Opleidingsniveau
Minimaal hbo bachelor niveau
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Strategisch Adviseur Vastgoed, Teamleider Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatieve vaardigheden, Stakeholdermanagement, Probleemoplossend vermogen, Flexibiliteit
Gerelateerde functies
Programmamanager, Vastgoedadviseur, Projectleider Onderwijs, Adviseur Ruimtelijke Ordening
Functieomschrijving
Een projectmanager vastgoed is verantwoordelijk voor het leiden en uitvoeren van verschillende vastgoedprojecten, voornamelijk in de publieke sector. Deze functie vereist een combinatie van projectmanagementvaardigheden, kennis van vastgoedontwikkeling en de capaciteit om met diverse belanghebbenden te communiceren. De projectmanager opereert vaak binnen de context van maatschappelijke projecten, zoals de ontwikkeling van scholen, gezondheidscentra en andere gemeentelijke faciliteiten. De focus ligt niet alleen op het tijdig en binnen budget opleveren van projecten, maar ook op het realiseren van waarde voor de gemeenschap.
Salarisindicatie
Het salaris van een projectmanager vastgoed kan sterk variëren, afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en het type organisatie. In het algemeen kan het salaris voor een fulltime dienstverband bij de overheid tussen de €4.000 en €6.500 per maand liggen, afhankelijk van schaal en ervaring. Voor zzp opdrachten bij de overheid kunnen tarieven van €70 tot €120 per uur gebruikelijk zijn, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de ervaring van de projectmanager.
Typische functie taken
De dagelijkse taken van een projectmanager vastgoed zijn divers en omvatten onder andere het opstellen van projectplannen, het coördineren van teams, en het faciliteren van stakeholderbijeenkomsten. Ook zijn projectmanagers verantwoordelijk voor het bewaken van de voortgang en het budget van projecten, alsook voor het risicomanagement. In het geval van opdrachten overheid zijn ze vaak betrokken bij participatieprocessen en inspraakprocedures, waarbij het belangrijk is om de mening van de gemeenschap in aanmerking te nemen. Interim werk brengt bovendien de uitdaging met zich mee om snel in te spelen op veranderende omstandigheden en om teams efficiënt aan te sturen.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in de functie van projectmanager vastgoed is een relevante opleiding op minimaal hbo bachelor niveau vereist. Daarnaast zijn er diverse opleidingen en cursussen beschikbaar die zich focussen op projectmanagement en vastgoedontwikkeling. Werkervaring in de publieke sector, bijvoorbeeld in opdrachten overheid, is cruciaal om de benodigde kennis en vaardigheden te ontwikkelen. Het opdoen van ervaring met verschillende soorten vastgoedprojecten, inclusief het werken met DAS (Besluit Omgevingsrecht), is ook belangrijk. Voor professionals die verder willen groeien zijn er mogelijkheden om door te stromen naar hogere functies, zoals programmamanager of strategisch adviseur vastgoed, waar een breder scala aan verantwoordelijkheden en een strategische aanpak noodzakelijk zijn.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo bachelor niveau
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€70 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Strategisch Adviseur Vastgoed, Teamleider Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatieve vaardigheden, Stakeholdermanagement, Probleemoplossend vermogen, Flexibiliteit
Gerelateerde functies
Programmamanager, Vastgoedadviseur, Projectleider Onderwijs, Adviseur Ruimtelijke Ordening
Functieomschrijving
Een projectmanager vastgoed is verantwoordelijk voor het leiden en uitvoeren van verschillende vastgoedprojecten, voornamelijk in de publieke sector. Deze functie vereist een combinatie van projectmanagementvaardigheden, kennis van vastgoedontwikkeling en de capaciteit om met diverse belanghebbenden te communiceren. De projectmanager opereert vaak binnen de context van maatschappelijke projecten, zoals de ontwikkeling van scholen, gezondheidscentra en andere gemeentelijke faciliteiten. De focus ligt niet alleen op het tijdig en binnen budget opleveren van projecten, maar ook op het realiseren van waarde voor de gemeenschap.
Salarisindicatie
Het salaris van een projectmanager vastgoed kan sterk variëren, afhankelijk van ervaring, verantwoordelijkheden en het type organisatie. In het algemeen kan het salaris voor een fulltime dienstverband bij de overheid tussen de €4.000 en €6.500 per maand liggen, afhankelijk van schaal en ervaring. Voor zzp opdrachten bij de overheid kunnen tarieven van €70 tot €120 per uur gebruikelijk zijn, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de ervaring van de projectmanager.
