Opleidingsniveau
Minimaal afgeronde HBO-opleiding (Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €850 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectleider, Programmamanager Vastgoed, Projectmanager Portefeuille, Manager Vastgoed, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectbeheersing, Communicatie, Technische bouwkennis, Omgevingsbewustzijn, Contractmanagement
Gerelateerde functies
Projectmanager Vastgoed, Programmaleider Onderwijsgebouwen, Bouwkundig Adviseur, Opdrachtgeversturing
Functiebeschrijving
Een projectleider vastgoed voor onderwijshuisvesting initieert, organiseert en realiseert bouw- en verbouwprojecten van planvorming tot oplevering gericht op nieuwbouw, uitbreidingen en (semi)permanente huisvesting. De functie omvat het opstellen en controleren van technische werkomschrijvingen, het organiseren van aanbestedingen en het contracteren van adviseurs en uitvoerende partijen, inclusief beheer van documenten in systemen als DAS. De rol vereist sturing op planning, budget, kwaliteit en risico’s en het actief afstemmen met schoolbesturen, aannemers en gemeentelijke stakeholders bij opdrachten overheid en zzp opdrachten. Bij interim werk of tijdelijke opdrachten draagt de projectleider verantwoordelijkheid voor duurzame en circulaire ontwerpkeuzes, energieprestaties en flexibiliteit van gebouwen met het oog op toekomstbestendigheid.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het salaris doorgaans tussen €3.500 en €5.800 per maand bruto afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zzp opdrachten en interim werk variëren de dagtarieven veelal van €450 tot €850 per dag afhankelijk van capaciteitsvraag, specialisatie en marktconcurrentie. Tariefverschillen reflecteren ervaring met gemeentelijke procedures, bewezen realisaties van onderwijshuisvesting en beheersing van aanbestedingen.
Typische werkzaamheden
Je stelt en beoordeelt technische werkomschrijvingen voor interne verbouwingen en nieuwbouwprojecten en begeleidt aanbestedingsprocedures conform geldende regelgeving. Je bewaakt en rapporteert over planning, budget, kwaliteit en risicoanalyses en stuurt uitvoerende partijen aan tijdens uitvoering en oplevering. Je organiseert stakeholderoverleggen met schoolbesturen en interne diensten, lost knelpunten op en vertaalt onderwijsbehoefte naar ruimtelijke en functionele oplossingen. Je implementeert duurzaamheids- en circulariteitsambities in ontwerp- en bouwfasen en beheert projectdocumentatie in systemen zoals DAS.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek of Technische Bedrijfskunde en bouw praktijkervaring op in utiliteits- of onderwijshuisvesting. Verwerf ervaring binnen gemeenten of bij opdrachtnemers, neem zzp opdrachten aan om een divers portfolio en kennis van opdrachten overheid op te bouwen. Specialiseer door werken aan (semi)permanente oplossingen, het voeren van aanbestedingen en het beheersen van DAS en contractmanagement in interim werk. Volg cursussen in projectmanagement, duurzame bouwprincipes en netcongestie-oplossingen om technisch en bestuurlijk erkend te worden.
Opleidingsniveau
Minimaal afgeronde HBO-opleiding (Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €850 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Projectleider, Programmamanager Vastgoed, Projectmanager Portefeuille, Manager Vastgoed, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectbeheersing, Communicatie, Technische bouwkennis, Omgevingsbewustzijn, Contractmanagement
Gerelateerde functies
Projectmanager Vastgoed, Programmaleider Onderwijsgebouwen, Bouwkundig Adviseur, Opdrachtgeversturing
Functiebeschrijving
Een projectleider vastgoed voor onderwijshuisvesting initieert, organiseert en realiseert bouw- en verbouwprojecten van planvorming tot oplevering gericht op nieuwbouw, uitbreidingen en (semi)permanente huisvesting. De functie omvat het opstellen en controleren van technische werkomschrijvingen, het organiseren van aanbestedingen en het contracteren van adviseurs en uitvoerende partijen, inclusief beheer van documenten in systemen als DAS. De rol vereist sturing op planning, budget, kwaliteit en risico’s en het actief afstemmen met schoolbesturen, aannemers en gemeentelijke stakeholders bij opdrachten overheid en zzp opdrachten. Bij interim werk of tijdelijke opdrachten draagt de projectleider verantwoordelijkheid voor duurzame en circulaire ontwerpkeuzes, energieprestaties en flexibiliteit van gebouwen met het oog op toekomstbestendigheid.
Salarisindicatie
Bij een vaste aanstelling ligt het salaris doorgaans tussen €3.500 en €5.800 per maand bruto afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Voor zzp opdrachten en interim werk variëren de dagtarieven veelal van €450 tot €850 per dag afhankelijk van capaciteitsvraag, specialisatie en marktconcurrentie. Tariefverschillen reflecteren ervaring met gemeentelijke procedures, bewezen realisaties van onderwijshuisvesting en beheersing van aanbestedingen.
