Opleidingsniveau
Minimaal HBO bachelor (WO-preferable) in ruimtelijke ordening, bouwkunde, civiele techniek of planologie
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €115 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider, Programmamanager, Manager Projecten, Afdelingshoofd Ruimte
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Vergunning- en omgevingsrechtkennis, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Projectleider gebiedsontwikkeling, Programmaleider huisvesting, Omgevingsmanager, Portfoliomanager vastgoed
Functiebeschrijving
Als projectleider ruimtelijke projecten voor ontheemden organiseer en realiseer je opvang- en huisvestingslocaties. Je stuurt projecten aan van locatieverwerving en vergunningverlening tot verbouw, oplevering en exploitatie en stelt businesscases op. Je coördineert interne bouw- en vergunningsteams, externe eigenaren, woningcorporaties en maatschappelijke partners en bewaakt planning, financiën en kwaliteit. De functie komt voor als vaste baan bij overheden en als zzp opdrachten of interim werk via DAS en andere bemiddelaars.Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.500 en €5.800 afhankelijk van ervaring en schaal. Als consultant of zzp'er voor opdrachten overheid en private opdrachtgevers liggen tarieven tussen €60 en €115 per uur exclusief btw, met uitzondering van uitzonderlijke complexe trajecten.Typische werkzaamheden
Opstellen van haalbaarheidsstudies en businesscases inclusief financiële doorrekening en risicobeheer. Aanvragen en begeleiden van omgevingsvergunningen en juridische toetsing van huisvestingsvoorwaarden. Opzetten en leiden van participatie- en omgevingsmanagementtrajecten met inwoners en bestuurlijke stakeholders. Coördineren van bouw- en inrichtingswerkzaamheden, oplevering en overdracht aan exploitanten of corporaties. Rapporteren aan bestuurders, bewaken van budgetten en bijsturen op proces- en kwaliteitsdoelstellingen.Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in ruimtelijke ordening, bouwkunde, civiele techniek, planologie of vergelijkbaar en combineer dat met praktijkervaring in gebiedsontwikkeling of woningbouw. Vergroot specialistische kennis door ervaring met omgevingsrecht, vergunningtrajecten en businesscaseberekeningen en volg vakgerichte cursussen. Bouw een netwerk met gemeenten, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en adviseurs en neem opdrachten via DAS of andere platforms aan om variatie in opdrachten te krijgen. Ontwikkel stakeholdermanagement, besluitvaardigheid en financieel inzicht door geleide projecten en mentoring en zoek interim werk en zzp opdrachten om zelfstandigheid en reputatie te versterken.Opleidingsniveau
Minimaal HBO bachelor (WO-preferable) in ruimtelijke ordening, bouwkunde, civiele techniek of planologie
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €115 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider, Programmamanager, Manager Projecten, Afdelingshoofd Ruimte
Competenties & vaardigheden
Stakeholdermanagement, Vergunning- en omgevingsrechtkennis, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Projectleider gebiedsontwikkeling, Programmaleider huisvesting, Omgevingsmanager, Portfoliomanager vastgoed
Functiebeschrijving
Als projectleider ruimtelijke projecten voor ontheemden organiseer en realiseer je opvang- en huisvestingslocaties. Je stuurt projecten aan van locatieverwerving en vergunningverlening tot verbouw, oplevering en exploitatie en stelt businesscases op. Je coördineert interne bouw- en vergunningsteams, externe eigenaren, woningcorporaties en maatschappelijke partners en bewaakt planning, financiën en kwaliteit. De functie komt voor als vaste baan bij overheden en als zzp opdrachten of interim werk via DAS en andere bemiddelaars.Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.500 en €5.800 afhankelijk van ervaring en schaal. Als consultant of zzp'er voor opdrachten overheid en private opdrachtgevers liggen tarieven tussen €60 en €115 per uur exclusief btw, met uitzondering van uitzonderlijke complexe trajecten.Typische werkzaamheden
Opstellen van haalbaarheidsstudies en businesscases inclusief financiële doorrekening en risicobeheer. Aanvragen en begeleiden van omgevingsvergunningen en juridische toetsing van huisvestingsvoorwaarden. Opzetten en leiden van participatie- en omgevingsmanagementtrajecten met inwoners en bestuurlijke stakeholders. Coördineren van bouw- en inrichtingswerkzaamheden, oplevering en overdracht aan exploitanten of corporaties. Rapporteren aan bestuurders, bewaken van budgetten en bijsturen op proces- en kwaliteitsdoelstellingen.Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in ruimtelijke ordening, bouwkunde, civiele techniek, planologie of vergelijkbaar en combineer dat met praktijkervaring in gebiedsontwikkeling of woningbouw. Vergroot specialistische kennis door ervaring met omgevingsrecht, vergunningtrajecten en businesscaseberekeningen en volg vakgerichte cursussen. Bouw een netwerk met gemeenten, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en adviseurs en neem opdrachten via DAS of andere platforms aan om variatie in opdrachten te krijgen. Ontwikkel stakeholdermanagement, besluitvaardigheid en financieel inzicht door geleide projecten en mentoring en zoek interim werk en zzp opdrachten om zelfstandigheid en reputatie te versterken.
