Opleidingsniveau
WO (bij voorkeur rechtsgeleerdheid, bedrijfseconomie, vastgoed of bouwkunde) en NRVT GZV-registratie
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €750 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Vastgoed, Hoofd Grondzaken, Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Waarderingen en taxaties, Contractmanagement, Onderhandeling, Juridische analyse, Coaching
Gerelateerde functies
Vastgoedtaxateur, Adviseur Grondzaken, Contractmanager Vastgoed, Projectleider Transformatie
Functiebeschrijving
Als Senior Adviseur Transformatie & Contracten adviseer je over en stuur je op het strategisch inzetten van privaatrechtelijke instrumenten in grond- en vastgoedcontracten om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelen te realiseren.
Je beoordeelt waarderingen en taxaties, koppelt financiële juridische aspecten aan transformatie- en sloop/nieuwbouwprojecten en bepaalt passende contractuele maatregelen bij eigendomsovergangen en erfpachtkwesties.
Je beheert handhaving en wijzigingsverzoeken op contracten voor grote vastgoedportefeuilles, voert onderhandelingen met particulieren, ondernemers en ontwikkelaars en coacht collega’s in juridische en waarderingsvraagstukken.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het salaris voor deze seniorfunctie doorgaans tussen €70.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden.
Als zelfstandige of interim professioneel zijn zzp opdrachten en interim werk gangbaar met een dagtarief tussen €450 en €750; veel opdrachten bestaan uit opdrachten overheid en langdurige DAS-ondersteunde juridische trajecten.
Typische werkzaamheden
Je voert complex waarderingswerk uit voor grondwaarde, erfpacht en transformatieprojecten en documenteert methodiek en uitkomst deskundig voor besluitvorming.
Je stelt en beoordeelt contracten op, verwerkt toestemmingsverzoeken, vordert nakoming, initieert contractaanpassingen en bepaalt juridische strategieën inclusief procesopties.
Je onderhandelt met stakeholders, coördineert met financiën en ruimtelijke planners, draagt zorg voor debiteurenbeheer en verbetert processen rondom betalingsachterstanden en compliance.
Hoe word je specialist
Volg een relevante WO-opleiding (rechtsgeleerdheid, bedrijfseconomie, vastgoed of bouwkunde) en registreer je als taxateur bij NRVT GZV om vakbekwaamheid aan te tonen.
Bouw tien jaar praktijkervaring op in vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling inclusief concrete waarderings- en erfpachtprojecten; ervaring bij grotere gemeenten of ontwikkelaars versnelt groei.
Verdiep je in privaatrecht en goederenrecht via gespecialiseerde cursussen, werk aan opdrachten overheid, neem interim werk aan en voer zzp opdrachten uit om een breed portfolio en netwerk op te bouwen.
Opleidingsniveau
WO (bij voorkeur rechtsgeleerdheid, bedrijfseconomie, vastgoed of bouwkunde) en NRVT GZV-registratie
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €750 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Vastgoed, Hoofd Grondzaken, Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Waarderingen en taxaties, Contractmanagement, Onderhandeling, Juridische analyse, Coaching
Gerelateerde functies
Vastgoedtaxateur, Adviseur Grondzaken, Contractmanager Vastgoed, Projectleider Transformatie
Functiebeschrijving
Als Senior Adviseur Transformatie & Contracten adviseer je over en stuur je op het strategisch inzetten van privaatrechtelijke instrumenten in grond- en vastgoedcontracten om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelen te realiseren.
Je beoordeelt waarderingen en taxaties, koppelt financiële juridische aspecten aan transformatie- en sloop/nieuwbouwprojecten en bepaalt passende contractuele maatregelen bij eigendomsovergangen en erfpachtkwesties.
Je beheert handhaving en wijzigingsverzoeken op contracten voor grote vastgoedportefeuilles, voert onderhandelingen met particulieren, ondernemers en ontwikkelaars en coacht collega’s in juridische en waarderingsvraagstukken.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het salaris voor deze seniorfunctie doorgaans tussen €70.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden.
Als zelfstandige of interim professioneel zijn zzp opdrachten en interim werk gangbaar met een dagtarief tussen €450 en €750; veel opdrachten bestaan uit opdrachten overheid en langdurige DAS-ondersteunde juridische trajecten.
