Opleidingsniveau
HBO Bouwkunde; ABW1 en ABW2
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €5800 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Toezicht, Hoofd Vergunningen en Toezicht, Senior Omgevingsmanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Technische bouwkennis, Wet- en regelgeving (Omgevingswet), Communicatieve vaardigheden, Coaching en leidinggeven
Gerelateerde functies
Bouwtoezichthouder, Omgevingsmanager, Vergunningverlener, Handhavingsmedewerker, Projectleider Bouw
Functiebeschrijving
Een senior bouwinspecteur/toezichthouder bewaakt naleving van bouwregelgeving en vergunningvoorwaarden bij bouwprojecten.
Hij of zij voert technische beoordelingen uit, begeleidt gesprekken met initiatiefnemers en aannemers en vertaalt beleidskaders naar concrete maatregelen.
Operationeel deelnemen aan inspectierondes wordt gecombineerd met coachen van minder ervaren collega’s en het bewaken van kwaliteit en doorlooptijden.
Alle bevindingen en besluiten worden vastgelegd in dossiersystemen zoals DAS en geformaliseerd in rapporten en besluiten.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €5.800 bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van ervaring en schaal.
Als externe consultant of interim werk variëren tarieven vaak tussen €65 en €95 per uur excl. btw, terwijl zzp opdrachten en opdrachten overheid soms kortlopende projecttarieven bieden.
Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals reiskostenvergoeding, onregelmatigheidstoeslag en pensioen beïnvloeden het totale arbeidsvoorwaardenpakket substantieel.
Typische werkzaamheden
Inspecties op locatie toetsen constructieve, brand- en gebruiksveiligheidsaspecten aan vergunningen en Omgevingswet-vereisten en leiden tot direct toepasbare conclusies.
Opstellen van handhavingsadviezen, beslismotivaties en het formaliseren van geconstateerde gebreken behoort tot de dagelijkse output.
Begeleiden en coachen van junior toezichthouders en het aansturen van werkaanpakken en kwaliteitsnormen is integraal onderdeel van de functie.
Reguliere communicatie met aannemers en initiatiefnemers omvat het geven van oplossingsgerichte adviezen, vastleggen van afspraken en het bewaken van naleving tot afronding.
Hoe word je specialist
Een hbo-opleiding Bouwkunde gecombineerd met ABW1 en ABW2 vormt de basis voor vakbekwaamheid en bevoegdheid om toezichthoudende taken uit te voeren.
Specialisatie ontstaat door praktijkervaring in complexe projecten zoals utiliteit, transformaties en maatschappelijk vastgoed en door het systematisch documenteren van casuïstiek.
Gerichte bijscholing in de Omgevingswet, juridische besluitvorming, handhaving en het gebruik van systemen zoals DAS versnelt deskundigheid.
Doorlopende coachervaring, het leiden van projecten en het opbouwen van een portfolio voor zzp opdrachten of interim werk vergroot inzetbaarheid op opdrachten overheid en in het veld.
Het volgen van leidinggevende trajecten en mentorschap bereidt voor doorgroei naar hogere functies binnen toezicht en vergunningverlening.
Opleidingsniveau
HBO Bouwkunde; ABW1 en ABW2
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €5800 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Toezicht, Hoofd Vergunningen en Toezicht, Senior Omgevingsmanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Technische bouwkennis, Wet- en regelgeving (Omgevingswet), Communicatieve vaardigheden, Coaching en leidinggeven
Gerelateerde functies
Bouwtoezichthouder, Omgevingsmanager, Vergunningverlener, Handhavingsmedewerker, Projectleider Bouw
Functiebeschrijving
Een senior bouwinspecteur/toezichthouder bewaakt naleving van bouwregelgeving en vergunningvoorwaarden bij bouwprojecten.
Hij of zij voert technische beoordelingen uit, begeleidt gesprekken met initiatiefnemers en aannemers en vertaalt beleidskaders naar concrete maatregelen.
Operationeel deelnemen aan inspectierondes wordt gecombineerd met coachen van minder ervaren collega’s en het bewaken van kwaliteit en doorlooptijden.
Alle bevindingen en besluiten worden vastgelegd in dossiersystemen zoals DAS en geformaliseerd in rapporten en besluiten.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €5.800 bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van ervaring en schaal.
Als externe consultant of interim werk variëren tarieven vaak tussen €65 en €95 per uur excl. btw, terwijl zzp opdrachten en opdrachten overheid soms kortlopende projecttarieven bieden.
Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals reiskostenvergoeding, onregelmatigheidstoeslag en pensioen beïnvloeden het totale arbeidsvoorwaardenpakket substantieel.
Typische werkzaamheden
Inspecties op locatie toetsen constructieve, brand- en gebruiksveiligheidsaspecten aan vergunningen en Omgevingswet-vereisten en leiden tot direct toepasbare conclusies.
Opstellen van handhavingsadviezen, beslismotivaties en het formaliseren van geconstateerde gebreken behoort tot de dagelijkse output.
