Alleen via omzetverloning
Opleidingsniveau
Minimaal diploma vastgoedmanagement, assetmanagement, bedrijfskunde, economie of juridisch.
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€6000 - €8000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedmanager, Hoofd Vastgoedbeheer, Strategisch Vastgoedadviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch denken, Netwerken, Probleemoplossend vermogen, Resultaatgerichtheid
Gerelateerde functies
Projectleider Vastgoed, Assetmanager, Property Manager, Beheerder Maatschappelijk Vastgoed
Functieomschrijving
Een Vastgoedmanager is verantwoordelijk voor de tactische en operationele aspecten van het beheer van vastgoedobjecten. Dit kan variëren van culturele instellingen en sportaccommodaties tot sociale voorzieningen en gemeentelijke gebouwen. In deze rol fungeert de vastgoedmanager als een centraal aanspreekpunt voor zowel interne afdelingen als externe partners. De vastgoedmanager speelt een essentiële rol in het waarborgen van de exploitatie en het onderhoud van deze objecten, wat cruciaal is voor het realiseren van de doelstellingen van diverse vastgoedprojecten, inclusief opdrachten van de overheid en bij zzp opdrachten. De vastgoedmanager houdt rekening met duurzaamheid en de optimalisatie van vastgoedprocessen, waarbij hij voortdurend streeft naar efficiëntie en effectiviteit.
Typisch salaris
Het salaris voor een vastgoedmanager kan variëren afhankelijk van ervaring en specifieke verantwoordelijkheden. Gemiddeld kan een vastgoedmanager in loondienst verwachten tussen de 3.500 en 5.500 euro per maand te verdienen, afhankelijk van de sector en de regio. Voor vastgoedmanagers die interim werk doen of actief zijn in zzp opdrachten, kunnen de tarieven variëren en is het mogelijk om hogere inkomsten te genereren, vooral voor specifieke opdrachten binnen de publieke of private sector.
Veelvoorkomende functie taken
Typische taken van een vastgoedmanager omvatten het monitoren van de prestaties van vastgoedobjecten, het beheren van contacten met huurders, onderhoudspersoneel en externe leveranciers. Daarnaast zijn vastgoedmanagers betrokken bij het opstellen van begrotingen, het uitvoeren van marktanalyses en het formuleren van strategische plannen voor de verdere ontwikkeling van vastgoed. Tevens kunnen zij verantwoordelijk zijn voor het ontwikkelen en onderhouden van duurzame relaties met alle stakeholders. Het succesvol uitvoeren van deze taken vereist een combinatie van analytisch vermogen en uitstekende communicatieve vaardigheden, zodat vastgoedmanagers effectief kunnen samenwerken met diverse teams en partijen in de sector.
Hoe wordt je specialist in deze functie
Het worden van een specialist in vastgoedmanagement vraagt om zowel opleiding als praktische ervaring. De basisopleiding voor vastgoedmanagement omvat meestal een afgeronde opleiding in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of een gerelateerd vakgebied. Het opdoen van ervaring in de sector is cruciaal; dit kan door middel van stages, junior posities of door het aangaan van zzp opdrachten. Het volgen van aanvullende cursussen of certificeringen, zoals de DAS (Dutch Association of Professionals in Real Estate), kan ook bijdragen aan de ontwikkeling van expertise. Het netwerk binnen de vastgoedsector uitbreiden door deelname aan relevante seminars en conferenties is een andere waardevolle stap voor groei in deze rol, waardoor vastgoedmanagers zich verder kunnen specialiseren in verschillende aspecten van vastgoedbeheer.
Opleidingsniveau
Minimaal diploma vastgoedmanagement, assetmanagement, bedrijfskunde, economie of juridisch.
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€6000 - €8000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedmanager, Hoofd Vastgoedbeheer, Strategisch Vastgoedadviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Analytisch denken, Netwerken, Probleemoplossend vermogen, Resultaatgerichtheid
Gerelateerde functies
Projectleider Vastgoed, Assetmanager, Property Manager, Beheerder Maatschappelijk Vastgoed
Functieomschrijving
Een Vastgoedmanager is verantwoordelijk voor de tactische en operationele aspecten van het beheer van vastgoedobjecten. Dit kan variëren van culturele instellingen en sportaccommodaties tot sociale voorzieningen en gemeentelijke gebouwen. In deze rol fungeert de vastgoedmanager als een centraal aanspreekpunt voor zowel interne afdelingen als externe partners. De vastgoedmanager speelt een essentiële rol in het waarborgen van de exploitatie en het onderhoud van deze objecten, wat cruciaal is voor het realiseren van de doelstellingen van diverse vastgoedprojecten, inclusief opdrachten van de overheid en bij zzp opdrachten. De vastgoedmanager houdt rekening met duurzaamheid en de optimalisatie van vastgoedprocessen, waarbij hij voortdurend streeft naar efficiëntie en effectiviteit.
Typisch salaris
Het salaris voor een vastgoedmanager kan variëren afhankelijk van ervaring en specifieke verantwoordelijkheden. Gemiddeld kan een vastgoedmanager in loondienst verwachten tussen de 3.500 en 5.500 euro per maand te verdienen, afhankelijk van de sector en de regio. Voor vastgoedmanagers die interim werk doen of actief zijn in zzp opdrachten, kunnen de tarieven variëren en is het mogelijk om hogere inkomsten te genereren, vooral voor specifieke opdrachten binnen de publieke of private sector.
