Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor; bij voorkeur wo-bachelor in bestuurskunde, planologie, bouwkunde of projectmanagement
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Hoofd Ruimtelijke Ontwikkeling, Directeur Projecten
Competenties & vaardigheden
Bestuurlijke sensitiviteit, Projectmanagement, Communicatieve vaardigheden, Organisatievermogen, Stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Projectleider Woningbouw, Omgevingsmanager, Stedenbouwkundig Projectleider
Functiebeschrijving
De projectmanager ROP leidt het proces voor het opstellen en vaststellen van een Ruimtelijk Ontwikkel Plan en vertaalt ruimtelijke ambities naar concrete plan- en besluitdocumenten.
De functie coördineert interne vakdisciplines en externe partijen, bewaakt proces, kwaliteit en planning en zorgt voor tijdige bestuurlijke besluitvorming richting college en raad.
Verantwoordelijkheden omvatten het opzetten van een projectorganisatie richting realisatie, het beheren van contractuele afspraken en het mitigeren van ruimtelijke en financiële risico's.
Deze rol komt zowel in opdrachten overheid als in interim werk en zzp opdrachten voor, waarbij ervaring met bestuurlijke procedures en opdrachtdocumentatie essentieel is.
Salarisindicatie
Op basis van gemeentelijke schalen ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €5.800, afhankelijk van ervaring en schaal.
Voor interim werk en zzp opdrachten liggen de dagtarieven in de regel tussen €400 en €700 exclusief btw, afhankelijk van specialisatie en inzetduur.
Bij inzet via detacheringsconstructies of bij bemiddeling en facturatie via systemen zoals DAS verschillen netto-inkomsten door belastingen en overhead.
Reiskostenvergoeding en onregelmatigheidstoeslagen komen regelmatig bovenop het basissalaris bij tijdelijk opdrachtwerk.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van planning, scope, kosten- en kwaliteitsdoelstellingen voor het ROP en gerelateerde plandocumenten.
Voorbereiden van bestuurlijke stukken, moties en presentaties en het organiseren van besluitmomenten richting college en gemeenteraad.
Voorzitten van integrale projectteamoverleggen en stuurgroepen en fungeren als eerste aanspreekpunt voor ontwikkelaars en adviseurs.
Aansturen en coachen van multidisciplinaire teams, toewijzen van taken en monitoren van voortgang en deliverables.
Opzetten van de projectorganisatie richting realisatie inclusief AOK, procesbegeleiding en afstemming met parallelle projecten om samenhang te borgen.
Rapporteren over voortgang, risico's en financiële status aan opdrachtgever of opdrachtgeververtegenwoordiging bij zowel opdrachten overheid als zzp opdrachten.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in bestuurskunde, planologie, bouwkunde of projectmanagement en zoek vroege ervaring binnen gemeentelijke ruimtelijke projecten.
Verkrijg praktijkervaring door verantwoordelijkheid te nemen in ROP-, masterplan- of Nota van Uitgangspunten-trajecten en door regelmatig bestuurlijke besluitmomenten voor te bereiden.
Bouw bestuurlijke sensitiviteit, presentatie- en stakeholdermanagementvaardigheden op door het leiden van stuurgroepen en het samenwerken met college en raad.
Volg gerichte cursussen en certificeringen zoals Prince2, IPMA of vergelijkbare projecten-methodieken en benut interim werk en zzp opdrachten om een portfolio en netwerk op te bouwen.
Leer dossier- en facturatieprocessen en tooling zoals DAS voor professionele administratie en versterk je positie als consultant of projectmanager door aantoonbare resultaten en referenties.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor; bij voorkeur wo-bachelor in bestuurskunde, planologie, bouwkunde of projectmanagement
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Hoofd Ruimtelijke Ontwikkeling, Directeur Projecten
Competenties & vaardigheden
Bestuurlijke sensitiviteit, Projectmanagement, Communicatieve vaardigheden, Organisatievermogen, Stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Projectleider Woningbouw, Omgevingsmanager, Stedenbouwkundig Projectleider
Functiebeschrijving
De projectmanager ROP leidt het proces voor het opstellen en vaststellen van een Ruimtelijk Ontwikkel Plan en vertaalt ruimtelijke ambities naar concrete plan- en besluitdocumenten.
De functie coördineert interne vakdisciplines en externe partijen, bewaakt proces, kwaliteit en planning en zorgt voor tijdige bestuurlijke besluitvorming richting college en raad.
Verantwoordelijkheden omvatten het opzetten van een projectorganisatie richting realisatie, het beheren van contractuele afspraken en het mitigeren van ruimtelijke en financiële risico's.
Deze rol komt zowel in opdrachten overheid als in interim werk en zzp opdrachten voor, waarbij ervaring met bestuurlijke procedures en opdrachtdocumentatie essentieel is.
Salarisindicatie
Op basis van gemeentelijke schalen ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €5.800, afhankelijk van ervaring en schaal.
Voor interim werk en zzp opdrachten liggen de dagtarieven in de regel tussen €400 en €700 exclusief btw, afhankelijk van specialisatie en inzetduur.
