Opleidingsniveau
HBO/WO Juridische opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€500 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Opleiding naar manager of senior adviseur, specialistische functies in publiek-private samenwerking
Competenties & vaardigheden
Juridische kennis, adviesvaardigheden, strategisch inzicht, communicatievaardigheden, kennis van grondzaken en gebiedsontwikkeling
Gerelateerde functies
Senior Jurist Grondzaken, Beleidsadviseur Grondzaken, Projectleider Grondzaken, Consultant Vastgoedontwikkeling
Functieomschrijving
Als Senior Adviseur Grondzaken ben je verantwoordelijk voor het adviseren en ondersteunen van projecten op het gebied van grondzaken. Dit omvat de juridische en beleidsmatige aspecten van grondverwerving en gebiedsontwikkeling. De functie vereist sterk juridische kennis en ervaring, vooral met betrekking tot grondbeleidsinstrumenten zoals voorkeursrecht, kostenverhaal en tenderprocedures. Je fungeert als brug tussen verschillende stakeholders, waaronder overheidsinstanties, ontwikkelaars en maatschappelijke organisaties, waarbij je op een strategische manier bijdraagt aan de realisatie van (her)ontwikkelingsprojecten.
Salarisindicatie
Het salaris voor een Senior Adviseur Grondzaken varieert over het algemeen tussen de €4.000 en €6.500 per maand, afhankelijk van ervaring, opleiding en de specifieke organisatie. Voor zzp opdrachten in deze rol kan het dagtarief zich bevinden tussen de €500 en €900, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de duur ervan. Interim werk biedt vaak ook aantrekkelijkere tarieven, maar het brengt meer onzekerheid met zich mee in vergelijking met een vaste aanstelling. Het is gebruikelijk dat ervaren professionals in deze functie sneller doorgroeien naar hogere functies of meer verantwoordelijkheden binnen hun huidige rol.
Typische functie taken
Op dagelijkse basis ben je betrokken bij het opstellen, analyseren en beoordelen van juridische documenten en contracten die betrekking hebben op grondzaken. Je werkt aan advisering binnen complexe (her)ontwikkelingsprojecten in een politiek-bestuurlijke context, waarbij je rekening houdt met verschillende belangen en regelgeving. Het signaleren van kansen en knelpunten binnen projecten is een essentieel onderdeel van je rol, evenals het onderhouden van relaties met stakeholders en het geven van advies op strategisch niveau over bijvoorbeeld kostenverhaal en tenderprocedures. Daarnaast ben je vaak verantwoordelijk voor de coördinatie van specifieke opdrachten van de overheid, waarbij je nauw samenwerkt met andere disciplines en teams om de projecten in goede banen te leiden.
Hoe word je specialist in deze functie?
Om een specialist te worden op het gebied van grondzaken, is het belangrijk dat je een afgeronde juridische opleiding hebt, bij voorkeur in de richtingen Nederlands Recht of Privaatrecht. Werkervaring bij de overheid of adviesbureaus is cruciaal en versterkt je duurzame kennis van regelgeving en juridische processen. Je kunt je verder specialiseren door relevante zzp opdrachten te accepteren of interim werk te doen binnen de overheid of bij grote projectontwikkelaars. Het volgen van bijscholingen en cursussen op het gebied van grondbeleid en gebiedsontwikkeling kan je expertise verder vergroten. Het opbouwen van een netwerk in de sector is eveneens belangrijk, omdat het je de kans biedt om kennis te delen en te leren van andere professionals in het vakgebied.
Opleidingsniveau
HBO/WO Juridische opleiding
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€500 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Opleiding naar manager of senior adviseur, specialistische functies in publiek-private samenwerking
Competenties & vaardigheden
Juridische kennis, adviesvaardigheden, strategisch inzicht, communicatievaardigheden, kennis van grondzaken en gebiedsontwikkeling
Gerelateerde functies
Senior Jurist Grondzaken, Beleidsadviseur Grondzaken, Projectleider Grondzaken, Consultant Vastgoedontwikkeling
Functieomschrijving
Als Senior Adviseur Grondzaken ben je verantwoordelijk voor het adviseren en ondersteunen van projecten op het gebied van grondzaken. Dit omvat de juridische en beleidsmatige aspecten van grondverwerving en gebiedsontwikkeling. De functie vereist sterk juridische kennis en ervaring, vooral met betrekking tot grondbeleidsinstrumenten zoals voorkeursrecht, kostenverhaal en tenderprocedures. Je fungeert als brug tussen verschillende stakeholders, waaronder overheidsinstanties, ontwikkelaars en maatschappelijke organisaties, waarbij je op een strategische manier bijdraagt aan de realisatie van (her)ontwikkelingsprojecten.
