Opleidingsniveau
HBO-opleiding, bij voorkeur in Bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
3000-4500
Indicatie uurtarief bij ZZP
50-100
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider, Adviseur Omgevingsrecht
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Procesmanagement, Kennis Omgevingswet, Zelfstandig werken, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Bouwinspecteur, Omgevingsjurist, Procesmanager Bouw, Adviseur Omgevingsrecht
Functiebeschrijving
Als vergunningverlener bouw bent u verantwoordelijk voor het verlenen van omgevingsvergunningen, voornamelijk gericht op bouwaanvragen, maar ook op andere aanvragen zoals reclame, inrit, kap en sloop. U werkt meestal voor een overheidsinstantie of een omgevingsdienst waar u uw kennis en expertise inzet om ervoor te zorgen dat alle aanvragen voldoen aan de relevante wet- en regelgeving. In deze functie is een proactieve houding essentieel, evenals zelfstandigheid, omdat u vaak beslissingen moet nemen die invloed hebben op projectontwikkeling en bouwinitiatieven in uw regio.
Naast het verlenen van vergunningen, ondersteunt u ook de servicebalie, waar u vragen van burgers en bedrijven beantwoordt over de aanvraagprocedures. U zult moeten communiceren met verschillende belanghebbenden, zoals aannemers, architecten en gemeentelijke vertegenwoordigers. Dit vereist uitstekende communicatieve vaardigheden en een goed begrip van de bouwregelgeving en procedures. De rol biedt een dynamische en uitdagende werkomgeving, waar u elke dag een beetje invloed heeft op de ontwikkeling van uw omgeving.
Salarisindicatie
Het salaris voor een vergunningverlener in de bouw varieert, afhankelijk van ervaring en omstandigheden, maar in het algemeen ligt het salaris voor fulltime functies in de range van €3.000 tot €4.500 per maand, afhankelijk van uw opleiding en ervaring. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief liggen tussen de €50 en €100, afhankelijk van uw expertise en de complexiteit van de opdrachten. Het is belangrijk om te waken voor een goede balans in de tarieven voor opdrachten overheid versus particuliere opdrachten, omdat dit invloed kan hebben op uw inkomsten.
Typische functie taken
Een vergunningverlener heeft verschillende taken, waaronder het beoordelen van vergunningaanvragen, het opstellen van rapportages en het adviseren van cliënten en collega's. U verzorgt werkzaamheden op het gebied van procesmanagement en dient aanvragen in overeenstemming met de Algemene wet bestuursrecht (Awb) af te handelen. Tevens houdt u toezicht op de tijdige behandeling van aanvragen en begeleidt u de besluitvorming. Daarnaast zorgt u ervoor dat de aanvragen voldoen aan kwaliteitscriteria en houdt u zich op de hoogte van wijzigingen in de wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging.
Opleiding en specialisatie
Om een professionele vergunningverlener te worden, is een HBO-opleiding vereist, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde. Na uw opleiding is relevante werkervaring wenselijk, bij voorkeur bij een omgevingsdienst. U kunt gespecialiseerde trainingen volgen, zoals cursussen over de Omgevingswet, om uw kennis verder uit te breiden. Het behalen van certificeringen, zoals ABW 1, vergroot uw kansen op de arbeidsmarkt en stelt u in staat om uw functie beter uit te voeren. Door te netwerken met andere professionals in uw vakgebied, bijvoorbeeld via DAS, kunt u nieuwe zzp opdrachten en interim werk vinden, wat bijdraagt aan uw groei en ontwikkeling binnen dit vakgebied.
