Opleidingsniveau
Minimaal hbo-opleiding, bij voorkeur bouwkundig of ruimtelijk
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmaleider, Portfoliomanager Vastgoed, Hoofd Projecten, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Contractmanagement, Technische coördinatie, Bestuurlijke communicatie
Gerelateerde functies
Programmaleider, Projectmanager Bouw, Projectleider Transformatie, Assetmanager Vastgoed
Functiebeschrijving
Projectleider voor opvanglocaties geeft integraal leiding aan de voorbereiding, verbouw en oplevering van bestaande gebouwen die geschikt moeten worden gemaakt voor maatschappelijke huisvesting. De functie omvat technische, ruimtelijke, organisatorische en financiële regie en het bewaken van tijd, geld, kwaliteit en veiligheid. De projectleider coördineert architecten, adviseurs, aannemers en onderhoudspartijen en regelt vergunningen, aanbestedingen en contracten inclusief behandeling van meer-/minderwerk en claims. Bij oplevering zorgt de projectleider voor een volledige overdracht met documentatie, garanties en operationele afspraken richting beheerorganisatie.Salarisindicatie
In loondienst ligt het salaris doorgaans tussen €3.800 en €5.800 bruto per maand afhankelijk van ervaring en projectomvang. Als interim professional of zzp'er liggen dagtarieven veelal tussen €450 en €700 per dag; zzp opdrachten en opdrachten overheid komen vaak via raamcontracten of DAS tot stand. Voor kortlopende inzet via interim werk geldt doorgaans een hogere dagvergoeding en mogelijk onkostenvergoeding.Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van planning en budget inclusief risicomanagement en het managen van meer-/minderwerk zijn kernactiviteiten. Contractmanagement omvat aanbesteding, toezicht op uitvoering, kwaliteitscontroles en claimafhandeling. Coördinatie van disciplines richt zich op technische installaties, brand- en gebruikerveiligheid, bereikbaarheid en functionele inrichting. Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, opstellen van voortgangsrapportages en het organiseren van de oplever- en overdrachtsproces naar beheer vormen dagelijkse taken.Hoe word je specialist
Begin met een hbo-opleiding in bouwkunde, bouwtechniek of ruimtelijke ordening en verzamel minimaal vijf jaar projectleidingservaring op transformatieprojecten. Verwerf ervaring met gemeentelijke besluitvorming, vergunningprocedures en publieke opgaven door deelname aan vergelijkbare projecten en opdrachten overheid. Volg gerichte opleidingen in contract- en risicomanagement en behaal certificeringen zoals IPMA of PRINCE2. Bouw een portfolio met afgeronde verbouwingen, ontwikkel netwerken voor zzp opdrachten en interim werk en registreer je bij inkoopkanalen zoals DAS om kansen te vergroten.Opleidingsniveau
Minimaal hbo-opleiding, bij voorkeur bouwkundig of ruimtelijk
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmaleider, Portfoliomanager Vastgoed, Hoofd Projecten, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Contractmanagement, Technische coördinatie, Bestuurlijke communicatie
Gerelateerde functies
Programmaleider, Projectmanager Bouw, Projectleider Transformatie, Assetmanager Vastgoed
Functiebeschrijving
Projectleider voor opvanglocaties geeft integraal leiding aan de voorbereiding, verbouw en oplevering van bestaande gebouwen die geschikt moeten worden gemaakt voor maatschappelijke huisvesting. De functie omvat technische, ruimtelijke, organisatorische en financiële regie en het bewaken van tijd, geld, kwaliteit en veiligheid. De projectleider coördineert architecten, adviseurs, aannemers en onderhoudspartijen en regelt vergunningen, aanbestedingen en contracten inclusief behandeling van meer-/minderwerk en claims. Bij oplevering zorgt de projectleider voor een volledige overdracht met documentatie, garanties en operationele afspraken richting beheerorganisatie.Salarisindicatie
