Opleidingsniveau
HBO-opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, strategisch adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Onderhandelingsvaardigheden, Projectmanagement, Stakeholdermanagement, Analytisch vermogen
Gerelateerde functies
Programmamanager, Strategisch Adviseur, Vastgoedontwikkelaar
Functiebeschrijving
De rol van projectleider maatschappelijk vastgoed is cruciaal in de ontwikkeling en realisatie van projecten die bijdragen aan de maatschappelijke infrastructuur. Dit omvat de aanleg en verbetering van voorzieningen zoals scholen, gemeenschapshuizen en sporthallen, die essentieel zijn voor de sociale cohesie binnen een gemeenschap. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van het projectteam en het coördineren van de inzet van verschillende disciplines. Het is jouw taak om de wensen van de gemeenschap te integreren in de projectplannen en te zorgen dat deze kunnen rekenen op de benodigde bestuurlijke steun.
Projectleiders maatschappelijk vastgoed zijn vaak betrokken bij zzp opdrachten en interim werk binnen de overheidssector. Je werkt samen met meerdere stakeholders, waaronder gemeentelijke overheden, woningbouwcorporaties en lokale bewoners, om ervoor te zorgen dat de projecten voldoen aan de specifieke behoeften van de gemeenschap. Dit vereist niet alleen uitstekende communicatieve vaardigheden, maar ook het vermogen om onderhandelingen te voeren en consensus te bereiken met verschillende partijen.
Wat betreft de salarisindicatie, dit kan variëren op basis van ervaring en specifieke opdrachten, maar doorgaans ligt het salaris voor projectleiders maatschappelijk vastgoed tussen de €3.500 en €5.500 per maand voor een vast dienstverband. Interim professionals of zzp’ers kunnen rekening houden met een uurtarief dat varieert tussen de €65 en €100, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en het niveau van expertise. Het is een functie die niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar die ook veel voldoening kan geven, gezien de impact die je hebt op de gemeenschap.
Om jezelf te specialiseren in deze functie, is het belangrijk om een stevige basis te leggen in projectmanagement en ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. Het volgen van relevante opleidingen in de vastgoedontwikkeling of projectmanagement op HBO-niveau is daarbij essentieel. Daarnaast bieden veel professionals in dit vakgebied trainingen aan, variërend van cursussen over de Wet DBA tot specifieke trainingen gericht op bedrijfsvoering binnen gemeenten. Het opdoen van ervaring in de vorm van zzp opdrachten of interim werk binnen de overheid is van groot belang om jezelf te profileren binnen dit gebied en uiteindelijk door te groeien naar hogere functies zoals programmamanager of strategisch adviseur binnen de overheid.
Opleidingsniveau
HBO-opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, strategisch adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Onderhandelingsvaardigheden, Projectmanagement, Stakeholdermanagement, Analytisch vermogen
Gerelateerde functies
Programmamanager, Strategisch Adviseur, Vastgoedontwikkelaar
Functiebeschrijving
De rol van projectleider maatschappelijk vastgoed is cruciaal in de ontwikkeling en realisatie van projecten die bijdragen aan de maatschappelijke infrastructuur. Dit omvat de aanleg en verbetering van voorzieningen zoals scholen, gemeenschapshuizen en sporthallen, die essentieel zijn voor de sociale cohesie binnen een gemeenschap. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van het projectteam en het coördineren van de inzet van verschillende disciplines. Het is jouw taak om de wensen van de gemeenschap te integreren in de projectplannen en te zorgen dat deze kunnen rekenen op de benodigde bestuurlijke steun.
Projectleiders maatschappelijk vastgoed zijn vaak betrokken bij zzp opdrachten en interim werk binnen de overheidssector. Je werkt samen met meerdere stakeholders, waaronder gemeentelijke overheden, woningbouwcorporaties en lokale bewoners, om ervoor te zorgen dat de projecten voldoen aan de specifieke behoeften van de gemeenschap. Dit vereist niet alleen uitstekende communicatieve vaardigheden, maar ook het vermogen om onderhandelingen te voeren en consensus te bereiken met verschillende partijen.
Wat betreft de salarisindicatie, dit kan variëren op basis van ervaring en specifieke opdrachten, maar doorgaans ligt het salaris voor projectleiders maatschappelijk vastgoed tussen de €3.500 en €5.500 per maand voor een vast dienstverband. Interim professionals of zzp’ers kunnen rekening houden met een uurtarief dat varieert tussen de €65 en €100, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en het niveau van expertise. Het is een functie die niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar die ook veel voldoening kan geven, gezien de impact die je hebt op de gemeenschap.
