Opleidingsniveau
Minimaal HBO Vastgoed & Makelaardij, Economie of vergelijkbaar; post-HBO WOZ/taxatiecertificering
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €110 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior WOZ-taxateur, Teamhoofd WOZ, Vastgoedmanager, Beleidsadviseur Belastingen, Hoofd Vastgoedwaardering
Competenties & vaardigheden
Vastgoedwaardering, Marktanalyse, Juridische kennis WOZ, Rapportageschrijven, GIS/DAS-vaardigheid
Gerelateerde functies
WOZ-taxateur woningen, Vastgoedtaxateur bedrijfsonroerend goed, Taxateur bedrijfsruimte, Beleidsmedewerker vastgoed, Vastgoedadviseur
Functiebeschrijving
Een WOZ-taxateur niet-woningen bepaalt de waarde van bedrijfspanden en overige niet-woningobjecten voor WOZ-doeleinden aan de hand van wettelijke kaders en branche-richtlijnen.
De functie vereist het uitvoeren van markt- en ruimtelijke analyses, het opstellen van onderbouwde taxatierapporten en het verantwoorden van waarderingskeuzes richting interne en externe stakeholders.
Werkopdrachten komen zowel uit reguliere gemeentelijke projecten als uit opdrachten overheid-gerelateerde dossiers en kunnen rapportages, bezwaarbehandeling en kwaliteitscontroles omvatten.
Salarisindicatie
Als vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €5.200 afhankelijk van ervaring en schaal.
Consultants en interim werk worden vaak op uurbasis van €65 tot €110 gefactureerd, wat neerkomt op dagtarieven van circa €520 tot €880; specifieke opdrachten hanteren uiteenlopende tarieven.
Ervaring met projecten kan ook via zzp opdrachten of kortlopende opdrachten lopen, maar sommige opdrachtgevers geven de voorkeur aan inhuur via interim werk of vaste contracten.
Typische werkzaamheden
Het samenstellen van WOZ-taxaties omvat veldinspecties, vergelijkingsanalyses, toepassing van waarderingsmethoden en het opstellen van juridische en onderbouwde rapportages.
Taxateurs verwerken kadastrale en marktdata, gebruiken GIS-analyses en werken in registratiesystemen zoals DAS voor documentatie, versiebeheer en archivering.
Verder speelt afstemming met beleid, juridisch advies en vastgoedbeheer een rol bij bezwaarafhandeling en validatie van waarderingen.
Hoe word je specialist
Een specialist begint met een relevante hbo-opleiding in vastgoed, economie of makelaardij gevolgd door post-hbo WOZ/taxatiecertificering en praktijkervaring bij waarderingsteams.
Verdere specialisatie ontstaat door praktijkcasussen in opdrachten overheid, het beheersen van DAS en GIS-tools, deelname aan opleidingen en het opbouwen van een dossier met onderbouwde rapporten.
Verrijking van expertise kan plaatsvinden via interim werk of projectmatige inzet en door vakverenigingen, mentorschap en permanente educatie.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO Vastgoed & Makelaardij, Economie of vergelijkbaar; post-HBO WOZ/taxatiecertificering
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €110 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior WOZ-taxateur, Teamhoofd WOZ, Vastgoedmanager, Beleidsadviseur Belastingen, Hoofd Vastgoedwaardering
Competenties & vaardigheden
Vastgoedwaardering, Marktanalyse, Juridische kennis WOZ, Rapportageschrijven, GIS/DAS-vaardigheid
Gerelateerde functies
WOZ-taxateur woningen, Vastgoedtaxateur bedrijfsonroerend goed, Taxateur bedrijfsruimte, Beleidsmedewerker vastgoed, Vastgoedadviseur
Functiebeschrijving
Een WOZ-taxateur niet-woningen bepaalt de waarde van bedrijfspanden en overige niet-woningobjecten voor WOZ-doeleinden aan de hand van wettelijke kaders en branche-richtlijnen.
