Opleidingsniveau
HBO of WO in Vastgoedmanagement, Bedrijfskunde of een Gerelateerd Veld
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 - €130 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedmanager, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatie, Stakeholdermanagement, Analytisch Denken, Flexibiliteit
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Projectmanager, Adviseur Vastgoed, Assetmanager
Functiebeschrijving
De functie van projectleider vastgoedbeheer is essentieel binnen organisaties die zich bezighouden met vastgoedontwikkeling, -beheer en -beleid. Een projectleider in deze rol heeft als primary focus de coördinatie en implementatie van vastgoedprojecten, met als doel het optimaliseren van het vastgoedbeheer en het ontwikkelen van efficiënt beleid. In deze functie is het belangrijk om niet alleen een goed overzicht te hebben van de materie, maar ook om sterk te zijn in communicatie, projectmanagement en stakeholdermanagement. Projectleiders vastgoedbeheer zijn vaak betrokken bij diverse opdrachtgevers, waaronder overheden, waardoor zzp opdrachten binnen deze functie steeds gebruikelijker worden.
Het salaris voor projectleiders vastgoedbeheer varieert afhankelijk van de werkervaring, de locatie en de aard van de opdrachten. Voor een fulltime functie in een gemeentelijke context kan het salaris ergens tussen de € 4.000 en € 6.500 per maand liggen, afhankelijk van ervaring en functie. Voor interim werk of zzp opdrachten kunnen tarieven boven de € 100 per uur gebruikelijk zijn, vooral voor hooggekwalificeerde professionals met veel ervaring. De specifieke salarisindicaties kunnen variëren voor functies binnen de overheid of het bedrijfsleven, maar het is duidelijk dat het vastgoedbeheer een lucratieve en groeiende sector is.
Typische taken van een projectleider vastgoedbeheer omvatten het opstellen van projectplannen, het uitvoeren van analyses en het rapporteren van vorderingen aan de stakeholders. Daarnaast is het implementeren van vastgoedbeheersystemen een cruciaal onderdeel van de rol. Dit kan het ontwikkelen van uitvoeringsregels inhouden, het beheren van contracten en het toezicht houden op de financiële aspecten van vastgoedbeheer. Een projectleider moet in staat zijn om de brug te slaan tussen zakelijke belangen en maatschappelijke opgaven, en daardoor flexibel en klantgericht zijn. Hierdoor is de rol breed en veelomvattend, wat zorgt voor veel variatie binnen de dagelijkse werkzaamheden.
Om specialist te worden in de functie van projectleider vastgoedbeheer is het belangrijk om een sterke academische achtergrond te hebben, bij voorkeur in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of een gerelateerd vakgebied. Veel professionals in deze sector bouwen hun kennis op door het werken aan opdrachten overheid en het verkrijgen van ervaring in interim posities. Het volgen van cursussen en trainingen op het gebied van vastgoedmanagement en informatiemanagement kan ook nuttig zijn. Daarnaast zijn deelname aan netwerken en verenigingen binnen de vastgoedsector waardevol voor het opbouwen van een expertstatus. Door een combinatie van opleiding, hands-on ervaring en het onderhouden van een breed netwerk kunnen professionals zich verder ontwikkelen in deze dynamische functie in vastgoedbeheer.
Opleidingsniveau
HBO of WO in Vastgoedmanagement, Bedrijfskunde of een Gerelateerd Veld
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 - €130 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedmanager, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatie, Stakeholdermanagement, Analytisch Denken, Flexibiliteit
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Projectmanager, Adviseur Vastgoed, Assetmanager
Functiebeschrijving
De functie van projectleider vastgoedbeheer is essentieel binnen organisaties die zich bezighouden met vastgoedontwikkeling, -beheer en -beleid. Een projectleider in deze rol heeft als primary focus de coördinatie en implementatie van vastgoedprojecten, met als doel het optimaliseren van het vastgoedbeheer en het ontwikkelen van efficiënt beleid. In deze functie is het belangrijk om niet alleen een goed overzicht te hebben van de materie, maar ook om sterk te zijn in communicatie, projectmanagement en stakeholdermanagement. Projectleiders vastgoedbeheer zijn vaak betrokken bij diverse opdrachtgevers, waaronder overheden, waardoor zzp opdrachten binnen deze functie steeds gebruikelijker worden.
Het salaris voor projectleiders vastgoedbeheer varieert afhankelijk van de werkervaring, de locatie en de aard van de opdrachten. Voor een fulltime functie in een gemeentelijke context kan het salaris ergens tussen de € 4.000 en € 6.500 per maand liggen, afhankelijk van ervaring en functie. Voor interim werk of zzp opdrachten kunnen tarieven boven de € 100 per uur gebruikelijk zijn, vooral voor hooggekwalificeerde professionals met veel ervaring. De specifieke salarisindicaties kunnen variëren voor functies binnen de overheid of het bedrijfsleven, maar het is duidelijk dat het vastgoedbeheer een lucratieve en groeiende sector is.
