Opleidingsniveau
HBO Bouwkunde of aantoonbaar HBO werk- en denkniveau
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €550 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Inspecteur, Teamleider VTH, Beleidsmedewerker Gebouwde Omgeving, Hoofd Toezicht en Handhaving
Competenties & vaardigheden
Kennis WKB/BBL/ABW, Inspectie en risicoanalyse, Rapportage in DAS en dossieropbouw, Communicatie en draagvlak creëren, Zelfstandig casemanagement
Gerelateerde functies
Toezichthouder Bouw, VTH Inspecteur, Handhavingsspecialist, Brandveiligheidsinspecteur, Teamleider Handhaving
Functiebeschrijving
Een Inspecteur Bestaande Bouw voert risico‑gestuurde inspecties uit aan bestaande bouwwerken om naleving van bouwregelgeving en brandveiligheid te beoordelen en handhaafbare dossiers op te zetten.
De functie omvat het afhandelen van meldingen, het toetsen van kadastrale splitsingen en parkeergarages, en het adviseren van bewoners over duurzame aanpassingen.
Inspecties vinden veelal in de buitenruimte plaats en vereisen zelfstandig casemanagement, het opstellen van rapportages en het voorbereiden van bestuurlijke interventies in het digitale dossier (DAS).
Het werk kan zowel in vaste loondienst als in opdrachtvorm voorkomen; opdrachten overheid en interim werk vragen om snelle inzetbaarheid en duidelijke verantwoording.
Salarisindicatie
Loondienst: circa €3.200–€4.800 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, certificering en schaal.
Consultancy/zzp: gangbare dagtarieven voor zzp opdrachten en interim werk liggen tussen €350–€550 per dag bij opdrachten overheid en vergelijkbare projecten.
Vergoedingen variëren met complexiteit van projecten, benodigde ABW‑1 certificering en verantwoordelijkheden binnen handhaving.
Typische werkzaamheden
Uitvoeren van locatiebezoeken, beoordelen van constructieve en brandveiligheidsrisico’s en vastleggen van constateringen in rapportages.
Opstellen van toezichtbesluiten, het volgen van procedurele termijnen en waar nodig het voorbereiden van boetes of bestuurlijke maatregelen.
Adviseren van inwoners en bedrijven over energiebesparende maatregelen en het toepassen van Wkb, BBL en ABW in praktijkgevallen.
Samenwerken met collega’s en externe partijen bij projecten en het beheren van eigen caseload inclusief administratieve afhandeling in DAS.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo‑opleiding Bouwkunde of aantoonbaar hbo‑werk‑ en denkniveau en verworven basiskennis van WKB, BBL en ABW.
Verkrijg ABW‑1 certificering, bouw twee tot vier jaar ervaring in toezicht of handhaving als bevoegd gezag op en breid expertise uit met praktische inspectieopdrachten en interim werk.
Beoordeel diverse objecttypen, volg gespecialiseerde cursussen in brandveiligheid en risicoanalyse, en leer rapporteren en dossieropbouw in DAS.
Verdiep je door mentorschap, projectverantwoordelijkheid en ervaring met zzp opdrachten en opdrachten overheid om door te groeien naar seniorrollen.
Opleidingsniveau
HBO Bouwkunde of aantoonbaar HBO werk- en denkniveau
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €4800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €550 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Inspecteur, Teamleider VTH, Beleidsmedewerker Gebouwde Omgeving, Hoofd Toezicht en Handhaving
Competenties & vaardigheden
Kennis WKB/BBL/ABW, Inspectie en risicoanalyse, Rapportage in DAS en dossieropbouw, Communicatie en draagvlak creëren, Zelfstandig casemanagement
Gerelateerde functies
Toezichthouder Bouw, VTH Inspecteur, Handhavingsspecialist, Brandveiligheidsinspecteur, Teamleider Handhaving
Functiebeschrijving
Een Inspecteur Bestaande Bouw voert risico‑gestuurde inspecties uit aan bestaande bouwwerken om naleving van bouwregelgeving en brandveiligheid te beoordelen en handhaafbare dossiers op te zetten.
De functie omvat het afhandelen van meldingen, het toetsen van kadastrale splitsingen en parkeergarages, en het adviseren van bewoners over duurzame aanpassingen.
Inspecties vinden veelal in de buitenruimte plaats en vereisen zelfstandig casemanagement, het opstellen van rapportages en het voorbereiden van bestuurlijke interventies in het digitale dossier (DAS).
Het werk kan zowel in vaste loondienst als in opdrachtvorm voorkomen; opdrachten overheid en interim werk vragen om snelle inzetbaarheid en duidelijke verantwoording.
Salarisindicatie
Loondienst: circa €3.200–€4.800 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, certificering en schaal.
Consultancy/zzp: gangbare dagtarieven voor zzp opdrachten en interim werk liggen tussen €350–€550 per dag bij opdrachten overheid en vergelijkbare projecten.
