Opleidingsniveau
Erkend en afgerond diploma 'basiskennis WOZ medewerker' (minimaal), bij voorkeur aangevuld met mbo- of hbo-diploma en cursussen NEN 2580 en BAG-systematiek
Salarisindicatie in loondienst
€2400 - €3800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€45 - €85 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior WOZ gegevensbeheerder, Teamleider WOZ of Gegevensbeheer, WOZ-taxateur, Adviseur vastgoed/WOZ, Projectleider gegevensbeheer
Competenties & vaardigheden
Kennis Wet WOZ en BAG, GBO-bepaling volgens NEN 2580, Analytisch vermogen, Nauwkeurigheid en dossieropbouw, Goede schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden
Gerelateerde functies
WOZ-taxateur, Senior gegevensbeheerder WOZ, Medewerker BAG/geodata, Taxatieassistent, Procescoördinator WOZ
Algemene functiebeschrijving
Als Medewerker WOZ Gegevensbeheer voer je zelfstandig en systematisch dossieronderzoek uit gericht op de actualiteit en correctheid van WOZ-gegevens. Je analyseert en corrigeert objectgegevens die van belang zijn voor de waardering van onroerende zaken, voert controles uit op gebruiksoppervlakten volgens geldende normen en legt gedegen dossiers vast ter onderbouwing van waarderingen en bezwaarafhandeling. Je werkt met registratiesystemen en archiveringsoplossingen zoals een DAS voor het vastleggen en toegankelijk houden van bewijslast en mutaties. De functie vereist begrip van wettelijke kaders zoals de Wet WOZ, BAG-gerelateerde regelgeving en privacyregels (AVG) en een praktische aanpak om afwijkingen in brongegevens te signaleren en te corrigeren.
Gemiddeld salaris en marktpositie
Het salaris van een Medewerker WOZ Gegevensbeheer in loondienst ligt gemiddeld tussen ongeveer €2.400 en €3.800 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, opleidingsniveau en de omvang van de gemeente of organisatie. Voor interim werk en zzp opdrachten liggen de uurtarieven aanzienlijk hoger: veel specialisten vragen bij zzp opdrachten of interim opdrachten overheid tussen ongeveer €45 en €85 per uur exclusief btw, of bij projectmatige inzet een dagtarief tussen circa €350 en €675. Binnen opdrachten overheid gelden vaak striktere eisen aan vast dienstverbanden voor bepaalde trajecten, terwijl voor projectmatig werk en interim werk buiten de directe uitvoering van beleidsgevoelige taken juist meer ruimte bestaat voor zzp opdrachten. De concrete beloning hangt verder af van vaardigheid met GBO-bepaling, kennis van NEN 2580, ervaring met complexe bezwaarprocedures en het vermogen om kwalitatieve dossiers in bijvoorbeeld een DAS-omgeving op te leveren.
Veelvoorkomende functietaken
De dagelijkse werkzaamheden bestaan uit het uitvoeren van dossieronderzoek naar objectkenmerken, het bepalen en verifiëren van gebruiksoppervlakten volgens NEN 2580, het vergelijken van gegevens met BAG-registraties en het doorvoeren van noodzakelijke correcties in de WOZ-administratie. Je stelt onderbouwde dossiers op voor taxateurs en behandelt verzoeken en bezwaren met feitelijke onderbouwing. Daarnaast verricht je kwaliteitscontroles op databestanden, signaleert structurele afwijkingen en rapporteert bevindingen aan collega’s en leidinggevenden. Communicatie met interne stakeholders en externe partijen, het vastleggen van mutaties in een DAS of vergelijkbaar archiefsysteem en het bewaken van privacy- en procesregels vormen integraal onderdeel van de functie. Ook kan de rol bestaan uit het voorbereiden van data voor GBO-controles, het ondersteunen van audits en het bijdragen aan verbeteringen in werkprocessen en registratieprotocollen.
Hoe door te groeien naar specialist
Een specialistisch profiel begint met het behalen van een erkend diploma basiskennis WOZ medewerker en het opdoen van praktijkervaring, bij voorkeur minimaal drie jaar in gegevensbeheer WOZ of aanverwante functies. Verdieping volgt door gerichte cursussen in NEN 2580, BAG-systematiek, gevorderde dossieropbouw en procesmanagement, en door ervaring met diverse registratiesystemen en een DAS-omgeving. Praktische ervaring met opdrachten overheid en interim werk geeft blootstelling aan verschillende systemen en werkwijzen; zzp opdrachten kunnen aanvullend worden gebruikt om specifieke expertise te verdiepen of brede projectervaring op te doen. Specialistische groei verloopt vaak via steeds complexere dossieropdrachten, deelname aan verbeterprojecten, het begeleiden van junior medewerkers en het verkrijgen van rollen als senior gegevensbeheerder, coördinator of adviseur binnen waardering- en registratiedomeinen. Netwerken binnen vakgroepen, het bijhouden van wettelijke wijzigingen en het actief bijdragen aan proces- en kwaliteitsverbeteringen zijn essentieel om tot een erkende specialist in WOZ gegevensbeheer uit te groeien.
