Senior Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Afdeling

Het Projectenbureau telt circa 90 collega’s en werkt aan uiteenlopende projecten binnen de organisatie, zoals gebiedsontwikkeling, vastgoed- en verduurzamingsprojecten, bedrijfsvoering, sociaal domein en implementatie van nieuwe wetgeving.

De focus ligt op het professionaliseren van projectmanagement als vak; medewerkers leveren een actieve bijdrage aan deze ontwikkeling en krijgen ruimte voor persoonlijke en professionele groei.

Het team werkt integraal met professionals uit verschillende disciplines en afdelingen, waarbij samenwerking en kennisdeling centraal staan.

Projecten variëren in schaal en complexiteit, vaak met hoge maatschappelijke relevantie en bestuurlijke sensitiviteit.

Zoetermeer biedt voldoende ruimte voor ambitie: groot genoeg voor impact, klein genoeg om het veld te overzien.

Functieomschrijving - Senior Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Als Senior Projectmanager ben je verantwoordelijk voor complexe nieuwbouwprojecten voor primair en voortgezet onderwijs en vertegenwoordig je de gemeente naar externe stakeholders.

Je bewaakt de integraliteit van projecten en programma’s binnen de gemeente en schakelt moeiteloos tussen beleid, uitvoering en politiek-bestuurlijke belangen.

Je werkt in opdracht van een ambtelijk opdrachtgever die vertrouwen en ruimte geeft en je stuurt integraal projectteams met diverse expertises aan.

Je onderhoudt contacten met bestuur, inwoners, marktpartijen en schoolbesturen, onderhandelt met externen en rapporteert aan bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers.

Je draagt bij aan de verdere professionalisering van het team, onder andere door het begeleiden en coachen van junior projectmanagers.

Werkzaamheden

• Aansturen en samenwerken met een integraal projectteam gedurende het volledige traject van complexe projecten.
• Samenwerken met directievoering en toezichthoudende partijen; rapporteren aan bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers volgens ZWPW.
• Onderhouden van contacten en overleg met bestuur, inwoners, ondernemers, marktpartijen en (school)instellingen.
• Onderhandelen met externe partijen en zelfstandig adviseren bij blijvende verschillen van inzicht.
• Bewaken van integraliteit en evenwichtige inbreng van verschillende disciplines binnen projecten en de gemeente als geheel.
• Delen van kennis en ervaring binnen het Projectenbureau en bijdragen aan professionaliseringsactiviteiten.

Vereist profiel

Ervaren projectmanager met aantoonbare ervaring in ontwikkeling en bouw van maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur onderwijsgebouwen.

Sterke politieke en bestuurlijke sensitiviteit: functioneert goed onder (politieke) druk en bewaart rust en overzicht.

Uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk; je weet de juiste toon te raken richting uiteenlopende stakeholders.

Aantoonbare ervaring in het aansturen van integrale teams en in het werken volgens gemeentelijke projectmethodieken (zoals ZWPW).

Resultaatgericht, strategisch op hoofdlijnen sturend, met oog voor procesbewaking, onderhandelingsvaardigheden en coaching van junioren.

Praktische informatie

Locatie: Zoetermeer, Zuid-Holland. Organisatie: Gemeente Zoetermeer, Projectenbureau. Functietitel: Senior projectmanager Maatschappelijk Vastgoed (managementniveau).

Eisen

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt.
• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeente en/of overheidsorganisatie.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de voorbereiding en/of realisatie van maatschappelijk vastgoed, zoals scholen, sportaccommodaties, culturele voorzieningen of vergelijkbare publieke gebouwen.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met bestuurders, inwoners, maatschappelijke organisaties, schoolbesturen en/of marktpartijen.

Wensen

• Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Vastgoed, Bouwkunde, Bestuurskunde of Ruimtelijke Ontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring met politiek-bestuurlijk sensitieve projecten en advisering aan management, directie en/of bestuur.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij verschillende belangen zijn samengebracht, zoals schoolbesturen, inwoners, maatschappelijke organisaties, bestuurders en marktpartijen.
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager vastgoed in samenwerking met directievoering en toezicht.

Competenties

• Natuurlijk overwicht.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Goede sociale vaardigheden.
• Goed analyserend vermogen.
• Omgevingsbewustzijn.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Onderhandelingsvaardig.
• Enthousiast.
• Met creatieve oplossingen kunnen komen.
• Positieve inbreng in de ontwikkeling van het Projectenbureau.