Opleidingsniveau
HBO-opleiding, bij voorkeur in Bouwkunde
Salarisindicatie in loondienst
3000-4500
Indicatie uurtarief bij ZZP
50-100
Doorgroeimogelijkheden
Senior vergunningverlener, Teamleider, Adviseur Omgevingsrecht
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Procesmanagement, Kennis Omgevingswet, Zelfstandig werken, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Bouwinspecteur, Omgevingsjurist, Procesmanager Bouw, Adviseur Omgevingsrecht
Functiebeschrijving
Als vergunningverlener bouw bent u verantwoordelijk voor het verlenen van omgevingsvergunningen, voornamelijk gericht op bouwaanvragen, maar ook op andere aanvragen zoals reclame, inrit, kap en sloop. U werkt meestal voor een overheidsinstantie of een omgevingsdienst waar u uw kennis en expertise inzet om ervoor te zorgen dat alle aanvragen voldoen aan de relevante wet- en regelgeving. In deze functie is een proactieve houding essentieel, evenals zelfstandigheid, omdat u vaak beslissingen moet nemen die invloed hebben op projectontwikkeling en bouwinitiatieven in uw regio.
Naast het verlenen van vergunningen, ondersteunt u ook de servicebalie, waar u vragen van burgers en bedrijven beantwoordt over de aanvraagprocedures. U zult moeten communiceren met verschillende belanghebbenden, zoals aannemers, architecten en gemeentelijke vertegenwoordigers. Dit vereist uitstekende communicatieve vaardigheden en een goed begrip van de bouwregelgeving en procedures. De rol biedt een dynamische en uitdagende werkomgeving, waar u elke dag een beetje invloed heeft op de ontwikkeling van uw omgeving.
Salarisindicatie
Het salaris voor een vergunningverlener in de bouw varieert, afhankelijk van ervaring en omstandigheden, maar in het algemeen ligt het salaris voor fulltime functies in de range van €3.000 tot €4.500 per maand, afhankelijk van uw opleiding en ervaring. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief liggen tussen de €50 en €100, afhankelijk van uw expertise en de complexiteit van de opdrachten. Het is belangrijk om te waken voor een goede balans in de tarieven voor opdrachten overheid versus particuliere opdrachten, omdat dit invloed kan hebben op uw inkomsten.
Typische functie taken
Een vergunningverlener heeft verschillende taken, waaronder het beoordelen van vergunningaanvragen, het opstellen van rapportages en het adviseren van cliënten en collega's. U verzorgt werkzaamheden op het gebied van procesmanagement en dient aanvragen in overeenstemming met de Algemene wet bestuursrecht (Awb) af te handelen. Tevens houdt u toezicht op de tijdige behandeling van aanvragen en begeleidt u de besluitvorming. Daarnaast zorgt u ervoor dat de aanvragen voldoen aan kwaliteitscriteria en houdt u zich op de hoogte van wijzigingen in de wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging.
Opleiding en specialisatie
Om een professionele vergunningverlener te worden, is een HBO-opleiding vereist, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde. Na uw opleiding is relevante werkervaring wenselijk, bij voorkeur bij een omgevingsdienst. U kunt gespecialiseerde trainingen volgen, zoals cursussen over de Omgevingswet, om uw kennis verder uit te breiden. Het behalen van certificeringen, zoals ABW 1, vergroot uw kansen op de arbeidsmarkt en stelt u in staat om uw functie beter uit te voeren. Door te netwerken met andere professionals in uw vakgebied, bijvoorbeeld via DAS, kunt u nieuwe zzp opdrachten en interim werk vinden, wat bijdraagt aan uw groei en ontwikkeling binnen dit vakgebied.
Wij zoeken
Gemeente Súdwest-Fryslân zoekt op korte termijn een breed inzetbare vergunningverlener Bouw met affiniteit voor de Omgevingswet voor een tijdelijke opdracht ter vervanging van een collega.
Je komt te werken in het team Vergunningen (circa 40 collega’s) met standplaats Sneek, waar regie over het totale vergunningenproces en korte doorlooptijden centraal staan.
De werkzaamheden omvatten beoordelen en verlenen van vergunningen voor bouw, sloop, inritten, monumentenzorg, evenementen en horeca; je speelt een belangrijke rol bij het begeleiden van aanvragen en afstemming met aanvragers en collega’s.
We zoeken iemand die van aanpakken weet, zich blijft ontwikkelen en zijn/haar expertise actief deelt binnen het team om zo bij te dragen aan goede dienstverlening voor onze ruim 89.000 inwoners en 89 kernen.
