Opleidingsniveau
HBO- of WO-opleiding in Economie, Vastgoed of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €60000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€110 - €130 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Planeconoom, Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, communicatieve vaardigheden, financiële kennis, teamwerk, zelfmotivatie
Gerelateerde functies
Senior Planeconoom, Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling, Vastgoedanalist
Functieomschrijving
De rol van een Junior Planeconoom is van cruciaal belang binnen het financiële beheer en de haalbaarheidsanalyses van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten. In deze functie werk je nauw samen met verschillende stakeholders, waaronder projectontwikkelaars, gemeenten en financiers, om de financiële aspecten van deze projecten te optimaliseren. Het doel is om projecten binnen het budget te houden en ervoor te zorgen dat ze rendabel zijn. Dit vergt niet alleen kennis van economische en financiële principes, maar ook het vermogen om deze kennis effectief te communiceren aan betrokken partijen.
Naast het uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies en risicoanalyses, omvat de rol ook het opstellen en beheren van complexe grond- en exploitatieplannen. Hierbij is het essentieel dat je analytisch en kritisch denkt, zodat je snel kunt inspelen op veranderende omstandigheden of risico's binnen projecten. De functie biedt een uitstekende mogelijkheid om te leren en je verder te ontwikkelen in het financiële domein van ruimtelijke ordening, wat je kansen vergroot voor toekomstige zzp opdrachten of interim werk in deze sector.
Wat betreft het salaris voor een Junior Planeconoom, ligt dit doorgaans binnen een range van €45.000 tot €60.000 per jaar, afhankelijk van ervaring en het type organisatie waarin je werkzaam bent. Freelance werkzaamheden, zoals zzp opdrachten, kunnen een ander verdienmodel bieden, maar de tarieven variëren sterk afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten overheid en marktomstandigheden. Een technologische vooruitgang, zoals het toepassen van Data Analytics Software (DAS), kan je in staat stellen om efficiënter te werken en kan een positieve impact hebben op je verdiencapaciteit in de toekomst.
Om een specialist te worden in de functie van Planeconoom is het belangrijk om je kennis continu te actualiseren en uit te breiden. Dit kan door middel van verdere opleidingen en cursussen op het gebied van vastgoedfinanciering en risicobeheer, maar ook door praktijkervaring op te doen in diverse functies binnen de sector. Netwerken met andere professionals in het veld en het deelnemen aan relevante workshops kunnen je inzichten en vaardigheden verder aanscherpen. Door deze stappen te volgen, zal je niet alleen je kansen op een goede functie vergroten, maar ook de mogelijkheid creëren om door te groeien naar hogere functies zoals senior planeconoom of zelfs projectleider in ruimtelijke ontwikkeling.
Opleidingsniveau
HBO- of WO-opleiding in Economie, Vastgoed of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €60000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€110 - €130 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Planeconoom, Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, communicatieve vaardigheden, financiële kennis, teamwerk, zelfmotivatie
Gerelateerde functies
Senior Planeconoom, Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling, Vastgoedanalist
Functieomschrijving
De rol van een Junior Planeconoom is van cruciaal belang binnen het financiële beheer en de haalbaarheidsanalyses van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten. In deze functie werk je nauw samen met verschillende stakeholders, waaronder projectontwikkelaars, gemeenten en financiers, om de financiële aspecten van deze projecten te optimaliseren. Het doel is om projecten binnen het budget te houden en ervoor te zorgen dat ze rendabel zijn. Dit vergt niet alleen kennis van economische en financiële principes, maar ook het vermogen om deze kennis effectief te communiceren aan betrokken partijen.
Naast het uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies en risicoanalyses, omvat de rol ook het opstellen en beheren van complexe grond- en exploitatieplannen. Hierbij is het essentieel dat je analytisch en kritisch denkt, zodat je snel kunt inspelen op veranderende omstandigheden of risico's binnen projecten. De functie biedt een uitstekende mogelijkheid om te leren en je verder te ontwikkelen in het financiële domein van ruimtelijke ordening, wat je kansen vergroot voor toekomstige zzp opdrachten of interim werk in deze sector.
Wat betreft het salaris voor een Junior Planeconoom, ligt dit doorgaans binnen een range van €45.000 tot €60.000 per jaar, afhankelijk van ervaring en het type organisatie waarin je werkzaam bent. Freelance werkzaamheden, zoals zzp opdrachten, kunnen een ander verdienmodel bieden, maar de tarieven variëren sterk afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten overheid en marktomstandigheden. Een technologische vooruitgang, zoals het toepassen van Data Analytics Software (DAS), kan je in staat stellen om efficiënter te werken en kan een positieve impact hebben op je verdiencapaciteit in de toekomst.
