Adviseur Locatieontwikkeling

Omschrijving

Inhuuropdracht: Adviseur Locatieontwikkeling Opvanglocaties (16–28 uur per week) voor de periode 01-10-2026 tot 30-04-2027 in Almkerk, Gemeente Altena.
Je onderzoekt potentiële opvanglocaties voor bijzondere doelgroepen (Oekraïense ontheemden, statushouders en asielzoekers) op geschiktheid en haalbaarheid.
Je brengt kansen en risico's in kaart en werkt kansrijke locaties uit tot uitvoerbare plannen, inclusief benodigde bouwkundige, ruimtelijke, juridische en organisatorische maatregelen.
Je coördineert locatie-ontwikkeltrajecten, bewaakt de voortgang en begeleidt het proces richting besluitvorming en uitvoering in nauwe samenwerking met bestuurders, vastgoedspecialisten, veiligheidsdiensten en externe partners.
Je bent het eerste aanspreekpunt voor onderhoud en opvolging van acties rondom opvanglocaties, fungeert als contactpersoon voor eigenaren en beheert relevante contracten.
De opdracht vraagt om een stevige, ervaren adviseur die snel schakelt tussen beleid en uitvoering en zich thuisvoelt in een bestuurlijk sensitieve en dynamische omgeving.

Vereist profiel

• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met het onderzoeken en beoordelen van opvanglocaties.
• Ervaring met het uitwerken van kansrijke locaties en het in kaart brengen van bouwkundige, ruimtelijke, juridische en organisatorische maatregelen.
• Aantoonbare ervaring in het coördineren van locatie-ontwikkeltrajecten en het bewaken van voortgang en realisatie.
• Sterke stakeholdermanagementvaardigheden in een politiek-bestuurlijk gevoelige omgeving (afstemming met interne collega's, maatschappelijke partners en vastgoedeigenaren).
• Ervaring als eerste aanspreekpunt voor opvanglocaties (onderhoud, opvolging acties) en in contractbeheer.
• Analytisch en proactief, met goede adviesvaardigheden en een politiek-bestuurlijke antenne.
• Afgeronde relevante MBO+/HBO-opleiding en ervaring met regie voeren op projecten.
• Resultaatgericht, flexibel, communicatief sterk, zelfstandig en verbindend in samenwerkingen.
• Kennis van het gebied en een netwerk in de gemeente Altena is een pré.

Eisen

• In verband met de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties beoordelen wij voor iedere inhuuropdracht afzonderlijk of de opdracht geschikt is om uit te voeren door een ZZP-er. We kijken daarbij onder andere naar de aard van de werkzaamheden, de aansturing tijdens de uitvoering en de inbedding in de organisatie. Op basis van de beoordeling leent (de aard van) deze opdracht zich niet om ingevuld te worden door een ZZP-er. Kandidaat is daarom geen ZZP-er en is op basis van een arbeidsovereenkomst in dienst bij uw bureau. Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant.
• Kandidaat kan een Verklaring Omtrent Gedrag overleggen. Deze mag niet ouder zijn dan 3 maanden. De VOG dient z.s.m. aangevraagd te worden door de leverancier na gunning van de opdracht. Pas wanneer de VOG in bezit is kan gestart worden met de opdracht. Op basis van het volgende profiel dient de VOG aangevraagd te worden: Keuze voor medewerkers Sociaal domein: -Risicogebieden : 1, 4, 8, -Functieaspecten : 11, 12, 41, 43, 84, 85
• Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven.
• Kandidaat is in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, te starten met de opdracht. Mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst.
• Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren. Opdrachtgever is ermee akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via Flex-West-Brabant.
• Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal MBO/HBO niveau.
• Kandidaat heeft recente ervaring met het onderzoeken en beoordelen van potentieel locaties.
• Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties.
• Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie.
• Het uurtarief van de kandidaat is niet hoger dan het maximum tarief. (Tarief is inclusief de fee (2,5%), de reiskosten, kosten t.b.v. VOG aanvraag, evt. parkeerkosten en andere onkostenvergoedingen.)
• Kandidaat beschikt over een eigen telefoon.
• Heeft aantoonbaar ervaring met het uitwerken van kansrijke opvanglocaties.
• Heeft aantoonbaar ervaring met het voeren van stakeholdermanagement zowel intern als extern.

Wensen

• Heeft aantoonbaar ervaring met het voeren van stakeholdermanagement zowel intern als extern.
• Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring op gedaan met het coordineren van locatieontwikkeltrajecten binnen een gemeentelijke organisatie.
• Kandidaat heeft recente ervaring met het beheren van contracten.
• Kandidaat heeft ervaring met werken met systemen, applicaties, maar ook AI, is digitaal vaardig .
• Kandidaat past binnen het team.
• Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren.
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit.
• Je bent bekend met de rol van contactpersoon voor de eigenaren van opvanglocaties.Dit blijkt uit het CV.
• Je hebt ervaring als eerste aanspreekpunt voor onderhoud van opvanglocaties en het opvolging geven van acties die hieruit voortvloeien. Dit blijkt uit het CV.