Opleidingsniveau
Afgeronde relevante hbo-opleiding (bouwkunde, civiele techniek, bouwtechnische bedrijfskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior contractmanager, Programmamanager, Projectdirecteur, Portefeuillemanager vastgoed
Competenties & vaardigheden
Contractmanagement, Kwaliteitsbewaking, Stakeholdermanagement, Reglementaire toetsing
Gerelateerde functies
Projectmanager realisatie, Bouwkundig adviseur, Kwaliteitsmanager bouw, Contractadviseur, Projectcontroller
Functiebeschrijving
Een contractmanager/adviseur realisatie coördineert en bewaakt contractuele, financiële en technische aspecten tijdens de uitwerking en uitvoering van bouw- en vastgoedprojecten.
De rol omvat het toetsen van ontwerpen en contractdocumenten aan UAV-GC-voorwaarden, relevante wet- en regelgeving en projectleidraden gedurende VO→DO→UO-fasen.
Daarnaast fungeert de functie als aanspreekpunt tussen opdrachtgever, projectteam, aannemers en gebruikersgroepen en rapporteert periodiek over risico’s, kwaliteit en voortgang.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris voor een ervaren contractmanager realisatie doorgaans tussen €4.000 en €6.000, afhankelijk van ervaring en schaal van de organisatie.
Voor interim werk en zzp opdrachten liggen gangbare dagtarieven veelal tussen €350 en €700, met hogere tarieven bij bijzondere specialistische ervaring zoals zwembad- of groot sportaccommodatieprojecten.
Opdrachten overheid kennen specifieke administratieve en rapportage-eisen die tarieven beïnvloeden en vaak worden vergeleken met benchmarks zoals DAS bij inschaling.
Typische werkzaamheden
Je vertaalt ontwerp- en contractuele randvoorwaarden naar toetsbare uitvoeringscriteria en begeleidt het VO→DO→UO-proces richting realisatie.
Je voert kwaliteitscontroles uit op aannemersdocumenten, beoordeelt meer- en minderwerk en initieert corrigerende acties bij afwijkingen in uitvoering of planning.
Je organiseert en leidt overleggen met aannemer, projectteam en klankbordgroepen, documenteert besluiten en bewaakt actiepunten richting oplevering.
Hoe word je specialist
Een relevante hbo-opleiding gecombineerd met aantoonbare praktijkervaring in meerdere UAV-GC projecten vormt de basis voor specialisatie.
Verdiep je in design & build-processen, contractrecht en technische toetsing, bouw een portfolio op via interim werk en zzp opdrachten en zoek opdrachten overheid voor ervaring met bestuurlijke processen.
Bouw een netwerk met aannemers en adviseurs, volg vakgerichte cursussen en gebruik benchmarks zoals DAS om tarieven en positionering te professionaliseren.
Opleidingsniveau
Afgeronde relevante hbo-opleiding (bouwkunde, civiele techniek, bouwtechnische bedrijfskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior contractmanager, Programmamanager, Projectdirecteur, Portefeuillemanager vastgoed
Competenties & vaardigheden
Contractmanagement, Kwaliteitsbewaking, Stakeholdermanagement, Reglementaire toetsing
Gerelateerde functies
Projectmanager realisatie, Bouwkundig adviseur, Kwaliteitsmanager bouw, Contractadviseur, Projectcontroller
Functiebeschrijving
Een contractmanager/adviseur realisatie coördineert en bewaakt contractuele, financiële en technische aspecten tijdens de uitwerking en uitvoering van bouw- en vastgoedprojecten.
De rol omvat het toetsen van ontwerpen en contractdocumenten aan UAV-GC-voorwaarden, relevante wet- en regelgeving en projectleidraden gedurende VO→DO→UO-fasen.
Daarnaast fungeert de functie als aanspreekpunt tussen opdrachtgever, projectteam, aannemers en gebruikersgroepen en rapporteert periodiek over risico’s, kwaliteit en voortgang.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris voor een ervaren contractmanager realisatie doorgaans tussen €4.000 en €6.000, afhankelijk van ervaring en schaal van de organisatie.
Voor interim werk en zzp opdrachten liggen gangbare dagtarieven veelal tussen €350 en €700, met hogere tarieven bij bijzondere specialistische ervaring zoals zwembad- of groot sportaccommodatieprojecten.
Opdrachten overheid kennen specifieke administratieve en rapportage-eisen die tarieven beïnvloeden en vaak worden vergeleken met benchmarks zoals DAS bij inschaling.
Typische werkzaamheden
Je vertaalt ontwerp- en contractuele randvoorwaarden naar toetsbare uitvoeringscriteria en begeleidt het VO→DO→UO-proces richting realisatie.
