Toezichthouder Bouw (Medewerker regeltoepassing en handhaving)

Samenvatting van de functie

Als Toezichthouder Bouw ben je verantwoordelijk voor het toezicht op zowel grote als kleine bouwprojecten binnen de gemeente Oosterhout.

Je werkt integraal en houdt rekening met de leefbaarheid en veiligheid in de wijken, in samenwerking met interne en externe partners zoals brandweer, politie en woningcorporaties.

Je voert controles uit in het kader van de Omgevingswet (omgevingsvergunningen, meldingen, bouwtoezicht), behandelt meldingen Wet Kwaliteitsborging en informatieverzoeken en neemt deel aan integrale controles.

Je draagt zorg voor handhaving, behandelt handhavingsverzoeken, klachten en meldingen en stelt brieven en besluiten op, eventueel in afstemming met juridische zaken.

De rol vraagt om daadkracht, aandacht voor procedures en een goed gevoel voor maatschappelijke, bestuurlijke en politieke verhoudingen om zo bij te dragen aan veilige en prettige wijken.

Vereist profiel

• Minimaal MBO-4 of HBO werk- en denkniveau met minimaal 3 jaar ervaring in bouwtoezicht of vergelijkbare functie.
• In het bezit van AWB-1; goede kennis van handhavings- en toezichtprocedures en standaarden.
• Betrouwbaar, integer en nauwkeurig: je houdt je aan afspraken, regels en procedures.
• Sterke communicatieve vaardigheden, oplossingsgericht, stressbestendig en een scherp observerend vermogen.
• Je kunt inwoners aanspreken, gesprekken voeren en de-escalerend optreden wanneer nodig.
• Beschikt over het vermogen zelfstandig te werken en goed in teamverband samen te werken.
• Kennis van duurzaamheid en brandveiligheid is een pré.

Overige informatie

• Het overleggen van een VOG (Verklaring Omtrent het Gedrag) is verplicht.
• Het niet naar waarheid invullen van beoordelingscriteria leidt tot uitsluiting van de procedure.
• Op basis van de inhoud en de Wet DBA is deze functie niet geschikt voor uitvoering door een ZZP'er.
• De functie is ingeschaald in schaal 9 van de CAO Gemeenten.
• Organisatie: Gemeente Oosterhout — Medewerker regeltoepassing en handhaving (CONSTRUCTION).

Eisen

• In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan).
• Biedt u een kandidaat aan op basis van detachering? Dan vragen we u het formulier ‘verklaring detachering in loondienst toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. Biedt u een ZZP-er aan (alleen toegestaan wanneer de opdracht dit toestaat)? Dan hoeft u het formulier ‘ verklaring van detachering in loondienst’ niet toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. Kies voor akkoord. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen, het niet compleet invullen of het ontbreken van de verklaring, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden. Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
• De kandidaat heeft minimaal MBO+ werk- en denkniveau, dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat heeft werkervaring bij een gemeente.
• De kandidaat is verplicht om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. De leverancier vraagt een nieuwe VOG aan bij Justis op screeningsprofiel 11, 12, 13 en 41 en kan deze eenmalig declareren via inhoudingen/vergoedingen in de opdracht. De VOG dient op naam van de leverancier te staan en de functietitel genoemd in deze aanvraag moet opgenomen zijn in de VOG. Bij aanlevering mag de VOG niet ouder zijn dan 2 maanden. Als de VOG niet aan deze criteria voldoet wordt deze afgewezen en dient er op eigen kosten een nieuwe VOG aangevraagd te worden door de leverancier. Indien drie weken na start dossiervorming nog geen VOG is aangeleverd volgt een automatische urenrestrictie. Uren kunnen dan niet meer geschreven en uitbetaald worden.
• De kandidaat heeft een afgeronde MBO 4 opleiding, dit moet blijken uit de CV.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie bij een gemeente.
• De gemeente Oosterhout behoudt zich het recht voor om, in het kader van de beoordeling van de geschiktheid van de aangeboden kandidaat, één of meerdere referenties te verifiëren en openbare social mediaprofielen te raadplegen. Door akkoord te geven op deze eis verklaart u dat de aangeboden kandidaat toestemming heeft gegeven voor het opvragen en verifiëren van referenties bij eerdere opdrachtgevers en het raadplegen van openbare social mediaprofielen. Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan). Let op: Indien blijkt dat geen toestemming is verleend of dat referentiechecks en het raadplegen van openbare social mediaprofielen niet mogelijk zijn, kan dit leiden tot uitsluiting van verdere deelname aan deze procedure.
• De kandidaat is in bezit van minimaal AWB-1, dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat wordt aangeboden met een maximaal tarief van €110,00
• De kandidaat past binnen het team (wordt tijdens evt. intakegesprek beoordeeld).

Wensen

• De kandidaat heeft kennis van duurzaamheid en brandveiligheid, dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat heeft een afgeronde MBO-4 opleiding richting bouwkunde.

Competenties

• Communicatief vaardig
• Stressbestendig;
• Integer
• Zorgvuldig
• Omgevingsbewust
• Flexibel
• Resultaatgericht
• Samenwerken
• Verantwoordelijkheid