Begeleiden en coachen van junior toezichthouders en het aansturen van werkaanpakken en kwaliteitsnormen is integraal onderdeel van de functie.
Reguliere communicatie met aannemers en initiatiefnemers omvat het geven van oplossingsgerichte adviezen, vastleggen van afspraken en het bewaken van naleving tot afronding.
Hoe word je specialist
Een hbo-opleiding Bouwkunde gecombineerd met ABW1 en ABW2 vormt de basis voor vakbekwaamheid en bevoegdheid om toezichthoudende taken uit te voeren.
Specialisatie ontstaat door praktijkervaring in complexe projecten zoals utiliteit, transformaties en maatschappelijk vastgoed en door het systematisch documenteren van casuïstiek.
Gerichte bijscholing in de Omgevingswet, juridische besluitvorming, handhaving en het gebruik van systemen zoals DAS versnelt deskundigheid.
Doorlopende coachervaring, het leiden van projecten en het opbouwen van een portfolio voor zzp opdrachten of interim werk vergroot inzetbaarheid op opdrachten overheid en in het veld.
Het volgen van leidinggevende trajecten en mentorschap bereidt voor doorgroei naar hogere functies binnen toezicht en vergunningverlening.
Functieomschrijving
Als senior bouwinspecteur draag je verantwoordelijkheid voor het toezicht op correcte naleving van beleid, wet- en regelgeving en vergunningen binnen de gemeente.
Je gebruikt je bouwkundige expertise in gesprekken met aanvragers en aannemers en geeft helder aan waar het goed gaat en waar aanpassingen nodig zijn om aan (wettelijke) kaders te voldoen.
Operationeel werk je mee in het team van bouwinspecteurs en fungeer je daarnaast als coach en sturende kracht voor minder ervaren collega’s.
Je coaching richt zich op het vergroten van inhoudelijke kennis en procesmatige begeleiding; in de volle breedte van de rol vervul je een voorbeeldfunctie richting collega’s.
Verder verzorg je de functionele aansturing van collega’s en ben je verantwoordelijk voor zowel de kwantiteit als de kwaliteit van het geleverde werk.
Vereist profiel
- Afgeronde opleiding Bouwkunde op hbo-niveau.
- Afgeronde opleiding ABW 1 en ABW 2.
- Minimaal 8 jaar werkervaring als (senior) toezichthouder bouw / bouwinspecteur bij een gemeente.
- Beschikbaar voor 36 uur per week, met aanwezigheid minimaal 4 werkdagen per week in Emmeloord.
- Aantoonbare coachende en leidinggevende vaardigheden, goed ontwikkelde communicatieve vaardigheden en inhoudelijke expertise in bouwregelgeving en vergunningen.
- Praktische ervaring met procesmatige begeleiding, kwaliteitsbewaking en het geven van advies richting aannemers en aanvragers.
Locatie en organisatie
Emmeloord — Gemeente Noordoostpolder
Functietitel: Senior Bouwinspecteur / Toezichthouder (SPATIAL)
Eisen
- De Gemeente Noordoostpolder neemt voor deze opdracht geen zelfstandige aan. De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de reguliere organisatie, onder aansturing van de opdrachtgever en maken onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering. Op basis van onze beoordeling achten wij deze opdracht niet geschikt voor uitvoering door een zelfstandige zonder personeel. Inschrijvers dienen daarom een kandidaat aan te bieden die werkzaam is op basis van een arbeidsovereenkomst bij de inschrijver.
- Minimaal een afgeronde opleiding Bouwkunde op Hbo-niveau + een afgeronde opleiding ABW 1 en ABW 2.
- Minimaal 8 jaar werkervaring als (senior) toezichthouder bouw/ bouwinspecteur bij een gemeente. Toon duidelijk aan met het c.v. en arceer de informatie.
- Beschikbaar voor 36 uur per week vanaf de startdatum. Geef dit duidelijk aan met het c.v.
- Minstens 4 werkdagen per week aanwezig in Emmeloord. Duidelijk aangeven dat dit akkoord is.
Wensen
- Complexe bouwprojecten binnen een gemeentelijke omgeving - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten binnen een gemeentelijke organisatie, waaronder utiliteitsbouw, woningbouwprojecten, transformaties of maatschappelijk vastgoed. Beschrijf in het cv minimaal twee relevante projecten en de rol van de kandidaat hierin.
- Coachen en begeleiden - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het begeleiden en/of coachen van directe collega’s
- Toezicht en handhaving onder de Omgevingswet - De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met toezicht op bouwactiviteiten onder de Omgevingswet en heeft hierbij ervaring opgedaan met het beoordelen van naleving, het voeren van gesprekken met initiatiefnemers en aannemers en het adviseren over benodigde maatregelen.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en competenties.De kandidaat beschikt over de volgende competenties, die getoetst worden in een gesprek: Overtuigingskracht, Oordeelsvorming Conflicthantering .