Opleidingsniveau
Erkend en afgerond diploma 'basiskennis WOZ medewerker' (minimaal), bij voorkeur aangevuld met mbo- of hbo-diploma en cursussen NEN 2580 en BAG-systematiek
Salarisindicatie in loondienst
€2400 - €3800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€45 - €85 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior WOZ gegevensbeheerder, Teamleider WOZ of Gegevensbeheer, WOZ-taxateur, Adviseur vastgoed/WOZ, Projectleider gegevensbeheer
Competenties & vaardigheden
Kennis Wet WOZ en BAG, GBO-bepaling volgens NEN 2580, Analytisch vermogen, Nauwkeurigheid en dossieropbouw, Goede schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden
Gerelateerde functies
WOZ-taxateur, Senior gegevensbeheerder WOZ, Medewerker BAG/geodata, Taxatieassistent, Procescoördinator WOZ
Algemene functiebeschrijving
Als Medewerker WOZ Gegevensbeheer voer je zelfstandig en systematisch dossieronderzoek uit gericht op de actualiteit en correctheid van WOZ-gegevens. Je analyseert en corrigeert objectgegevens die van belang zijn voor de waardering van onroerende zaken, voert controles uit op gebruiksoppervlakten volgens geldende normen en legt gedegen dossiers vast ter onderbouwing van waarderingen en bezwaarafhandeling. Je werkt met registratiesystemen en archiveringsoplossingen zoals een DAS voor het vastleggen en toegankelijk houden van bewijslast en mutaties. De functie vereist begrip van wettelijke kaders zoals de Wet WOZ, BAG-gerelateerde regelgeving en privacyregels (AVG) en een praktische aanpak om afwijkingen in brongegevens te signaleren en te corrigeren.
Gemiddeld salaris en marktpositie
Het salaris van een Medewerker WOZ Gegevensbeheer in loondienst ligt gemiddeld tussen ongeveer €2.400 en €3.800 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, opleidingsniveau en de omvang van de gemeente of organisatie. Voor interim werk en zzp opdrachten liggen de uurtarieven aanzienlijk hoger: veel specialisten vragen bij zzp opdrachten of interim opdrachten overheid tussen ongeveer €45 en €85 per uur exclusief btw, of bij projectmatige inzet een dagtarief tussen circa €350 en €675. Binnen opdrachten overheid gelden vaak striktere eisen aan vast dienstverbanden voor bepaalde trajecten, terwijl voor projectmatig werk en interim werk buiten de directe uitvoering van beleidsgevoelige taken juist meer ruimte bestaat voor zzp opdrachten. De concrete beloning hangt verder af van vaardigheid met GBO-bepaling, kennis van NEN 2580, ervaring met complexe bezwaarprocedures en het vermogen om kwalitatieve dossiers in bijvoorbeeld een DAS-omgeving op te leveren.
Veelvoorkomende functietaken
De dagelijkse werkzaamheden bestaan uit het uitvoeren van dossieronderzoek naar objectkenmerken, het bepalen en verifiëren van gebruiksoppervlakten volgens NEN 2580, het vergelijken van gegevens met BAG-registraties en het doorvoeren van noodzakelijke correcties in de WOZ-administratie. Je stelt onderbouwde dossiers op voor taxateurs en behandelt verzoeken en bezwaren met feitelijke onderbouwing. Daarnaast verricht je kwaliteitscontroles op databestanden, signaleert structurele afwijkingen en rapporteert bevindingen aan collega’s en leidinggevenden. Communicatie met interne stakeholders en externe partijen, het vastleggen van mutaties in een DAS of vergelijkbaar archiefsysteem en het bewaken van privacy- en procesregels vormen integraal onderdeel van de functie. Ook kan de rol bestaan uit het voorbereiden van data voor GBO-controles, het ondersteunen van audits en het bijdragen aan verbeteringen in werkprocessen en registratieprotocollen.
Hoe door te groeien naar specialist
Een specialistisch profiel begint met het behalen van een erkend diploma basiskennis WOZ medewerker en het opdoen van praktijkervaring, bij voorkeur minimaal drie jaar in gegevensbeheer WOZ of aanverwante functies. Verdieping volgt door gerichte cursussen in NEN 2580, BAG-systematiek, gevorderde dossieropbouw en procesmanagement, en door ervaring met diverse registratiesystemen en een DAS-omgeving. Praktische ervaring met opdrachten overheid en interim werk geeft blootstelling aan verschillende systemen en werkwijzen; zzp opdrachten kunnen aanvullend worden gebruikt om specifieke expertise te verdiepen of brede projectervaring op te doen. Specialistische groei verloopt vaak via steeds complexere dossieropdrachten, deelname aan verbeterprojecten, het begeleiden van junior medewerkers en het verkrijgen van rollen als senior gegevensbeheerder, coördinator of adviseur binnen waardering- en registratiedomeinen. Netwerken binnen vakgroepen, het bijhouden van wettelijke wijzigingen en het actief bijdragen aan proces- en kwaliteitsverbeteringen zijn essentieel om tot een erkende specialist in WOZ gegevensbeheer uit te groeien.
