Opleidingsniveau
Minimaal mbo-4 of hbo Bouwkunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€38000 - €62000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€325 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Inspecteur, Teamleider Bouw en Woningtoezicht, Handhavingscoördinator, Beleidsadviseur Omgeving
Competenties & vaardigheden
Inspectievaardigheden, Juridische kennis, Rapporteren, Analytisch vermogen, Communicatie
Gerelateerde functies
Toezichthouder Bouw, Handhavingsmedewerker, Omgevingsinspecteur, Vergunningenbehandelaar
Functiebeschrijving
Een Inspecteur Bouw en Woningtoezicht voert technische en juridische controles uit op bouwwerken en gebruiksfuncties en bewaakt naleving van vergunningen en bestemmingsplanregels. De functie opereert binnen gemeenten, omgevingsdiensten of als zelfstandige en levert juridisch bruikbare rapportages en dossiers voor vervolghandelingen. De rol combineert veldinspecties, toetsing van aanvragen en besluitvorming met opsporing van ongeoorloofd gebruik en inzet van bestuursrechtelijke instrumenten. Resultaten bestaan uit inspectierapporten, fotodocumentatie en handhavingsdossiers die door juristen en bestuursorganen kunnen worden verwerkt.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €38.000 en €62.000 afhankelijk van schaal, ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandige professionals en zzp opdrachten variëren dagtarieven meestal tussen €325 en €650 bij interim werk en opdrachten overheid. Projectgerichte inzet en contractduur beïnvloeden de uiteindelijke beloning en reiskostenregelingen. Bij opdrachtverlening via platforms of bureaus is het gebruik van administratieve systemen zoals DAS voor dossierbeheer en urenregistratie gebruikelijk.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse taken omvatten visuele en technische inspecties van constructies, installaties en brandveiligheidsvoorzieningen. De functie controleert vergunningvoorschriften, bestemmingsplannen en Bouwbesluit-conformiteit en signaleert afwijkingen. Inspecties worden vastgelegd met juridische fotodocumentatie en er worden proces-verbalen en handhavingsbrieven opgesteld. De professional coördineert met juristen, stadsbeheer en vergunningverleners en voert integrale controles uit. Daarnaast kunnen proces- en kwaliteitsonderzoeken naar werkprocessen en registratiesystemen worden uitgevoerd.
Hoe word je specialist
Start met een mbo-4 of hbo-opleiding in bouwkunde of civiele techniek en verwerf praktische ervaring in uitvoering of toezicht. Behaal relevante certificaten zoals ABW1 en volg cursussen over Omgevingswet, bestuursrecht en handhaving. Versterk je dossieropbouw en fotografische onderbouwing door stages of zzp opdrachten en deelname aan opdrachten overheid of interim werk. Vergroot je inzetbaarheid door ervaring met registratiesystemen (bijv. CheppApp, SquitXO, DAS) en door samenwerking met juristen en beleidsmakers.
Opleidingsniveau
Minimaal mbo-4 of hbo Bouwkunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€38000 - €62000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€325 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Inspecteur, Teamleider Bouw en Woningtoezicht, Handhavingscoördinator, Beleidsadviseur Omgeving
Competenties & vaardigheden
Inspectievaardigheden, Juridische kennis, Rapporteren, Analytisch vermogen, Communicatie
Gerelateerde functies
Toezichthouder Bouw, Handhavingsmedewerker, Omgevingsinspecteur, Vergunningenbehandelaar
Functiebeschrijving
Een Inspecteur Bouw en Woningtoezicht voert technische en juridische controles uit op bouwwerken en gebruiksfuncties en bewaakt naleving van vergunningen en bestemmingsplanregels. De functie opereert binnen gemeenten, omgevingsdiensten of als zelfstandige en levert juridisch bruikbare rapportages en dossiers voor vervolghandelingen. De rol combineert veldinspecties, toetsing van aanvragen en besluitvorming met opsporing van ongeoorloofd gebruik en inzet van bestuursrechtelijke instrumenten. Resultaten bestaan uit inspectierapporten, fotodocumentatie en handhavingsdossiers die door juristen en bestuursorganen kunnen worden verwerkt.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €38.000 en €62.000 afhankelijk van schaal, ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zelfstandige professionals en zzp opdrachten variëren dagtarieven meestal tussen €325 en €650 bij interim werk en opdrachten overheid. Projectgerichte inzet en contractduur beïnvloeden de uiteindelijke beloning en reiskostenregelingen. Bij opdrachtverlening via platforms of bureaus is het gebruik van administratieve systemen zoals DAS voor dossierbeheer en urenregistratie gebruikelijk.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse taken omvatten visuele en technische inspecties van constructies, installaties en brandveiligheidsvoorzieningen. De functie controleert vergunningvoorschriften, bestemmingsplannen en Bouwbesluit-conformiteit en signaleert afwijkingen. Inspecties worden vastgelegd met juridische fotodocumentatie en er worden proces-verbalen en handhavingsbrieven opgesteld. De professional coördineert met juristen, stadsbeheer en vergunningverleners en voert integrale controles uit. Daarnaast kunnen proces- en kwaliteitsonderzoeken naar werkprocessen en registratiesystemen worden uitgevoerd.