Om jezelf te specialiseren in deze functie, is het belangrijk om een stevige basis te leggen in projectmanagement en ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. Het volgen van relevante opleidingen in de vastgoedontwikkeling of projectmanagement op HBO-niveau is daarbij essentieel. Daarnaast bieden veel professionals in dit vakgebied trainingen aan, variërend van cursussen over de Wet DBA tot specifieke trainingen gericht op bedrijfsvoering binnen gemeenten. Het opdoen van ervaring in de vorm van zzp opdrachten of interim werk binnen de overheid is van groot belang om jezelf te profileren binnen dit gebied en uiteindelijk door te groeien naar hogere functies zoals programmamanager of strategisch adviseur binnen de overheid.
Opdracht — samenvatting
De projectleider treedt op als opdrachtgever namens de Gemeente Elburg voor de ontwikkeling en realisatie van het MFA Doornspijk, binnen gestelde kaders van tijd, geld en kwaliteit.
Het werk omvat twee hoofd-aandachtsgebieden: het zakelijke (harde) deel met focus op voortgang, planning, budget- en risicobeheer, en het relationele (zachte) deel met focus op netwerkvorming, participatie en samenwerking met maatschappelijke partijen.
De opdrachtgever stuurt projectmatig de ontwikkeling aan, is eerste aanspreekpunt voor ontwerpteam, adviseurs en stakeholders, en bereidt bestuurlijke stukken en overeenkomsten voor (college, raad, samenwerkings- en huurovereenkomsten).
Er wordt actief gewerkt aan participatie en communicatie met school, dorpshuis, zorg & welzijn, bibliotheek, (muziek)verenigingen en andere gebruikers; betrokkenheid en bindende afspraken zijn randvoorwaarde voor succes.
Resultaatverplichtingen omvatten inrichting van de projectorganisatie, tijdige oplevering van ontwerpdocumenten, monitoring en rapportage van planning/budget/risico's, het indienen van kansrijke subsidieaanvragen en de overdracht van het project in de afgesproken projectfase.
Kernresultaten
- Functionerende projectorganisatie en sturing conform planning.
- Opgeleverde en vastgestelde ontwerpdocumenten en bestuurlijke besluitvorming gefaciliteerd.
- Planning, budget en risico’s gemonitord en periodiek gerapporteerd aan bestuur.
- Vastgelegde en gerealiseerde overeenkomsten (samenwerking, huur, realisatie).
- Participatie- en communicatieproces uitgevoerd met aantoonbare betrokkenheid van stakeholders.
Vereist profiel
- Opleiding: HBO/WO richting bouwkunde, bouwmanagement, civiele techniek, facility management of vergelijkbaar.
- Ervaring: Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met (gemeentelijke) projectleiding van bouw- of MFA-achtige projecten, inclusief opstellen bestuurlijke stukken en besluitvormingstrajecten.
- Kennis: Ruime kennis van project- en risicomanagement, contractvorming (samenwerkings-, huur- en realisatieovereenkomsten), aanbestedings- en subsidietrajecten binnen de gemeentelijke context.
- Vaardigheden: Sterke stakeholdermanagement- en communicatieve vaardigheden; ervaring met aansturing van ontwerpteams en externe projectmanagers/directievoerders.
- Competenties: Verbindend leiderschap, bestuurlijke sensitiviteit, resultaat- en kwaliteitsgericht, proactief, zelfstandig en besluitvaardig.
- Werkwijze: Kan zelfstandig werken, levert eindresultaten zonder hiërarchische aansturing, organiseert eigen inzet, middelen en planning en is beschikbaar voor de contractperiode met flexibiliteit voor mogelijke verlengingen.
- Locatie en context: Bereidheid om te werken in Elburg/Doornspijk en te schakelen met gemeentelijke afdelingen en lokale participanten.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling, realisatie of herontwikkeling van Multifunctionele Accommodaties (MFA's), scholen, sportaccommodaties of andere maatschappelijke voorzieningen.
- Uurtarief maximaal € 120,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
- Aantoonbare werkervaring met het vervullen van de opdrachtgeversrol richting ontwerpteams, adviesbureaus, aannemers of andere externe bouwprocespartners.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met participatietrajecten en stakeholdermanagement binnen complexe maatschappelijk vastgoedprojecten.
- Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling of realisatie van een Multifunctionele Accommodatie (MFA) binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare werkervaring met onderwijshuisvesting en samenwerking met schoolbesturen binnen gemeentelijke vastgoedprojecten.
- Aantoonbare werkervaring met contractvorming, samenwerkingsovereenkomsten, huurovereenkomsten en/of aanbestedingstrajecten binnen maatschappelijk vastgoed.
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering aan wethouder(s), college en gemeenteraad inzake maatschappelijk vastgoedprojecten.
Competenties
- Politiek sensitief
- Bruggenbouwer naar andere teams en stakeholders
- Resultaatgericht
- Teamspeler
- Hands on