Opleidingsniveau
Mbo niveau 4 in een bouwkundige richting
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, Projectleider, Hoofd afdeling vergunningen
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch denken, Probleemoplossend vermogen, Kennis van bouwregelgeving, Klantgerichtheid
Gerelateerde functies
Bouwinspecteur, Handhaving medewerker, Omgevingsmanager, Projectleider bouw, Vastgoedontwikkelaar
Functiebeschrijving
De toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) speelt een cruciale rol in het waarborgen van de naleving van bouwregelgeving en het bevorderen van een veilige en duurzame leefomgeving. Deze functie vereist zowel technische als juridische kennis, waarbinnen de toezichthouder ervoor zorgt dat bouwwerkzaamheden voldoen aan de relevante wet- en regelgeving. Als toezichthouder beoordeel je aanvragen voor omgevingsvergunningen, controleer je op illegale bouwwerken en geef je advies aan burgers en bedrijven over bouwprojecten. Je fungeert als schakel tussen de gemeente en de aannemers of particuliere opdrachtgevers en moet goed op de hoogte zijn van actuele ontwikkelingen binnen het bouwrecht.
Het salaris voor een toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) kan variëren afhankelijk van ervaring, opleiding en de regio waarin men werkzaam is. Voor een functie in loondienst binnen een gemeente kan het salaris starten rond de €3.000 en oplopen tot €4.500 per maand, afhankelijk van het niveau en de verantwoordelijkheden. Voor zzp opdrachten in deze richting kan het tarief ook variëren, met uurtarieven tussen de €60 en €100, afhankelijk van de specifieke opdracht en de kennis en ervaring die de toezichthouder meebrengt. Interim werk binnen deze functie biedt vaak een hoger uurtarief, maar vereist ook flexibiliteit en een sterke netwerk in de sector.
De taken van een toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) zijn divers en omvatten de controle van bouwprojecten, het geven van advies en ondersteuning bij juridische vragen, en het afhandelen van meldingen en handhavingsverzoeken. Je voert inspecties uit op bouwplaatsen en documenteert bevindingen, wat essentieel is om een goed overzicht te houden en om handhavend op te kunnen treden wanneer nodig. Het is niet alleen belangrijk om een scherp oog te hebben voor de veiligheid en kwaliteit van de bouw, maar ook om communicatieve vaardigheden te bezitten, aangezien je regelmatig in contact staat met zowel interne als externe belanghebbenden. De rol vergt ook analytisch denken en probleemoplossend vermogen, aangezien situaties voortdurend kunnen veranderen met nieuwe wettelijke vereisten en bouwnormen.
Om een specialist te worden in de functie van toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) is het belangrijk om een stevige basis te hebben in de bouwkunde, vaak beginnend met een mbo of hbo-opleiding in een relevante richting. Het opbouwen van relevante werkervaring binnen de gemeente of bij een vergelijkbare overheidsinstelling is ook van groot belang. Het volgen van aanvullende cursussen en opleidingen, zoals een ABW 1 opleiding, kan een grote meerwaarde bieden. Daarnaast kan deelname aan vakinhoudelijke congressen en het opbouwen van een netwerk met professionals in de sector helpen om door te groeien. Verdiepingen in specifieke wetgeving zoals de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen zijn ook essentieel om als toezichthouder een expert te worden. Daarbovenop biedt het werken aan zzp opdrachten en interim werk mogelijkheden om verschillende facetten van het werk te verkennen en ervaring op te doen in uiteenlopende situaties.
Opleidingsniveau
Mbo niveau 4 in een bouwkundige richting
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, Projectleider, Hoofd afdeling vergunningen
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch denken, Probleemoplossend vermogen, Kennis van bouwregelgeving, Klantgerichtheid
Gerelateerde functies
Bouwinspecteur, Handhaving medewerker, Omgevingsmanager, Projectleider bouw, Vastgoedontwikkelaar
Functiebeschrijving
De toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) speelt een cruciale rol in het waarborgen van de naleving van bouwregelgeving en het bevorderen van een veilige en duurzame leefomgeving. Deze functie vereist zowel technische als juridische kennis, waarbinnen de toezichthouder ervoor zorgt dat bouwwerkzaamheden voldoen aan de relevante wet- en regelgeving. Als toezichthouder beoordeel je aanvragen voor omgevingsvergunningen, controleer je op illegale bouwwerken en geef je advies aan burgers en bedrijven over bouwprojecten. Je fungeert als schakel tussen de gemeente en de aannemers of particuliere opdrachtgevers en moet goed op de hoogte zijn van actuele ontwikkelingen binnen het bouwrecht.
Het salaris voor een toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) kan variëren afhankelijk van ervaring, opleiding en de regio waarin men werkzaam is. Voor een functie in loondienst binnen een gemeente kan het salaris starten rond de €3.000 en oplopen tot €4.500 per maand, afhankelijk van het niveau en de verantwoordelijkheden. Voor zzp opdrachten in deze richting kan het tarief ook variëren, met uurtarieven tussen de €60 en €100, afhankelijk van de specifieke opdracht en de kennis en ervaring die de toezichthouder meebrengt. Interim werk binnen deze functie biedt vaak een hoger uurtarief, maar vereist ook flexibiliteit en een sterke netwerk in de sector.
