Opleidingsniveau
HBO (bouwkunde, facility management, installatietechniek) of gelijkwaardig
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider; Hoofd Accommodaties; Facility Manager; Portefeuillemanager Vastgoed; Programmamanager
Competenties & vaardigheden
Planmatig onderhoud; MJOP-analyse; Contractmanagement; GBS-kennis; Stakeholdercommunicatie
Gerelateerde functies
Facilitair manager; Gebouwbeheerder; Projectleider bouw; Contractmanager onderhoud; Energiebesparingsspecialist
Functiebeschrijving
Een technische accommodatieadviseur en projectleider is verantwoordelijk voor het integraal technisch beheer en de uitvoering van onderhouds- en verduurzamingsprojecten binnen maatschappelijk vastgoed.
De functie omvat het opstellen en actualiseren van Meerjaren Onderhoudsplanningen (MJOP's), het vertalen van installatietechnische data naar beheermaatregelen en het dagelijks coördineren van storingen en meldingen.
Werkzaamheden vinden plaats in een systeemgerichte beheeromgeving met O‑prognose-achtige tools en gebouwbeheersystemen (GBS), waarbij afstemming met interne stakeholders en externe contractpartners essentieel is.
De functie wordt regelmatig ingevuld via interim werk of opdrachtroutes waarbij aandacht is voor zzp opdrachten en opdrachten overheid; inzet kan plaatsvinden als vaste kracht, detachant of via adviesopdrachten waarbij voorwaarden als DAS relevant zijn.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris voor deze functie doorgaans tussen €3.200 en €5.800, afhankelijk van ervaring, schaal en verantwoordelijkheden.
Als consultant of gedetacheerde specialist liggen de dagtarieven grofweg tussen €400 en €650 per dag bij interim werk; zzp opdrachten kunnen vergelijkbare tarieven vragen, maar opdrachten overheid kunnen specifieke aanbestedings- en compliance-eisen bevatten.
Salarisonderhandelingen worden beïnvloed door aantoonbare referenties, certificeringen en ervaring met contractmanagement en GBS.
Typische werkzaamheden
Actualiseren en detailleren van MJOP's inclusief installatietechnische componenten en kostenprognoses.
Implementeren en optimaliseren van de beheeromgeving (O‑prognose), inclusief datakwaliteit en rapportages.
Coördineren en monitoren van storingen, klachten en garanties en aansturen van onderhoudspartners.
Voorbereiden en leiden van verduurzamingsprojecten, incl. technische specificaties, aanbesteding en toezicht op uitvoering.
Beheren van GBS, analyseren van performance-data en vertalen naar onderhouds- en besparingsmaatregelen.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO-opleiding (bouwkunde, facility management of installatietechniek) en praktische ervaring in gebouwbeheer.
Bouw expertise op in MJOP-opmaak, contractmanagement en GBS door projecten te leiden en referenties te verzamelen; interim werk verschaft vaak snelle variatie aan casuïstiek.
Verdiep je met gerichte cursussen in projectmanagement (IPMA/Prince2), energieprestatie en specifieke beheer- en prognosetools; aansluiting bij netwerken helpt bij het verkrijgen van zzp opdrachten en opdrachten overheid.
Ken kennis van aanbestedingsregels en DAS-gerelateerde afspraken om inzetbaarheid bij publieke opdrachten te vergroten.
Opleidingsniveau
HBO (bouwkunde, facility management, installatietechniek) of gelijkwaardig
Salarisindicatie in loondienst
€3200 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €650 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider; Hoofd Accommodaties; Facility Manager; Portefeuillemanager Vastgoed; Programmamanager
Competenties & vaardigheden
Planmatig onderhoud; MJOP-analyse; Contractmanagement; GBS-kennis; Stakeholdercommunicatie
Gerelateerde functies
Facilitair manager; Gebouwbeheerder; Projectleider bouw; Contractmanager onderhoud; Energiebesparingsspecialist
Functiebeschrijving
Een technische accommodatieadviseur en projectleider is verantwoordelijk voor het integraal technisch beheer en de uitvoering van onderhouds- en verduurzamingsprojecten binnen maatschappelijk vastgoed.
De functie omvat het opstellen en actualiseren van Meerjaren Onderhoudsplanningen (MJOP's), het vertalen van installatietechnische data naar beheermaatregelen en het dagelijks coördineren van storingen en meldingen.
Werkzaamheden vinden plaats in een systeemgerichte beheeromgeving met O‑prognose-achtige tools en gebouwbeheersystemen (GBS), waarbij afstemming met interne stakeholders en externe contractpartners essentieel is.
