Vastgoedmanager

Beschrijving

Je bent de adviseur die bepaalt hoe het maatschappelijk vastgoed van Diemen meebeweegt met de groei van de gemeente.

Je bouwt voort op het eerder opgestelde conceptbeleid en de inventarisatie van gebouwen en contracten, en zet dit om in uitvoerbare plannen.

Je werkt in een compacte, stedelijke gemeente met een sterke ruimtelijke opgave: meer woningen, scholen, sport- en zorgvoorzieningen binnen beperkte ruimte.

Je adviseert over strategische keuzes, regisseert exploitatie en beheer, en zorgt voor transparante processen en heldere afspraken binnen de organisatie.

Je signaleert kansen voor aankopen, afstoting, herontwikkeling en nieuwe invullingen, en werkt intensief samen met interne en externe partners om plannen te realiseren.

Gevraagd profiel

• Hbo/wo-opleiding in vastgoed, stedelijke ontwikkeling, bestuurskunde, civiele/ruimtelijke richting of vergelijkbaar.
• Ruime ervaring (bij voorkeur 5+ jaar) met maatschappelijk vastgoed, vastgoedbeleid, acquisitie/afstoting en/of gebiedsopgaven binnen een publieke organisatie.
• Sterke analytische en procesmatige vaardigheden: je kunt beleidskaders vertalen naar concrete, uitvoerbare voorstellen en projecten regisseren.
• Ervaring met contract- en exploitatiemanagement, financiëel inzicht en kennis van relevante wet- en regelgeving en (interne) inkoopprocedures.
• Oog voor maatschappelijke opgaven, samenwerkingsgericht, besluitvaardig en communicatief vaardig richting bestuur, collega’s en externe stakeholders.
• Praktijkervaring met ruimtelijke opgaven zoals scholenbouw, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen is een pré.
• Vloeiend Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk; woonachtig of bereid te werken in de regio Diemen.

Eisen

• Jij krijgt energie van het vormgeven van vastgoed dat écht bijdraagt aan de ontwikkeling van een gemeente. Je beweegt net zo makkelijk tussen strategische vraagstukken als praktische keuzes, en je vindt het belangrijk om werk te doen dat zichtbaar impact heeft. Jij wordt de adviseur die richting geeft aan hoe het vastgoed van Diemen meegroeit met de ambities van een snel veranderende gemeente.
• In een omgeving waar ruimte schaars is en maatschappelijke opgaven groot zijn, blijf jij rustig en analytisch. Je schakelt snel tussen verschillende belangen en weet keuzes te onderbouwen met een realistische blik. Je kunt omgaan met weerstand en communiceert duidelijk, zowel richting bestuur als richting partners in het veld. Tegelijkertijd luister je scherp, toon je begrip en weet je verbinding te maken met de mensen met wie je werkt. Afwisseling in je werkdag vind je prettig. De ene keer denk je mee over grote ruimtelijke opgaven, de andere keer buig je je over een complex project of een strategische aankoop. Je pakt verantwoordelijkheid en voelt je thuis in een rol waarin je zelfstandig werkt, maar altijd onderdeel bent van een hecht team.
• Wat maakt jou van meerwaarde?
• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
• Je brengt ruime ervaring mee met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Je hebt een scherpe, analytische blik en kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
• Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
• Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
• Je bent zakelijk wanneer dat nodig is, maar blijft altijd benaderbaar en verbindend.
• Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.