Opleidingsniveau
Minimaal HBO+; bij voorkeur WO
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€500 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Afdelingshoofd Facilitaire Zaken, Programmamanager Vastgoed, Directeur bedrijfsvoering, Bestuurlijk portfoliohouder
Competenties & vaardigheden
Coachend leidinggeven, Stakeholdermanagement, Financieel inzicht, Projectmatig werken, Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
Gerelateerde functies
Facilitair manager, Vastgoedmanager, Senior adviseur facilitair, Projectleider vastgoed, Operationeel manager
Functiebeschrijving
Een interim teammanager vastgoed en facilitaire zaken geeft leiding aan een team dat verantwoordelijk is voor exploitatie, gebouwonderhoud en facilitaire dienstverlening.
De functie vereist het borgen van continuïteit in de dagelijkse operatie, coaching van medewerkers en het stroomlijnen van werkprocessen.
Je draagt eindverantwoordelijkheid voor kwaliteit, kwantiteit en tijdigheid van de dienstverlening en voor budgetbeheer inclusief de P&C-cyclus.
Daarnaast treed je op als opdrachtgever voor gebouw- en beveiligingsprojecten en lever je adviesrapporten met uitgewerkte scenario's voor herpositionering van facilitaire services.
Deze rol komt vaak voor als interim werk binnen opdrachten overheid en als zzp opdrachten, waarbij ervaring met raamcontracten en DAS een pre is.
Salarisindicatie
Salaris voor vaste contracten ligt doorgaans tussen €4.500 en €6.500 bruto per maand, afhankelijk van schaal en verantwoordelijkheid.
Voor interim werk en zzp opdrachten worden gangbare dagtarieven meestal tussen €500 en €900 gehanteerd; tarieven in raamcontracten zoals DAS kunnen afwijken.
Marktpositie, bestuurlijke ervaring en projectcomplexiteit bepalen substantiële variatie in tarieven en beloning.
Typische werkzaamheden
Je coacht en beoordeelt medewerkers, plant capaciteit en bewaakt de continuïteit van facilitaire operaties.
Je beheert budgetten, stelt prognoses op en begeleidt de P&C-cyclus inclusief financiële consequentie-analyses.
Als opdrachtgever stuur je aanbestedingstrajecten, bewaak je leveranciersprestaties en werk je met raamcontracten zoals DAS.
Je ontwikkelt organisatie- en inrichtingsscenario's, maakt taakafbakening tussen facilitair, vastgoed en ICT en levert bestuurlijk afgewogen adviesrapporten.
Je vertegenwoordigt het team richting bestuurlijke stakeholders en coördineert projecten op het snijvlak van techniek, beleid en dienstverlening.
Hoe word je specialist
Start met een HBO+/WO-opleiding en specialiseer je in facility management, vastgoed of bedrijfskunde.
Bouw praktijkervaring op in facilitaire operaties en vastgoedbeheer, bij voorkeur binnen de publieke sector of vergelijkbare complexe organisaties.
Vergroot je portfolio via interim werk en zzp opdrachten om ervaring met projectopdrachtgeverschap, aanbestedingen en DAS-raamcontracten te verzamelen.
Ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit door samenwerking met bestuurders en door het schrijven van onderbouwde adviesrapporten en scenario-analyses.
Rond je profiel af met certificaten in project- en contractmanagement en zoek mentor- en netwerkmogelijkheden binnen het vakgebied.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO+; bij voorkeur WO
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€500 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Afdelingshoofd Facilitaire Zaken, Programmamanager Vastgoed, Directeur bedrijfsvoering, Bestuurlijk portfoliohouder
Competenties & vaardigheden
Coachend leidinggeven, Stakeholdermanagement, Financieel inzicht, Projectmatig werken, Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
Gerelateerde functies
Facilitair manager, Vastgoedmanager, Senior adviseur facilitair, Projectleider vastgoed, Operationeel manager
Functiebeschrijving
Een interim teammanager vastgoed en facilitaire zaken geeft leiding aan een team dat verantwoordelijk is voor exploitatie, gebouwonderhoud en facilitaire dienstverlening.
De functie vereist het borgen van continuïteit in de dagelijkse operatie, coaching van medewerkers en het stroomlijnen van werkprocessen.
Je draagt eindverantwoordelijkheid voor kwaliteit, kwantiteit en tijdigheid van de dienstverlening en voor budgetbeheer inclusief de P&C-cyclus.
Daarnaast treed je op als opdrachtgever voor gebouw- en beveiligingsprojecten en lever je adviesrapporten met uitgewerkte scenario's voor herpositionering van facilitaire services.
Deze rol komt vaak voor als interim werk binnen opdrachten overheid en als zzp opdrachten, waarbij ervaring met raamcontracten en DAS een pre is.
Salarisindicatie
Salaris voor vaste contracten ligt doorgaans tussen €4.500 en €6.500 bruto per maand, afhankelijk van schaal en verantwoordelijkheid.
Voor interim werk en zzp opdrachten worden gangbare dagtarieven meestal tussen €500 en €900 gehanteerd; tarieven in raamcontracten zoals DAS kunnen afwijken.
Marktpositie, bestuurlijke ervaring en projectcomplexiteit bepalen substantiële variatie in tarieven en beloning.
