgoedmanagement zijn divers en uitdagend. Een belangrijke functie is het aansturen van multidisciplinaire teams, waarbij je ervoor zorgt dat alle betrokken partijen hun taken begrijpen en effectief samenwerken. Daarnaast ontwikkel je projectplannen die binnen de gestelde kaders dienen worden uitgevoerd. Het analyseren van administratieve systemen en het implementeren van verbeteringen in vastgoedbeheer maken ook deel uit van de verantwoordelijkheid. Een andere belangrijke taak is het communiceren met stakeholders om draagvlak te creëren voor vastgoedstrategieën en -projecten. Het succesvol afstemmen van de projecten op de strategische doelstellingen van de organisatie vormt de kern van deze rol.
Specialisatie in deze functie
Om een specialist te worden in de rol van programmamanager Strategisch Vastgoedmanagement is het belangrijk om een gedegen opleidingsachtergrond te hebben in vastgoed, bestuurskunde of een gerelateerd vakgebied. Veel professionals komen in deze rol na jarenlange ervaring in programmamanagement of vastgoedmanagement. Het volgen van relevante opleidingen of cursussen, zoals de DAS vastgoedmanagement, kan de kennis en vaardigheden verder verbeteren. Daarnaast is het belangrijk om voortdurend op de hoogte te blijven van actuele trends en ontwikkelingen binnen het vastgoedmanagement via netwerkbijeenkomsten en vakliteratuur. Zzp opdrachten en interim werk bieden een uitstekende mogelijkheid om ervaring op te doen en een breed netwerk op te bouwen, wat de kansen op verdere groei binnen de functie versterkt.
Opleidingsniveau
HBO of WO-niveau in vastgoed, bestuurskunde of vergelijkbare richting
Salarisindicatie in loondienst
4500-6500
Indicatie uurtarief bij ZZP
75-120
Doorgroeimogelijkheden
Senior programmamanager, Directeur vastgoed, Strategisch beleidsadviseur
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, Communicatieve vaardigheden, Teammanagement, Projectmanagement, Stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Projectmanager, Vastgoedadviseur, Assetmanager, Beleidsmedewerker Vastgoed, Directeur Vastgoed
Omschrijving van de functie
De rol van een programmamanager Strategisch Vastgoedmanagement is cruciaal in de uitvoering en coördinatie van vastgoedbeheerprojecten binnen een organisatie, zoals gemeenten. Deze functie vereist een strategische denker die in staat is om de complexe uitdagingen in vastgoedmanagement aan te pakken, vooral in het licht van budgettaire druk en de noodzaak voor strategische beleidsvorming. Als programmamanager ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van een samenhangend en integraal beleid, waarbij zowel korte termijn oplossingen als duurzame langetermijnstrategieën worden gerealiseerd. Het vermogen om effectief samen te werken met diverse stakeholders, waaronder gemeentelijke instanties, is essentieel in deze rol.
Typisch salaris
Het salaris voor een programmamanager binnen vastgoedmanagement kan sterk variëren afhankelijk van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden. Voor werknemers in een vaste dienst is het salaris vaak vastgesteld tussen de €4.500 en €6.500 per maand. In interim werk of zzp opdrachten, kunnen tarieven variëren van €75 tot €120 per uur, afhankelijk van de complexiteit van de opdracht en de betrokkenheid bij het project. Over het algemeen kunnen programmamanagers in deze niche rekenen op aantrekkelijke salarissen die in lijn zijn met de verantwoordelijkheden en de mate van specialisatie die vereist is voor het werk.
Veelvoorkomende functietaken
De taken van een programmamanager Strategisch Vastgoedmanagement zijn divers en uitdagend. Een belangrijke functie is het aansturen van multidisciplinaire teams, waarbij je ervoor zorgt dat alle betrokken partijen hun taken begrijpen en effectief samenwerken. Daarnaast ontwikkel je projectplannen die binnen de gestelde kaders dienen worden uitgevoerd. Het analyseren van administratieve systemen en het implementeren van verbeteringen in vastgoedbeheer maken ook deel uit van de verantwoordelijkheid. Een andere belangrijke taak is het communiceren met stakeholders om draagvlak te creëren voor vastgoedstrategieën en -projecten. Het succesvol afstemmen van de projecten op de strategische doelstellingen van de organisatie vormt de kern van deze rol.
