Opleidingsniveau
Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoedmanagement of projectmanagement.
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€50 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectmanager, Programma Manager, Concernmanager
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Organisatorische vaardigheden, Probleemoplossend vermogen, Kennis van wet- en regelgeving, Projectmanagement expertise
Gerelateerde functies
Projectcoördinator, Vastgoedbeheerder, Interim Projectleider
Beschrijving van de functie
De functie van een Projectleider Huurverhoging omvat de verantwoordelijkheid voor het coördineren en uitvoeren van het jaarlijkse huurverhogingsproces binnen de vastgoedsector. Deze rol vereist een strategische benadering waarbij het essentieel is om de huurverhoging tijdig en volgens de geldende wet- en regelgeving door te voeren. De projectleider moet bovendien zorgdragen voor een duidelijke communicatie naar huurders en interne stakeholders om zorgen en vragen effectief te adresseren. Dit maakt het ook een ideale functie voor professionals die geïnteresseerd zijn in interim werk en zzp opdrachten, vooral binnen de context van de woningcorporaties.
Typisch salaris
Het salaris voor een Projectleider Huurverhoging varieert afhankelijk van ervaring en de organisatie waarvoor men werkt. Voor zzp opdrachten kunnen de tarieven fluctueren, maar het salaris ligt gemiddeld tussen de €4.500 en €6.500 per maand op basis van een fulltime dienstverband. Voor interim werk kan het uurloon ook hoger zijn, afhankelijk van de urgentie van de opdracht en de specifieke expertise die gevraagd is. De overheid biedt vaak opdrachten waar budgetten en salarissen standaard zijn, al kan dit ook fluctuaties met zich meebrengen afhankelijk van beleidskaders.
Veelvoorkomende taken
Typische taken van een Projectleider Huurverhoging bestaan uit het opstellen van een gedetailleerd projectplan, het coördineren van de uitvoering van het huurverhogingsproces, en het monitoren van de tijdige communicatie met huurders. Ook de samenwerking met interne teams zoals Finance & Control, Klantenservice en Communicatie is cruciaal. De projectleider moet in staat zijn om problemen snel te signaleren en op te lossen, wat een cyclisch evaluatieproces inhoudt voor continue verbetering. Hierdoor ontwikkelt de projectleider zich niet alleen in de uitvoering van huurverhogingen maar kan ook een rol spelen in het breed implementeren van innovaties binnen de organisatie en de sector als geheel.
Specialisatie in deze functie
Om een specialist te worden in de functie van Projectleider Huurverhoging, is het essentieel om relevante ervaring en certificeringen te verkrijgen in projectmanagement, vooral binnen de vastgoedsector. Het volgen van opleidingen of trainingen die zich richten op huurverhogingsprocessen, inkomensafhankelijke huurverhogingen en relevante wet- en regelgeving is ook aan te raden. Daarnaast kunnen regelen van DAS (Directie en Advies Systemen) als instrumenten binnen de organisatie bijdragen aan meer inzicht in de processen. Netwerken binnen de sector en het delen van kennis en ervaringen met andere professionals zijn ook uitstekende manieren om de professionele groei te bevorderen en kansen voor verdere loopbaanontwikkeling te verkennen.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoedmanagement of projectmanagement.
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€50 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectmanager, Programma Manager, Concernmanager
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Organisatorische vaardigheden, Probleemoplossend vermogen, Kennis van wet- en regelgeving, Projectmanagement expertise
Gerelateerde functies
Projectcoördinator, Vastgoedbeheerder, Interim Projectleider
Beschrijving van de functie
De functie van een Projectleider Huurverhoging omvat de verantwoordelijkheid voor het coördineren en uitvoeren van het jaarlijkse huurverhogingsproces binnen de vastgoedsector. Deze rol vereist een strategische benadering waarbij het essentieel is om de huurverhoging tijdig en volgens de geldende wet- en regelgeving door te voeren. De projectleider moet bovendien zorgdragen voor een duidelijke communicatie naar huurders en interne stakeholders om zorgen en vragen effectief te adresseren. Dit maakt het ook een ideale functie voor professionals die geïnteresseerd zijn in interim werk en zzp opdrachten, vooral binnen de context van de woningcorporaties.
Typisch salaris
Het salaris voor een Projectleider Huurverhoging varieert afhankelijk van ervaring en de organisatie waarvoor men werkt. Voor zzp opdrachten kunnen de tarieven fluctueren, maar het salaris ligt gemiddeld tussen de €4.500 en €6.500 per maand op basis van een fulltime dienstverband. Voor interim werk kan het uurloon ook hoger zijn, afhankelijk van de urgentie van de opdracht en de specifieke expertise die gevraagd is. De overheid biedt vaak opdrachten waar budgetten en salarissen standaard zijn, al kan dit ook fluctuaties met zich meebrengen afhankelijk van beleidskaders.
