Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde of gelijkwaardig
Salarisindicatie in loondienst
€66000 - €102000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€550 - €950 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Directeur Vastgoed, Strategisch Portefeuillemanager, Directeur Facilitaire Zaken
Competenties & vaardigheden
Leidinggeven, Portefeuille- en budgetbeheer, Stakeholdermanagement, Strategische aansturing
Gerelateerde functies
Portefeuillemanager Vastgoed, Manager Facility Management, Hoofd Assetmanagement, Projectleider Vastgoed
Functiebeschrijving
Als afdelingshoofd vastgoedmanagement stuur je een multidisciplinair team en ben je eindverantwoordelijk voor het operationeel beheer van een vastgoedportefeuille.
Je vertaalt strategische kaders naar concrete jaarplannen, begrotingen en takenpakketten voor coördinatoren om uitvoering en verantwoordelijkheid te borgen.
Je richt portefeuillesturing in met focus op duurzaamheid, toegankelijkheid en toekomstbestendigheid en bewaakt risico's, prestaties en contractuele afspraken.
Je stuurt integraal op onderhoud, projectrealisatie, contractmanagement en samenwerking met interne afdelingen en externe leveranciers.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €66.000 en €102.000 afhankelijk van organisatiegrootte, verantwoordelijkheidsniveau en ervaring.
Bij interim werk of consultancyposities worden vaak dagtarieven gehanteerd tussen €550 en €950; zzp opdrachten bestaan in de markt, maar bij opdrachten overheid is er veelal een voorkeur voor kandidaten in loondienst.
Typische werkzaamheden
Op operationeel niveau stuur je op uitvoering van onderhouds- en projectprocessen en bewaak je budgetten, KPI’s en contractuele levertijden.
Je stelt jaarplannen en meerjarenbegrotingen op, maakt portefeuilleanalyses en bepaalt investeringsprioriteiten op basis van risico en levensduurkosten.
Je fungeert als sparringpartner voor directie en interne opdrachtgevers, ondersteunt bestuurlijke besluitvorming en onderhoudt stakeholder- en leveranciersrelaties.
Je implementeert en beheert digitale ondersteuning zoals DAS, en werkt samen met systemen voor vastgoedbeheer en financiële administratie.
Het coachen van coördinatoren, doorvoeren van herstructureringen en borgen van uitvoering behoren tot je dagelijkse taken.
Hoe word je specialist
Start met een HBO/WO-opleiding in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde of vergelijkbaar en verzamel praktijkervaring in beheer en projecten.
Opbouw tot specialist vereist meerdere jaren verantwoordelijkheden in portefeuillesturing, bij voorkeur binnen opdrachten overheid of grote complexe organisaties.
Aanscherping van financieel inzicht, veranderkundig vermogen en kennis van assetmanagement en duurzaamheidskaders verhoogt je impact.
Verdiep je door gerichte trainingen, aantoonbare resultaten in interim werk en projecten, en door het aantoonbaar leiden van teams bij complexe DAS-gestuurde processen.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde of gelijkwaardig
Salarisindicatie in loondienst
€66000 - €102000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€550 - €950 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Directeur Vastgoed, Strategisch Portefeuillemanager, Directeur Facilitaire Zaken
Competenties & vaardigheden
Leidinggeven, Portefeuille- en budgetbeheer, Stakeholdermanagement, Strategische aansturing
Gerelateerde functies
Portefeuillemanager Vastgoed, Manager Facility Management, Hoofd Assetmanagement, Projectleider Vastgoed
Functiebeschrijving
Als afdelingshoofd vastgoedmanagement stuur je een multidisciplinair team en ben je eindverantwoordelijk voor het operationeel beheer van een vastgoedportefeuille.
Je vertaalt strategische kaders naar concrete jaarplannen, begrotingen en takenpakketten voor coördinatoren om uitvoering en verantwoordelijkheid te borgen.
Je richt portefeuillesturing in met focus op duurzaamheid, toegankelijkheid en toekomstbestendigheid en bewaakt risico's, prestaties en contractuele afspraken.
Je stuurt integraal op onderhoud, projectrealisatie, contractmanagement en samenwerking met interne afdelingen en externe leveranciers.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €66.000 en €102.000 afhankelijk van organisatiegrootte, verantwoordelijkheidsniveau en ervaring.
Bij interim werk of consultancyposities worden vaak dagtarieven gehanteerd tussen €550 en €950; zzp opdrachten bestaan in de markt, maar bij opdrachten overheid is er veelal een voorkeur voor kandidaten in loondienst.