De functie vereist het uitvoeren van markt- en ruimtelijke analyses, het opstellen van onderbouwde taxatierapporten en het verantwoorden van waarderingskeuzes richting interne en externe stakeholders.
Werkopdrachten komen zowel uit reguliere gemeentelijke projecten als uit opdrachten overheid-gerelateerde dossiers en kunnen rapportages, bezwaarbehandeling en kwaliteitscontroles omvatten.
Salarisindicatie
Als vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.200 en €5.200 afhankelijk van ervaring en schaal.
Consultants en interim werk worden vaak op uurbasis van €65 tot €110 gefactureerd, wat neerkomt op dagtarieven van circa €520 tot €880; specifieke opdrachten hanteren uiteenlopende tarieven.
Ervaring met projecten kan ook via zzp opdrachten of kortlopende opdrachten lopen, maar sommige opdrachtgevers geven de voorkeur aan inhuur via interim werk of vaste contracten.
Typische werkzaamheden
Het samenstellen van WOZ-taxaties omvat veldinspecties, vergelijkingsanalyses, toepassing van waarderingsmethoden en het opstellen van juridische en onderbouwde rapportages.
Taxateurs verwerken kadastrale en marktdata, gebruiken GIS-analyses en werken in registratiesystemen zoals DAS voor documentatie, versiebeheer en archivering.
Verder speelt afstemming met beleid, juridisch advies en vastgoedbeheer een rol bij bezwaarafhandeling en validatie van waarderingen.
Hoe word je specialist
Een specialist begint met een relevante hbo-opleiding in vastgoed, economie of makelaardij gevolgd door post-hbo WOZ/taxatiecertificering en praktijkervaring bij waarderingsteams.
Verdere specialisatie ontstaat door praktijkcasussen in opdrachten overheid, het beheersen van DAS en GIS-tools, deelname aan opleidingen en het opbouwen van een dossier met onderbouwde rapporten.
Verrijking van expertise kan plaatsvinden via interim werk of projectmatige inzet en door vakverenigingen, mentorschap en permanente educatie.
Samenvatting
Je komt tijdelijk in dienst ter vervanging bij ziekte en werkt in een team van 6 WOZ-taxateurs in Amersfoort.
Als WOZ-taxateur niet-woningen taxeer en (her)waardeer je bedrijfsmatige, agrarische, bijzondere en incourante objecten en ondersteun je woningen.
Je voert marktanalyses uit, verricht buitenopnames en inpandige inspecties en verwerkt WOZ- en kadastrale mutaties.
Je onderbouwt en adviseert bij bezwaarschriften en beroepsprocedures en treedt op als WOZ-deskundige in juridische trajecten.
Je werkt met modelmatige herwaarderingen, grote databestanden en vertaalt modelresultaten naar individuele onderbouwingen, in een open en collegiale werkomgeving met thuiswerkmogelijkheid.
Vereist profiel
- Gecertificeerd WOZ-Taxateur niet-woningen.
- HBO+ denkniveau met minimaal 3–5 jaar aantoonbare werkervaring als WOZ-taxateur niet-woningen.
- Ervaring met de waarderingsmodule van Xxllnc is een pré.
- Sterk analytisch, nauwkeurig, proactief en goed in het schakelen tussen dossiers, collega’s en externe partijen.
- Professioneel en communicatief vaardig; je adviseert deskundig en overtuigend richting marktpartijen en belanghebbenden.
- Aantoonbare ervaring met modelmatige herwaardering en het maken van de vertaalslag naar individuele onderbouwingen.
- Vaardigheid in analyseren van omvangrijke databestanden en huurovereenkomsten en het uitvoeren van berekeningen voor incourante objecten.
- Kennis van afbakening, marktomstandigheden, objectspecifieke kenmerken, jurisprudentie en overige relevante aspecten en deze overtuigend kunnen overbrengen.