Opleidingsniveau
HBO of WO in Stedenbouw, Vastgoed of Management
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectmanager, Programma Manager, Vastgoed Directeur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Daadkracht, Resultaatgerichtheid, Samenwerken, Proactieve houding
Gerelateerde functies
Projectmanager, Vastgoedontwikkelaar, Stedenbouwkundige, Interim Projectmanager
Functieomschrijving
De Projectleider Woningbouwontwikkelingen is verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van woningbouwprojecten, van de initiatiefase tot de realisatie. Deze functie vereist een gedegen kennis van de vastgoedontwikkeling en een sterke focus op samenwerking met diverse stakeholders. De projectleider moet in staat zijn om effectief te communiceren, zowel binnen de organisatie als met externe partners, waaronder overheden, aannemers en andere betrokkenen. Het werken aan zzp opdrachten en opdrachten voor de overheid kan onderdeel uitmaken van deze rol, evenals interim werk waarbij tijdelijke expertise naar een organisatie wordt gebracht.
Typisch Salaris
Het salaris voor een Projectleider Woningbouwontwikkelingen kan variëren afhankelijk van ervaring, locatie en het type opdrachtgever. In het geval van zzp opdrachten ligt het gemiddelde uurtarief rond de € 100 tot € 120 per uur exclusief btw. Voor contractuele posities kan het salaris variëren van € 4.000 tot € 6.500 per maand afhankelijk van senioriteit en de grootte van de projecten waar men aan werkt.
Veelvoorkomende Taken
Typische taken van een Projectleider Woningbouwontwikkelingen omvatten het ontwikkelen van projectplannen, het coördineren van het projectteam, en het aansteken van participatietrajecten met de betrokken partijen. Daarnaast is het belangrijk om effectief de voortgang van de projecten te monitoren, budgetten te beheren en rapportages te maken. Er moet ook rekening gehouden worden met de lokale woningmarkt, regelgeving en duurzame bouwpraktijken. Het kan noodzakelijk zijn om DAS (Door-toepassing van Agile en Scrum) technieken toe te passen om de projectprocessen te optimaliseren en de betrokkenheid van stakeholders te vergroten.
Hoe Word Je Specialist
Om een specialist te worden in de functie van Projectleider Woningbouwontwikkelingen, is het essentieel om een opleiding in stedenbouw, vastgoed of management te volgen. Na het behalen van een diploma, kan men ervaring opdoen door te werken aan diverse vastgoedprojecten en participatietrajecten. Het volgen van aanvullende cursussen en trainingen, bijvoorbeeld op het gebied van projectmanagement of duurzaamheid in de bouw, kan ook bijdragen aan het vergroten van de kennis en vaardigheden. Het is verder belangrijk om een netwerk op te bouwen binnen de sector, aangezien netwerkgelegenheden vaak leiden tot nieuwe opdrachten en samenwerkingen, zowel in interim werk als bij vast contracten.
Opleidingsniveau
HBO of WO in Stedenbouw, Vastgoed of Management
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectmanager, Programma Manager, Vastgoed Directeur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Daadkracht, Resultaatgerichtheid, Samenwerken, Proactieve houding
Gerelateerde functies
Projectmanager, Vastgoedontwikkelaar, Stedenbouwkundige, Interim Projectmanager
Functieomschrijving
De Projectleider Woningbouwontwikkelingen is verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van woningbouwprojecten, van de initiatiefase tot de realisatie. Deze functie vereist een gedegen kennis van de vastgoedontwikkeling en een sterke focus op samenwerking met diverse stakeholders. De projectleider moet in staat zijn om effectief te communiceren, zowel binnen de organisatie als met externe partners, waaronder overheden, aannemers en andere betrokkenen. Het werken aan zzp opdrachten en opdrachten voor de overheid kan onderdeel uitmaken van deze rol, evenals interim werk waarbij tijdelijke expertise naar een organisatie wordt gebracht.
