Woningbouwregisseur / Programmamanager Woningbouw

Wat ga je doen?

• Implementeren van de 'routekaart versnelling woningbouw' en borging van maatregelen binnen relevante afdelingen.
• Als woningbouwregisseur (programmamanager) sturen op realisatie van de woningbouwopgave in Gouda en bewaken van programmeringsvoortgang.
• Aanjagen en verbinden binnen en buiten de organisatie: samenwerken met beleidsmedewerkers, programmamanagers, projectleiders, corporaties en marktpartijen.
• Voorzitten van het regulier overleg met woningcorporaties, vertegenwoordigen in regionale overleggen en deelnemen aan versnellingstafels en bouwstroominitiatieven.
• Monitoren van voortgang via de publiek-private monitor, opstellen van prognoses en tijdig bijsturen bij afwijkingen richting de ambitie (gem. >480 woningen p/j).
• Sturen op haalbaarheid en uitvoerbaarheid van projecten, doorbreken van impasses met inzet van beschikbare middelen en capaciteit, en bewaken van financiële inzet en verantwoording.
• Adviseren van bestuur en politiek, informeren stakeholders en zorgen voor integrale afstemming met andere beleidsterreinen.

Vereist profiel

• Opleiding: HBO/WO richting stedelijke ontwikkeling, planologie, vastgoed, bestuurskunde, civiele techniek of vergelijkbaar.
• Ervaring: minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in programmamanagement of regievoering binnen woningbouw/ruimtelijke ontwikkeling en werken met publieke en private partijen.
• Vakinhoudelijke kennis van gemeentelijk woonbeleid, woningbouwprocessen, regionale samenwerking en financiële instrumenten (o.a. subsidie- en SPUK-kennis).
• Sterke leidinggevende en bestuurlijke vaardigheden: overtuigingskracht, verbindend vermogen, politiek-bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in advisering richting bestuur.
• Competenties: resultaatgericht, strategisch en operationeel denken, analytisch vermogen, besluitvaardigheid en capaciteit om impasses te doorbreken.
• Communicatief: uitstekende mondelinge en schriftelijke vaardigheden in het Nederlands, ervaren in presenteren en stakeholdermanagement.
• Praktisch: netwerk in regio/sector, ervaring met publiek-private samenwerkingen, financieel inzicht en bereidheid tot locatie- en regiobezoek.

Eisen

• Je wordt enthousiast van het, samen met collega’s, realiseren van nieuwe bouwprojecten voor de inwoners van onze stad. Je hebt een strategische blik en weet hoe je invulling geeft aan de programmatische aanpak. Je bent behendig in de omgang. De ontwikkelingen in Gouda zijn zeer uitdagend, ervaring op het vlak van projectmanagement en/of gebiedsontwikkeling is daarom voor de hand liggend. En verder heb je:
• Minimaal een afgeronde Hbo-opleiding of werkervaring waaruit jouw werk- en denkniveau blijkt;
• Ruime ervaring met complexe processen op het gebied van locatieontwikkeling, gebiedsontwikkeling en woningmarktvraagstukken;
• Een relevant regionaal netwerk is een pré en anders heb je laten zien dat in staat dit snel op te bouwen;
• Kennis en inzicht in het functioneren van het openbaar bestuur zodat je snel je weg weet;
• Een politiek bestuurlijke antenne;
• Je aanpak is daadkrachtig, nieuwsgierig, creatief, kritisch en besluitvaardig zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Niet alleen binnen het team, maar ook tussen andere teams van de afdeling en daarbuiten. Dat doe je door je laagdrempelige, open, zorgvuldige en duidelijke manier van communiceren. Hierdoor maak je makkelijk contact, krijg je mensen mee en voorkom je ruis.
• Startdatum voorkeur: zsm
• Duur opdracht: 12 maanden daarna eventueel in vaste dienst
• Aantal uren per week: 36
• Schaal: 12
• Belangrijk; Per 1 januari 2027 treedt de Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Wtta) in werking. Om als leverancier voor de gemeente Gouda/Waddinxveen actief te blijven, dienen jullie tijdig aan deze nieuwe wetgeving te voldoen.