Opleidingsniveau
Minimaal hbo-niveau (WOZ/taxatie, vastgoed of bedrijfseconomie)
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior WOZ-taxateur, Teamleider WOZ, Afdelingshoofd Vastgoedwaardering, Beleidsadviseur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Kennis WOZ-wetgeving, Rapportage en schriftelijke vaardigheden, Communicatieve vaardigheden, Procesmatig werken
Gerelateerde functies
WOZ-beheerder, Taxateur onroerend goed, Vastgoedwaarderingsspecialist, Fiscaal-jurist WOZ
Functiebeschrijving
Een specialistisch WOZ-taxateur voert waarderingen uit van niet‑woonobjecten met zowel technische inspecties als marktanalyse.
De functie omvat het opstellen van WOZ‑waarderingsrapporten, het verwerken van gegevens in WOZ‑systemen en het leveren van onderbouwde taxatiegegevens voor besluitvorming.
De rol vereist deelname aan bezwaar- en beroepsprocedures door het opstellen van verweerschriften en het bijwonen van zittingen als deskundige.
Taxateurs werken zowel binnen gemeentelijke teams als via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk voor externe opdrachtgevers en gebruiken hierbij applicaties als SPATIAL en DAS.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €45.000 en €70.000, afhankelijk van ervaring en schaal.
Consultants en zzp'ers factureren vaak tussen €60 en €95 per uur exclusief btw, waarbij €95 het maximaal gevraagde uurtarief is in veel trajecten.
Bij opdrachten overheid kunnen additionele vergoedingen voor reis- en parkeerkosten of fee‑structuren zoals in Flextender of via DAS van invloed zijn op het netto rendement.
Typische werkzaamheden
Uitvoeren van objectinspecties en het verzamelen van technische gegevens op locatie.
Analyseren van marktgegevens en vergelijkbare transacties voor waardebepaling van courante en incourante niet‑woningen.
Opstellen van onderbouwde taxatierapporten en het invoeren van data in WOZ/GIS‑applicaties.
Opstellen van verweerschriften, adviseren over fiscale‑juridische vraagstukken en optreden bij hoorzittingen.
Samenwerken met interne stakeholders, makelaars en juridische partijen tijdens bezwaar- en beroepsprocedures.
Hoe word je specialist
Volg minimaal een hbo‑opleiding in vastgoed, bedrijfseconomie of een vergelijkbare richting als basiskwalificatie.
Verkrijg NRVT‑equivalente certificering of aantoonbare WOZ‑registratie en bouw vijf jaar aantoonbare ervaring bij gemeenten op.
Vergroot specialistische kennis door training in Natuurschoonwet, VRiS/SPATIAL en praktijkervaring met hoorzittingen en DAS‑ondersteuning.
Bouw een portfolio met zzp opdrachten en interim werk om casuïstiek te verbreden en zichtbaarheid bij overheidsopdrachten te vergroten.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-niveau (WOZ/taxatie, vastgoed of bedrijfseconomie)
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €70000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior WOZ-taxateur, Teamleider WOZ, Afdelingshoofd Vastgoedwaardering, Beleidsadviseur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Kennis WOZ-wetgeving, Rapportage en schriftelijke vaardigheden, Communicatieve vaardigheden, Procesmatig werken
Gerelateerde functies
WOZ-beheerder, Taxateur onroerend goed, Vastgoedwaarderingsspecialist, Fiscaal-jurist WOZ
Functiebeschrijving
Een specialistisch WOZ-taxateur voert waarderingen uit van niet‑woonobjecten met zowel technische inspecties als marktanalyse.
De functie omvat het opstellen van WOZ‑waarderingsrapporten, het verwerken van gegevens in WOZ‑systemen en het leveren van onderbouwde taxatiegegevens voor besluitvorming.
De rol vereist deelname aan bezwaar- en beroepsprocedures door het opstellen van verweerschriften en het bijwonen van zittingen als deskundige.
Taxateurs werken zowel binnen gemeentelijke teams als via zzp opdrachten, opdrachten overheid of interim werk voor externe opdrachtgevers en gebruiken hierbij applicaties als SPATIAL en DAS.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €45.000 en €70.000, afhankelijk van ervaring en schaal.
