Opleidingsniveau
Minimaal HBO; bij voorkeur WO (vastgoed, rechten, planologie, bestuurskunde)
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €525 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Afdelingshoofd, Hoofd Gebiedsontwikkeling, Manager Projectontwikkeling, Directeur Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Leidinggeven, Coachend vermogen, Besluitvaardigheid, Communicatieve vaardigheden, Organisatievermogen
Gerelateerde functies
Teamleider Projecten, Hoofd Makelaardij, Senior Planeconoom, Juridisch Adviseur Vastgoed
Functiebeschrijving
Een teamleider bewaakt de inhoudelijke kwaliteit en continuïteit van werkzaamheden op het snijvlak van makelaardij, vastgoedrecht en planeconomie binnen een multidisciplinair team. De functie combineert coachend leiderschap met besluitvaardigheid om professionals ruimte te geven en conflicten of knelpunten weg te nemen. De rol vertegenwoordigt het team in het bredere management en draagt bij aan afdelingsbrede onderwerpen zoals financiën, formatie en capaciteitsplanning. De teamleider stelt prioriteiten, organiseert werkprocessen en borgt kennisoverdracht zodat projecten volgens afspraken voortgang houden.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €6.500 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor interim werk via detachering zijn dagtarieven gebruikelijk tussen €350 en €525 per dag, exclusief onkosten. Professionals nemen zowel zzp opdrachten als opdrachten overheid aan, maar veel organisaties geven de voorkeur aan detachering boven zzp opdrachten voor continuïteit. Vergoeding en voorwaarden variëren per opdrachtgever, projectomvang en systemen die gebruikt worden voor dossierbeheer zoals DAS.
Typische werkzaamheden
Leidinggeven en coachen van vakprofessionals in makelaardij, juridische zaken en planeconomie met focus op ontwikkeling en resultaat. Plannen en organiseren van capaciteit en prioriteiten zodat projecten en kaveluitgifte op tijd worden opgeleverd. Adviseren bij financiële en formatievraagstukken en bewaken van budgetten en risico's. Fungeren als aanspreekpunt in MT-overleggen en vertalen van strategische keuzes naar teamactiviteiten. Besluiten nemen bij knelpunten en zorgen voor heldere communicatie richting stakeholders.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding (vastgoed, rechten, planologie, bestuurskunde) en bouw ervaring op binnen gebiedsontwikkeling of gemeentelijke organisatie. Verwerf praktijkkennis in planeconomie, vastgoedrecht en kaveluitgifte door projectmatig werk en begeleiding van casuïstiek. Ontwikkel leidinggevende vaardigheden via coaching, trainingen en leiding geven aan professionals. Doe interim werk of detachering bij opdrachten overheid om netwerk en dossierervaring op te bouwen en raak vertrouwd met systemen zoals DAS. Specialisatie ontstaat door combinatie van inhoudelijke expertise, managementervaring en aantoonbare resultaten.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO; bij voorkeur WO (vastgoed, rechten, planologie, bestuurskunde)
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €525 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Afdelingshoofd, Hoofd Gebiedsontwikkeling, Manager Projectontwikkeling, Directeur Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Leidinggeven, Coachend vermogen, Besluitvaardigheid, Communicatieve vaardigheden, Organisatievermogen
Gerelateerde functies
Teamleider Projecten, Hoofd Makelaardij, Senior Planeconoom, Juridisch Adviseur Vastgoed
Functiebeschrijving
Een teamleider bewaakt de inhoudelijke kwaliteit en continuïteit van werkzaamheden op het snijvlak van makelaardij, vastgoedrecht en planeconomie binnen een multidisciplinair team. De functie combineert coachend leiderschap met besluitvaardigheid om professionals ruimte te geven en conflicten of knelpunten weg te nemen. De rol vertegenwoordigt het team in het bredere management en draagt bij aan afdelingsbrede onderwerpen zoals financiën, formatie en capaciteitsplanning. De teamleider stelt prioriteiten, organiseert werkprocessen en borgt kennisoverdracht zodat projecten volgens afspraken voortgang houden.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €6.500 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor interim werk via detachering zijn dagtarieven gebruikelijk tussen €350 en €525 per dag, exclusief onkosten. Professionals nemen zowel zzp opdrachten als opdrachten overheid aan, maar veel organisaties geven de voorkeur aan detachering boven zzp opdrachten voor continuïteit. Vergoeding en voorwaarden variëren per opdrachtgever, projectomvang en systemen die gebruikt worden voor dossierbeheer zoals DAS.