Vergoedingen variëren met complexiteit van projecten, benodigde ABW‑1 certificering en verantwoordelijkheden binnen handhaving.
Typische werkzaamheden
Uitvoeren van locatiebezoeken, beoordelen van constructieve en brandveiligheidsrisico’s en vastleggen van constateringen in rapportages.
Opstellen van toezichtbesluiten, het volgen van procedurele termijnen en waar nodig het voorbereiden van boetes of bestuurlijke maatregelen.
Adviseren van inwoners en bedrijven over energiebesparende maatregelen en het toepassen van Wkb, BBL en ABW in praktijkgevallen.
Samenwerken met collega’s en externe partijen bij projecten en het beheren van eigen caseload inclusief administratieve afhandeling in DAS.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo‑opleiding Bouwkunde of aantoonbaar hbo‑werk‑ en denkniveau en verworven basiskennis van WKB, BBL en ABW.
Verkrijg ABW‑1 certificering, bouw twee tot vier jaar ervaring in toezicht of handhaving als bevoegd gezag op en breid expertise uit met praktische inspectieopdrachten en interim werk.
Beoordeel diverse objecttypen, volg gespecialiseerde cursussen in brandveiligheid en risicoanalyse, en leer rapporteren en dossieropbouw in DAS.
Verdiep je door mentorschap, projectverantwoordelijkheid en ervaring met zzp opdrachten en opdrachten overheid om door te groeien naar seniorrollen.
Omschrijving
Magnit zoekt voor de gemeente Utrecht een Inspecteur Bestaande Bouw die meldingen afhandelt en toeziet op naleving van het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Je werkt veel in de buitenruimte, adviseert burgers over duurzaamheid en levert een bijdrage aan handhaving en bestuurlijke interventies.
De functie omvat risicogestuurde, kortlopende projecten zoals brandveiligheid bij wonen boven horeca, kadastrale splitsingen en inspecties van parkeergarages.
Je krijgt vrijheid in planning en uitvoering, met een standplaats op het stadskantoor en werklocaties verspreid door de hele gemeente.
Het team Bestaande Bouw & Bestuurlijke Interventie binnen VTH is hecht en divers; je werkt samen met circa 21 collega’s, waarvan 15 op bestaande bouw.
Gevraagd profiel
- Minimaal HBO-opleiding in een relevante richting (bijv. Bouwkunde, Civiele Techniek) of aantoonbaar HBO werk- en denkniveau.
- 2–4 jaar relevante ervaring in handhaving en toezicht binnen de bouw in de publieke sector (rol van bevoegd gezag).
- Kennis van WKB, BBL en ABW is verplicht; bezit van ABW‑1 certificering vereist.
- Ervaring in bestaande bouw of een vergelijkbaar vakgebied; of een hbo-opleiding Bouwkunde.
- Je kunt snel situaties beoordelen, hebt een oplossingsgerichte mindset en werkt zelfstandig met eigen caseload en prioriteiten.
- Goede communicatieve vaardigheden: je creëert draagvlak, blijft rustig in lastige gesprekken en bent daadkrachtig waar nodig.
- Teamspeler die effectief samenwerkt met collega’s en andere gemeentelijke afdelingen; flexibel inzetbaar over de gemeente.
- Praktisch: CV in het Nederlands als PDF; kandidaat mag niet in de afgelopen 2 jaar in loondienst bij gemeente Utrecht zijn geweest; pre-employment screening en VOG verplicht vóór aanvang.
Eisen
- De kandidaat heeft minimaal een hbo-opleiding in een relevante richting, zoals bouwkunde of civiele techniek, of aantoonbaar hbo-werk- en denkniveau.
- De kandidaat heeft kennis van de WKB, het BBL en de ABW.
- De kandidaat heeft 2 tot 4 jaar relevante werkervaring in handhaving en toezicht binnen de bouw in de publieke sector, vanuit de rol van bevoegd gezag.
- De kandidaat heeft relevante werkervaring in de bouw of een vergelijkbaar vakgebied, of een hbo-opleiding Bouwkunde.
- De kandidaat beschikt over een ABW-1-certificering.
- De kandidaat wordt niet voorgesteld als deze in de afgelopen twee jaar bij de gemeente Utrecht in loondienst is geweest.
- Als de kandidaat in de afgelopen zes maanden als externe medewerker voor de gemeente Utrecht heeft gewerkt, moet vooraf duidelijk worden aangegeven voor welke opdracht en in welke periode dit was.
- De functie wordt ingevuld op loondienstbasis; zzp-inzet is niet toegestaan.
- De screening moet zijn afgerond voordat de kandidaat mag starten, inclusief de pre-employmentscreening en de VOG.
- De kandidaat beschikt bij de intake en op de startdatum van het contract over een geldig paspoort of een geldige identiteitskaart en kan dit legitimatiebewijs ter controle overleggen.
- Op het cv moet duidelijk staan dat de kandidaat over de gevraagde kennis en certificeringen beschikt.