Typische werkzaamheden
Je voert complex waarderingswerk uit voor grondwaarde, erfpacht en transformatieprojecten en documenteert methodiek en uitkomst deskundig voor besluitvorming.
Je stelt en beoordeelt contracten op, verwerkt toestemmingsverzoeken, vordert nakoming, initieert contractaanpassingen en bepaalt juridische strategieën inclusief procesopties.
Je onderhandelt met stakeholders, coördineert met financiën en ruimtelijke planners, draagt zorg voor debiteurenbeheer en verbetert processen rondom betalingsachterstanden en compliance.
Hoe word je specialist
Volg een relevante WO-opleiding (rechtsgeleerdheid, bedrijfseconomie, vastgoed of bouwkunde) en registreer je als taxateur bij NRVT GZV om vakbekwaamheid aan te tonen.
Bouw tien jaar praktijkervaring op in vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling inclusief concrete waarderings- en erfpachtprojecten; ervaring bij grotere gemeenten of ontwikkelaars versnelt groei.
Verdiep je in privaatrecht en goederenrecht via gespecialiseerde cursussen, werk aan opdrachten overheid, neem interim werk aan en voer zzp opdrachten uit om een breed portfolio en netwerk op te bouwen.
Functieomschrijving
Als Senior Adviseur Transformatie & Contracten ben je verantwoordelijk voor het strategisch inzetten van privaatrechtelijke instrumenten in (grond)contracten om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelen van Rotterdam te realiseren.
Je beoordeelt en adviseert over waarderingen en taxaties (grondwaarde, erfpacht, complexwaardeberekeningen) en koppelt deze financieel-juridisch aan transformatie- en sloop/nieuwbouwprojecten.
Je beheert en handhaaft contracten voor ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden: je behandelt wijzigingsverzoeken, vordert nakoming, verwerkt klachten en beoordeelt juridische opties in akten.
Je voert onderhandelingen met particulieren, ondernemers en ontwikkelaars, zet akten strategisch in en bepaalt wanneer toestemmingen, contractaanpassingen of vorderingen passend zijn.
Daarnaast coach en begeleid je collega’s, brengt risico’s in kaart bij debiteurenbeheer en doet voorstellen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden en procesverbetering.
Jouw profiel
Je bent een proactieve, oplossingsgerichte aanpakker die snel, secuur en zelfstandig werkt in een drukke omgeving. Je schakelt gemakkelijk tussen juridische, ruimtelijke en financiële invalshoeken.
- Afgeronde relevante HBO/WO-opleiding (bij voorkeur rechtsgeleerdheid, bedrijfseconomie, of vastgoedgerelateerd).
- Aantoonbare ervaring met waarderingen/taxaties en met (grond)contracten binnen gemeentelijke of vergelijkbare vastgoedcontext.
- Sterke onderhandelingsvaardigheden, bestuurlijke en inhoudelijke weerbaarheid; je bent een volwaardige gesprekspartner en dealmaker.
- Ervaring met contractbeheer, handhaving, AVG- en WOO-zaken, en debiteurenbeheer (bijzonder beheer) is een pré.
- Uitstekende schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden en ervaring met coaching/opleiden van collega’s.
Eisen
- Je hebt minimaal een afgeronde WO-opleiding; in de richting van finance, waarderingen, vastgoed, bedrijfseconomie of bouwkunde.
- Je bent als taxateur geregistreerd bij NRVT GZV;
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring op het gebied van vastgoed, grondzaken, en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met het adviseren, uitvoeren, beoordelen van transformaties, waarderingsvraagstukken en/of erfpacht van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
- Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met het opleiden junioren en medioren het gebied van vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 5 jaar: Benoem de werkervaring in CV waaruit dit blijkt;
- Je hebt werkervaring met waarderingen van transformatieprojecten: Benoem het project in CV waaruit dit blijkt.
Wensen
- Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 160.000 inwoners;
- Je hebt kennis van privaatrecht en goederenrecht, specifiek gericht op vastgoed, erfpacht of transformaties. Benoem certificaat of project in cv waaruit dit blijkt.