Typische werkzaamheden
Leidinggeven en coachen van vakprofessionals in makelaardij, juridische zaken en planeconomie met focus op ontwikkeling en resultaat. Plannen en organiseren van capaciteit en prioriteiten zodat projecten en kaveluitgifte op tijd worden opgeleverd. Adviseren bij financiële en formatievraagstukken en bewaken van budgetten en risico's. Fungeren als aanspreekpunt in MT-overleggen en vertalen van strategische keuzes naar teamactiviteiten. Besluiten nemen bij knelpunten en zorgen voor heldere communicatie richting stakeholders.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding (vastgoed, rechten, planologie, bestuurskunde) en bouw ervaring op binnen gebiedsontwikkeling of gemeentelijke organisatie. Verwerf praktijkkennis in planeconomie, vastgoedrecht en kaveluitgifte door projectmatig werk en begeleiding van casuïstiek. Ontwikkel leidinggevende vaardigheden via coaching, trainingen en leiding geven aan professionals. Doe interim werk of detachering bij opdrachten overheid om netwerk en dossierervaring op te bouwen en raak vertrouwd met systemen zoals DAS. Specialisatie ontstaat door combinatie van inhoudelijke expertise, managementervaring en aantoonbare resultaten.
Samenvatting
Aanvraag op basis van detachering (zzp uitgesloten), 28–32 uur per week; tijdelijke invulling i.v.m. ziektevervanging voor de functie Teamleider Makelaardij, Juridische Zaken & Planeconomie (a.i.).
Je stapt in een professioneel en veelzijdig team van circa 35 medewerkers binnen de afdeling Gebieds- & Projectontwikkeling (GPO) van gemeente Enschede; de totale afdeling telt ongeveer 100 medewerkers.
Als interim-teamleider zorg je voor rust, structuur, verbinding en continuïteit in het werk, geef je coachend leiding en ben je aanspreekpunt en sparringpartner voor vakprofessionals (planeconomie, juridische zaken, kaveluitgifte en makelaardij).
Je vertegenwoordigt het team in het managementteam (MT) van GPO en draagt bij aan afdelingsbrede onderwerpen zoals financiën, formatie en capaciteitsverdeling.
Praktische verwachtingen: snel instromen, zichtbaar en benaderbaar zijn, samenwerking tussen disciplines stimuleren en waar nodig duidelijke besluiten nemen.
Vereist profiel
- Ervaren leidinggevende, bij voorkeur met ervaring in de publieke of gemeentelijke omgeving.
- In staat snel de weg te vinden in een professionele, multidisciplinaire organisatie en als gesprekspartner te fungeren zonder inhoudelijke specialisten te vervangen.
- Coachende, toegankelijke en nuchtere stijl; stimuleert verantwoordelijkheid en ontwikkeling bij medewerkers.
- Kan rust en structuur brengen, bewaakt continuïteit en is besluitvaardig wanneer nodig.
- Kennis van of affiniteit met planeconomie, vastgoedrecht, kaveluitgifte en makelaardij is gewenst; begrip van financiële en formatievraagstukken vereist.
- Sterke communicatieve vaardigheden, verbindend vermogen en ervaring in MT-werk en beleidsmatige aansturing.
- Beschikbaarheid op korte termijn voor 28–32 uur per week op detacheringbasis (zzp uitgesloten).
Eisen
- aantoonbare leidinggevende ervaring, bij voorkeur met professionals;
- affiniteit met en kennis van de vakgebieden binnen het team en van gebiedsontwikkeling;
- ervaring met projectmatig werken;
- analytisch denkvermogen;
- kennis van bedrijfsvoering en personele vraagstukken.
Competenties
- toegankelijk en nuchter en weet mensen met elkaar te verbinden
- luistert, stelt vragen en geeft professionals ruimte
- durft besluiten te nemen en duidelijk te zijn wanneer de situatie daarom vraagt
- coachend, communicatief sterk, verbindend, besluitvaardig en resultaatgericht
- kan goed plannen en organiseren en weet mensen mee te nemen in veranderingen en ontwikkelingen