Opleidingsniveau
Hbo-opleiding richting bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
€40000 - €65000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Toetser, Teamleider Vergunningverlening, Hoofd Bouwkundige Toetsing, Beleidsadviseur Omgeving
Competenties & vaardigheden
Bouwkundige analyse, Bouwfysica, Juridische vertaalslag Omgevingswet, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Vergunningverlener, Bouwkundig adviseur, Brandveiligheidsdeskundige, Constructeur
Functiebeschrijving
De BBL-toetser voert zelfstandig bouwplantoetsen uit volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Werkzaamheden omvatten inhoudelijke beoordeling van bouwkundige tekeningen, berekeningen en rapportages met nadruk op constructieve veiligheid en bouwfysica.
Adviezen zijn juridisch houdbaar en dienen vergunningprocedures binnen gestelde termijnen te ondersteunen.
Samenwerking met vergunningverleners en andere stakeholders zorgt voor integrale afwegingen rondom brandveiligheid, gezondheid en energieprestatie.
De functie komt zowel voor in vaste aanstellingen als in zzp opdrachten, interim werk en opdrachten overheid, waarbij dossier- en rapportagebeheer vaak via een DAS verloopt.
Salarisindicatie
Salaris voor vaste contracten ligt doorgaans tussen €40.000 en €65.000 per jaar afhankelijk van ervaring en schaal.
Consultants en zzp opdrachten hanteren dagtarieven van circa €350 tot €650 per dag bij opdrachten overheid en korte interim werkstrajecten.
Secundaire arbeidsvoorwaarden en gemeentelijke cao-bepalingen beïnvloeden de totale vergoeding bij contractuele posities.
Typische werkzaamheden
Toetsen van vergunningaanvragen aan de eisen van het Bbl en de Omgevingswet is de kernactiviteit.
Analyseren van ventilatie-, daglicht- en energieprestatieberekeningen en het beoordelen van thermische isolatie en vochtwering vult de technische scope aan.
Controleren van constructieve berekeningen en het beoordelen van brandveiligheidsconcepten voorkomt onaanvaardbare risico's.
Opstellen van schriftelijke toetsadviezen en het formuleren van herstel- en verbeterpunten ondersteunt vergunningverleners in besluitvorming.
Beoordeling van gelijkwaardige oplossingen vraagt creatieve toepassing van normen binnen juridische grenzen.
Communicatie met aanvragers en interne specialisten wordt vastgelegd in het dossierbeheer, vaak via een DAS, waarmee traceerbaarheid en kwaliteit gewaarborgd zijn.
Hoe word je specialist
Een hbo-opleiding bouwkunde vormt de minimumbasis voor technische kennis en beroepsvaardigheden.
Vervolgontwikkeling bestaat uit praktijkervaring in vergunningverlening, constructieve toetsing en bouwfysische berekeningen.
Specialiseer door vakgerichte cursussen Omgevingswet/Bbl, brandveiligheid en energieprestatie en door deelname aan casuïstiek en audits.
Werkervaring bij gemeenten of als opdrachtnemer op zzp opdrachten en interim werk vergroot procesinzicht en netwerken binnen opdrachten overheid.
Doorlopende toetsing van advisering in juridische context en het gebruik van DAS en vergelijkbare systemen versterkt de professionele betrouwbaarheid.
Opleidingsniveau
Hbo-opleiding richting bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
€40000 - €65000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Toetser, Teamleider Vergunningverlening, Hoofd Bouwkundige Toetsing, Beleidsadviseur Omgeving
Competenties & vaardigheden
Bouwkundige analyse, Bouwfysica, Juridische vertaalslag Omgevingswet, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Vergunningverlener, Bouwkundig adviseur, Brandveiligheidsdeskundige, Constructeur
Functiebeschrijving
De BBL-toetser voert zelfstandig bouwplantoetsen uit volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Werkzaamheden omvatten inhoudelijke beoordeling van bouwkundige tekeningen, berekeningen en rapportages met nadruk op constructieve veiligheid en bouwfysica.
Adviezen zijn juridisch houdbaar en dienen vergunningprocedures binnen gestelde termijnen te ondersteunen.
Samenwerking met vergunningverleners en andere stakeholders zorgt voor integrale afwegingen rondom brandveiligheid, gezondheid en energieprestatie.
De functie komt zowel voor in vaste aanstellingen als in zzp opdrachten, interim werk en opdrachten overheid, waarbij dossier- en rapportagebeheer vaak via een DAS verloopt.
Salarisindicatie
Salaris voor vaste contracten ligt doorgaans tussen €40.000 en €65.000 per jaar afhankelijk van ervaring en schaal.
Consultants en zzp opdrachten hanteren dagtarieven van circa €350 tot €650 per dag bij opdrachten overheid en korte interim werkstrajecten.
Secundaire arbeidsvoorwaarden en gemeentelijke cao-bepalingen beïnvloeden de totale vergoeding bij contractuele posities.
Typische werkzaamheden
Toetsen van vergunningaanvragen aan de eisen van het Bbl en de Omgevingswet is de kernactiviteit.