Typische werkzaamheden
Op operationeel niveau stuur je op uitvoering van onderhouds- en projectprocessen en bewaak je budgetten, KPI’s en contractuele levertijden.
Je stelt jaarplannen en meerjarenbegrotingen op, maakt portefeuilleanalyses en bepaalt investeringsprioriteiten op basis van risico en levensduurkosten.
Je fungeert als sparringpartner voor directie en interne opdrachtgevers, ondersteunt bestuurlijke besluitvorming en onderhoudt stakeholder- en leveranciersrelaties.
Je implementeert en beheert digitale ondersteuning zoals DAS, en werkt samen met systemen voor vastgoedbeheer en financiële administratie.
Het coachen van coördinatoren, doorvoeren van herstructureringen en borgen van uitvoering behoren tot je dagelijkse taken.
Hoe word je specialist
Start met een HBO/WO-opleiding in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde of vergelijkbaar en verzamel praktijkervaring in beheer en projecten.
Opbouw tot specialist vereist meerdere jaren verantwoordelijkheden in portefeuillesturing, bij voorkeur binnen opdrachten overheid of grote complexe organisaties.
Aanscherping van financieel inzicht, veranderkundig vermogen en kennis van assetmanagement en duurzaamheidskaders verhoogt je impact.
Verdiep je door gerichte trainingen, aantoonbare resultaten in interim werk en projecten, en door het aantoonbaar leiden van teams bij complexe DAS-gestuurde processen.
Omschrijving
Als Afdelingshoofd Vastgoed leid je een divers team van circa 50 professionals.
Je bent verantwoordelijk voor de implementatie van het uitvoeringsplan met als doel duurzaam en toegankelijk gemeentelijk vastgoed.
Het portefeuillebeheer omvat alle gemeentelijke gebouwen, zoals het stadhuis en multifunctionele centra, met een focus op inclusiviteit en toekomstbestendigheid.
Je werkt samen met coördinatoren en teams, delegeert taken, stimuleert professionele ontwikkeling en fungeert als sparringpartner bij uitdagingen en projecten.
Gezien de omvang van de afdeling geef je invulling aan een noodzakelijke structuurverandering en realiseer je verbeteringen in vastgoedbeheer en portefeuillesturing.
Kernactiviteiten
- Omzetten van huidig beleid in een jaarplan met bijbehorende begroting en een helder takenpakket voor coördinatoren.
- Onderhouden van contacten met het bestuur en verantwoordelijkheden richting politieke besluitvorming.
- Signaleren van ontwikkelingen in het vakgebied en stimuleren van innovatie, verbinding en samenwerking binnen en buiten de afdeling.
- Continue verbetering en vernieuwing van processen rond vastgoedbeheer.
- Uitwerken en doorvoeren van structuur- en organisatiewijzigingen binnen de afdeling.
Gevraagd profiel (verplicht)
De kandidaat beschikt aantoonbaar over HBO werk- en denkniveau.
Minimaal 5 jaar relevante werkervaring is vereist.
Aantoonbare kennis van vastgoedprocessen is noodzakelijk.
Vaardigheden en competenties: communicatief vaardig (5 punten), scherp analytisch (5 punten), politieke sensitiviteit (5 punten).
Wensen (pré)
- Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen de publieke sector is een pré.
- Recente, aantoonbare kennis van Youforce is gewenst.
- Recente, aantoonbare kennis van Netive en Unit4 Financials is een pré.
Praktische informatie
Interviews zijn gepland op 15 oktober tussen 15:00 en 17:00, fysiek op locatie — graag rekening houden met deze tijdsloten.
Let op! Deze rol is alleen beschikbaar voor detacheerders/leveranciers of voor ZZP'ers die op de payroll bij Starapple Interim komen. Wij kunnen je hier telefonisch meer over vertellen.
Tarief: maximaal €115 per uur.
Opdrachtgever & locatie
Gemeente Arnhem — Afdelingshoofd Vastgoedmanagement (SPATIAL). Arnhem, Gelderland.
Eisen
- Aantoonbaar in het bezit van HBO werk- en denkniveau.
Wensen
- Aantoonbaar minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen de publieke sector.
- Aantoonbare recente kennis van Youforce.
- Aantoonbare recente kennis van Netive en Unit4 Financials.
Competenties
- Is communicatief vaardig.
- Is scherp analytisch.
- Heeft politieke sensitiviteit.