Typische werkzaamheden
Je coacht en beoordeelt medewerkers, plant capaciteit en bewaakt de continuïteit van facilitaire operaties.
Je beheert budgetten, stelt prognoses op en begeleidt de P&C-cyclus inclusief financiële consequentie-analyses.
Als opdrachtgever stuur je aanbestedingstrajecten, bewaak je leveranciersprestaties en werk je met raamcontracten zoals DAS.
Je ontwikkelt organisatie- en inrichtingsscenario's, maakt taakafbakening tussen facilitair, vastgoed en ICT en levert bestuurlijk afgewogen adviesrapporten.
Je vertegenwoordigt het team richting bestuurlijke stakeholders en coördineert projecten op het snijvlak van techniek, beleid en dienstverlening.
Hoe word je specialist
Start met een HBO+/WO-opleiding en specialiseer je in facility management, vastgoed of bedrijfskunde.
Bouw praktijkervaring op in facilitaire operaties en vastgoedbeheer, bij voorkeur binnen de publieke sector of vergelijkbare complexe organisaties.
Vergroot je portfolio via interim werk en zzp opdrachten om ervaring met projectopdrachtgeverschap, aanbestedingen en DAS-raamcontracten te verzamelen.
Ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit door samenwerking met bestuurders en door het schrijven van onderbouwde adviesrapporten en scenario-analyses.
Rond je profiel af met certificaten in project- en contractmanagement en zoek mentor- en netwerkmogelijkheden binnen het vakgebied.
Samenvatting
Interim teammanager voor de clusters Vastgoed en Facilitaire Zaken bij gemeente Lansingerland, tijdelijk verantwoordelijk voor circa tien medewerkers binnen het team Exploitatie (domein Ruimte & Economie).
De rol legt sterke nadruk op mensgericht leiderschap: coachen, begeleiden en zorgen voor rust, duidelijkheid en continuïteit in de dagelijkse operatie.
Je bewaakt en verbetert de bedrijfsvoering (kwaliteit, kwantiteit en tijdigheid) en draagt verantwoordelijkheid voor budgetbeheer en de P&C-cyclus.
Naast managementtaken treed je op als opdrachtgever voor twee projecten: realisatie van een solar carport en de beveiliging van het gemeentehuis, in samenwerking met programmaleider Vastgoed en bestuurlijke stakeholders.
Daarnaast vervul je een adviesopdracht: analyseren en herpositioneren van de interne facilitaire dienstverlening en vastgoed, uitwerken van inrichtingsscenario’s met randvoorwaarden, financiële en personele gevolgen en het opleveren van een onderbouwd adviesrapport inclusief bestuurlijke afstemming.
Belangrijke eindresultaten zijn een duidelijke scope van dienstverlening, taakafbakening tussen facilitair, vastgoed en andere domeinen, scenario’s voor organisatie-inrichting en voorstellen voor een mogelijke single point of contact voor facilitaire zaken en ICT.
Vereist profiel
- Senioradviseur met aantoonbare expertise in facilitaire dienstverlening en affiniteit met gebouwen/vastgoed.
- Ervaring als (interim) teammanager: coachend leidinggeven, organisatie van werkprocessen en waarborgen van continuïteit.
- Aantoonbare ervaring in procesbegeleiding en veranderingstrajecten; vaardig in het opstellen en onderbouwen van scenario’s en adviesrapporten.
- Sterke stakeholder- en bestuurlijke communicatieskills, ervaring met opdrachtgeverschap van projecten en samenwerking met meerdere afdelingen.
- Financieel inzicht en ervaring met budgetbeheer en de P&C-cyclus; vermogen om financiële en personele consequenties te doorgronden en te presenteren.
- HBO+/WO‑werk- en denkniveau met minimaal enkele jaren relevante ervaring binnen de publieke sector of vergelijkbare organisaties.
- Besluitvaardig, verbindend, organisatorisch sterk en beschikbaar voor een tijdelijke, resultaatgerichte opdracht (werkplek: Bergschenhoek/Lansingerland).
Eisen
- Op welke ervaring bouw je verder
- Om van deze functie een succes te maken zien wij graag het volgende in jou terug:
- ·Academisch werk- en denkniveau.
- ·Leidinggevende ervaring in een complexe context.
- ·Doelgericht samenwerken in een complexe politieke context binnen de visie en kaders van de gemeentelijke organisatie.
- ·Politieke/bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen en gemeentefinanciën.
- ·Gevoel voor de context en cultuur van het werk van het team en in staat snel aansluiting te maken, ook bij complexe vraagstukken.
- ·Communicatief vaardig; in staat om structuur aan te brengen, processen te begeleiden, duidelijkheid te bieden en de continuïteit van het team en opdrachten te bewaken.
- ·Affiniteit met vastgoed/gebouwbeheer en facilitaire zaken.
- ·Vergelijkbare senior advies-ervaring in een omgeving waarbij een doorontwikkeling van integrale professionalisering van facilitair en gebouwbeheer is ontworpen en doorgevoerd.
- ·Ervaring als opdrachtgever/projectleider voor projecten met zowel interne als externe betrokken partijen, stakeholders en leveranciers.