In loondienst ligt het salaris doorgaans tussen €3.800 en €5.800 bruto per maand afhankelijk van ervaring en projectomvang. Als interim professional of zzp'er liggen dagtarieven veelal tussen €450 en €700 per dag; zzp opdrachten en opdrachten overheid komen vaak via raamcontracten of DAS tot stand. Voor kortlopende inzet via interim werk geldt doorgaans een hogere dagvergoeding en mogelijk onkostenvergoeding.Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van planning en budget inclusief risicomanagement en het managen van meer-/minderwerk zijn kernactiviteiten. Contractmanagement omvat aanbesteding, toezicht op uitvoering, kwaliteitscontroles en claimafhandeling. Coördinatie van disciplines richt zich op technische installaties, brand- en gebruikerveiligheid, bereikbaarheid en functionele inrichting. Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, opstellen van voortgangsrapportages en het organiseren van de oplever- en overdrachtsproces naar beheer vormen dagelijkse taken.Hoe word je specialist
Begin met een hbo-opleiding in bouwkunde, bouwtechniek of ruimtelijke ordening en verzamel minimaal vijf jaar projectleidingservaring op transformatieprojecten. Verwerf ervaring met gemeentelijke besluitvorming, vergunningprocedures en publieke opgaven door deelname aan vergelijkbare projecten en opdrachten overheid. Volg gerichte opleidingen in contract- en risicomanagement en behaal certificeringen zoals IPMA of PRINCE2. Bouw een portfolio met afgeronde verbouwingen, ontwikkel netwerken voor zzp opdrachten en interim werk en registreer je bij inkoopkanalen zoals DAS om kansen te vergroten.
Aanleiding
De gemeente Meierijstad realiseert een kleinschalige opvanglocatie voor asielzoekers in een bestaand gemeentelijk pand dat verbouwd en operationeel gereed gemaakt moet worden.
Het project omvat technische aanpassingen, vergunningen, contractering, inrichting en het organiseren van beheer- en calamiteitenprocessen.
Naast bouw en installatie moet de locatie bij oplevering veilig, functioneel en klaar voor exploitatie door de gemeentelijke beheerorganisatie zijn.
De projectleider draagt zorg voor integrale afstemming tussen technische, ruimtelijke, organisatorische en financiële aspecten en bewaakt tijd, geld, kwaliteit en veiligheid.
Het doel is een toekomstbestendige opvanglocatie die tijdig wordt opgeleverd en compleet wordt overgedragen met alle documentatie, garanties en operationele afspraken.
Vereist profiel
- Afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in een bouwkundige of ruimtelijke richting.
- Aantoonbare ruime ervaring als projectleider binnen vastgoed- of bouwprojecten, inclusief minimaal 2 uitgevoerde verbouw- of transformatieprojecten.
- Ervaring met integrale projectsturing: planning, financiën, kwaliteit, risico- en contractmanagement (inclusief meer-/minderwerk en claims).
- Kennis van en ervaring met gemeentelijk vastgoed en werken binnen gemeentelijke kaders en besluitvormingsprocessen.
- Specifieke ervaring met asielopvang of vergelijkbare maatschappelijke opvangopgaven is vereist.
- Vaardigheid in aansturen en coördineren van architecten, adviseurs, aannemers en technische disciplines, en in het organiseren van vergunningen en aanbestedingen.
- Competenties in rapportage en bestuurlijke communicatie: voortgangsrapportages, risicobeheersing en besluitvoorbereiding.
- Beschikt over eigen laptop en mobiele telefoon.
- De kandidaat is in loondienst bij de inschrijver; in de inschrijving moet gemotiveerd worden aangetoond dat hieraan wordt voldaan.
Functie en context
Functie: Projectleider Opvanglocatie — Gemeente Meierijstad (Veghel).
Taken: integrale voorbereiding, realisatie, oplevering en overdracht van de opvanglocatie, samenwerken met interne en externe stakeholders en werken binnen gemeentelijke kaders.
Eisen
- Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau - Dit dient te blijken uit het cv
- Kandidaat heeft minimaal 5 jaar gerichte werkervaring - Dit dien te blijken uit het cv
Wensen
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider op het gebied van bouw- en/of vastgoedtransformatieprojecten. - Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft ervaring met publieke projecten. - Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft ervaring met een integrale projectsturing. - Dit dient te blijken uit het cv.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Gunningscriteria worden verder getoetst in een persoonlijk gesprek.