Opleidingsniveau
Volwaardige HBO of universitaire opleiding
Salarisindicatie in loondienst
4500 - 6000
Indicatie uurtarief bij ZZP
6000 - 8000
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Directeur Stedelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Communicatieve vaardigheden, Leiderschap, Politiek-bestuurlijke sensitiviteit, Organisatorische vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmamanager, Stedelijk Ontwikkelaar, Beleidsvormer, Adviseur Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van ruimtelijke projecten die zijn gericht op duurzame ontwikkeling en verbetering van stedelijke gebieden. Deze rol vereist zowel strategisch inzicht als de capaciteit om effectief te communiceren met verschillende belanghebbenden, waaronder lokale overheden, ontwikkelaars en de gemeenschap. Je moet in staat zijn om visies en plannen om te zetten in concrete acties die voldoen aan de eisen van zowel de overheid als de burgers. Dit kan variëren van het ontwikkelen van nieuwe woonwijken tot infrastructuurprojecten die de toegankelijkheid verbeteren.
In de huidige arbeidsmarkt zijn er diverse mogelijkheden voor professionals zoals jij in de vorm van zzp opdrachten. Tal van opdrachten die door en voor de overheid worden verstrekt zijn beschikbaar, wat de rol van projectmanager een dynamisch aspect geeft. Je kunt bovendien interim werk overwegen, waar je tijdelijk de leiding kunt nemen bij belangrijke ontwikkelingsprojecten. Dit geeft je de kans om waardevolle ervaring op te doen en je netwerk binnen de publieke sector uit te breiden, wat belangrijk is voor verdere carrièremogelijkheden.
Typische Taken
De dagelijkse taken van een Projectmanager Gebiedsontwikkeling zijn divers en uitdagend. Dit omvat het ontwikkelen van projectplannen, het organiseren van participatietrajecten voor bewoners, en het aansteken van samenwerking tussen verschillende disciplines, zoals planologie, bouwkunde en civiele techniek. Je zult vaak betrokken zijn bij het maken van beleidsplannen, waarvoor ook de bijbehorende budgetten en tijdlijnen moeten worden vastgesteld en bewaakt. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de rapportages aan de gemeenteraad en andere stakeholders, waarvoor nauwkeurigheid en duidelijkheid essentieel zijn.
In deze functie zal je ook gebruik maken van systemen zoals DAS (Document Administration System), die helpen bij de documentatie en het beheer van projectinformatie. Dit systeem is cruciaal voor een gestructureerde en transparante uitvoering van projecten, en helpt bij het aantonen van voortgang aan de opdrachtgever. Je moet ook goed kunnen navigeren binnen de politieke context van de gemeente, wat essentieel is om draagvlak te creëren voor je projecten.
Specialisatie en Groeimogelijkheden
Wil je een specialist worden in dit vakgebied, dan zijn er verschillende wegen om dit te bereiken. Het is aan te raden om aanvullende opleidingen in projectmanagement en gebiedsontwikkeling te volgen, waarbij je kennis zult opdoen over de laatste trends en technieken binnen het vakgebied. Bovendien, on-the-job training en deelnemen aan netwerken of seminars kunnen waardevol zijn voor je ontwikkeling. Het ontstaan van een sterk netwerk en het opbouwen van relaties met andere professionals in de sector zijn cruciaal voor je groei.
Wat betreft groeimogelijkheden, kun je doorgroeien naar hogere managementfuncties, zoals programmamanager gebiedsontwikkeling of zelfs directeur van stedelijke ontwikkeling. Deze functies vereisen een breder overzicht van en meer betrokkenheid bij strategische besluitvorming en ontwikkelen beleidslijnen op gemeentelijk niveau.
Opleidingsniveau
Volwaardige HBO of universitaire opleiding
Salarisindicatie in loondienst
4500 - 6000
Indicatie uurtarief bij ZZP
6000 - 8000
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Directeur Stedelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Communicatieve vaardigheden, Leiderschap, Politiek-bestuurlijke sensitiviteit, Organisatorische vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmamanager, Stedelijk Ontwikkelaar, Beleidsvormer, Adviseur Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van ruimtelijke projecten die zijn gericht op duurzame ontwikkeling en verbetering van stedelijke gebieden. Deze rol vereist zowel strategisch inzicht als de capaciteit om effectief te communiceren met verschillende belanghebbenden, waaronder lokale overheden, ontwikkelaars en de gemeenschap. Je moet in staat zijn om visies en plannen om te zetten in concrete acties die voldoen aan de eisen van zowel de overheid als de burgers. Dit kan variëren van het ontwikkelen van nieuwe woonwijken tot infrastructuurprojecten die de toegankelijkheid verbeteren.