Consultants en zzp'ers factureren vaak tussen €60 en €95 per uur exclusief btw, waarbij €95 het maximaal gevraagde uurtarief is in veel trajecten.
Bij opdrachten overheid kunnen additionele vergoedingen voor reis- en parkeerkosten of fee‑structuren zoals in Flextender of via DAS van invloed zijn op het netto rendement.
Typische werkzaamheden
Uitvoeren van objectinspecties en het verzamelen van technische gegevens op locatie.
Analyseren van marktgegevens en vergelijkbare transacties voor waardebepaling van courante en incourante niet‑woningen.
Opstellen van onderbouwde taxatierapporten en het invoeren van data in WOZ/GIS‑applicaties.
Opstellen van verweerschriften, adviseren over fiscale‑juridische vraagstukken en optreden bij hoorzittingen.
Samenwerken met interne stakeholders, makelaars en juridische partijen tijdens bezwaar- en beroepsprocedures.
Hoe word je specialist
Volg minimaal een hbo‑opleiding in vastgoed, bedrijfseconomie of een vergelijkbare richting als basiskwalificatie.
Verkrijg NRVT‑equivalente certificering of aantoonbare WOZ‑registratie en bouw vijf jaar aantoonbare ervaring bij gemeenten op.
Vergroot specialistische kennis door training in Natuurschoonwet, VRiS/SPATIAL en praktijkervaring met hoorzittingen en DAS‑ondersteuning.
Bouw een portfolio met zzp opdrachten en interim werk om casuïstiek te verbreden en zichtbaarheid bij overheidsopdrachten te vergroten.
Samenvatting opdracht
Gemeente Hof van Twente (circa 35.000 inwoners) voert WOZ-taxaties volledig in eigen beheer uit en zoekt versterking voor de herwaardering van niet‑woonobjecten.
De nadruk ligt op zowel courante als incourante niet‑woningen, inclusief objecten die onder de Natuurschoonwet vallen.
De opdracht omvat het uitvoeren van technische en marktgerichte taxaties, het opstellen van waarderingsrapporten en het verwerken van gegevens in het WOZ‑proces.
Daarnaast wordt van de taxateur verwacht dat hij/zij het team ondersteunt bij fiscaal‑juridische vraagstukken en bijdraagt aan verweerschriften en zittingen in beroepszaken.
Standplaats: Hof van Twente, Overijssel; functiebenaming: Specialistisch WOZ Taxateur (SPATIAL ervaring gewenst).
Vereist profiel
- Gecertificeerde WOZ‑taxateur of gelijkwaardige opleiding/registratie (bij voorkeur NRVT of vergelijkbaar) met aantoonbare ervaring in niet‑woonobjecten.
- Aantoonbare expertise in waardering van courante en incourante objecten en kennis van specifieke regelingen zoals de Natuurschoonwet.
- Ervaring met fiscaal‑juridische aspecten van WOZ, inclusief opstellen van verweerschriften en deelname aan zittingen/beroepsprocedures.
- Bekendheid met relevante systemen (bij voorkeur SPATIAL of vergelijkbare WOZ/GIS‑software) en sterke analytische vaardigheden.
- Sterke schriftelijke en mondelinge communicatie in het Nederlands, klantgerichte houding en goed kunnen samenwerken binnen een gemeentelijk team.
- Beschikbaarheid voor de herwaarderingsperiode en bereidheid tot veldwerk en overleg met interne en externe stakeholders.
Eisen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare kennis van taxaties van courante en incourante niet-woningen.
- Uurtarief maximaal € 95,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten en fee Flextender.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau.
Wensen
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare kennis van de applicatie VRiS.
- Aantoonbare kennis van de Natuurschoonwet (NSW).
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met hoorzittingen en bezwaar- en beroepsprocedures.
- Aantoonbare fiscaal-juridische kennis.
Competenties
- Klantgericht.
- Flexibel.
- Samenwerken.
- Communicatief vaardig.
- Analyserend vermogen.
- Plannen.
- Organiseren.