Opleidingsniveau
Minimaal HBO bachelor in rechten, bestuurskunde, ruimtelijke ordening of gelijkwaardig
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider, Programmamanager, Afdelingshoofd Stadsbeheer, Projectdirecteur
Competenties & vaardigheden
Juridisch inzicht, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden, Leidinggeven
Gerelateerde functies
Projectmanager openbare ruimte, Juridisch adviseur grondzaken, Beleidsadviseur ruimtelijke ordening, Omgevingsmanager
Functiebeschrijving
Als projectleider oneigenlijk grondgebruik initieer en coördineer je projecten die ongeautoriseerd gebruik van gemeentelijke grond aanpakken en voorkómen, inclusief juridische regularisatie en verkoop. Je stuurt een klein multidisciplinair team aan, stelt prioriteiten voor uitvoering en legt verantwoording af aan project- en bestuurlijke opdrachtgevers. Je vertegenwoordigt de organisatie in wijkbijeenkomsten, behandelt escalaties vanuit de uitvoering en bewaakt samenwerking met beleids-, uitvoering- en juridische afdelingen. Financiële afhandeling van verkoop, facturering en administratieve vastlegging in systemen zoals DAS behoren tot je verantwoordelijkheid en bepalen projectrendement. Deze rol komt zowel voor in vaste contracten als in zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk voor tijdelijke capaciteit of specifieke juridische expertise.
Salarisindicatie
In vaste dienst ligt het brutojaarsalaris bij gemeenten doorgaans tussen €45.000 en €70.000 afhankelijk van schaal en ervaring. Voor zelfstandig of interim werk hanteren gemeenten en bureaus vaak een tarief tussen €60 en €90 per uur exclusief btw, met een maximale bijdrage tot €90 conform opdrachtgeverspecificatie. Reiskosten en administratieve onkosten worden bij zzp opdrachten en opdrachten overheid soms in het tarief inbegrepen; voorwaarden verschillen per opdracht en contract. Vergoedingsstructuur kan variëren bij inzet op projectbasis, detachering of tijdelijk management in interim werk.
Typische werkzaamheden
Je inventariseert en onderzoekt meldingen van oneigenlijk grondgebruik en stelt dossieronderzoek inclusief juridische grondslag op. Je bereidt en neemt complexe juridische besluiten, voert onderhandelingen over gebruik en verkoop en stelt koopovereenkomsten op of beoordeelt deze. Je organiseert en leidt wijkbijeenkomsten, communiceert met bewoners en bestuurlijke stakeholders en stuurt uitvoeringsteams aan bij handhaving en legalisatie. Je beheert projectbudgetten, verwerkt facturatie en verkooptransacties en legt financiële administratie vast in DAS.
Hoe word je specialist
Volg een HBO-opleiding in rechten, bestuurskunde of ruimtelijke ordening en bouw praktijkervaring op als projectleider binnen gemeenten of vergelijkbare publieke organisaties. Verwerf aantoonbare ervaring als juridisch adviseur in grondrechtelijke dossiers, met onderhandelingen over grondgebruik, aankoopverzoeken en opstellen van koopovereenkomsten. Verdiep je in wettelijke kaders rond verjaring en legalisatie en leer administratieve en financiële systemen zoals DAS te gebruiken. Vergroot je profiel via interim werk en zzp opdrachten bij meerdere opdrachtgevers om dossiervariatie en bestuurlijk-sensitieve besluitvorming te versterken.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO bachelor in rechten, bestuurskunde, ruimtelijke ordening of gelijkwaardig
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider, Programmamanager, Afdelingshoofd Stadsbeheer, Projectdirecteur
Competenties & vaardigheden
Juridisch inzicht, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden, Leidinggeven
Gerelateerde functies
Projectmanager openbare ruimte, Juridisch adviseur grondzaken, Beleidsadviseur ruimtelijke ordening, Omgevingsmanager
Functiebeschrijving
Als projectleider oneigenlijk grondgebruik initieer en coördineer je projecten die ongeautoriseerd gebruik van gemeentelijke grond aanpakken en voorkómen, inclusief juridische regularisatie en verkoop. Je stuurt een klein multidisciplinair team aan, stelt prioriteiten voor uitvoering en legt verantwoording af aan project- en bestuurlijke opdrachtgevers. Je vertegenwoordigt de organisatie in wijkbijeenkomsten, behandelt escalaties vanuit de uitvoering en bewaakt samenwerking met beleids-, uitvoering- en juridische afdelingen. Financiële afhandeling van verkoop, facturering en administratieve vastlegging in systemen zoals DAS behoren tot je verantwoordelijkheid en bepalen projectrendement. Deze rol komt zowel voor in vaste contracten als in zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk voor tijdelijke capaciteit of specifieke juridische expertise.