In de huidige arbeidsmarkt zijn er diverse mogelijkheden voor professionals zoals jij in de vorm van zzp opdrachten. Tal van opdrachten die door en voor de overheid worden verstrekt zijn beschikbaar, wat de rol van projectmanager een dynamisch aspect geeft. Je kunt bovendien interim werk overwegen, waar je tijdelijk de leiding kunt nemen bij belangrijke ontwikkelingsprojecten. Dit geeft je de kans om waardevolle ervaring op te doen en je netwerk binnen de publieke sector uit te breiden, wat belangrijk is voor verdere carrièremogelijkheden.
Typische Taken
De dagelijkse taken van een Projectmanager Gebiedsontwikkeling zijn divers en uitdagend. Dit omvat het ontwikkelen van projectplannen, het organiseren van participatietrajecten voor bewoners, en het aansteken van samenwerking tussen verschillende disciplines, zoals planologie, bouwkunde en civiele techniek. Je zult vaak betrokken zijn bij het maken van beleidsplannen, waarvoor ook de bijbehorende budgetten en tijdlijnen moeten worden vastgesteld en bewaakt. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de rapportages aan de gemeenteraad en andere stakeholders, waarvoor nauwkeurigheid en duidelijkheid essentieel zijn.
In deze functie zal je ook gebruik maken van systemen zoals DAS (Document Administration System), die helpen bij de documentatie en het beheer van projectinformatie. Dit systeem is cruciaal voor een gestructureerde en transparante uitvoering van projecten, en helpt bij het aantonen van voortgang aan de opdrachtgever. Je moet ook goed kunnen navigeren binnen de politieke context van de gemeente, wat essentieel is om draagvlak te creëren voor je projecten.
Specialisatie en Groeimogelijkheden
Wil je een specialist worden in dit vakgebied, dan zijn er verschillende wegen om dit te bereiken. Het is aan te raden om aanvullende opleidingen in projectmanagement en gebiedsontwikkeling te volgen, waarbij je kennis zult opdoen over de laatste trends en technieken binnen het vakgebied. Bovendien, on-the-job training en deelnemen aan netwerken of seminars kunnen waardevol zijn voor je ontwikkeling. Het ontstaan van een sterk netwerk en het opbouwen van relaties met andere professionals in de sector zijn cruciaal voor je groei.
Wat betreft groeimogelijkheden, kun je doorgroeien naar hogere managementfuncties, zoals programmamanager gebiedsontwikkeling of zelfs directeur van stedelijke ontwikkeling. Deze functies vereisen een breder overzicht van en meer betrokkenheid bij strategische besluitvorming en ontwikkelen beleidslijnen op gemeentelijk niveau.
Samenvatting
Brainpark I transformeert naar een hoogstedelijk, gemengd gebied waar wonen, werken en studeren geïntegreerd worden, centraal gelegen bij Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam en Kralingse Zoom.
Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor samenhang, voortgang en kwaliteit van lopende en toekomstige deelprojecten binnen Brainpark I.
Je brengt structuur in een bestuurlijk gevoelig en dynamisch speelveld, organiseert samenwerking tussen publieke en private partijen en geeft leiding aan het integrale planteam.
Je stuurt aantoonbaar op tijd, geld, kwaliteit en risico (GROTICK), bewaakt besluitvorming en vertaalt strategische ambities naar uitvoerbare en financieel haalbare plannen.
De komende jaren ligt de focus op het actualiseren van het masterplan, versterken van de gebiedsidentiteit en economisch profiel, planologisch procesmanagement, contractering met marktpartijen en het uitwerken van complexe financiële en ruimtelijke scenario’s.
Je werkt zowel op realisatieniveau als op strategisch niveau, met nadruk op coherente afstemming binnen de Oostflank en op bestuurlijke advisering richting directie en bestuur.
Vereist profiel
- Zeer ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling met aantoonbare ervaring in complexe binnenstedelijke projecten en integrale regie.