Typisch Salaris
Het salaris voor een Projectleider Woningbouwontwikkelingen kan variëren afhankelijk van ervaring, locatie en het type opdrachtgever. In het geval van zzp opdrachten ligt het gemiddelde uurtarief rond de € 100 tot € 120 per uur exclusief btw. Voor contractuele posities kan het salaris variëren van € 4.000 tot € 6.500 per maand afhankelijk van senioriteit en de grootte van de projecten waar men aan werkt.
Veelvoorkomende Taken
Typische taken van een Projectleider Woningbouwontwikkelingen omvatten het ontwikkelen van projectplannen, het coördineren van het projectteam, en het aansteken van participatietrajecten met de betrokken partijen. Daarnaast is het belangrijk om effectief de voortgang van de projecten te monitoren, budgetten te beheren en rapportages te maken. Er moet ook rekening gehouden worden met de lokale woningmarkt, regelgeving en duurzame bouwpraktijken. Het kan noodzakelijk zijn om DAS (Door-toepassing van Agile en Scrum) technieken toe te passen om de projectprocessen te optimaliseren en de betrokkenheid van stakeholders te vergroten.
Hoe Word Je Specialist
Om een specialist te worden in de functie van Projectleider Woningbouwontwikkelingen, is het essentieel om een opleiding in stedenbouw, vastgoed of management te volgen. Na het behalen van een diploma, kan men ervaring opdoen door te werken aan diverse vastgoedprojecten en participatietrajecten. Het volgen van aanvullende cursussen en trainingen, bijvoorbeeld op het gebied van projectmanagement of duurzaamheid in de bouw, kan ook bijdragen aan het vergroten van de kennis en vaardigheden. Het is verder belangrijk om een netwerk op te bouwen binnen de sector, aangezien netwerkgelegenheden vaak leiden tot nieuwe opdrachten en samenwerkingen, zowel in interim werk als bij vast contracten.
Opdracht
Je voert zelfstandig de begeleiding van woningbouwprojecten uit, van initiatieffase tot en met de realisatiefase.
Je voert voorbereidende gesprekken, stelt startnotities en locatiepaspoorten op en onderhandelt namens de gemeente met grondeigenaren.
Je organiseert en draagt zorg voor een succesvol participatietraject met omwonenden en andere stakeholders.
Je zorgt voor goede interne processen en effectieve samenwerking binnen de gemeente Bronckhorst, zodat projecten soepel verlopen.
Het resultaat: kwalitatief goede woningen op de juiste plek, voor de vastgestelde doelgroepen en financieel verantwoord.
Startdatum voorkeur 1 januari 2027; bij uitloop is er een vergelijkbare opdracht met start 15 oktober 2026. Meer informatie: vacature Flextender.
Vereist profiel
- HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur opleiding in ruimtelijke ordening, stedenbouw, planologie of vergelijkbaar.
- Aantoonbare ervaring met woningbouwprojecten en projectleiding vanaf initiatief tot realisatie.
- Ervaring met participatieprocessen en het betrekken van omwonenden en stakeholders.
- Ruime ervaring met onderhandelingen met grondeigenaren en kennis van grondexploitaties en financiële haalbaarheid.
- Sterke communicatieve vaardigheden, overtuigingskracht en resultaatgericht werken.
- Ervaring met gemeentelijke processen en samenwerken binnen multidisciplinaire teams.
- Beschikbaarheid conform gevraagde startdata (1-1-2027 of alternatief 15-10-2026) en bereidheid tot overleg ter plaatse in Bronckhorst, Gelderland.
Eisen
- Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing; de kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider op het gebied van vastgoedontwikkeling.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling: van initiatiefase tot en met realisatiefase.
Wensen
- Uurtarief maximaal € 120,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider op het gebied van vastgoedontwikkeling bij een gemeente.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling: van initiatiefase tot en met realisatiefase bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met integraal werken met andere domeinen (fysieke en sociale domein).
- Aantoonbare werkervaring met de menskant van processen en projecten.
Competenties
- Daadkracht.
- Resultaatgerichtheid.
- Communicatieve vaardigheden.
- Samenwerken.