Functiebeschrijving
Je bent het gezicht van Dudok Wonen in de wijk en draagt zorg voor betaalbaar en prettig wonen voor onze bewoners.
Je coördineert het verhuurmutatieproces: huuropzeggingen verwerken, voor- en eindopnames uitvoeren, mutatieonderhoud coördineren en dossiers afronden inclusief eindafrekeningen.
Je verzorgt nieuwe verhuringen: matchen van woning en kandidaat, document- en inkomenscontroles, bezichtigingen, toewijzing en contractafhandeling.
Je werkt met bijzondere doelgroepen (o.a. statushouders, spoedzoekers, huren onder voorwaarden, woningruil) en neemt deel aan projecten zoals nieuwbouw, groot onderhoud en procesoptimalisatie.
Je onderhoudt interne samenwerking met Woonzaken, Vastgoed en Financiën en externe contacten met WoningNet, aannemers, corporaties, gemeenten en maatschappelijke partners.
Je rapporteert en controleert: registreren en analyseren van doorlooptijden, controle op verhuur- en mutatiedossiers en ondersteunen bij accountantscontroles. Tijdelijke opdracht voor zes maanden in Naarden, Bussum en Hilversum; snel inzetbaar gewenst.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring als verhuurmakelaar of in vergelijkbare functie binnen sociale verhuur.
- Gedegen kennis van verhuurprocessen, WoningNet, inkomens- en documentcontroles en mutatiecoördinatie.
- Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden; je schakelt effectief tussen huurders, ketenpartners en interne teams.
- Affiniteit en ervaring met bijzondere doelgroepen en maatschappelijke partners; signalerend en oplossingsgericht.
- Nauwkeurig en analytisch: je registreert en analyseert doorlooptijden en levert dossierkwaliteit voor controles en audits.
- Proactief, flexibel inzetbaar en resultaatgericht; per direct beschikbaar voor een periode van circa zes maanden in de regio Gooi.
Eisen
- Woningwetgeving en huisvestingsverordeningen.
- Passend toewijzen.
- Huurrecht en verhuurprocessen.
- Klantcommunicatie en dienstverlening.
- Samenwerking met gemeenten, WoningNet en
maatschappelijke organisaties.
- Het werken binnen een maatschappelijke organisatie.
- Sociaal Juridische Dienstverlening;
- Social Work;
- Vastgoed & Makelaardij;
- Facility Management;
- Bestuurskunde;
- Rechten;
- of een vergelijkbare opleiding.
- Eigenaarschap
- Taakvolwassenheid
- Kostenbewust handelen
- Klant- en resultaatgerichtheid
- Snel schakelen en verbindingen leggen
- Accuratesse
- Een uitdagend en afwisselend werk binnen een
maatschappelijke organisatie.
- Enthousiaste ervaren collega's.
- Een prettige werkplek in Hilversum met enthousiaste
collega's.