De opdracht vraagt om flexibiliteit, zelfstandigheid en praktijkgerichte kennis van (tijdelijke) procedures binnen de overgang naar de Omgevingswet.
Vereist profiel
- Relevante werkervaring als vergunningverlener of vergelijkbare functie in de bouwkundige vergunningverlening.
- Aantoonbare kennis of sterke affiniteit met de Omgevingswet en de bijbehorende procedures.
- Praktisch ingesteld, besluitvaardig en in staat om aanvragen snel en zorgvuldig af te handelen met oog voor kwaliteit en klantgerichtheid.
- Goede communicatieve vaardigheden en ervaring met samenwerken binnen een multidisciplinair team.
- Woonachtig in of bereid te reizen naar de regio Sneek, start op korte termijn mogelijk.
Eisen
- U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
- Wij zijn op zoek naar een ervaren vergunningverlener Bouw. Minimaal 2 jaar ervaring als vergunningverlener Bouw. De ervaring moet worden aangetoond op CV.
- Je beschikt over een opleiding op HBO niveau in een relevante richting (Bouwkunde, Ruimtelijke ordening of Recht) of je hebt MBO+ met aantoonbare ervaring en deskundigheid op vergelijkbaar niveau. Aangetoond op CV en met certificaat/diploma.
- Je bent in het bezit van ABW 1 en bij voorkeur ook ABW 2.
- Kandidaat heeft meer dan 250 zaken op verschillende terreinen van vergunningverlening Bouw zelfstandig en met succes afgehandeld. Daarnaast heeft kandidaat kennis van en ervaring met werken onder de Omgevingswet. Aangetoond op CV.
- Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.
- De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).
- Kandidaat is geen ZZP-er. Doorlening van een ZZP-er kan om onderstaande redenen dus ook niet. Dit is volgens de regels van de belastingdienst geen opdracht voor een zzp-er aangezien dit een functie is waarbij * Het werk gedurende langere tijd wordt verricht (> 3maanden/ >20 uur per maand); * De opdrachtnemer werkzaamheden verricht die ook door werknemers wordt verricht bij die organisatie; * De opdrachtnemer taken verricht die structureel onderdeel zijn van de organisatie; * De opdrachtnemer het werk persoonlijk moet verrichten; * De opdrachtnemer weinig commercieel risico loopt bij het uitvoeren van het werk en doet weinig eigen investeringen. Er wordt gewerkt op de devices en systemen van de opdrachtgever. * De opdrachtnemer heeft een inspanningsverplichting (geen resultaatsverplichting).
Verantwoordelijkheden
- Medewerkers van het team vergunningen zijn flexibel inzetbaar en werken binnen het brede taakveld van omgevingsvergunningen:- Je geeft advies aan aanvragers en zoekt indien nodig afstemming met collega’s, aannemers, architecten, de welstandscommissie of andere betrokken partijen;- Je behandelt vergunningsaanvragen Bouw. Je toetst deze (inhoudelijk) aan het bestemmingsplan en het Bouwbesluit en je stelt een gemotiveerde toekenning of afwijzing op;- Je informeert bewoners en bedrijven over het brede terrein van bouwen, wonen en gebruiken;- Binnen de wettelijke termijnen bewaak je de voortgang van het proces van vergunningverlening;- Je volgt en evalueert ontwikkelingen op je aandachtsgebieden en denkt mee over verbeteringen in de samenwerking binnen de Keten Omgeving;- Je neemt deel aan projectgroepen, bijvoorbeeld in het kader van de Omgevingswet.
Competenties
- Initiatiefnemen en aanpakken;- Problemen signarelen en zelfstandig oppakken;- Samenwerken en samenwerking opzoeken;- Daadkracht en besluitvaardig: In jouw werk treed je met daadkracht en besluitvaardigheid op;- Gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.Daarnaast wordt getoetst in welke mate1. de kandidaat over de communicatieve eigenschappen blijkt te beschikken die nodig zijn voor de uitvoering van de opdracht;2. de kandidaat over de relevante vakinhoudelijke kennis blijkt te beschikken;3. de kandidaat zijn of haar visie op de opdrachtuitvoering overtuigend verwoordt.