Om een specialist te worden in de functie van Planeconoom is het belangrijk om je kennis continu te actualiseren en uit te breiden. Dit kan door middel van verdere opleidingen en cursussen op het gebied van vastgoedfinanciering en risicobeheer, maar ook door praktijkervaring op te doen in diverse functies binnen de sector. Netwerken met andere professionals in het veld en het deelnemen aan relevante workshops kunnen je inzichten en vaardigheden verder aanscherpen. Door deze stappen te volgen, zal je niet alleen je kansen op een goede functie vergroten, maar ook de mogelijkheid creëren om door te groeien naar hogere functies zoals senior planeconoom of zelfs projectleider in ruimtelijke ontwikkeling.
Opdracht
De gemeente Pijnacker-Nootdorp zoekt voor het team Ontwikkeling een Senior Planeconoom voor gemiddeld 16 uur per week, ingehuurd bij voorkeur via een gespecialiseerd planeconomisch bureau.
De senior levert zelfstandig strategische en financieel-economische advisering bij ruimtelijke ontwikkelingen en gebiedsontwikkelingsprojecten, met nadruk op grondexploitaties en kostenverhaal.
Belangrijke taken zijn het opstellen, toetsen en actualiseren van financiële haalbaarheidsanalyses, adviseren over grondprijzen, subsidies en kostenverhaal bij particuliere initiatieven, en het beheersen van projectrisico's.
De rol omvat deelname aan projectgroepen, contractsonderhandelingen (aan- en verkoop van gronden, ontwikkel- en exploitatieovereenkomsten), en het fungeren als inhoudelijk sparringpartner voor projectleiders, programmamanagers en bestuur.
De opdrachtnemer is organisatorisch ingebed in de opdrachtgever: deelname aan werkoverleggen, verantwoording aan opdrachtgever, werken in teamverband en inzet ter vervanging van een vaste werknemer.
Van inschrijvers wordt verwacht dat zij aantonen hoe coaching, kennisdeling, kwaliteitsborging, vervanging en continuïteit tijdens de opdracht zijn georganiseerd; indien een junior planeconoom wordt aangeboden, draagt de senior actief bij aan begeleiding en kennisoverdracht.
Vereist profiel
- Senior met aantoonbare (bij voorkeur 5+ jaar) ervaring in planeconomie en grondexploitaties.
- Gedegen expertise in financiële haalbaarheidsanalyses, kostenverhaal, grondbeleid, grondprijzen en risicobeheersing.
- Aantoonbare ervaring met advisering bij gebiedsontwikkelingen, subsidies en projectfinanciering; ervaring met contractonderhandelingen is een pré.
- Sterke communicatieve en bestuurlijke vaardigheden; kan optreden als sparringpartner voor projectleiders, management en bestuur.
- Ervaring met coaching en kennisoverdracht naar minder ervaren collega’s en verantwoordelijkheid voor continuïteit en kwaliteitsborging binnen de opdracht.
- Praktische ervaring met planning- en controlcycli, opstellen van financiële projectrapportages en gebruik van financiële modelleringstools (bijv. Excel/Modellen).
- Bereidheid tot werken in teamverband binnen de organisatie van de opdrachtgever, deelname aan reguliere werkoverleggen en beschikbaarheid voor circa 16 uur per week.
- Hbo/wo-opleiding in planeconomie, (gebieds)ontwikkeling, bedrijfseconomie, ruimtelijke ordening of vergelijkbaar; kennis van relevante wet- en regelgeving en lokale praktijk is gewenst.
- Voorkeur voor aanbieding vanuit een gespecialiseerd planeconomisch bureau en aantoonbare organisatie van vervanging en continuïteit gedurende de opdracht.
Eisen
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
- Bring your own device is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en een laptop beschikbaar heeft voor de uitvoering van de opdracht.
- In het bezit van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering of aansprakelijkheidsverzekering bedrijven die qua verzekerde hoedanigheid inhoudelijk dekking biedt voor minimaal de opdrachtwaarde.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding planologie, ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed, economie, bestuurskunde of vergelijkbaar op minimaal hbo-bachelorniveau.
- Aantoonbare werkervaring als planeconoom bij een gemeente.
- Beschikbaar voor gemiddeld 16 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheren van grondexploitaties.
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingen en kostenverhaal.
Wensen
- Kandidaat wordt aangeboden door een gespecialiseerd planeconomisch bureau in combinatie met een junior planeconoom (aanvraagnummer 33357) vanuit hetzelfde bureau.
- Meer dan 8 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom.
- Bureau beschikt aantoonbaar over meerdere planeconomen waardoor vervanging en achtervang zijn geborgd.
- Bureau heeft aantoonbare ervaring met het opleiden en begeleiden van junior planeconomen binnen gemeentelijke opdrachten, met ten minste 1 referentieplaatsing.
- Een concreet plan van aanpak voor coaching, kennisdeling, kwaliteitsborging, vervanging en continuïteit wordt meegestuurd.
Competenties
- Analytisch sterk.
- Bestuurlijk sensitief.
- Proactief.
- Resultaatgericht.
- Coachend vermogen.
- Samenwerkingsgericht.
- Overtuigingskracht.
- Nauwkeurig.
- Groot verantwoordelijkheidsgevoel.