Opleidingsniveau
MBO/HBO-niveau
Salarisindicatie in loondienst
3000-4000
Indicatie uurtarief bij ZZP
40-70 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior taxateur, Adviseur vastgoed
Competenties & vaardigheden
Analytisch, Klantgericht, Communicatief, Zelfstandig, Teamspeler
Gerelateerde functies
Onroerendgoed taxateur, Vastgoedbeheerder, Taxateur onroerende zaken
Functieomschrijving
De rol van WOZ-taxateur is essentieel binnen de publieke sector, waarbij de focus ligt op de waardeanslag van zowel woningen als niet-woningen. Een WOZ-taxateur is verantwoordelijk voor het uitvoeren van taxaties en herwaarderingen, en speelt een cruciale rol bij het afhandelen van bezwaren en het verwerken van mutaties. Deze functie vereist een combinatie van analytische vaardigheden en sociale vaardigheden, aangezien de taxateur vaak in contact staat met burgers en bedrijven. Het is belangrijk dat de taxateur niet alleen de verschillende aspecten van taxaties beheerst, maar ook in staat is om klantgericht te denken en dienstverlening hoog in het vaandel te dragen. De rol kan uitdagend zijn, vooral in de trailer van opdrachten overheid, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om zelfstandig, projectmatig en resultaatgericht te werken.
Salarisindicatie
Het salaris van een WOZ-taxateur kan variëren afhankelijk van de ervaring en de inhoud van de werkzaamheden. Een beginnende taxateur kan rekenen op een salaris tussen de € 3.000 en € 4.000 per maand, wat gedurende de jaren kan toenemen naarmate er meer ervaring wordt opgedaan en specialistische kennis wordt ontwikkeld. Voor interim werk of zzp opdrachten, kan het uurtarief variëren van € 40 tot € 70, afhankelijk van de aard en urgentie van de opdrachten. Tevens zijn er mogelijkheden om bovenop het basis salaris, extra vergoedingen te ontvangen voor specifieke taken of projecten, vooral wanneer gewerkt wordt met dekking van DAS of vergelijkbare organisaties.
Typische taken
Onder de gebruikelijke taken van een WOZ-taxateur vallen het uitvoeren van marktanalyse en het opnemen van panden. Dit houdt in dat men niet alleen de financiële waarde van vastgoed beoordeelt, maar ook rekening houdt met de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van een pand. Een goede taxateur is scherp op detail en beschikt over de nodige kennis van wet- en regelgeving. Daarnaast is communicatie een belangrijke taak, aangezien er voortdurend contact onderhouden moet worden met zowel opdrachtgevers als inwoners die bezwaar tegen taxaties indienen. Het afhandelen van deze bezwaren is een delicaat proces waarbij duidelijkheid en transparantie van groot belang zijn.
Specialisatie en groei
Om een specialist te worden binnen het vakgebied van WOZ-taxateur is het essentieel om voortdurende onderwijs- en trainingsmogelijkheden te benutten. Vaardigheden zoals marktanalyse, waarderingsmethoden en communicatie kunnen verder ontwikkeld worden door het volgen van cursussen en workshops. Professionele certificering en lidmaatschappen bij relevante organisaties kunnen tevens bijdragen aan het opbouwen van erkenning in de sector. Ambitieuze taxateurs kunnen doorgroeien naar functies zoals senior taxateur of adviseur vastgoed, waar men verantwoordelijk is voor complexere taxaties en strategisch advies aan de gemeente of andere overheidsinstanties.
Opleidingsniveau
MBO/HBO-niveau
Salarisindicatie in loondienst
3000-4000
Indicatie uurtarief bij ZZP
40-70 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior taxateur, Adviseur vastgoed
Competenties & vaardigheden
Analytisch, Klantgericht, Communicatief, Zelfstandig, Teamspeler
Gerelateerde functies
Onroerendgoed taxateur, Vastgoedbeheerder, Taxateur onroerende zaken
Functieomschrijving
De rol van WOZ-taxateur is essentieel binnen de publieke sector, waarbij de focus ligt op de waardeanslag van zowel woningen als niet-woningen. Een WOZ-taxateur is verantwoordelijk voor het uitvoeren van taxaties en herwaarderingen, en speelt een cruciale rol bij het afhandelen van bezwaren en het verwerken van mutaties. Deze functie vereist een combinatie van analytische vaardigheden en sociale vaardigheden, aangezien de taxateur vaak in contact staat met burgers en bedrijven. Het is belangrijk dat de taxateur niet alleen de verschillende aspecten van taxaties beheerst, maar ook in staat is om klantgericht te denken en dienstverlening hoog in het vaandel te dragen. De rol kan uitdagend zijn, vooral in de trailer van opdrachten overheid, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om zelfstandig, projectmatig en resultaatgericht te werken.