Salarisindicatie
In vaste dienst ligt het brutojaarsalaris bij gemeenten doorgaans tussen €45.000 en €70.000 afhankelijk van schaal en ervaring. Voor zelfstandig of interim werk hanteren gemeenten en bureaus vaak een tarief tussen €60 en €90 per uur exclusief btw, met een maximale bijdrage tot €90 conform opdrachtgeverspecificatie. Reiskosten en administratieve onkosten worden bij zzp opdrachten en opdrachten overheid soms in het tarief inbegrepen; voorwaarden verschillen per opdracht en contract. Vergoedingsstructuur kan variëren bij inzet op projectbasis, detachering of tijdelijk management in interim werk.
Typische werkzaamheden
Je inventariseert en onderzoekt meldingen van oneigenlijk grondgebruik en stelt dossieronderzoek inclusief juridische grondslag op. Je bereidt en neemt complexe juridische besluiten, voert onderhandelingen over gebruik en verkoop en stelt koopovereenkomsten op of beoordeelt deze. Je organiseert en leidt wijkbijeenkomsten, communiceert met bewoners en bestuurlijke stakeholders en stuurt uitvoeringsteams aan bij handhaving en legalisatie. Je beheert projectbudgetten, verwerkt facturatie en verkooptransacties en legt financiële administratie vast in DAS.
Hoe word je specialist
Volg een HBO-opleiding in rechten, bestuurskunde of ruimtelijke ordening en bouw praktijkervaring op als projectleider binnen gemeenten of vergelijkbare publieke organisaties. Verwerf aantoonbare ervaring als juridisch adviseur in grondrechtelijke dossiers, met onderhandelingen over grondgebruik, aankoopverzoeken en opstellen van koopovereenkomsten. Verdiep je in wettelijke kaders rond verjaring en legalisatie en leer administratieve en financiële systemen zoals DAS te gebruiken. Vergroot je profiel via interim werk en zzp opdrachten bij meerdere opdrachtgevers om dossiervariatie en bestuurlijk-sensitieve besluitvorming te versterken.
Opdracht
Binnen het cluster Groen van de afdeling Stadsbeheer en Vitale Wijken leidt u het project gericht op het aanpakken van oneigenlijk grondgebruik in de stad Zwolle.
U stuurt een team van adviseurs aan (op dit moment 3 adviseurs, waarvan 1 projectleider vervalt) en legt verantwoording af aan de teamleider en de ambtelijk opdrachtgever.
U organiseert en leidt wijkbijeenkomsten, behandelt escalaties vanuit de uitvoering en borgt de samenwerking met andere afdelingen.
U draagt zorg voor de financiële afhandeling van verkoop en facturering en neemt besluiten in complexe juridische dossiers.
De functie vereist bestuurlijk-ambtelijke sensitiviteit, daadkracht in besluitvorming en ervaring met projecten in de openbare ruimte.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring als projectleider binnen gemeenten of vergelijkbare publieke organisaties, bij voorkeur in grond- en vastgoedvraagstukken.
- Goed juridisch inzicht in (grond)rechtelijke dossiers en ervaring met het nemen van complexe juridische besluiten.
- Financieel inzicht en ervaring met facturering, verkoopprocessen en het borgen van projectbudgetten.
- Sterke communicatieve vaardigheden: ervaring met het leiden van wijkbijeenkomsten en het omgaan met bewoners, bestuur en interne stakeholders.
- Leidinggevende vaardigheden en ervaring met aansturing van kleine multidisciplinaire projectteams.
- Proactieve, besluitvaardige en politieke- bestuurlijk sensitieve houding; stressbestendig en probleemoplossend.
- HBO/WO-werk- en denkniveau relevant voor ruimtelijke ordening, bestuurskunde, rechten of projectmanagement; rijbewijs B is een pré.
- Standplaats: Zwolle (Overijssel), inzet binnen de Gemeente Zwolle en bereidheid tot veldbezoeken in wijken.
Eisen
- Maximaal uurtarief van € 90,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer.
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider bij een gemeente.
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als juridisch adviseur op het gebied van oneigenlijk grondgebruik bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met onderhandelen op het gebied van grondgebruik bij een gemeente.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding in een juridische richting op HBO bachelor niveau.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding in een juridische richting op minimaal WO niveau.
- Aantoonbare werkervaring in communicatie richting inwoners.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van koopovereenkomsten.
- Aantoonbare werkervaring met aankoopverzoeken.
- Aantoonbare werkervaring met het legaliseren van grondgebruik.
- Aantoonbare werkervaring met beroepen op verjaring.
Competenties
- Communicatieve vaardigheden in woord en geschrift.
- Goed gevoel voor de belangen van verschillende stakeholders.
- Weet hoofd- en bijzaken van elkaar te onderscheiden.