Bij inzet via detacheringsconstructies of bij bemiddeling en facturatie via systemen zoals DAS verschillen netto-inkomsten door belastingen en overhead.
Reiskostenvergoeding en onregelmatigheidstoeslagen komen regelmatig bovenop het basissalaris bij tijdelijk opdrachtwerk.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van planning, scope, kosten- en kwaliteitsdoelstellingen voor het ROP en gerelateerde plandocumenten.
Voorbereiden van bestuurlijke stukken, moties en presentaties en het organiseren van besluitmomenten richting college en gemeenteraad.
Voorzitten van integrale projectteamoverleggen en stuurgroepen en fungeren als eerste aanspreekpunt voor ontwikkelaars en adviseurs.
Aansturen en coachen van multidisciplinaire teams, toewijzen van taken en monitoren van voortgang en deliverables.
Opzetten van de projectorganisatie richting realisatie inclusief AOK, procesbegeleiding en afstemming met parallelle projecten om samenhang te borgen.
Rapporteren over voortgang, risico's en financiële status aan opdrachtgever of opdrachtgeververtegenwoordiging bij zowel opdrachten overheid als zzp opdrachten.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in bestuurskunde, planologie, bouwkunde of projectmanagement en zoek vroege ervaring binnen gemeentelijke ruimtelijke projecten.
Verkrijg praktijkervaring door verantwoordelijkheid te nemen in ROP-, masterplan- of Nota van Uitgangspunten-trajecten en door regelmatig bestuurlijke besluitmomenten voor te bereiden.
Bouw bestuurlijke sensitiviteit, presentatie- en stakeholdermanagementvaardigheden op door het leiden van stuurgroepen en het samenwerken met college en raad.
Volg gerichte cursussen en certificeringen zoals Prince2, IPMA of vergelijkbare projecten-methodieken en benut interim werk en zzp opdrachten om een portfolio en netwerk op te bouwen.
Leer dossier- en facturatieprocessen en tooling zoals DAS voor professionele administratie en versterk je positie als consultant of projectmanager door aantoonbare resultaten en referenties.
Opdrachtomschrijving
Gemeente Zwolle en een projectontwikkelaar werken aan een Nota van Uitgangspunten voor circa 300 appartementen in het Zwartewaterkwartier, opgezet volgens de principes van parallel plannen.
In september wordt de nota ter vaststelling aan het college van B&W aangeboden en wordt een samenwerkingsovereenkomst met de projectontwikkelaar gesloten.
Na vaststelling werken gemeente en ontwikkelaar samen aan het Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP); de gemeente zoekt een projectmanager die dit proces namens de gemeente begeleidt en het ROP ter vaststelling aanbiedt aan de gemeenteraad.
Kerntaken: aansturen gemeentelijke medewerkers, eerste aanspreekpunt voor de ontwikkelaar, voorbereiden en voorzitten van integrale projectteamoverleggen en stuurgroepen, en begeleiden van besluitvorming door college en raad.
Na besluitvorming op het ROP opzetten van de projectorganisatie richting realisatie (o.a. AOK en procesbegeleiding); werkzaamheden starten eind september en lopen tot circa maart 2027.
De functie is ingebed in de gemeentelijke organisatie met aansturende taken en vertegenwoordigt de gemeente in afstemming met andere projecten binnen Zwolle.
Vereist profiel
- Hbo/wo‑werk- en denkniveau, bij voorkeur met opleiding in (ruimtelijke) bestuurskunde, planologie, bouwkunde of projectmanagement.
- Aantoonbare ervaring als projectmanager in ruimtelijke ontwikkeling of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur met ROP/Nota van Uitgangspunten trajecten.
- Ervaring met bestuurlijke besluitvorming (college en gemeenteraad), procedures en het voorbereiden van bestuurlijke stukken en besluitmomenten.
- Sterke communicatieve en presentatievaardigheden; vaardig in het voorzitten van integrale teams en stuurgroepen en het onderhouden van relaties met ontwikkelaars en interne stakeholders.
- Uitstekende organisatorische vaardigheden: opzetten en inrichten van projectorganisatie, aansturen medewerkers en bewaken van planning en kwaliteits- en procesdoelen (van initiatief tot realisatie).
- Resultaatgericht, politiek-bestuurlijk sensitief en besluitvaardig; kan belangen afwegen en draagvlak creëren.
- Beschikbaarheid vanaf eind september 2026 tot circa maart 2027; in staat tot inzet op locatie Zwolle (Overijssel) en flexibel in overlegmomenten met externe partijen.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of uitvoeren van een Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP) of vergelijkbaar ruimtelijk ontwikkelkader, gebiedsvisie of masterplan.
- Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen gemeente en projectontwikkelaar en voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming door college en/of gemeenteraad.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager met het aansturen van multidisciplinaire projectteams binnen het ruimtelijk domein van een gemeente.
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager van woningbouw- en/of woongebiedsontwikkelingsprojecten bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie.
Competenties
- Strategisch denken.
- Analytisch vermogen.
- Besluitvaardigheid.
- Communicatieve vaardigheden.