De functie wordt regelmatig ingevuld via interim werk of opdrachtroutes waarbij aandacht is voor zzp opdrachten en opdrachten overheid; inzet kan plaatsvinden als vaste kracht, detachant of via adviesopdrachten waarbij voorwaarden als DAS relevant zijn.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris voor deze functie doorgaans tussen €3.200 en €5.800, afhankelijk van ervaring, schaal en verantwoordelijkheden.
Als consultant of gedetacheerde specialist liggen de dagtarieven grofweg tussen €400 en €650 per dag bij interim werk; zzp opdrachten kunnen vergelijkbare tarieven vragen, maar opdrachten overheid kunnen specifieke aanbestedings- en compliance-eisen bevatten.
Salarisonderhandelingen worden beïnvloed door aantoonbare referenties, certificeringen en ervaring met contractmanagement en GBS.
Typische werkzaamheden
Actualiseren en detailleren van MJOP's inclusief installatietechnische componenten en kostenprognoses.
Implementeren en optimaliseren van de beheeromgeving (O‑prognose), inclusief datakwaliteit en rapportages.
Coördineren en monitoren van storingen, klachten en garanties en aansturen van onderhoudspartners.
Voorbereiden en leiden van verduurzamingsprojecten, incl. technische specificaties, aanbesteding en toezicht op uitvoering.
Beheren van GBS, analyseren van performance-data en vertalen naar onderhouds- en besparingsmaatregelen.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO-opleiding (bouwkunde, facility management of installatietechniek) en praktische ervaring in gebouwbeheer.
Bouw expertise op in MJOP-opmaak, contractmanagement en GBS door projecten te leiden en referenties te verzamelen; interim werk verschaft vaak snelle variatie aan casuïstiek.
Verdiep je met gerichte cursussen in projectmanagement (IPMA/Prince2), energieprestatie en specifieke beheer- en prognosetools; aansluiting bij netwerken helpt bij het verkrijgen van zzp opdrachten en opdrachten overheid.
Ken kennis van aanbestedingsregels en DAS-gerelateerde afspraken om inzetbaarheid bij publieke opdrachten te vergroten.
Inhuuraanvraag: Tijdelijke ondersteuning - Technisch accommodatieadviseur / Projectleider Accommodaties
Samenvatting
Wegens langdurig verzuim binnen het team Accommodaties zoekt de gemeente tijdelijke externe ondersteuning om continuïteit in technisch beheer en projectuitvoering te waarborgen.
Periode: 1 november 2026 t/m 31 oktober 2027, aanvankelijk circa 12 uur per week, oplopend naar circa 24 uur per week vanaf 1 januari 2027; verlenging mogelijk afhankelijk van verzuimduur.
De inzet richt zich op actualiseren en uitwerken van MJOP's in O-prognose, optimalisatie en implementatie van de beheeromgeving, en dagelijks coördineren van storingen en meldingen.
Vanaf 1 januari 2027 komt daar aanvullend ondersteuning bij verduurzamingsprojecten, beheer van gebouwbeheersystemen (GBS), contractonderhoud en contractmanagement bij.
Financiering gebeurt uit beschikbare project- en investeringskredieten; er wordt geen beroep gedaan op het centrale inhuurbudget.
Belangrijkste werkzaamheden (kernpunten)
- Actualiseren, aanvullen en uitwerken van Meerjaren Onderhoudsplanningen (MJOP's) inclusief installatietechnische componenten in O‑prognose.
- Optimaliseren en implementeren van de O‑prognose als beheeromgeving en ondersteunen bij de ingebruikname.
- Coördineren, afhandelen en monitoren van storingen, klachten en meldingen binnen gemeentelijke gebouwen.
- Voorbereiden, begeleiden en uitvoeren van verduurzamingsprojecten vanaf januari 2027.
- Ondersteunen bij GBS‑beheer, contractonderhoud en reguliere beheer‑/onderhoudswerkzaamheden; fungeren als technisch aanspreekpunt.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring met technisch accommodatiebeheer en beheer van maatschappelijk vastgoed.
- Diepgaande kennis van MJOP's, planmatig onderhoud en gebouwgebonden installaties.
- Ervaring met verduurzamingsprojecten binnen vastgoed en inzicht in technische en organisatorische aspecten daarvan.
- Kennis van onderhoudscontracten en contractmanagement; ervaring met aansturing en toezicht op contractpartners.
- Ervaring met gebouwbeheersystemen (GBS) en het vertalen van technische gegevens naar beheer- en onderhoudsmaatregelen.
- Ervaring binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke organisatie is een pré; goede communicatieve vaardigheden en stakeholdersmanagement.
Organisatie en context
Opdrachtgever: Gemeente Dongen, locatie gemeentehuis. De tijdelijke functie combineert technisch advies en projectleiding binnen het team Facilities om kwaliteit en voortgang van het accommodatiebeheer veilig te stellen.
Eisen
- Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis.
- In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
- Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
Wensen
- Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
- Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
- Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
- Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
- Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Kandidaat past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.