Veelvoorkomende taken
Typische taken van een Projectleider Huurverhoging bestaan uit het opstellen van een gedetailleerd projectplan, het coördineren van de uitvoering van het huurverhogingsproces, en het monitoren van de tijdige communicatie met huurders. Ook de samenwerking met interne teams zoals Finance & Control, Klantenservice en Communicatie is cruciaal. De projectleider moet in staat zijn om problemen snel te signaleren en op te lossen, wat een cyclisch evaluatieproces inhoudt voor continue verbetering. Hierdoor ontwikkelt de projectleider zich niet alleen in de uitvoering van huurverhogingen maar kan ook een rol spelen in het breed implementeren van innovaties binnen de organisatie en de sector als geheel.
Specialisatie in deze functie
Om een specialist te worden in de functie van Projectleider Huurverhoging, is het essentieel om relevante ervaring en certificeringen te verkrijgen in projectmanagement, vooral binnen de vastgoedsector. Het volgen van opleidingen of trainingen die zich richten op huurverhogingsprocessen, inkomensafhankelijke huurverhogingen en relevante wet- en regelgeving is ook aan te raden. Daarnaast kunnen regelen van DAS (Directie en Advies Systemen) als instrumenten binnen de organisatie bijdragen aan meer inzicht in de processen. Netwerken binnen de sector en het delen van kennis en ervaringen met andere professionals zijn ook uitstekende manieren om de professionele groei te bevorderen en kansen voor verdere loopbaanontwikkeling te verkennen.
Samenvatting
Voor onze directe opdrachtgevers, de Hogeschool van Amsterdam (HvA) en de Universiteit van Amsterdam (UvA), zoeken wij een Senior Projectmanager voor de volgende fase van het Enterprise Service Management (ESM) traject.
De instellingen hebben ServiceNow geïmplementeerd als fundament voor digitale dienstverlening na de migratie van TopDesk, maar adoptie en procesondersteuning blijven achter waardoor workarounds in Outlook, Excel en andere systemen ontstaan.
Belangrijke knelpunten zijn onvoldoende end-to-end procesondersteuning, gebrek aan governance en proceseigenaarschap, technische stabilisatie en beperkte beschikbare expertise om het platform structureel te beheren en door te ontwikkelen.
De nieuwe projectfase richt zich op stabilisatie, verbetering, procesharmonisatie, inrichting van governance en teamstructuren, en het verhogen van adoptie zodat de investering in ServiceNow daadwerkelijk wordt verzilverd.
De Senior Projectmanager leidt deze brugfunctie tussen techniek en organisatie, stuurt multidisciplinaire teams aan, zorgt voor heldere sturing en betrouwbare stuurinformatie en realiseert duurzame oplossingen voor de HvA en UvA.
Vereist profiel
- Minimaal 5–7 jaar ervaring als project- of programmamanager in IT- of ESM-trajecten, bij voorkeur met ervaring binnen onderwijs- of publieke organisaties.
- Aantoonbare ervaring met ServiceNow-implementaties of vergelijkbare ESM/ITSM-platformen en inzicht in migraties van legacy-systemen (zoals TopDesk).
- Diepgaande kennis van ITSM-processen (Incident, Change, Request, Problem, CMDB) en ervaring met procesharmonisatie en governance-opzet.
- Sterke stakeholdermanagement- en verandermanagementvaardigheden; overtuigend kunnen communiceren op alle niveaus en draagvlak creëren bij business- en IT-stakeholders.
- Ervaring met technische stabilisatieprojecten, supplier- en vendormanagement en het opzetten van duurzame team- en rolstructuren (proceseigenaarschap).
- Certificeringen zoals PRINCE2, PMI, Agile/Scrum en/of ITIL 4 zijn een pré.
- Analytisch, resultaatgericht en een hands-on mentaliteit; kan complexe issues structureren en omzetten in concrete plannen en deliverables.
- Uitstekende beheersing van Nederlands en Engels, zowel mondeling als schriftelijk; beschikbaarheid om op locatie in de regio Amsterdam te werken wanneer nodig.
Eisen
- WO werk- en denkniveau.
- Ervaring met het analyseren en stroomlijnen van complexe processen.
- Ervaring met het vertalen van analyses naar nieuwe of verbeterde processen.
- Ervaring met de implementatie van organisatiebrede processen en (ESM) tooling binnen een politiek-bestuurlijke complexiteit van een HO instelling.
- Goede, actieve beheersing van de Nederlandse en Engelse taal.
Wensen
- Leankennis (Black Belt) is een pré.
Competenties
- Proactief in het signaleren en voorstellen van verbeteringen.
- Sterk organisatiesensitief.
- Stressbestendig, flexibel en veranderingsgezind..