Over de functie
- Als projectleider ruimtelijke projecten voor ontheemden ben je de centrale spil bij het organiseren en realiseren van opvang- en huisvestingslocaties voor Oekraïense ontheemden, asielzoekers en statushouders in Rhenen.
- Je voert projectmatig trajecten uit van locatieverwerving en vergunningverlening tot verbouw, oplevering en exploitatie, inclusief het opstellen van businesscases.
- Je coördineert en onderhoudt contacten met eigenaren/verhuurders, woningcorporaties en interne (project)teams zoals bouwkundigen, vergunningverleners en inhoudelijke opvangcollega’s.
- Je bewaakt financiën, planning en kwaliteit, borgt communicatie en bewonersparticipatie en adviseert over ruimtelijke en omgevingsrechtelijke aspecten bij asiel- en huisvestingsvraagstukken.
- De functie is structureel ingebed in het team Projecten; je werkt binnen de reguliere organisatiestructuur onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager en draagt bij aan kennisborging en continuïteit.
Vereist profiel
- HBO- of WO-diploma in ruimtelijke ordening, stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek, planologie of een vergelijkbare richting.
- Aantoonbare ervaring met projectleiding van ruimtelijke en huisvestingsprojecten, bij voorkeur met tijdelijke/semipermanente opvang of trajecten voor ontheemden.
- Goede kennis van vergunningverlening, omgevingsrecht en relevante wet- en regelgeving rondom huisvesting en opvang; ervaring met businesscases en financiële sturing.
- Sterke stakeholdermanagement- en communicatieve vaardigheden; je kunt inwoners, partners en interne teams verbinden en participatieprocessen begeleiden.
- Resultaatgericht, proactief en gericht op samenwerking: flexibel, verantwoordelijk en werkend vanuit vertrouwen en waarderende benadering.
- Ervaring met samenwerken met woningcorporaties en maatschappelijke partners is een pré; goede beheersing van de Nederlandse taal en rijbewijs B zijn gewenst.
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
- Aantoonbare werkervaring als projectleider binnen het fysieke domein/ruimtelijke projecten.
- Aantoonbare werkervaring met omgevingsvergunningstrajecten.
- Aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling, vastgoed en/of woningbouw.
- Aantoonbare werkervaring met een vergelijkbaar traject gericht op het organiseren/realiseren van een locatie voor de opvang of huisvesting van ontheemden.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met complexe projecten rondom opvang, huisvesting of locatieontwikkeling voor ontheemden, waarbij meerdere bestuurlijke en maatschappelijke belangen samenkomen.
- Aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie in de afgelopen 3 jaar.
- Aantoonbare werkervaring met participatietrajecten, omgevingsmanagement en het omgaan met weerstand of tegengestelde belangen.
- Uurtarief maximaal € 115,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer en parkeerkosten (en fee Flextender).
Competenties
- Resultaatgericht.
- Verbindend.
- Organisatiesensitief.
- Bestuurlijk sensitief.
- Omgevingssensitief.
- Communicatief sterk.
- Analytisch.
- Besluitvaardig.
- Politiek-bestuurlijk bewust.
- Pragmatisch.
- Oplossingsgericht.
- Zelfstandig.
- Proactief.