Opleidingsniveau
Hbo of wo (bijv. stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek, planologie)
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€300 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectmanager, Programmamanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling, Projectdirecteur
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Stakeholdermanagement, Contract- en aanbestedingskennis, Budget- en risicobeheer, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmaleider Ruimtelijke Ontwikkeling, Senior Projectmanager, Omgevingsmanager, Projectleider Inrichting, Contractmanager
Functiebeschrijving
Een projectmanager ruimtelijke projecten coördineert transformatie- en verduurzamingsprojecten van initiatief tot oplevering met specifieke aandacht voor woonwagenlocaties.
Je stuurt multidisciplinaire teams en integreert planning, budget, risico, informatie en kwaliteit volgens projectmanagementprincipes.
Als centraal aanspreekpunt beheer je participatieprocessen, bestuurlijke afstemming en de relatie met bewoners, aannemers en beleid.
Werkvormen variëren van vaste aanstelling tot zzp opdrachten, interim werk en opdrachten overheid via raamcontracten of DAS.
Salarisindicatie
Bij vaste contracten ligt het bruto maandsalaris voor een projectmanager op HBO/WO-niveau doorgaans tussen €3.200 en €5.200 afhankelijk van ervaring en inschaling.
Consultants en zelfstandigen hanteren dagtarieven tussen €300 en €650 voor zzp opdrachten; specialistische expertise kan hogere tarieven rechtvaardigen.
Opdrachten overheid via raamovereenkomsten of DAS beïnvloeden inzetduur, facturatiemodel en tariefonderhandelingen.
Secundaire voorwaarden zoals reiskostenvergoeding, pensioenbijdrage en flexibele werktijden kunnen het totale arbeidsvoorwaardenpakket substantieel wijzigen.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen, begrotingen, risicoanalyses en voortgangsrapportages.
Coördineren van VO/DO-fasen, aanbestedingen, contractvorming en anterieure overeenkomsten richting uitvoering.
Organiseren van participatietrajecten en het vertalen van bewonersinzichten naar uitvoerbare inrichtingsplannen.
Beheersen van budgetten, kwaliteitsnormen en het implementeren van klimaatadaptieve maatregelen in ontwerp en uitvoering.
Aansturen van interne en externe specialisten en faciliteren van bestuurlijke besluitvormingsmomenten.
Opleveren, toetsen en overdragen aan beheer inclusief nazorg- en beheertoetsprocessen.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo- of wo-opleiding in stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek of planologie en bouw twee tot vijf jaar praktijkervaring op in ruimtelijke projecten.
Verwerf vakkennis van EPPM/IPM, aanbestedingsrecht en producten zoals VO/DO, inrichtingsplannen en anterieure overeenkomsten via cursussen en praktijkopdrachten.
Ontwikkel stakeholdermanagement, onderhandelingstechnieken en leiderschap door rollen als projectleider en opdrachtgever te combineren.
Neem gerichte zzp opdrachten en interim werk aan om diverse opdrachtgevers te leren kennen en ervaring met opdrachten overheid en DAS te verzamelen.
Breid specialistische expertise uit met cursussen in duurzaamheid en klimaatadaptatie en streef naar senior- of programmaleidersrollen binnen het vakgebied.
Opleidingsniveau
Hbo of wo (bijv. stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek, planologie)
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€300 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectmanager, Programmamanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling, Projectdirecteur
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Stakeholdermanagement, Contract- en aanbestedingskennis, Budget- en risicobeheer, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Programmaleider Ruimtelijke Ontwikkeling, Senior Projectmanager, Omgevingsmanager, Projectleider Inrichting, Contractmanager
Functiebeschrijving
Een projectmanager ruimtelijke projecten coördineert transformatie- en verduurzamingsprojecten van initiatief tot oplevering met specifieke aandacht voor woonwagenlocaties.
Je stuurt multidisciplinaire teams en integreert planning, budget, risico, informatie en kwaliteit volgens projectmanagementprincipes.
Als centraal aanspreekpunt beheer je participatieprocessen, bestuurlijke afstemming en de relatie met bewoners, aannemers en beleid.
Werkvormen variëren van vaste aanstelling tot zzp opdrachten, interim werk en opdrachten overheid via raamcontracten of DAS.
Salarisindicatie
Bij vaste contracten ligt het bruto maandsalaris voor een projectmanager op HBO/WO-niveau doorgaans tussen €3.200 en €5.200 afhankelijk van ervaring en inschaling.
Consultants en zelfstandigen hanteren dagtarieven tussen €300 en €650 voor zzp opdrachten; specialistische expertise kan hogere tarieven rechtvaardigen.
Opdrachten overheid via raamovereenkomsten of DAS beïnvloeden inzetduur, facturatiemodel en tariefonderhandelingen.