Typische functie taken
De dagelijkse taken van een projectmanager vastgoed zijn divers en omvatten onder andere het opstellen van projectplannen, het coördineren van teams, en het faciliteren van stakeholderbijeenkomsten. Ook zijn projectmanagers verantwoordelijk voor het bewaken van de voortgang en het budget van projecten, alsook voor het risicomanagement. In het geval van opdrachten overheid zijn ze vaak betrokken bij participatieprocessen en inspraakprocedures, waarbij het belangrijk is om de mening van de gemeenschap in aanmerking te nemen. Interim werk brengt bovendien de uitdaging met zich mee om snel in te spelen op veranderende omstandigheden en om teams efficiënt aan te sturen.
Opleiding en specialisatie
Om een specialist te worden in de functie van projectmanager vastgoed is een relevante opleiding op minimaal hbo bachelor niveau vereist. Daarnaast zijn er diverse opleidingen en cursussen beschikbaar die zich focussen op projectmanagement en vastgoedontwikkeling. Werkervaring in de publieke sector, bijvoorbeeld in opdrachten overheid, is cruciaal om de benodigde kennis en vaardigheden te ontwikkelen. Het opdoen van ervaring met verschillende soorten vastgoedprojecten, inclusief het werken met DAS (Besluit Omgevingsrecht), is ook belangrijk. Voor professionals die verder willen groeien zijn er mogelijkheden om door te stromen naar hogere functies, zoals programmamanager of strategisch adviseur vastgoed, waar een breder scala aan verantwoordelijkheden en een strategische aanpak noodzakelijk zijn.
Functieomschrijving
- Verantwoordelijk voor meerdere vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering binnen PD Projects van Havenbedrijf Rotterdam.
- Projectontwikkeling staat centraal: bepalen van (commerciële) haalbaarheid, opstellen van investeringsvoorstellen en onderhandelen met klanten en stakeholders.
- Leiding over de commerciële en technische aansturing van projecten, inclusief opstellen en bewaking van de project business case.
- Zorgdragen voor benodigde overeenkomsten, vergunningen en contracten en voor een veilige realisatie van projecten.
- Aansturen van multidisciplinaire projectteams in een matrixorganisatie en nauwe samenwerking met de afdeling Real Estate, opdrachtnemers en andere stakeholders.
- Portfolio omvat herontwikkeling (ook industrieel erfgoed), nieuwbouw en verduurzaming van bestaand vastgoed op locaties zoals RDM-terrein, Waalhaven en M4H.
- Werken volgens het projectproces PM@HbR (gebaseerd op Prince2) en verantwoording afleggen aan de Projectboard.
Gevraagd profiel
- Medior of senior projectmanager met aantoonbare ervaring in projectontwikkeling en realisatie van vastgoed.
- Ervaring met verduurzaming en herontwikkeling van bestaande, vaak industrieel getinte, gebouwvoorraad.
- Sterke commerciële en technische projectmanagementvaardigheden; ervaring met business cases en investeringsbesluiten.
- Praktische kennis van contracten, vergunningen en risicobeheersing; oog voor veilige uitvoering.
- Gedegen ervaring in stakeholdermanagement en onderhandelen; kan multidisciplinaire teams aansturen binnen een matrixorganisatie.
- Bekendheid met Prince2/PM@HbR of vergelijkbare methodiek en vaardig in rapporteren aan een Projectboard.
- Goede communicatieve vaardigheden in het Nederlands en samenwerkingsgericht binnen een complexe organisatiecontext.
Eisen
- Kandidaat heeft minimaal 5-10 jaar aantoonbare ervaring met vastgoed projectontwikkeling en -realisatie.
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring in het leiden van teams van specialisten en professionals in een projectmatige omgeving
- Kandidaat heeft aantoonbare kennis van en ervaring met commercie, omgevingsmanagement, projectmanagement en veiligheid binnen projecten
- Kandidaat is in het bezit van VCA-VOl dan wel bereid deze binnen twee maanden te behalen
- Kandidaat is op de hoogte gesteld van het screeningsproces van HbR (voor aanvullende informatie zie tekst veld arbeidsvoorwaarden)
- Inschrijvingen waarin een ZZP'er wordt aangeboden (zowel rechtstreeks als via een tussenpartij) komen niet in aanmerking.
Wensen
- Kandidaat heeft ervaring met de combinatie van civiele infrastructuur, installatietechniek en ICT infrastructuur.
- Kandidaat heeft WO werk- en denkniveau (opleidingsachtergrond bv technisch, planologisch en/of economisch)
- HbR hanteert voor deze aanvraag een richtlijntarief binnen een range van € 121,00 - € 134,00 per uur
- Kandidaat is beschikbaar voor een eerste kennismakingsgesprek op 21 juli of donderdag 23 juli. Kandidaat is beschikbaar voor een tweede kennismakingsgesprek op 30 juli. De voorkeur gaat uit naar een fysiek gesprek op kantoor. Maar gezien de vakantie periode is een digitaal kennismakingsgesprek ook mogelijk.