Typische werkzaamheden
Je stelt en beoordeelt technische werkomschrijvingen voor interne verbouwingen en nieuwbouwprojecten en begeleidt aanbestedingsprocedures conform geldende regelgeving. Je bewaakt en rapporteert over planning, budget, kwaliteit en risicoanalyses en stuurt uitvoerende partijen aan tijdens uitvoering en oplevering. Je organiseert stakeholderoverleggen met schoolbesturen en interne diensten, lost knelpunten op en vertaalt onderwijsbehoefte naar ruimtelijke en functionele oplossingen. Je implementeert duurzaamheids- en circulariteitsambities in ontwerp- en bouwfasen en beheert projectdocumentatie in systemen zoals DAS.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek of Technische Bedrijfskunde en bouw praktijkervaring op in utiliteits- of onderwijshuisvesting. Verwerf ervaring binnen gemeenten of bij opdrachtnemers, neem zzp opdrachten aan om een divers portfolio en kennis van opdrachten overheid op te bouwen. Specialiseer door werken aan (semi)permanente oplossingen, het voeren van aanbestedingen en het beheersen van DAS en contractmanagement in interim werk. Volg cursussen in projectmanagement, duurzame bouwprincipes en netcongestie-oplossingen om technisch en bestuurlijk erkend te worden.
Opdracht — Samenvatting
- Je leidt projecten voor onderwijshuisvesting binnen de gemeente Ede, van initiatie tot oplevering, gericht op nieuwbouw, uitbreidingen en interne verbouwingen.
- Verantwoordelijk voor voorbereiding, organisatie en realisatie inclusief het opstellen of controleren van technische werkomschrijvingen.
- Je organiseert en begeleidt aanbestedingen voor adviseurs en uitvoerende partijen en bewaakt planning, budget, kwaliteit en risico’s.
- Samenwerking en afstemming met schoolbesturen, aannemers, adviseurs en interne collega’s vormen een belangrijk onderdeel van je werk.
- Je houdt expliciet rekening met duurzaamheid, circulariteit, energieprestaties, flexibiliteit van gebouwen en een gezonde leer- en werkomgeving.
- Je signaleert knelpunten en initieert concrete oplossingen zodat onderwijshuisvesting toekomstbestendig en passend bij de onderwijsbehoefte blijft.
Vereist profiel
- HBO/WO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar; aantoonbare opleiding/kennis voor projectleiding.
- Meerdere jaren ervaring als projectleider (bij voorkeur binnen onderwijshuisvesting of vergelijkbare utiliteitsbouwprojecten).
- Ervaring met het opstellen en beoordelen van technische werkomschrijvingen en het begeleiden van aanbestedingsprocedures.
- Sterk in projectsturing: bewaken van planning, budget, kwaliteit en risicomanagement.
- Kennis van en visie op duurzaamheid, circulariteit en energieprestaties toegepast in gebouwontwerp en -realisatie.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen tussen diverse stakeholders (schoolbesturen, aannemers, adviseurs, interne afdelingen).
- Oplossingsgericht, besluitvaardig en organisatorisch sterk; zelfstandig en resultaatgericht werken vanuit de regio Ede.
Eisen
- BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel.
- Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
- Opleiding: minimaal een afgeronde relevante HBO-opleiding.
- Werkervaring: aantoonbare relevante werkervaring als projectleider met het realiseren van (semi) permanente huisvesting voor onderwijs of andere maatschappelijke functies binnen de nieuwe omgevingswet en ervaring als projectleider met het begeleiden, aansturen en bewaken van interne verbouwingen in onderwijsgebouwen, bij voorkeur binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie.
- Inhoudelijke expertise: aantoonbare ervaring met het voorbereiden en/of realiseren van vastgoedprojecten, waarbij ervaring met semi permanente van maatschappelijk vastgoed een vereiste is.
Wensen
- Aantoonbare ervaring met werken binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie, inclusief een concreet voorbeeld waaruit blijkt dat de kandidaat de realisatie van een (semi)permanent onderwijsgebouw of andere semi-permanente maatschappelijke voorziening succesvol heeft voorbereid en/of gerealiseerd onder de nieuwe omgevingswet en huidige uitdagingen van de netcongestie.
- Mate waarin de kandidaat beschikt over relevante kennis en ervaring op het gebied van vastgoed en onderwijshuisvesting, waaronder interne verbouwingen, nieuwbouw, renovatie, verduurzaming en projectbeheersing.
- Aantoonbaar vermogen om snel en kwalitatief goede werkomschrijvingen voor de uitvoering van interne verbouwingen te realiseren.
- Aantoonbare ervaring met omgevingsbewust en tactisch handelen, effectief schakelen met verschillende stakeholders en opereren binnen een gemeentelijke context.
Competenties
- Bestuurlijk sensitiviteit.
- Omgevingsbewustzijn.
- Sterke communicatieve vaardigheden.
- Sterke schriftelijke vaardigheden.
- Projectmatig werken.
- Flexibiliteit.
- Resultaatgerichtheid.
- Probleemoplossend vermogen.