Hoe word je specialist
Start met een mbo-4 of hbo-opleiding in bouwkunde of civiele techniek en verwerf praktische ervaring in uitvoering of toezicht. Behaal relevante certificaten zoals ABW1 en volg cursussen over Omgevingswet, bestuursrecht en handhaving. Versterk je dossieropbouw en fotografische onderbouwing door stages of zzp opdrachten en deelname aan opdrachten overheid of interim werk. Vergroot je inzetbaarheid door ervaring met registratiesystemen (bijv. CheppApp, SquitXO, DAS) en door samenwerking met juristen en beleidsmakers.
Beschrijving opdracht
De gemeente Rijswijk zoekt een ervaren Inspecteur Bouw en Woningtoezicht op projectbasis ter ondersteuning van het team Bouw en Woningtoezicht.
De inzet is tweeledig: uitvoering van gekaderde toezicht- en handhavingsprojecten in specifieke wijken en het uitvoeren van een proces- en kwaliteitsonderzoek binnen het team.
Verantwoordelijkheden omvatten zelfstandige bouwkundige inspecties, toetsing aan omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen, administratieve vastlegging en het opstellen van juridisch bruikbare fotodocumentatie en rapportages.
De specialist initieert en voert handhavingsacties uit, adviseert bij bestuursrechtelijke maatregelen en levert complete dossiers met bevindingen voor vervolghandelingen door juristen.
Per project wordt gewerkt met een duidelijke tijdslijn; opleveringen omvatten inspectierapporten, compleet handhavingsdossier, voortgangsrapportage en een schriftelijk onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een prioriteitenlijst voor implementatie.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring als inspecteur bouw en woningtoezicht of vergelijkbare taken binnen gemeenten of bij toezichthoudende instanties.
- Gedegen kennis van omgevingsvergunningen, bestemmingsplanregelgeving, en relevante wet- en regelgeving (incl. bestuursrechtelijke instrumenten en bestuursdwang).
- Ervaring met zelfstandig plannen en uitvoeren van inspecties, adequaat afhandelen van meldingen/klachten en prioriteren van dossiers binnen afgesproken projectkaders.
- Vaardigheid in het opstellen van juridisch bruikbare rapportages en uitgebreide fotodocumentatie; zorgvuldig en documentatiegericht werken.
- Ervaring met proces- en kwaliteitsonderzoek: analyseren van werkprocessen, systeemgebruik en rapportagekwaliteit, en het formuleren van concrete implementatieadviezen.
- Goede schriftelijke en mondelinge communicatie, samenwerkingsgericht met interne stakeholders (management, juristen, Stadsbeheer, Stadsontwikkeling).
- Zelfstandig, resultaatgericht en organisatorisch sterk; kan werkzaamheden binnen de reguliere bedrijfsvoering en projectkaders inbedden.
- Flexibiliteit in werktijden (inspecties buiten, mogelijke avondcontroles en piketdiensten) en beschikbaarheid conform projectafspraken.
- Ervaring met relevante registratiesystemen en digitale hulpmiddelen voor vastlegging en rapportage is een pre.
Eisen
- Op deze opdracht is het principe 'Bring Your Own Device' van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar in de rol van toezichthouder / inspecteur bouw bij een gemeente of omgevingsdienst.
- Aantoonbaar in het bezit van ABW1.
- Aantoonbare werkervaring met de volgende wet- en regelgeving: Omgevingswet, Wabo, Besluit bouwwerken en leefomgeving (Bbl), Bouwbesluit en Huisvestingswet.
- Uiterlijk per december 2026 beschikbaar voor 36 uur per week.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met handhavingstrajecten en juridische procedures op het gebied van bouw- en woningtoezicht, inclusief het opstellen van proces verbaal en inzet van bestuursdwang.
- Aantoonbare kennis van brandpreventie.
- Aantoonbare ervaring met het opstellen van juridisch bruikbare inspectierapporten inclusief fotografische onderbouwing en dossieropbouw.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met registratiesystemen voor toezicht en handhaving, zoals CheppApp, SquitXO, Corsa of gelijkwaardige systemen.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van toezichthouder / inspecteur bouw binnen een gemeente.
Competenties
- Oplossingsgerichtheid: Kan knelpunten tijdens inspecties en in werkprocessen snel signaleren en komt met concrete, uitvoerbare oplossingen die aansluiten op gemeentelijke kaders.
- Zelfstandigheid: Werkt zelfstandig bij uitvoering van inspecties, planning en rapportage, en neemt verantwoordelijkheid voor dossierkwaliteit en verslaglegging.
- Analytisch vermogen: Kan complexe dossiers, vergunningen en relevante regelgeving analyseren en vertalen naar concrete bevindingen en aanbevelingen.
- Communicatieve vaardigheden: Duidelijke en nauwkeurige schriftelijke en mondelinge rapportage richting collega’s, juristen en externen; kan gevoeligheden en belangen afwegen.
- Politiek en omgevingsbewustzijn: Begrijpt de bestuurlijke context van gemeentelijk toezicht en kan acties en adviezen afstemmen op politieke en maatschappelijke sensitiviteit.
- Samenwerken: Werkt effectief samen met interne en externe partners tijdens integrale controles en handhavingsacties.