Typische taken van een projectleider vastgoedbeheer omvatten het opstellen van projectplannen, het uitvoeren van analyses en het rapporteren van vorderingen aan de stakeholders. Daarnaast is het implementeren van vastgoedbeheersystemen een cruciaal onderdeel van de rol. Dit kan het ontwikkelen van uitvoeringsregels inhouden, het beheren van contracten en het toezicht houden op de financiële aspecten van vastgoedbeheer. Een projectleider moet in staat zijn om de brug te slaan tussen zakelijke belangen en maatschappelijke opgaven, en daardoor flexibel en klantgericht zijn. Hierdoor is de rol breed en veelomvattend, wat zorgt voor veel variatie binnen de dagelijkse werkzaamheden.
Om specialist te worden in de functie van projectleider vastgoedbeheer is het belangrijk om een sterke academische achtergrond te hebben, bij voorkeur in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of een gerelateerd vakgebied. Veel professionals in deze sector bouwen hun kennis op door het werken aan opdrachten overheid en het verkrijgen van ervaring in interim posities. Het volgen van cursussen en trainingen op het gebied van vastgoedmanagement en informatiemanagement kan ook nuttig zijn. Daarnaast zijn deelname aan netwerken en verenigingen binnen de vastgoedsector waardevol voor het opbouwen van een expertstatus. Door een combinatie van opleiding, hands-on ervaring en het onderhouden van een breed netwerk kunnen professionals zich verder ontwikkelen in deze dynamische functie in vastgoedbeheer.
Vacature: Projectleider Vastgoedbeheer - COA (Utrecht)
ZZP is niet toegestaan - Tarief is €90 - €100 per uur
Beschrijving
Als projectleider vastgoedbeheer bij het COA ben je verantwoordelijk voor het volledige vastgoedbeheer van opvanglocaties door heel Nederland, werkend binnen de regionale Teams Vastgoedexploitatie.
Je coördineert en regisseert planmatig, preventief en correctief onderhoud inclusief (groot)onderhoud, renovatie, verbouw, sloop en functionele aanpassingen; je stelt en beheert het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en vertaalt inspectieresultaten naar uitvoerbare plannen.
Je bent het eerste aanspreekpunt voor externe mantel- en inspectiepartijen, stuurt dienstverleners en leveranciers aan op basis van contracten en SLA’s en bewaakt tijd, kwaliteit, materialen en financiën gedurende projecten.
Je beheert en houdt het vastgoeddossier up-to-date (tekeningen, schema’s, certificaten, keuringen) in samenwerking met externe partijen en gebruikt vastgoedmanagementsystemen voor registratie en planning.
De werkzaamheden vinden veelal plaats op COA-locaties en aanvullend vanuit huis; je werkt nauw samen met COA-opzichters, vastgoedregisseurs en ketenpartners en functioneert in een dynamische, politiek gevoelige omgeving.
Vereist profiel
- Afgeronde relevante hbo-opleiding in bouwkunde, installatietechniek, vastgoed of aantoonbare gelijkwaardige ervaring in vastgoedbeheer/assetmanagement.
- Ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, inspectiemethoden (bijv. BOEI / NEN 2767) en het opstellen en beheren van MJOP’s; kennis van NEN 8026 is een pré.
- Ervaring binnen de (semi)overheid en het kunnen functioneren in een politiek dynamische omgeving; je schakelt snel en communiceert doelgericht op verschillende niveaus (schriftelijk en mondeling).
- Sterke coördinerende en leidinggevende vaardigheden richting externe en interne projectteams; zakelijk en stevig in onderhandelingen met contractpartners.
- Ervaring met vastgoedmanagementsystemen zoals Condor, O-prognose of Planon; ervaring met AFAS is gewenst.
- Proactief, zelfstandig, ondernemend en resultaatgericht; je denkt mee over onderhoudsbeleid, aanbestedingsvormen en prestatiecontracten.
- Beschikbaarheid: 36 uur per week, opdrachtduur: 1 jaar op basis van detachering.
Aanvullende informatie
Werkgebied: landelijke COA-opvanglocaties (diverse typen locaties). Organisatie: Centraal Orgaan opvang asielzoekers, afdeling Vastgoed & Facilitair, ingericht volgens een regie-model.
Contractvorm: detachering; ZZP is niet toegestaan. Start en precieze inzet in overleg.
Eisen
- Je beschikt over een relevante hbo-opleiding in de richting bouwkunde, installatietechniek of vastgoed of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op een vergelijkbaar niveau en hebt affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026).
- Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional en hebt ruime ervaring met beheer en onderhoudsprocessen, waaronder kennis van inspectiemethoden (bv. BOEI/NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s.
- Je hebt ervaring binnen de (semi)overheid.
- Je bent flexibel, resultaatgericht en kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen.
- Je weet snel te schakelen en te communiceren op verschillende niveaus binnen en buiten de eigen organisatie, zowel schriftelijk als mondeling.
- In contacten met contractpartners toon je je een stevige en zakelijke onderhandelaar.
- Je hebt ervaring met vastgoedmanagementsystemen (Condor, O-prognose of Planon).
- Je hebt bij voorkeur ervaring met AFAS.
- Als persoon ben je proactief en ondernemend en vind je het leuk mee te denken over het onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, waaronder prestatiecontracten.
- Je initieert en werkt graag zelfstandig binnen de vastgestelde kaders.
- Je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is veranderingsslagen te maken.
- Je kunt goed functioneren in een dynamische politieke omgeving.