Veelvoorkomende functie taken
Typische taken van een vastgoedmanager omvatten het monitoren van de prestaties van vastgoedobjecten, het beheren van contacten met huurders, onderhoudspersoneel en externe leveranciers. Daarnaast zijn vastgoedmanagers betrokken bij het opstellen van begrotingen, het uitvoeren van marktanalyses en het formuleren van strategische plannen voor de verdere ontwikkeling van vastgoed. Tevens kunnen zij verantwoordelijk zijn voor het ontwikkelen en onderhouden van duurzame relaties met alle stakeholders. Het succesvol uitvoeren van deze taken vereist een combinatie van analytisch vermogen en uitstekende communicatieve vaardigheden, zodat vastgoedmanagers effectief kunnen samenwerken met diverse teams en partijen in de sector.
Hoe wordt je specialist in deze functie
Het worden van een specialist in vastgoedmanagement vraagt om zowel opleiding als praktische ervaring. De basisopleiding voor vastgoedmanagement omvat meestal een afgeronde opleiding in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of een gerelateerd vakgebied. Het opdoen van ervaring in de sector is cruciaal; dit kan door middel van stages, junior posities of door het aangaan van zzp opdrachten. Het volgen van aanvullende cursussen of certificeringen, zoals de DAS (Dutch Association of Professionals in Real Estate), kan ook bijdragen aan de ontwikkeling van expertise. Het netwerk binnen de vastgoedsector uitbreiden door deelname aan relevante seminars en conferenties is een andere waardevolle stap voor groei in deze rol, waardoor vastgoedmanagers zich verder kunnen specialiseren in verschillende aspecten van vastgoedbeheer.
Let op! Deze opdracht is afkomstig van één van de brokers van de opdrachtgever. We zijn bij De Transparante Broker tegen ketenvorming, maar kiezen er toch voor om deze opdracht door te plaatsen. Lees hier waarom.
Opdrachtomschrijving
Als vastgoedmanager bij de gemeente Diemen help je bepalen hoe het maatschappelijk vastgoed meebeweegt met de groei van de gemeente. Diemen is compact en stedelijk, maar wil het dorps karakter behouden. Binnen de beperkte ruimte is behoefte aan nieuwe woningen, sportvoorzieningen, onderwijs-, zorg- en ontmoetingsplekken. Maatschappelijk vastgoed speelt daarin een belangrijke rol.
De basis is gelegd door een kwartiermaker vastgoed. De gemeentelijke gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht, het conceptbeleid is opgesteld en er ligt een eerste richting. Jij bouwt daarop voort en werkt aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het vastgoedbeleid. Je adviseert over strategische keuzes voor verschillende categorieën vastgoed en doet concrete voorstellen voor voorzieningen binnen ruimtelijke opgaven, zoals scholenbouw, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen.
Je zorgt voor het bestaande maatschappelijke vastgoed, houdt toezicht op een goede exploitatie en borgt de vastgoedopgave binnen de organisatie. Ook geef je vorm aan een zakelijke, transparante en toekomstbestendige manier van beheren en exploiteren, met heldere afspraken en interne processen. Je werkt onder meer de situatie rond De Brede HOED en andere drukke locaties verder uit, signaleert kansen voor strategische aankopen, afstoting, herontwikkeling of nieuwe invullingen en zorgt dat plannen in samenwerking met interne en externe partners worden uitgevoerd. Zo draag je bij aan sterke wijken, toegankelijke voorzieningen en toekomstbestendige oplossingen voor Diemen van 2030, 2040 en verder.
Gevraagd profiel
Je bent een ervaren vastgoedprofessional die strategisch advies kan verbinden aan uitvoering. Je vindt het leuk om voort te bouwen op een bestaande basis, nieuwe mogelijkheden te verkennen en concrete oplossingen te realiseren. Je overziet de samenhang tussen vastgoed, ruimtelijke ontwikkeling, maatschappelijke voorzieningen en gemeentelijke belangen.
Je werkt verbindend en stemt effectief af met collega’s van gebouwen, samenleving, het sportbedrijf, financiën en andere teams. Ook weet je de samenwerking met externe partners vorm te geven en stem je af met de beleidsadviseur grondzaken wanneer de grond- en gebouwportefeuille elkaar raken. Je combineert inhoudelijke scherpte met regie op processen en uitvoering.
Eisen
- Jij krijgt energie van het vormgeven van vastgoed dat écht bijdraagt aan de ontwikkeling van een gemeente. Je beweegt net zo makkelijk tussen strategische vraagstukken als praktische keuzes, en je vindt het belangrijk om werk te doen dat zichtbaar impact heeft. Jij wordt de adviseur die richting geeft aan hoe het vastgoed van Diemen meegroeit met de ambities van een snel veranderende gemeente.
- In een omgeving waar ruimte schaars is en maatschappelijke opgaven groot zijn, blijf jij rustig en analytisch. Je schakelt snel tussen verschillende belangen en weet keuzes te onderbouwen met een realistische blik. Je kunt omgaan met weerstand en communiceert duidelijk, zowel richting bestuur als richting partners in het veld. Tegelijkertijd luister je scherp, toon je begrip en weet je verbinding te maken met de mensen met wie je werkt. Afwisseling in je werkdag vind je prettig. De ene keer denk je mee over grote ruimtelijke opgaven, de andere keer buig je je over een complex project of een strategische aankoop. Je pakt verantwoordelijkheid en voelt je thuis in een rol waarin je zelfstandig werkt, maar altijd onderdeel bent van een hecht team.
- Wat maakt jou van meerwaarde?
- Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
- Je brengt ruime ervaring mee met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
- Je hebt een scherpe, analytische blik en kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
- Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
- Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
- Je bent zakelijk wanneer dat nodig is, maar blijft altijd benaderbaar en verbindend.
- Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.