- Sterke bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in het voorbereiden, adviseren en begeleiden van besluitvorming op ambtelijk en bestuurlijk niveau.
- Bewezen leiderschap in het aansturen van multidisciplinaire teams en het verbinden van ontwikkelaars, grondeigenaren, kennisinstellingen en interne afdelingen.
- Uitgebreide kennis van projectbeheersing (planning, financiën, risico’s), contractvorming en grondexploitatie; resultaatgericht en bedrijfsmatig werken.
- Strategisch inzicht in programmering, positionering en economische profilering van stedelijke gebieden en het vermogen om ambities te vertalen naar haalbare uitvoeringsstappen.
- Uitstekende communicatieve en adviesvaardigheden, overtuigingskracht en flexibiliteit om te schakelen tussen operationele sturing en strategische koersbepaling.
Locatie: Wilhelminakade 179, Rotterdam — Gemeente Rotterdam — Projectmanager gebiedsontwikkeling, cluster SO SPATIAL
Eisen
- Je beschikt over een afgeronde wo-opleiding in het ruimtelijk domein (bijv. planologie, stedenbouw, geografie, economie of vergelijkbaar);
- Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling in complexe gebiedsontwikkelingen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar bij een gemeente, projectontwikkelaar, adviesbureau of overheidsorganisatie. Deze ervaring blijkt uit het CV, waarin minimaal 2 concreet beschreven voorbeeldprojecten zijn opgenomen, inclusief:- jouw rol en verantwoordelijkheden (met nadruk op integrale aansturing en/of regie),- aard en omvang van het project (bij voorkeur binnenstedelijk en met meerdere stakeholders),- jouw bijdrage aan het resultaat (waaronder voortgang, besluitvorming en/of realisatie),
- Indien deze informatie ontbreekt of onvoldoende concreet is beschreven, kan dit leiden tot uitsluiting;
- Je hebt werkervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, waarbij sprake is van meerdere publieke en private stakeholders en integrale afwegingen (ruimtelijk, financieel en bestuurlijk);
- Je hebt werkervaring met het aansturen van integrale projectteams of programma’s en het realiseren van opgaven binnen gestelde kaders van tijd, geld, kwaliteit en risico (GROTICK);
- Je hebt werkervaring met financieel-juridische aspecten van gebiedsontwikkeling, zoals grondexploitaties, kostenverhaal en het opstellen of begeleiden van samenwerkingsovereenkomsten (bijv. anterieure overeenkomsten).
Wensen
- Je hebt werkervaring met het opereren in een complexe politiek-bestuurlijke context, binnen een gemeente met minimaal 160.000 inwoners of een vergelijkbare complexe organisatie, en het managen van uiteenlopende belangen, waarbij je op bestuurlijk niveau (college, raad en/of directie) hebt geschakeld en invloed hebt uitgeoefend op besluitvorming. Dit blijkt uit concrete voorbeelden in het CV en wordt toegelicht in de motivatie.
- Je hebt werkervaring met het organiseren, structureren en aansturen van complexe besluitvormingsprocessen binnen gebiedsontwikkeling, inclusief het opstellen van bestuurlijke stukken en het begeleiden van besluitvormingstrajecten. Dit blijkt uit concrete voorbeelden in het CV en wordt toegelicht in de motivatie.
- Je hebt werkervaring met het verbinden van meerdere disciplines, stakeholders en belangen (publiek en privaat) tot een integraal en realiseerbaar resultaat, waarbij je actief stuurt op samenhang, voortgang en samenwerking. Dit blijkt uit minimaal één concreet beschreven project in het CV en wordt toegelicht in de motivatie (inclusief jouw rol, interventies en resultaat).
- Je hebt werkervaring met gebiedsontwikkeling in een kennisintensieve of gemengde stedelijke omgeving, zoals een campus, binnenstedelijke transformatie of vergelijkbare ontwikkeling, waarbij sprake is van een combinatie van wonen, werken en voorzieningen.
- Je hebt kennis van gemeentelijke kaders en werkwijzen in relatie tot gebiedsontwikkeling (zoals grondbeleid, kostenverhaal en relevante methodieken, bijvoorbeeld RSPW). Dit blijkt uit concrete projecten in het CV en wordt toegelicht in de motivatie.