Opdrachtomschrijving
- Uitvoeren van zelfstandig kadastrale bijwerking en gericht dossieronderzoek binnen de Wet WOZ.
- Analyseren, corrigeren en actualiseren van WOZ-objectgegevens in applicaties zoals GOUW en eGouw.
- Controleren en onderbouwen van objectkenmerken voor WOZ-bezwaren en GBO-objectgegevens, inclusief vergelijking met BAG-gegevens.
- Onderzoeken van afwijkingen in gebruiksoppervlakte (GBO volgens NEN 2580) en verwerken van noodzakelijke correcties.
- Zorgen voor actuele, volledige en juridisch conforme WOZ-administratie ter ondersteuning van waardering, taxatie en bezwaarafhandeling.
- Opleveren van tijdige, volledig gedocumenteerde onderzoeksresultaten met naleving van Wet WOZ, BAG en AVG.
Vereist profiel
- Kennis van en ervaring met Wet WOZ, uitvoeringsregelingen en BAG-systematiek inclusief koppelingen met WOZ.
- Ervaring met GBO-bepaling conform NEN 2580 en vertrouwdheid met applicaties eGouw, GOUW en Way2GO.
- Nauwkeurig, analytisch en gegevensgericht; aantoonbare ervaring in dossieronderzoek en kadastrale mutaties verwerken.
- Goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden; kan dossiers helder onderbouwen voor taxateurs.
- Stressbestendig, kan prioriteiten stellen en samenwerken met taxateurs en gegevensbeheerders om piekbelasting te beheersen.
- Locatie: Arnhem. Functie: Medewerker WOZ Gegevensbeheer (tijdelijke opdracht voor Gemeente Arnhem / team Belastingen).
Eisen
- De aangeboden kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele Opdracht in loondienst bij Opdrachtnemer / Onderaannemer en geen ZZP’er / ondernemer. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Tevens zijn uitgesloten ondernemers in dienst van een eigen BV. Deze eis blijft van toepassing gedurende de gehele uitvoering van de opdracht. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet kan voldoen aan deze eis, zal dit leiden tot uitsluiting van de kandidaat en leverancier.
- De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend, afgerond en volledig diploma "basiskennis WOZ medewerker". Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk- en denkniveau beschikt, zal uw bieding terzijde worden gelegd.
- De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 1 jaar werkervaring opgedaan als medewerker gegevensbeheer WOZ. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj). Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal uw bieding terzijde worden gelegd.
Wensen
- De kandidaat heeft aantoonbaar kennis van WOZ applicaties GOUW-IT en Way2GO. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat. Noem het nummer van de wens in het CV en benoem in de toelichting de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj] waaruit blijkt dat de kandidaat aan de wens voldoet. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot geen toekenning van punten.
- De kandidaat heeft aantoonbaar meer dan 1 jaar werkervaring opgedaan als medewerker gegevensbeheer WOZ. Motiveer de ervaring van de kandidaat, geef in de TOELICHTING aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een
- De kandidaat heeft relevante aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat. Noem het nummer van de wens in het CV en benoem in de toelichting de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj] waaruit blijkt dat de kandidaat aan de wens voldoet. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot geen toekenning van punten.
- Tijdens een verificatiegesprek wordt er getoetst op een aantal competenties conform de Competentiegids van de Rijksoverheid Deze is terug te vinden op; https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn; Accuratesse (5 punten) Werkt nauwkeurig en zorgvuldig, heeft oog voor detail en maakt weinig fouten. Kwaliteitsgerichtheid (5 punten) Stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het eigen werk. Is voortdurend op zoek naar mogelijkheden om de kwaliteit te verbeteren. Samenwerken (5 punten) Heeft oog voor het groepsbelang en draagt actief bij aan het gemeenschappelijke resultaat. Plannen & Organiseren (5 punten) Bepaalt prioriteiten en geeft de benodigde acties, tijd en middelen aan om ervoor te zorgen dat activiteiten plaats vinden en zaken geregeld worden. Evalueert de voortgang en stelt waar nodig de planning en opzet bij. Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden. Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier.
- De kandidaat heeft aantoonbaar werkervaring binnen GOUW met Kadastrale mutaties. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat. Noem het nummer van de wens in het CV en benoem in de toelichting de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj] waaruit blijkt dat de kandidaat aan de wens voldoet. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot geen toekenning van punten.
Competenties
- Deze is terug te vinden op; https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk
- De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn;
- Accuratesse (5 punten)
- Werkt nauwkeurig en zorgvuldig, heeft oog voor detail en maakt weinig fouten.
- Kwaliteitsgerichtheid (5 punten)
- Stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het eigen werk. Is voortdurend op zoek naar mogelijkheden om de kwaliteit te verbeteren.
- Samenwerken (5 punten)
- Heeft oog voor het groepsbelang en draagt actief bij aan het gemeenschappelijke resultaat.
- Plannen & Organiseren (5 punten)
- Bepaalt prioriteiten en geeft de benodigde acties, tijd en middelen aan om ervoor te zorgen dat activiteiten plaats vinden en zaken geregeld worden. Evalueert de voortgang en stelt waar nodig de planning en opzet bij.
- Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden.
- Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier.