Opleidingsniveau
Minimaal HBO Rechten (WO gewenst)
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior juridisch adviseur, Teamleider Juridische Zaken, Beleidsadviseur Grondzaken, Hoofd Juridische Zaken
Competenties & vaardigheden
Juridische analyse, Schriftelijke communicatie, Dossierbeheer, Stakeholdermanagement, Proces- en procedurekennis
Gerelateerde functies
Vastgoedjurist, Jurist bestuursrecht, Beleidsadviseur ruimtelijke ordening, Legal counsel grondzaken
Functiebeschrijving
De juridisch medewerker grondgebruik en zakelijk recht beheert zelfstandig juridische dossiers over gebruik van publieke grond, zakelijke rechten en verjaring.
De functie omvat het opstellen van juridische correspondentie, het adviseren van inwoners en interne afdelingen en het begeleiden van legalisatie, verkoop, verhuur of beëindiging van gebruik.
De medewerker beoordeelt eigendomsvraagstukken, initieert procedures bij oneigenlijk gebruik en bereidt bestuurlijke en administratieve afhandeling voor.
Salarisindicatie
Salarisindicatie voor vaste aanstelling varieert bij publieke werkgevers doorgaans tussen €3.000 en €5.000 bruto per maand afhankelijk van schaal (9–10) en ervaring.
Voor zzp opdrachten en interim werk hanteert de markt vaak uurtarieven van €60 tot €95, waarbij opdrachten overheid veelal plafonneren rond de genoemde maxima.
Bij inzet via juridische verzekeraars of dekking door DAS kunnen declaratievoorwaarden en facturering van invloed zijn op het netto rendement van consultancytarieven.
Typische werkzaamheden
Typische werkzaamheden zijn inventarisatie en juridisch onderzoek van grondgebruik, het opstellen van adviezen en bewonersbrieven en het vastleggen van afspraken in dossiers.
Daarnaast wordt gewerkt aan het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten zoals erfdienstbaarheden en opstalrechten en het uitvoeren van proceshandelingen.
De rol vereist afstemming met bestuursorganen, vakafdelingen, inwoners en externe partijen en het signaleren van juridische risico’s ter voorkoming van claims.
Hoe word je specialist
Specialisatie ontstaat door een hbo- of wo-rechtsopleiding gevolgd door meerdere jaren praktijkervaring binnen gemeenten of vergelijkbare publieke opdrachtgevers.
Gerichte ervaring met grondzaken, verjaring en vastgoedprocedures, praktijkgerichte cursussen en het zelfstandig afhandelen van complexe, bestuurlijk sensitieve dossiers versnellen de ontwikkeling naar medior en senior niveaus.
Aanvullende stappen zijn deelname aan interim werk of zzp opdrachten om breed case-ervaring op te bouwen en samenwerking met juridische netwerken en DAS of vergelijkbare partijen voor kennisdeling.
Vaardigheden zoals nauwkeurige dossieradministratie, heldere schriftelijke advisering en politiek-bestuurlijke gevoeligheid zijn essentieel voor doorgroei naar seniorrollen en leidinggevende functies.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO Rechten (WO gewenst)
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior juridisch adviseur, Teamleider Juridische Zaken, Beleidsadviseur Grondzaken, Hoofd Juridische Zaken
Competenties & vaardigheden
Juridische analyse, Schriftelijke communicatie, Dossierbeheer, Stakeholdermanagement, Proces- en procedurekennis
Gerelateerde functies
Vastgoedjurist, Jurist bestuursrecht, Beleidsadviseur ruimtelijke ordening, Legal counsel grondzaken
Functiebeschrijving
De juridisch medewerker grondgebruik en zakelijk recht beheert zelfstandig juridische dossiers over gebruik van publieke grond, zakelijke rechten en verjaring.
De functie omvat het opstellen van juridische correspondentie, het adviseren van inwoners en interne afdelingen en het begeleiden van legalisatie, verkoop, verhuur of beëindiging van gebruik.
De medewerker beoordeelt eigendomsvraagstukken, initieert procedures bij oneigenlijk gebruik en bereidt bestuurlijke en administratieve afhandeling voor.
Salarisindicatie
Salarisindicatie voor vaste aanstelling varieert bij publieke werkgevers doorgaans tussen €3.000 en €5.000 bruto per maand afhankelijk van schaal (9–10) en ervaring.
Voor zzp opdrachten en interim werk hanteert de markt vaak uurtarieven van €60 tot €95, waarbij opdrachten overheid veelal plafonneren rond de genoemde maxima.
Bij inzet via juridische verzekeraars of dekking door DAS kunnen declaratievoorwaarden en facturering van invloed zijn op het netto rendement van consultancytarieven.
Typische werkzaamheden
Typische werkzaamheden zijn inventarisatie en juridisch onderzoek van grondgebruik, het opstellen van adviezen en bewonersbrieven en het vastleggen van afspraken in dossiers.
Daarnaast wordt gewerkt aan het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten zoals erfdienstbaarheden en opstalrechten en het uitvoeren van proceshandelingen.
De rol vereist afstemming met bestuursorganen, vakafdelingen, inwoners en externe partijen en het signaleren van juridische risico’s ter voorkoming van claims.
Hoe word je specialist
Specialisatie ontstaat door een hbo- of wo-rechtsopleiding gevolgd door meerdere jaren praktijkervaring binnen gemeenten of vergelijkbare publieke opdrachtgevers.
Gerichte ervaring met grondzaken, verjaring en vastgoedprocedures, praktijkgerichte cursussen en het zelfstandig afhandelen van complexe, bestuurlijk sensitieve dossiers versnellen de ontwikkeling naar medior en senior niveaus.
Aanvullende stappen zijn deelname aan interim werk of zzp opdrachten om breed case-ervaring op te bouwen en samenwerking met juridische netwerken en DAS of vergelijkbare partijen voor kennisdeling.
Vaardigheden zoals nauwkeurige dossieradministratie, heldere schriftelijke advisering en politiek-bestuurlijke gevoeligheid zijn essentieel voor doorgroei naar seniorrollen en leidinggevende functies.
Juridisch Medewerker / Adviseur Grondgebruik en Zakelijk Recht — Samenvatting
Gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een juridisch medewerker/adviseur voor ondersteuning bij vraagstukken rondom grondgebruik, oneigenlijk gebruik van gemeentegrond en zakelijk recht.
De kandidaat behandelt zelfstandig juridische dossiers, begeleidt inwoners bij legalisatie, verkoop, verhuur of beëindiging van gebruik en ondersteunt bij procedures en administratieve afhandeling.
Belangrijke taken zijn het inventariseren en beoordelen van grondgebruikssituaties, opstellen van juridische correspondentie en bewonersbrieven, en adviseren over eigendomsvraagstukken en verjaring.
Daarnaast draagt de kandidaat bij aan het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (zoals erfdienstbaarheden, opstalrechten en recht van overpad), stemt af met interne vakafdelingen en externe belanghebbenden en signaleert juridische risico’s.
Werkplek: Doorn (Gemeente Utrechtse Heuvelrug). Maximaal tarief: €80,00 (junior, inschaling schaal 9) en €95,00 (medior/senior, inschaling schaal 10).
Vereist profiel
- Opleiding en kennis: HBO/WO-achtergrond in Rechten of vergelijkbaar, met aantoonbare kennis van zakelijk recht, grondzaken en verjaring.
- Ervaring: Meerdere jaren relevante werkervaring met zelfstandig behandelen van juridische dossiers binnen gemeentelijke of publieke context is gewenst (medior/senior voor schaal 10).
- Vaardigheden: Sterke schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden; ervaring met opstellen van adviezen, juridische correspondentie en bewonersbrieven.
- Proces- en procedurekennis: Praktische ervaring met procedures rond verkoop, verhuur en ingebruikgeving van gemeentegrond en met het vestigen/wijzigen/beëindigen van zakelijke rechten.
- Samenwerking en klantgerichtheid: Fähigkeit om op duidelijke wijze te overleggen met inwoners, ondernemers, interne afdelingen en externe partijen; dienstverlening- en oplossingsgericht.
- Administratie en risicobeheersing: Zorgvuldige administratieve vastlegging van dossiers en gemaakte afspraken; proactief signaleren van risico’s en adviseren over juridische oplossingen.
- Persoonlijke eigenschappen: Zelfstandig, betrouwbaar, pragmatisch en besluitvaardig; integer en professioneel in contact met diverse belanghebbenden.
- Beschikbaarheid en tarief: Beschikbaar voor inzet in Doorn/Utrechtse Heuvelrug; tarief conform maximaal €80 (junior, schaal 9) of €95 (medior/senior, schaal 10).
Eisen
- Akkoord met de inhuurvoorwaarden
- De inhurende organisatie zal bij gunning van opdracht een integriteitsverklaring overhandigen aan de kandidaat welke ondertekend dient te worden. Hier dient u als aanbieder mee akkoord te gaan.
- Kandidaat heeft een afgeronde HBO juridische opleiding.
- Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie en beschikt over goede communicatieve en schriftelijke vaardigheden.
- Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukkenGewijzigd
- Kandidaat heeft kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Burgerlijk Wetboek, verjaring en zakelijke rechten en heeft ervaring met het zelfstandig behandelen van juridische dossiers.
Wensen
- Kandidaat heeft ervaring binnen gemeentes
- Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukken (junior/medior minimaal 1 jaar ervaring, medior/senior minimaal 3 jaar ervaring)
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het voeren van gesprekken met inwoners en andere belanghebbenden over grondgebruikssituaties. Geef een voorbeeld van een situatie waarin de kandidaat deze gespreken meermaals heeft gevoerd.Gewijzigd
- Kandidaat is na gunning per 7 september beschikbaar voor 18 uur per week.
- Kandidaat heeft ervaring oneigenlijk grondgebruik of snippergroenprojecten en de gemeentelijke processen en besluitvorming die daarbij worden toegepast. Geef een voorbeeld waaruit dit blijkt.
- Kandidaat heeft ervaring met het opstellen van juridische adviezen binnen het fysieke domein en het vestigen en beheren van zakelijke rechten. Daarnaast heeft kandidaat ervaring met de behandeling van bestuurlijk sensitieve dossiers binnen een gemeentelijke omgeving. Geef hierbij een voorbeeld van een complexe dossiers die behandelt zijn en hoe deze zijn opgepakt.
- Kandidaat is beschikbaar op de ochtenden van 2 en 3 september voor eventuele vervolggesprekken.
- De kandidaat beschikt over onderstaande competenties en past bij de kernwaarden van de gemeente. Deze worden samen met de kennis en ervaringen getoetst tijdens het gesprek. Dit kan worden getoetst in een gesprek met de opdrachtgever. Zorg voor kwaliteit, tijdigheid en volledigheid; Goede communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk); Gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen Onze kernwaarden zijn: omgevingsgevoelig, verantwoordelijk, dienstverlenend, samenwerkend en zelfreflectief.
Competenties
- Dit kan worden getoetst in een gesprek met de opdrachtgever. Zorg voor kwaliteit, tijdigheid en volledigheid;
- Goede communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk); Gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen
- Onze kernwaarden zijn: omgevingsgevoelig, verantwoordelijk, dienstverlenend, samenwerkend en zelfreflectief.