Opleidingsniveau
MBO Bouwkunde minimaal; bij HBO minimaal 3 jaar relevante gemeentelijke ervaring
Salarisindicatie in loondienst
€2700 - €3800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider Vergunningverlening, Beleidsadviseur Omgeving, Afdelingshoofd Ruimte
Competenties & vaardigheden
juridisch inzicht, communicatief vermogen, casemanagement, bouwkundige kennis, digitaal dossierbeheer
Gerelateerde functies
Omgevingsvergunningverlener, Toezichthouder Bouw, Stedenbouwkundig Adviseur, Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Een vergunningverlener beoordeelt en behandelt aanvragen en meldingen voor bouwen en ruimtelijke ingrepen, zorgt voor beslissingen conform wet- en regelgeving en fungeert als casemanager richting aanvragers en belanghebbenden. De functie vereist het afwegen van ruimtelijke kwaliteit, bouwtechnische en juridische aspecten en het opstellen van gemotiveerde besluiten en voorwaarden. De rol omvat advisering over (vergunningsvrij) bouwen, toezicht op informatieplichten en het vertalen van beleid naar uitvoerbare vergunningvoorschriften. De medewerker werkt zowel zelfstandig aan dossiers als in projecten voor piekbelasting of procesverbetering.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.700 en €3.800 bij fulltime indeling (vergelijkbaar met schaal 9 bij gemeentes). Bij inzet op opdrachten overheid of interim werk gelden uurtarieven die in de praktijk variëren, met consultant-, interim- en zzp-tarieven tot circa €60–€95 per uur all-in; het plafondtarief voor veel opdrachten is €95 per uur. De definitieve beloning hangt af van ervaring, schaal, duur van de opdracht en aanvullende vergoedingen.
Typische werkzaamheden
Beoordelen van conceptaanvragen en formele omgevingsaanvragen op bouwkundige en ruimtelijke aspecten en het opstellen van besluiten. Afhandelen van meldingen en controle op informatieplichten volgens Omgevingswet en WKB. Casemanagement inclusief communicatie met inwoners, ondernemers, collega’s en externe partijen gedurende het gehele proces. Afstemming met stedenbouw, landschap en welstand en ondersteuning bij recreatiewoningen en omgevingsplanvraagstukken. Werken met vergunning- en zaaksystemen en documentbeheer (DAS) en digitale samenwerkingsmiddelen om dossiers integraal te beheren.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde bouwkundige opleiding (MBO of HBO) en bouw na minimaal drie jaar relevante praktijkervaring bij een gemeente of vergelijkbare opdrachtgever een dossierportfolio op. Volg gerichte trainingen in Omgevingswet, WKB en juridische afwegingen, haal certificeringen zoals ABW1 en verdiep je in digitale systemen en DAS. Vergroot expertise door projectmatig werk, interim werk of zzp opdrachten en opdrachten overheid te doen zodat je uiteenlopende casuïstiek en procedures beheerst.
Opleidingsniveau
MBO Bouwkunde minimaal; bij HBO minimaal 3 jaar relevante gemeentelijke ervaring
Salarisindicatie in loondienst
€2700 - €3800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider Vergunningverlening, Beleidsadviseur Omgeving, Afdelingshoofd Ruimte
Competenties & vaardigheden
juridisch inzicht, communicatief vermogen, casemanagement, bouwkundige kennis, digitaal dossierbeheer
Gerelateerde functies
Omgevingsvergunningverlener, Toezichthouder Bouw, Stedenbouwkundig Adviseur, Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Een vergunningverlener beoordeelt en behandelt aanvragen en meldingen voor bouwen en ruimtelijke ingrepen, zorgt voor beslissingen conform wet- en regelgeving en fungeert als casemanager richting aanvragers en belanghebbenden. De functie vereist het afwegen van ruimtelijke kwaliteit, bouwtechnische en juridische aspecten en het opstellen van gemotiveerde besluiten en voorwaarden. De rol omvat advisering over (vergunningsvrij) bouwen, toezicht op informatieplichten en het vertalen van beleid naar uitvoerbare vergunningvoorschriften. De medewerker werkt zowel zelfstandig aan dossiers als in projecten voor piekbelasting of procesverbetering.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.700 en €3.800 bij fulltime indeling (vergelijkbaar met schaal 9 bij gemeentes). Bij inzet op opdrachten overheid of interim werk gelden uurtarieven die in de praktijk variëren, met consultant-, interim- en zzp-tarieven tot circa €60–€95 per uur all-in; het plafondtarief voor veel opdrachten is €95 per uur. De definitieve beloning hangt af van ervaring, schaal, duur van de opdracht en aanvullende vergoedingen.
Typische werkzaamheden
Beoordelen van conceptaanvragen en formele omgevingsaanvragen op bouwkundige en ruimtelijke aspecten en het opstellen van besluiten. Afhandelen van meldingen en controle op informatieplichten volgens Omgevingswet en WKB. Casemanagement inclusief communicatie met inwoners, ondernemers, collega’s en externe partijen gedurende het gehele proces. Afstemming met stedenbouw, landschap en welstand en ondersteuning bij recreatiewoningen en omgevingsplanvraagstukken. Werken met vergunning- en zaaksystemen en documentbeheer (DAS) en digitale samenwerkingsmiddelen om dossiers integraal te beheren.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde bouwkundige opleiding (MBO of HBO) en bouw na minimaal drie jaar relevante praktijkervaring bij een gemeente of vergelijkbare opdrachtgever een dossierportfolio op. Volg gerichte trainingen in Omgevingswet, WKB en juridische afwegingen, haal certificeringen zoals ABW1 en verdiep je in digitale systemen en DAS. Vergroot expertise door projectmatig werk, interim werk of zzp opdrachten en opdrachten overheid te doen zodat je uiteenlopende casuïstiek en procedures beheerst.
Vacature: Vergunningverlener Omgevingswet — Gemeente Den Helder
Let op! Op deze opdracht kunnen zzp'ers worden aangeboden!
Je speelt een sleutelrol bij de uitvoering van de ambitieuze plannen van de gemeente om de stad aantrekkelijker te maken.
Als vergunningverlener Omgevingswet toets en behandel je zelfstandig Wabo-aanvragen en voer je regie over het volledige proces.
Je betrekt en coördineert advies van collega-teams, de Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit, de Omgevingsdienst, het Hoogheemraadschap en overige externe partijen.
Je fungeert als aanspreekpunt voor aanvragers, collega’s en externe partijen, en neemt besluiten: verlenen wanneer mogelijk en afwijzen wanneer het plan niet past binnen wet- en regelgeving.
Daarnaast adviseer je over procedures, signaliseer je kritieke punten en zorg je voor tijdige afhandeling en bewaking van termijnen.
Vereist profiel
- HBO-werk- en denkniveau; minimaal afgeronde bachelor in een bouwkundige richting.
- In het bezit van de opleiding ABW 1.
- Ruime ervaring als vergunningverlener Omgevingswet en als bouwkundige binnen een gemeente.
- Bestuurlijk sensitief; goed gevoel voor afstemming met bestuurlijke en externe stakeholders.
- Flexibel, secuur en accuraat in werkzaamheden en besluitvorming.
- Ervaring met regievoering op werkvoorraad, processturing en termijnbewaking.
- Beschikbaarheid per 12 oktober of eerder indien mogelijk.
- Na gunning dient de gegunde partij een recente VOG te overleggen.
- Standplaats: Gemeente Den Helder. Categorie: Administratie / Vergunningverlening. Mogelijkheid voor inzet als zzp'er.
Eisen
- De kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring als vergunningverlener bij een gemeente/omgevingsdienst
- De kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde HBO bachelor opleiding in een bouwkundige richting.
- De kandidaat is uiterlijk per 30 juni beschikbaar voor 18 uur per week.
Wensen
- De kandidaat beschikt over minimaal 8 jaar werkervaring als vergunningverlener bij een gemeente/omgevingsdienst
- De kandidaat heeft ABW-1 afgerond
- De kandidaat heeft ABW-2 afgerond
- De kandidaat heeft kennis van en ervaring met het systeem Powerbrowser
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het gesprek wordt de kandidaat getoetst op de volgende aspecten:- Klik met het team- Ervaring- Kennis- Compententies: resultaatgerichtheid en communicatieve vaardigheden