Je voert kwaliteitscontroles uit op aannemersdocumenten, beoordeelt meer- en minderwerk en initieert corrigerende acties bij afwijkingen in uitvoering of planning.
Je organiseert en leidt overleggen met aannemer, projectteam en klankbordgroepen, documenteert besluiten en bewaakt actiepunten richting oplevering.
Hoe word je specialist
Een relevante hbo-opleiding gecombineerd met aantoonbare praktijkervaring in meerdere UAV-GC projecten vormt de basis voor specialisatie.
Verdiep je in design & build-processen, contractrecht en technische toetsing, bouw een portfolio op via interim werk en zzp opdrachten en zoek opdrachten overheid voor ervaring met bestuurlijke processen.
Bouw een netwerk met aannemers en adviseurs, volg vakgerichte cursussen en gebruik benchmarks zoals DAS om tarieven en positionering te professionaliseren.
Adviseur, Contractmanager realisatie MFC De Niervaert — Samenvatting
De gemeente Moerdijk realiseert een multifunctionele accommodatie in Klundert met een overdekt zwembad, sporthal, gymzaal, cultureel zalencentrum en horeca.
Na besluitvorming in december 2023 is op basis van het PvE en een design & build-procedure een aannemer geselecteerd en is het voorlopig ontwerp vastgesteld.
De opdracht omvat eerst advisering van de projectmanager bij het uitwerken van VO en DO naar UO, en daarna optreden als contractmanager en kwaliteitstoetser gedurende de bouwfase.
Je werkt in het gemeentelijk projectteam, woont namens de gemeente overleggen met de aannemer bij en toetst aannemersdocumenten aan leidraad en wettelijke regelgeving.
Daarnaast voer je in samenwerking met de projectmanager overleg met zowel de externe klankbordgroep als de klankbordgroep vanuit de gemeenteraad.
Vereist profiel
- Afgeronde relevante hbo-opleiding.
- Aantoonbare ervaring als contractmanager bij meerdere vergelijkbare UAV-gc projecten voor sportaccommodaties, inclusief minimaal één zwembadproject.
- Ervaring met design & build-trajecten en het begeleiden van VO → DO → UO fasen.
- Bekendheid met kwaliteitsbewaking en toetsing aan leidraden en relevante wet- en regelgeving.
- Sterke mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden; vaardig in stakeholdermanagement en het omgaan met druk vanuit gebruikersgroepen.
- Praktische ervaring met het voeren van overleggen met aannemers, externe klankbordgroepen en raadsklankbordgroepen.
- Beschikbaarheid om (indien nodig) op locatie in Zevenbergen/Klundert te werken en voorkeur voor aanwezigheid bij overlegmomenten.
- Hou alvast rekening met mogelijke gesprekken op maandag 31 augustus tussen 10:30 en 13:00, bij voorkeur live in het gemeentehuis in Zevenbergen.
Eisen
- Opdrachtgever heeft beoordeeld of de opdracht geschikt is om te worden uitgevoerd door een zelfstandig ondernemer. Hierbij is gekeken naar de aard van de werkzaamheden, aansturing tijdens de uitvoering en inbedding in de organisatie. Daarbij heeft opdrachtgever geconcludeerd dat de (aard van de) opdracht zich niet leent om door een zelfstandig ondernemer te worden uitgevoerd. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt. Wij vragen u om de "Verklaring detachering in loondienst" toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden. Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
- De kandidaat beschikt over een afgeronde relevante HBO-opleiding.
- De kandidaat is uiterlijk per september 2026 beschikbaar voor gemiddeld 12 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht.
Wensen
- De kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar aantoonbaar ervaring opgedaan met vergelijkbare UAV-GC-projecten.
- De kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving binnen bouwprojecten en heeft ervaring met het toetsen van ontwerp-, contract- en uitvoeringsstukken en het adviseren hierover.
- De kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met samenwerken binnen multidisciplinaire projectteams en het afstemmen van werkzaamheden met opdrachtgevers, projectmanagers, aannemers, adviseurs, gebruikers en overige betrokkenen
- De kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met participatietrajecten en het afstemmen van belangen van gebruikers, klankbordgroepen, bestuurders en overige stakeholders binnen bouw-, vastgoed- of gebiedsontwikkelingsprojecten.
- De kandidaat beschikt over goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden en is in staat effectief te communiceren met projectmanager, aannemer, gebruikers, klankbordgroepen en bestuurlijke stakeholders. Dit wordt beoordeeld en/of getoetst in een eventueel persoonlijk gesprek.