Salarisindicatie
Het salaris van een WOZ-taxateur kan variëren afhankelijk van de ervaring en de inhoud van de werkzaamheden. Een beginnende taxateur kan rekenen op een salaris tussen de € 3.000 en € 4.000 per maand, wat gedurende de jaren kan toenemen naarmate er meer ervaring wordt opgedaan en specialistische kennis wordt ontwikkeld. Voor interim werk of zzp opdrachten, kan het uurtarief variëren van € 40 tot € 70, afhankelijk van de aard en urgentie van de opdrachten. Tevens zijn er mogelijkheden om bovenop het basis salaris, extra vergoedingen te ontvangen voor specifieke taken of projecten, vooral wanneer gewerkt wordt met dekking van DAS of vergelijkbare organisaties.
Typische taken
Onder de gebruikelijke taken van een WOZ-taxateur vallen het uitvoeren van marktanalyse en het opnemen van panden. Dit houdt in dat men niet alleen de financiële waarde van vastgoed beoordeelt, maar ook rekening houdt met de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van een pand. Een goede taxateur is scherp op detail en beschikt over de nodige kennis van wet- en regelgeving. Daarnaast is communicatie een belangrijke taak, aangezien er voortdurend contact onderhouden moet worden met zowel opdrachtgevers als inwoners die bezwaar tegen taxaties indienen. Het afhandelen van deze bezwaren is een delicaat proces waarbij duidelijkheid en transparantie van groot belang zijn.
Specialisatie en groei
Om een specialist te worden binnen het vakgebied van WOZ-taxateur is het essentieel om voortdurende onderwijs- en trainingsmogelijkheden te benutten. Vaardigheden zoals marktanalyse, waarderingsmethoden en communicatie kunnen verder ontwikkeld worden door het volgen van cursussen en workshops. Professionele certificering en lidmaatschappen bij relevante organisaties kunnen tevens bijdragen aan het opbouwen van erkenning in de sector. Ambitieuze taxateurs kunnen doorgroeien naar functies zoals senior taxateur of adviseur vastgoed, waar men verantwoordelijk is voor complexere taxaties en strategisch advies aan de gemeente of andere overheidsinstanties.
Opdracht
Je versterkt tijdelijk het team WOZ bij de behandeling van WOZ-bezwaren voor belastingjaar 2026 en stelt taxatietechnische adviezen op.
Je beoordeelt inhoudelijk bezwaren tegen vastgestelde WOZ-waarden van woningen en neemt deel aan hoorzittingen.
Je analyseert objectgegevens, marktinformatie en vakspecifieke data voor verschillende woningtypen binnen het werkgebied van BSGR.
Je licht zelfstandig goed onderbouwde waardeadviezen helder toe aan collega’s, belanghebbenden en gemachtigden.
Bij eventuele verlenging behandel je ook informele bezwaarcontacten en telefonische terugbelverzoeken naar aanleiding van de aanslagoplegging 2027, met extra avondbeschikbaarheid tijdens dat traject.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring als taxateur WOZ woningen en kennis van de Waarderingsinstructie en actuele jurisprudentie.
- Vaardigheid in het zelfstandig opstellen en onderbouwen van waarderingsadviezen en rapportages.
- Communicatief sterk: je kunt adviezen helder toelichten tijdens hoorzittingen en aan inwoners of gemachtigden.
- Beschikbaarheid tijdens reguliere kantooruren; bij inzet in het informele traject gemiddeld twee avonden per week.
- Je werkt goed in teamverband, legt verantwoording af aan een opdrachtgever of leidinggevende en volgt interne werkprocessen en werkinstructies.
- Accuraat, juridisch bewust en in staat om vakinhoudelijke beslissingen zelfstandig te nemen binnen geldende wet- en regelgeving.
Eisen
- Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van WOZ-taxateur bij een gemeente of samenwerkingsverband.
- Beschikbaar per november 2026 voor minimaal 24 uur per week.
- Uurtarief maximaal € 75,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
Wensen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het werken in digitale registratie-, objectbeheer- en informatiesystemen binnen het WOZ-domein, zoals WOZ-, BAG- of vastgoedregistratiesystemen.
- De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe waarin wordt ingegaan op de geschiktheid voor de opdracht, specifieke relevante ervaring en motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven.
- Aantoonbaar afgeronde vakgerichte opleiding op het gebied van de Wet WOZ.
- Aantoonbare werkervaring met het taxatietechnisch opstellen van waardeadviezen in de bezwaarfase van de WOZ of vergelijkbare werkzaamheden waarbij objectgegevens worden beoordeeld, gecontroleerd en/of geregistreerd.
Competenties
- Nauwkeurigheid: werkt zorgvuldig en heeft oog voor detail bij het waarnemen, controleren en registreren van objectkenmerken.
- Zelfstandigheid: is in staat werkzaamheden zelfstandig te plannen, organiseren en uit te voeren.
- Communicatieve vaardigheden: communiceert helder en professioneel met inwoners, collega's en andere betrokkenen.
- Klantgerichtheid: handelt servicegericht en representatief richting inwoners en andere stakeholders.
- Resultaatgerichtheid: werkt planmatig en is gericht op het behalen van afgesproken resultaten binnen de gestelde termijn.