Analyseren van ventilatie-, daglicht- en energieprestatieberekeningen en het beoordelen van thermische isolatie en vochtwering vult de technische scope aan.
Controleren van constructieve berekeningen en het beoordelen van brandveiligheidsconcepten voorkomt onaanvaardbare risico's.
Opstellen van schriftelijke toetsadviezen en het formuleren van herstel- en verbeterpunten ondersteunt vergunningverleners in besluitvorming.
Beoordeling van gelijkwaardige oplossingen vraagt creatieve toepassing van normen binnen juridische grenzen.
Communicatie met aanvragers en interne specialisten wordt vastgelegd in het dossierbeheer, vaak via een DAS, waarmee traceerbaarheid en kwaliteit gewaarborgd zijn.
Hoe word je specialist
Een hbo-opleiding bouwkunde vormt de minimumbasis voor technische kennis en beroepsvaardigheden.
Vervolgontwikkeling bestaat uit praktijkervaring in vergunningverlening, constructieve toetsing en bouwfysische berekeningen.
Specialiseer door vakgerichte cursussen Omgevingswet/Bbl, brandveiligheid en energieprestatie en door deelname aan casuïstiek en audits.
Werkervaring bij gemeenten of als opdrachtnemer op zzp opdrachten en interim werk vergroot procesinzicht en netwerken binnen opdrachten overheid.
Doorlopende toetsing van advisering in juridische context en het gebruik van DAS en vergelijkbare systemen versterkt de professionele betrouwbaarheid.
Functieomschrijving
Gemeente Oss zoekt een ervaren BBL Toetser die zelfstandig bouwplantoetsen uitvoert volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Je levert tijdig inhoudelijk onderbouwde beoordelingen zodat vergunningprocedures binnen wettelijke termijnen afgehandeld worden.
De focus ligt op bouwtechnische en bouwfysische toetsing, inclusief aspecten als constructieve veiligheid, brandveiligheid, gezondheid en energiezuinigheid.
Je werkt samen met vergunningverleners en draagt bij aan duurzame, veilige en toekomstbestendige leefomgevingsopgaven voor circa 100.000 inwoners.
De opdracht vraagt vakmanschap, nauwkeurigheid en het vermogen technische inzichten juridisch houdbaar te formuleren.
Taken en verantwoordelijkheden
- Zelfstandig toetsen van vergunningaanvragen aan de eisen van het Bbl.
- Beoordelen van bouwkundige tekeningen, berekeningen, rapportages en overige relevante stukken.
- Uitvoeren van bouwtechnische en bouwfysische beoordelingen (o.a. ventilatie, daglicht, energieprestatie, isolatie, vocht).
- Toetsen van constructieve veiligheid, brandveiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en duurzaamheid.
- Beoordelen van gelijkwaardige oplossingen binnen de kaders van het Bbl en opstellen van toetsadviezen.
- Signaleren van tekortkomingen, formuleren van herstelpunten en adviseren van vergunningverleners.
Vereist profiel
- Hbo-opleiding richting bouwkunde.
- Gedegen kennis van de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
- Ruime ervaring met zelfstandig beoordelen van complexe bouwplannen en het vertalen van technische vraagstukken naar juridisch houdbare adviezen.
- Kennis van bouwregelgeving, bouwfysica (ventilatie, daglichttoetreding, energieprestatie, isolatie, vochtwering) en bouwkundige constructies.
- Ervaring met gemeentelijke vergunningprocessen en het opstellen van inhoudelijke toetsadviezen.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden en een proactieve, samenwerkingsgerichte houding.
Aanvullende informatie
- Lever het cv in het Nederlands en voeg een motivatie toe waarin de gevraagde competenties blijken.
- Kandidaten moeten beschikbaar zijn voor een pre-employmentscreening en beschikken over een geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart).
- Leveranciers van kandidaten dienen op de hoogte te zijn van geldende arbeidsvoorwaarden en de gemeenten-cao.
- De looptijd van de aanvraag is 5 werkdagen; daarna wordt een shortlist verzonden naar Gemeente Oss.
- Tariefafspraak afhankelijk van kennis en ervaring; aanmelding impliceert akkoord met de voorwaarden van Gemeente Oss.
Eisen
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van de Omgevingswet.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van bouwregelgeving en vergunningverlening.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van bouwfysica, waaronder ventilatie, daglichttoetreding, energieprestatie, thermische isolatie en vochtwering.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van bouwkundige constructies en bouwtechniek.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van het beoordelen van bouwkundige tekeningen, berekeningen en technische rapportages.
- De kandidaat beschikt over specialistische kennis van gemeentelijke vergunningprocessen.
- De kandidaat heeft een hbo-opleiding in de richting bouwkunde.
- De kandidaat beschikt over ruime ervaring met het zelfstandig beoordelen van complexe bouwplannen en het vertalen van technische vraagstukken naar een juridisch houdbaar advies.
- De kandidaat mag pas starten nadat de pre-employmentscreening is afgerond.
- De kandidaat beschikt over een geldig paspoort of een geldige identiteitskaart bij de intake en op de startdatum van het contract, en kan dit legitimatiebewijs ter controle overleggen.