Secundaire voorwaarden zoals reiskostenvergoeding, pensioenbijdrage en flexibele werktijden kunnen het totale arbeidsvoorwaardenpakket substantieel wijzigen.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van projectplannen, begrotingen, risicoanalyses en voortgangsrapportages.
Coördineren van VO/DO-fasen, aanbestedingen, contractvorming en anterieure overeenkomsten richting uitvoering.
Organiseren van participatietrajecten en het vertalen van bewonersinzichten naar uitvoerbare inrichtingsplannen.
Beheersen van budgetten, kwaliteitsnormen en het implementeren van klimaatadaptieve maatregelen in ontwerp en uitvoering.
Aansturen van interne en externe specialisten en faciliteren van bestuurlijke besluitvormingsmomenten.
Opleveren, toetsen en overdragen aan beheer inclusief nazorg- en beheertoetsprocessen.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo- of wo-opleiding in stedenbouw, bouwkunde, civiele techniek of planologie en bouw twee tot vijf jaar praktijkervaring op in ruimtelijke projecten.
Verwerf vakkennis van EPPM/IPM, aanbestedingsrecht en producten zoals VO/DO, inrichtingsplannen en anterieure overeenkomsten via cursussen en praktijkopdrachten.
Ontwikkel stakeholdermanagement, onderhandelingstechnieken en leiderschap door rollen als projectleider en opdrachtgever te combineren.
Neem gerichte zzp opdrachten en interim werk aan om diverse opdrachtgevers te leren kennen en ervaring met opdrachten overheid en DAS te verzamelen.
Breid specialistische expertise uit met cursussen in duurzaamheid en klimaatadaptatie en streef naar senior- of programmaleidersrollen binnen het vakgebied.
Samenvatting
Als Projectmanager Woonwagenlocaties ben je verantwoordelijk voor de transformatie en verduurzaming van stedelijke locaties binnen Eindhoven, van planfase tot oplevering.
Je stuurt integrale ruimtelijke projecten aan en beheert daarbij duurzaamheid, risico’s, budget, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit (DR‑GOTICK).
Je werkt procesgericht, neemt besluiten op hoofdlijnen en coördineert projectteams met interne en externe experts, bewoners en diverse belanghebbenden.
Projecten variëren van woningbouw- en gebiedsontwikkelingen tot groen- en voorzieningenprojecten, waarbij participatie, contractvorming en aanbesteding belangrijke onderdelen zijn.
De functie is tijdelijk, vraagt breed inzetbare ervaring in zowel investerings- als exploitatieprojecten en biedt ruimte voor hybride werken met start zo spoedig mogelijk bij geschikte kandidaten.
Vereist profiel
- Afgeronde hbo- of wo-opleiding met minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager bij gemeenten, ruimtelijke adviesbureaus of projectontwikkelaars.
- Bekend en vaardig met het EPPM/IPM projectmanagementsamenwerkingsmodel en de bijbehorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden.
- Ervaring met producten als projectplan, anterieure overeenkomst, omgevingsplan, VO/DO, participatie, bestuurlijk dossier, inrichtingsplan, beheertoets en aanbesteding.
- Aantoonbaar leiderschap: plannen, kaders stellen, aansturen van teams en koersbewaking; stressbestendig en flexibel.
- Ervaren in stakeholdermanagement, conflicthantering en onderhandeling; je initieert samenwerking en zoekt naar win‑win oplossingen.
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
- Ervaring met gebieds- en woningbouwopgaven en affiniteit met duurzaamheid en klimaatadaptatie is een pré.
Belangrijke voorwaarden en procedure
- CV en motivatie in het Nederlands, graag als PDF met concrete onderbouwing van gevraagde competenties.
- Pre‑employment screening bij daadwerkelijke start; kandidaat moet geldig legitimatiebewijs kunnen overleggen.
- Niet toegestaan: extra schakels tussen kandidaat en leverancier; kandidaat mag niet recent (binnen 2 jaar) bij gemeente Eindhoven in dienst zijn geweest.
- Tarief afhankelijk van kennis en kunde; inzet valt onder schaal 10 (midden) van de Gemeenten cao.
- Leveranciers dienen op de hoogte te zijn van relevante arbeidsvoorwaardelijke wet- en regelgeving.
Eisen
- Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en werkervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager van ruimtelijk projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar.
- Je beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.
- De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
- Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar).
- Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden.
- CV & Motivatie toegespitst op de opdracht, graag in het Nederlands aanleveren en in PDF-format.
Wensen
- Je hebt een afgeronde hbo en/of wo-opleiding en werkervaring (minimaal drie jaar) als projectmanager van ruimtelijk projecten bij bijvoorbeeld een gemeente, ruimtelijk adviesbureau of projectontwikkelaar.
- Kennis van het projectmanagement samenwerkingsmodel EPPM/IPM en vaardig in het toepassen van de daarbij behorende processen, producten, rollen en verantwoordelijkheden in alle projectfasen.