Specialisatie in deze functie
Om een specialist te worden in de rol van programmamanager Strategisch Vastgoedmanagement is het belangrijk om een gedegen opleidingsachtergrond te hebben in vastgoed, bestuurskunde of een gerelateerd vakgebied. Veel professionals komen in deze rol na jarenlange ervaring in programmamanagement of vastgoedmanagement. Het volgen van relevante opleidingen of cursussen, zoals de DAS vastgoedmanagement, kan de kennis en vaardigheden verder verbeteren. Daarnaast is het belangrijk om voortdurend op de hoogte te blijven van actuele trends en ontwikkelingen binnen het vastgoedmanagement via netwerkbijeenkomsten en vakliteratuur. Zzp opdrachten en interim werk bieden een uitstekende mogelijkheid om ervaring op te doen en een breed netwerk op te bouwen, wat de kansen op verdere groei binnen de functie versterkt.
Samenvatting
Als Programmamanager Nieuwkomers geef je richting aan de Houtense uitvoering van de spreidingswet en zorg je dat wettelijke verplichtingen tijdig en juridisch houdbaar worden ingevuld.
Je bouwt mee aan een programma in ontwikkeling: je stelt een meerjarenaanpak op met concrete locaties, aantallen, planning en kosten en vertaalt bestuurlijke keuzes naar uitvoerbare acties.
Je organiseert en regisseert deelopgaven rond opvang, huisvesting en participatie, en bewaakt voortgang, risico’s en budgetten zodat plannen leiden tot meetbare resultaten.
Je leidt het programmateam, werkt nauw samen met bestuur en directie en onderhoudt intensief contact met COA, provincie, maatschappelijke partners en inwonersgroepen.
Belangrijke aandachtspunten zijn draagvlak, veiligheid en de schaal van Houten; je vertegenwoordigt de gemeente in regionale overleggen zoals de Provinciale Regietafel Migratie & Integratie.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring in programma- of projectmanagement binnen de publieke sector, bij voorkeur rond huisvesting, opvang of integratie van nieuwkomers.
- Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en ervaring met adviseren van college en directie; politieke sensitiviteit en resultaatgericht sturen.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. spreidingswet, asielketen) en ervaring met juridisch houdbare implementatie van beleidskeuzes.
- Sterke stakeholdermanagementvaardigheden: je schakelt effectief met COA, provincie, Rijk, maatschappelijke partners en inwoners en kunt draagvlak creëren.
- Leidinggevende ervaring: je bouwt en stuurt een programmateam, bewaakt voortgang en zorgt voor samenhang tussen deelprojecten.
- Financieel en risicobewust: ervaring met begroten, meerjarenplanningen, kostenramingen en het inzichtelijk maken van financiële en juridische risico’s.
- Communicatief vaardig en verbindend: je organiseert het maatschappelijke gesprek, faciliteert klankbordgroepen en bent een herkenbaar en betrouwbaar gezicht voor Houten.
- Opleiding op hbo-/wo-niveau en uitstekende beheersing van de Nederlandse taal; beschikbaarheid om in een zichtbare, maatschappelijk relevante rol te werken.
Eisen
- De kandidaat neemt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en een laptop of iPad mee voor alle zakelijke contacten.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als programmamanager binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare werkervaring met een gemeentelijke opgave op het gebied van asiel, migratie, statushouders, opvang of integratie.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met de programmatische aansturing van een complexe gemeentelijke opgave op het gebied van de Spreidingswet, asiel, migratie, opvang, statushouders of integratie.
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering en besluitvorming binnen een politiek-bestuurlijke omgeving.
- Aantoonbare werkervaring met regionale samenwerking met ketenpartners, zoals het COA, de provincie, regiogemeenten, woningcorporaties en maatschappelijke organisaties.
- De inschrijver gaat akkoord met een deta-vast-constructie waarbij de kandidaat na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever.
- Maximaal uurtarief van €130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en eventuele fee van Flextender.