Salarisindicatie
Het salaris voor een Senior Adviseur Grondzaken varieert over het algemeen tussen de €4.000 en €6.500 per maand, afhankelijk van ervaring, opleiding en de specifieke organisatie. Voor zzp opdrachten in deze rol kan het dagtarief zich bevinden tussen de €500 en €900, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de duur ervan. Interim werk biedt vaak ook aantrekkelijkere tarieven, maar het brengt meer onzekerheid met zich mee in vergelijking met een vaste aanstelling. Het is gebruikelijk dat ervaren professionals in deze functie sneller doorgroeien naar hogere functies of meer verantwoordelijkheden binnen hun huidige rol.
Typische functie taken
Op dagelijkse basis ben je betrokken bij het opstellen, analyseren en beoordelen van juridische documenten en contracten die betrekking hebben op grondzaken. Je werkt aan advisering binnen complexe (her)ontwikkelingsprojecten in een politiek-bestuurlijke context, waarbij je rekening houdt met verschillende belangen en regelgeving. Het signaleren van kansen en knelpunten binnen projecten is een essentieel onderdeel van je rol, evenals het onderhouden van relaties met stakeholders en het geven van advies op strategisch niveau over bijvoorbeeld kostenverhaal en tenderprocedures. Daarnaast ben je vaak verantwoordelijk voor de coördinatie van specifieke opdrachten van de overheid, waarbij je nauw samenwerkt met andere disciplines en teams om de projecten in goede banen te leiden.
Hoe word je specialist in deze functie?
Om een specialist te worden op het gebied van grondzaken, is het belangrijk dat je een afgeronde juridische opleiding hebt, bij voorkeur in de richtingen Nederlands Recht of Privaatrecht. Werkervaring bij de overheid of adviesbureaus is cruciaal en versterkt je duurzame kennis van regelgeving en juridische processen. Je kunt je verder specialiseren door relevante zzp opdrachten te accepteren of interim werk te doen binnen de overheid of bij grote projectontwikkelaars. Het volgen van bijscholingen en cursussen op het gebied van grondbeleid en gebiedsontwikkeling kan je expertise verder vergroten. Het opbouwen van een netwerk in de sector is eveneens belangrijk, omdat het je de kans biedt om kennis te delen en te leren van andere professionals in het vakgebied.
Wat ga je doen?
Je brengt complexe grondzakendossiers juridisch verder en rondt ze waar mogelijk af.
Je begeleidt dossiers onder de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) en bereidt juridische stappen voor.
Je stelt op, beoordeelt en onderhandelt anterieure en andere privaatrechtelijke overeenkomsten voor gebiedsontwikkeling en woningbouw.
Je adviseert over grondtransacties, grondverwerving, kostenverhaal, erfpacht en opstalrechten en voert onderhandelingen namens de gemeente.
Je signaleert juridische risico’s, stelt oplossingsrichtingen voor en legt adviezen en dossierinformatie zodanig vast dat overdracht na de opdracht soepel verloopt.
Resultaat van de opdracht
De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies met een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht, inclusief alle benodigde documentatie en aanbevelingen voor vervolgacties binnen de gemeente.
Vereist profiel
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
- Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie en met complexe gebiedsontwikkelingen.
- Actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht, Wvg en toepassing binnen gemeentelijke processen; kennis van de Omgevingswet is vereist.
- Ervaring met zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure en andere privaatrechtelijke overeenkomsten.
- Ervaring met kostenverhaal, erfpacht, opstalrechten, nadeelcompensatie en bestuurlijke besluitvorming binnen gemeenten.
- Sterke juridische analysevaardigheden, zelfstandigheid in dossiers en heldere schriftelijke en mondelinge adviesvaardigheden.
Over de opdrachtgever
Gemeente Oisterwijk zoekt een zelfstandig werkende Adviseur Grondzaken (tijdelijke opdracht) om juridische voortgang en afronding van complexe grondzakendossiers te waarborgen. De rol levert directe bijdrage aan gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten binnen de gemeente.
Eisen
- Kandidaat beschikt over de in de aanvraag genoemde opleidingseis.
- Indien een zzp-er rechtstreeks reageert op deze aanvraag zal het zzp contractmanagement via Heart verlopen. U gaat hiermee akkoord.
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
- Kandidaat heeft een laptop met thunderbolt aansluiting. Kandidaat heeft een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-41-53) niet ouder dan 3 maanden.
Wensen
- Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
- De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.
- Kandidaat heeft aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
- Is kandidaat in staat om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum?
- Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Kandidaat past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.