De taken van een toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) zijn divers en omvatten de controle van bouwprojecten, het geven van advies en ondersteuning bij juridische vragen, en het afhandelen van meldingen en handhavingsverzoeken. Je voert inspecties uit op bouwplaatsen en documenteert bevindingen, wat essentieel is om een goed overzicht te houden en om handhavend op te kunnen treden wanneer nodig. Het is niet alleen belangrijk om een scherp oog te hebben voor de veiligheid en kwaliteit van de bouw, maar ook om communicatieve vaardigheden te bezitten, aangezien je regelmatig in contact staat met zowel interne als externe belanghebbenden. De rol vergt ook analytisch denken en probleemoplossend vermogen, aangezien situaties voortdurend kunnen veranderen met nieuwe wettelijke vereisten en bouwnormen.
Om een specialist te worden in de functie van toezichthouder omgevingsvergunningen (bouw) is het belangrijk om een stevige basis te hebben in de bouwkunde, vaak beginnend met een mbo of hbo-opleiding in een relevante richting. Het opbouwen van relevante werkervaring binnen de gemeente of bij een vergelijkbare overheidsinstelling is ook van groot belang. Het volgen van aanvullende cursussen en opleidingen, zoals een ABW 1 opleiding, kan een grote meerwaarde bieden. Daarnaast kan deelname aan vakinhoudelijke congressen en het opbouwen van een netwerk met professionals in de sector helpen om door te groeien. Verdiepingen in specifieke wetgeving zoals de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen zijn ook essentieel om als toezichthouder een expert te worden. Daarbovenop biedt het werken aan zzp opdrachten en interim werk mogelijkheden om verschillende facetten van het werk te verkennen en ervaring op te doen in uiteenlopende situaties.
Toezichthouder Omgevingsvergunningen (Bouw) — 32-36 uur
Beschrijving
Als toezichthouder bij het team Toezicht en Handhaving, Bouw en Brandveiligheid (sector VTH en RO Omgevingsrecht) draag je bij aan een duurzame en veilige leefomgeving in gemeente Leeuwarden. Je houdt toezicht op naleving van omgevingsvergunningen en bouwregelgeving, bestrijdt illegale bouwwerken en pakt overlast in woonomgevingen aan. Je bezoekt nieuwbouw- en bestaande locaties, signaleert strijdigheden met wet- en regelgeving en adviseert over te nemen maatregelen. Bij calamiteiten (bijv. brand of storm) bied je vakinhoudelijke ondersteuning en treed je op waar nodig. Je werkt nauw samen met vergunningverleners, brandveiligheidstoezichthouders, milieu, OOV en juridisch adviseurs en zoekt zoveel mogelijk naar preventieve en communicatieve oplossingen om juridische procedures te vermijden.
- Toezicht op naleving van omgevingsvergunningen: bouwen, slopen, monumenten, evenementen.
- Aanpak van bouwen zonder vergunning en handhaving bij strijdig gebruik/installaties.
- Afhandelen van meldingen en handhavingsverzoeken met toepassing en uitleg van bouwregelgeving.
- Uitvoering van bestuursdwang en optreden bij calamiteiten.
- Oog-en-oorfunctie voor collega-toezichthouders en externe handhavingspartners.
Vereist profiel
Wij zoeken een proactieve, nauwkeurige toezichthouder met probleemoplossend vermogen, goede communicatieve vaardigheden en respectvolle, oplossingsgerichte aanpak bij conflicten. Je bent teamgericht en kunt zelfstandig optreden als toezichthouder/handhaver.
- HBO werk- en denkniveau (of aantoonbaar gelijkwaardig) met een bouwtechnische opleiding.
- Goede kennis van de bouwpraktijk en relevante wetgeving (o.a. Besluit Bouwwerken Leefomgeving, Wet kwaliteitsborging voor het bouwen).
- Eerdere werkervaring als toezichthouder of vergelijkbare functie binnen bouwtoezicht.
- Affiniteit met en ervaring in digitaal toezichthouden; vaardig met digitale systemen.
- Beschikt over de juiste handhavingscompetenties, collegialiteit en teamgerichtheid.
- In het bezit van rijbewijs B en eigen auto beschikbaar.
Over ons team
Je komt te werken binnen de sector VTH en RO Omgevingsrecht van gemeente Leeuwarden (ca. 129.000 inwoners). Het team Toezicht en Handhaving, Bouw en Brandveiligheid telt circa 22 personen; jij werkt in een cluster met negen collega-toezichthouders bouw. We bieden een dynamische werkomgeving met korte lijnen en veel samenwerkingsmogelijkheden binnen vergunningverlening, toezicht, handhaving en specialistische adviesfuncties.
Eisen
- Je hebt een hbo werk-, denk- en abstractieniveau.
- Je hebt een bouwtechnische opleiding en goede kennis van de bouwpraktijk.
- Je hebt enige werkervaring opgedaan als toezichthouder of vergelijkbaar.
- Je hebt kennis van relevante wetgeving zoals het Besluit Bouwwerken Leefomgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
- Je hebt ervaring met digitaal toezichten en hebt affiniteit met digitale systemen.
- Je bent in het bezit van rijbewijs B en hebt een auto tot je beschikking.
Wensen
- Bij voorkeur een bouwtechnische opleiding en goede kennis van de bouwpraktijk.
- Het is een pre als je enige werkervaring hebt opgedaan als toezichthouder of vergelijkbaar.
- Je hebt kennis van relevante wetgeving zoals het Besluit Bouwwerken Leefomgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
- Je hebt ervaring met digitaal toezicht en hebt affiniteit met digitale systemen.
- Je beschikt over de juiste competenties om op te kunnen treden als toezichthouder/handhaver.
- Je bent in het bezit van rijbewijs B en hebt een auto tot je beschikking.