Opleidingsniveau
Minimaal hbo (Rechten, Bedrijfseconomie, Planologie, Bouwkunde of vastgoedgerelateerd)
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Contracten, Hoofd Juridische Zaken, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, Programmamanager Gebiedsontwikkeling
Competenties & vaardigheden
juridisch inzicht, financieel inzicht, onderhandelingsvaardigheden, contractbeheer, communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Contractmanager Vastgoed, Transformatieadviseur, Juridisch Adviseur Vastgoed, Projectleider Gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Een Senior Adviseur Transformatie & Contracten ontwerpt en zet privaatrechtelijke instrumenten en (grond)contracten strategisch in om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelstellingen te realiseren.
De functie vereist het analyseren van notariële akten en het identificeren van juridische en financiële haakjes om transformaties, ontheffingen en tussentijdse erfpachtbeëindigingen te realiseren.
Daarnaast stuurt de adviseur transformatieprojecten en ondermijningsdossiers aan, neemt beslissingen over toestemmingen, contractaanpassingen of vordering van nakoming en voert onderhandelingen ter bescherming van publieke belangen.
Salarisindicatie
Indicatief bruto maandsalaris voor een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €4.500 en €6.800 afhankelijk van ervaring en functieomvang.
Als zelfstandig consultant of interim professional is een veelgebruikt dagtarief €450 tot €900, met projectomzetten die sterk variëren per opdracht.
Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals pensioenopbouw, vakantiedagen en opleidingsbudget beïnvloeden de totale beloning bij contracten aanzienlijk.
Typische werkzaamheden
Je analyseert en interpreteert notariële akten en stelt contractuele wijzigingen en aanvullende clausules op om risico’s en kansen te managen.
Je beoordeelt waarderingsvraagstukken (grondwaarde, erfpacht, complexwaarde), registreert contractmutaties en verzorgt administratieve en inhoudelijke handhaving op een groot vastgoedportfolio.
Je adviseert projectteams, voert onderhandelingen met particulieren, ondernemers en ontwikkelaars en handelt WOO‑, AVG‑ en klachtenprocedures af.
Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in recht, bedrijfseconomie, planologie of vastgoed en bouw praktijkervaring op in contractbeheer en erfpachtprocedures.
Verwerf ten minste acht jaar relevante ervaring met transformaties en contractmutaties en specialiseer in waarderingsberekeningen en onderhandelingstechnieken.
Breid ervaring uit via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk, werk met DAS en bouw een netwerk in publieke en private vastgoedketens.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo (Rechten, Bedrijfseconomie, Planologie, Bouwkunde of vastgoedgerelateerd)
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Contracten, Hoofd Juridische Zaken, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, Programmamanager Gebiedsontwikkeling
Competenties & vaardigheden
juridisch inzicht, financieel inzicht, onderhandelingsvaardigheden, contractbeheer, communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Contractmanager Vastgoed, Transformatieadviseur, Juridisch Adviseur Vastgoed, Projectleider Gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Een Senior Adviseur Transformatie & Contracten ontwerpt en zet privaatrechtelijke instrumenten en (grond)contracten strategisch in om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelstellingen te realiseren.
De functie vereist het analyseren van notariële akten en het identificeren van juridische en financiële haakjes om transformaties, ontheffingen en tussentijdse erfpachtbeëindigingen te realiseren.
Daarnaast stuurt de adviseur transformatieprojecten en ondermijningsdossiers aan, neemt beslissingen over toestemmingen, contractaanpassingen of vordering van nakoming en voert onderhandelingen ter bescherming van publieke belangen.
Salarisindicatie
Indicatief bruto maandsalaris voor een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €4.500 en €6.800 afhankelijk van ervaring en functieomvang.
Als zelfstandig consultant of interim professional is een veelgebruikt dagtarief €450 tot €900, met projectomzetten die sterk variëren per opdracht.
Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals pensioenopbouw, vakantiedagen en opleidingsbudget beïnvloeden de totale beloning bij contracten aanzienlijk.
Typische werkzaamheden
Je analyseert en interpreteert notariële akten en stelt contractuele wijzigingen en aanvullende clausules op om risico’s en kansen te managen.
Je beoordeelt waarderingsvraagstukken (grondwaarde, erfpacht, complexwaarde), registreert contractmutaties en verzorgt administratieve en inhoudelijke handhaving op een groot vastgoedportfolio.
Je adviseert projectteams, voert onderhandelingen met particulieren, ondernemers en ontwikkelaars en handelt WOO‑, AVG‑ en klachtenprocedures af.
Hoe word je specialist
Start met een hbo- of wo-opleiding in recht, bedrijfseconomie, planologie of vastgoed en bouw praktijkervaring op in contractbeheer en erfpachtprocedures.
Verwerf ten minste acht jaar relevante ervaring met transformaties en contractmutaties en specialiseer in waarderingsberekeningen en onderhandelingstechnieken.
Breid ervaring uit via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk, werk met DAS en bouw een netwerk in publieke en private vastgoedketens.
Functieomschrijving
Als senior Adviseur Transformatie & Contracten bij Gemeente Rotterdam ben je verantwoordelijk voor het strategisch inzetten van privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten voor vastgoed en derden.
Je analyseert notariële akten en identificeert juridische en financiële haakjes om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelen te realiseren.
Je adviseert en stuurt transformatieprojecten en ondermijningsdossiers, bepaalt welke stappen (toestemmingen, contractaanpassingen of vordering van nakoming) wanneer ingezet moeten worden.
In deze zelfstandige rol krijg je veel ruimte voor eigen inbreng, creativiteit en zelfstandigheid en draag je bij aan coaching en begeleiding van collega’s.
Je beheert en handhaaft contracten voor ruim 300.000 vastgoedobjecten, registreert en verwerkt wijzigingen en behandelt waarderingsvraagstukken, klachten, WOO- en AVG-verzoeken.
Daarnaast begeleid je particulieren, ondernemers en ontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen en voer je onderhandelingen om gemeentelijke belangen te beschermen.
Vereist profiel
Proactieve aanpakker met gedegen juridisch en financieel inzicht in vastgoed- en grondcontracten, die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken.
Snel en secuur werkend, goed in prioriteren en flexibel inzetbaar in een drukke omgeving.
Stevige persoonlijkheid, volwaardige gesprekspartner en ervaren dealmaker met een oplossingsgerichte houding.
Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, en ervaring met coaching en begeleiding van collega’s.
Aantoonbare ervaring met contractbeheer, waarderingsberekeningen (grondwaarde, erfpacht, complexwaarde) en het strategisch inzetten van akten.
Affiniteit met ruimtelijke, economische en veiligheidsvraagstukken; ervaring binnen een gemeentelijke of publieke context is een pré.
Standplaats: Wilhelminakade 179, De Rotterdam. Organisatie: Gemeente Rotterdam, cluster SO LEGAL.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding.
- • Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten.