Opleidingsniveau
MBO Bouwkunde minimaal; bij HBO minimaal 3 jaar relevante gemeentelijke ervaring
Salarisindicatie in loondienst
€2700 - €3800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider Vergunningverlening, Beleidsadviseur Omgeving, Afdelingshoofd Ruimte
Competenties & vaardigheden
juridisch inzicht, communicatief vermogen, casemanagement, bouwkundige kennis, digitaal dossierbeheer
Gerelateerde functies
Omgevingsvergunningverlener, Toezichthouder Bouw, Stedenbouwkundig Adviseur, Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Een vergunningverlener beoordeelt en behandelt aanvragen en meldingen voor bouwen en ruimtelijke ingrepen, zorgt voor beslissingen conform wet- en regelgeving en fungeert als casemanager richting aanvragers en belanghebbenden. De functie vereist het afwegen van ruimtelijke kwaliteit, bouwtechnische en juridische aspecten en het opstellen van gemotiveerde besluiten en voorwaarden. De rol omvat advisering over (vergunningsvrij) bouwen, toezicht op informatieplichten en het vertalen van beleid naar uitvoerbare vergunningvoorschriften. De medewerker werkt zowel zelfstandig aan dossiers als in projecten voor piekbelasting of procesverbetering.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.700 en €3.800 bij fulltime indeling (vergelijkbaar met schaal 9 bij gemeentes). Bij inzet op opdrachten overheid of interim werk gelden uurtarieven die in de praktijk variëren, met consultant-, interim- en zzp-tarieven tot circa €60–€95 per uur all-in; het plafondtarief voor veel opdrachten is €95 per uur. De definitieve beloning hangt af van ervaring, schaal, duur van de opdracht en aanvullende vergoedingen.
Typische werkzaamheden
Beoordelen van conceptaanvragen en formele omgevingsaanvragen op bouwkundige en ruimtelijke aspecten en het opstellen van besluiten. Afhandelen van meldingen en controle op informatieplichten volgens Omgevingswet en WKB. Casemanagement inclusief communicatie met inwoners, ondernemers, collega’s en externe partijen gedurende het gehele proces. Afstemming met stedenbouw, landschap en welstand en ondersteuning bij recreatiewoningen en omgevingsplanvraagstukken. Werken met vergunning- en zaaksystemen en documentbeheer (DAS) en digitale samenwerkingsmiddelen om dossiers integraal te beheren.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde bouwkundige opleiding (MBO of HBO) en bouw na minimaal drie jaar relevante praktijkervaring bij een gemeente of vergelijkbare opdrachtgever een dossierportfolio op. Volg gerichte trainingen in Omgevingswet, WKB en juridische afwegingen, haal certificeringen zoals ABW1 en verdiep je in digitale systemen en DAS. Vergroot expertise door projectmatig werk, interim werk of zzp opdrachten en opdrachten overheid te doen zodat je uiteenlopende casuïstiek en procedures beheerst.
Opleidingsniveau
MBO Bouwkunde minimaal; bij HBO minimaal 3 jaar relevante gemeentelijke ervaring
Salarisindicatie in loondienst
€2700 - €3800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider Vergunningverlening, Beleidsadviseur Omgeving, Afdelingshoofd Ruimte
Competenties & vaardigheden
juridisch inzicht, communicatief vermogen, casemanagement, bouwkundige kennis, digitaal dossierbeheer
Gerelateerde functies
Omgevingsvergunningverlener, Toezichthouder Bouw, Stedenbouwkundig Adviseur, Beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening
Functiebeschrijving
Een vergunningverlener beoordeelt en behandelt aanvragen en meldingen voor bouwen en ruimtelijke ingrepen, zorgt voor beslissingen conform wet- en regelgeving en fungeert als casemanager richting aanvragers en belanghebbenden. De functie vereist het afwegen van ruimtelijke kwaliteit, bouwtechnische en juridische aspecten en het opstellen van gemotiveerde besluiten en voorwaarden. De rol omvat advisering over (vergunningsvrij) bouwen, toezicht op informatieplichten en het vertalen van beleid naar uitvoerbare vergunningvoorschriften. De medewerker werkt zowel zelfstandig aan dossiers als in projecten voor piekbelasting of procesverbetering.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €2.700 en €3.800 bij fulltime indeling (vergelijkbaar met schaal 9 bij gemeentes). Bij inzet op opdrachten overheid of interim werk gelden uurtarieven die in de praktijk variëren, met consultant-, interim- en zzp-tarieven tot circa €60–€95 per uur all-in; het plafondtarief voor veel opdrachten is €95 per uur. De definitieve beloning hangt af van ervaring, schaal, duur van de opdracht en aanvullende vergoedingen.
Typische werkzaamheden
Beoordelen van conceptaanvragen en formele omgevingsaanvragen op bouwkundige en ruimtelijke aspecten en het opstellen van besluiten. Afhandelen van meldingen en controle op informatieplichten volgens Omgevingswet en WKB. Casemanagement inclusief communicatie met inwoners, ondernemers, collega’s en externe partijen gedurende het gehele proces. Afstemming met stedenbouw, landschap en welstand en ondersteuning bij recreatiewoningen en omgevingsplanvraagstukken. Werken met vergunning- en zaaksystemen en documentbeheer (DAS) en digitale samenwerkingsmiddelen om dossiers integraal te beheren.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde bouwkundige opleiding (MBO of HBO) en bouw na minimaal drie jaar relevante praktijkervaring bij een gemeente of vergelijkbare opdrachtgever een dossierportfolio op. Volg gerichte trainingen in Omgevingswet, WKB en juridische afwegingen, haal certificeringen zoals ABW1 en verdiep je in digitale systemen en DAS. Vergroot expertise door projectmatig werk, interim werk of zzp opdrachten en opdrachten overheid te doen zodat je uiteenlopende casuïstiek en procedures beheerst.
BELANGRIJK
Alle communicatie over deze aanvraag verloopt via Mercell. Zorg er daarom voor dat het mailadres in Mercell juist is en dat deze mailbox regelmatig gelezen wordt.
Omschrijving opdracht
Vergunningverlener ter vermindering van achterstanden binnen de BUCH, inzet 2 fte.
De functie richt zich op aanvragen en meldingen rondom wonen, recreatiewoningen, omgevingsvergunningen en omgevingsplannen.
De medewerker fungeert als verbindende factor tussen BUCH, inwoners en ondernemers en treedt op als casemanager voor klanten.
Advies- en vraagbaakfunctie intern en extern met focus op (vergunningsvrij) bouwen, WKB en ruimtelijke kwaliteit.
Inzet voor piekbelasting en projecten; werkzaamheden primair op locatie Castricum (minimaal 2 dagen p/w).
Takenpakket
- Begeleiden en adviseren bij conceptaanvragen en formele omgevingsaanvragen.
- Afhandelen van meldingen en informatieplichten volgens Omgevingswet en WKB.
- Beoordelen van aanvragen binnen taakvelden wonen, gebiedsontwikkeling, landschap, stedenbouw en welstand.
- Contact en afstemming met inwoners, ondernemers en BUCH-collega’s; casemanagement.
- Ondersteuning bij omgevingsplanvraagstukken en vergunningverlening voor recreatiewoningen.
Vereist profiel
Afgeronde opleiding bouwkunde, minimaal MBO-niveau; bij HBO vereist minimaal 3 jaar relevante ervaring bij een gemeente en bij MBO eveneens minimaal 3 jaar.
Geldige ABW 1 certificering is verplicht.
Minimaal 2 dagen per week fysiek aanwezig op kantoor in Castricum; maximale reisafstand tot gemeentehuis Castricum 45 minuten.
Bereidheid en mogelijkheid tot werken in loondienstverband (opdracht kan uitsluitend in loondienst worden uitgevoerd).
Bij gunning binnen 6 maanden een geldige VOG met screeningsprofiel 11-12-13-41 overleggen.
Gewenste kennis en competenties
- Kennis en ervaring met RX-Mission en gebruik van MS Teams.
- Zelfstandig dossiers kunnen oppakken, afhandelen en proactief communiceren.
- Competenties: flexibel, communicatief vaardig op verschillende niveaus, omgevingsbewust, verbindend, integraal samenwerkend en verantwoordelijk.
Arbeidsvoorwaarden & looptijd
- Start: zo spoedig mogelijk / augustus 2026 (in overleg). Einddatum: 31 december 2026. Optie: 2x6 maanden verlenging.
- Aantal uren: 36 uur per week (indicatief, exacte invulling in overleg).
- Inschaling binnen werkorganisatie BUCH: schaal 9; zie CAO Gemeenten voor details (https://www.caogemeenten.nl).
- Plafondtarief all-in uurtarief: €95,-. Inschrijvingen boven dit tarief worden uitgesloten.
- Reden inhuur: piekbelasting / projecten.
Overige informatie
Werkorganisatie: BUCH, locatie gemeentehuis Castricum. Functienaam in opdracht: Vergunningverlener achterstanden (2 fte). SPATIAL.